АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                  Дело № А67-9523/2024

04.02.2025 объявлена резолютивная часть решения

10.02.2025 изготовлен полный текст решения

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания С.С. Силантьевой,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 

<

***>)

о взыскании 547 171,11 руб., о расторжении договора аренды,

при участии в заседании:

от истца – без участия, по заявлению,

от ответчика – без участия, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – Департамент, истец) обратился в арбитражный суд Томской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик) с иском о взыскании с ответчика задолженности в сумме 1 162 989,10 руб., о расторжении договора.

Определением арбитражного суда от 09.10.2024 исковое заявление принято к производству.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в ходатайстве от 30.10.2024 просил отложить судебное заседание с целью мирного урегулирования спора.

В ходе рассмотрения дела истец уточнял исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Протокольным определением от 04.02.2025 суд принял заявление истца об уточнении исковых требований в редакции, согласно которой истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка от 26.09.2004 и взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в бюджет Российской Федерации в размере 46 989,81 руб., неустойку за просрочку исполнения денежного обязательства в размере 500 181,30 руб.

Стороны, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, истец сообщил о возможности рассмотрения дела в отсутствие своего представителя.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей сторон (части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской).

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, при этом исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, между ФГУ Батуринский лесхоз Агентство лесного хозяйства по Томской области в лице директора ФИО2, действующего на основании Положения о Батуринском лесхозе, утвержденного приказом МПР Российской Федерации №839 от 16.12.2002, и предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды лесного участка от 26.09.2004.

Предметом договора является аренда участка лесного фонда Российской Федерации в соответствии со статьей 32 Лесного кодекса Российской Федерации и на основании результатов лесного конкурса (протокол № 2 от 08.04.2003).

По договору арендодатель передает в аренду, а Арендатор принимает участок лесного фонда Российской Федерации, далее именуемый участок лесного фонда, для осуществления заготовки древесины в порядке рубок главного пользования. Договор заключен на срок 27 лет.

Территориальное расположение участка лесного фонда, переданного в аренду: квартала № 28-35, 60, 61, 70, 79-81, 87, 88, на общей площади 10429 га. Участок обозначен на планово-картографических материалах и в натуре квартальными столбами (пункт 1.2).

15.05.2009 между Департаментом развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области  и ФИО1 заключено дополнительное соглашение, по условиям которого во временное пользование передается лесной участок, состоящий из двух частей, относящихся к землям лесного фонда, местоположение: Томская область, Асиновский район, Асиновское лесничество, Батуринское участковое лесничество, 

<

...> Митрофановское участковое лесничество, 

<

...>.

Схема расположения лесного участка и его характеристики приведены в приложениях №№1-2 к соглашению.

Постановлением Губернатора Томской области от 18.10.2012 №128 утверждено Положение о Департаменте лесного хозяйства Томской области, в соответствии с которым указанный департамент является исполнительным органом государственной власти Томской области, входящим в систему исполнительных органов государственной власти Томской области и финансируемым за счет средств областного бюджета. Департамент лесного хозяйства Томской области является правопреемником в сфере лесного хозяйства Департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области. К числу функций департамента относится предоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2022 года № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2023 установлен коэффициент 3,00; с 01.01.2024 - коэффициент 3,14; с 01.01.2025 - коэффициент - 3,27; с 01.01.2026 - коэффициент - 3,4. В связи с этим Департамент лесного хозяйства Томской области произвел перерасчет арендной платы с 01.01.2024 года.

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды за пользование лесным участком не выполнял. Задолженность по арендной плате в период III квартал 2024 года в бюджет Российской Федерации составляет 46 989,81 руб.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 29.08.2024, которая оставлена последним без удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Из пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Применительно к договорным отношениям данный принцип гражданского законодательства отражен в пункте 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации  использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации  к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По расчету истца на момент рассмотрения спора сумма задолженности составляет 46 989,81 руб.

Расчет основного долга судом проверен и принят, ответчиком контррасчет не представлен.

Ответчик доказательства оплаты долга в сумме 46 989,81 руб. не представил, размер задолженности не оспорил.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 46 989,81  руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с просрочкой внесения в бюджет Томской области арендных платежей истец в соответствии с пунктом 4.3 договора начислил ответчику неустойку в размере 0,3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 16.02.2022 по 03.10.2024 в общей сумме 500 181,30 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет неустойки  судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Ответчиком о снижении размера неустойки не заявлено.

Пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Ответчик доказательства уплаты неустойки в сумме 500 181,30 руб. в бюджет Томской области не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 500 181,30 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, истцом заявлено требование о расторжении договора аренды лесного участка от 26.09.2004.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Ответчик, как следует из представленного расчета задолженности, более двух сроков подряд не вносит арендную плату в обусловленном договором размере.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 29.08.2024 с требованиями погасить задолженность по арендной плате и предложением заключить соглашение о расторжении договора.

В добровольном порядке ответчик требования Департамента не исполнил.

Учитывая изложенное, арбитражный суд приходит к выводу, что ответчик допустил существенные нарушения условий договора, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден. При таких обстоятельствах требование о расторжении договора заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина по иску в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды участка лесного фонда Российской Федерации б/н от 26.09.2004.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 

<

***>) в бюджет Российской Федерации задолженность в сумме 46 989 руб. 81 коп. по следующим реквизитам:

УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области,                            л/с 

<

***>)

ИНН 

<

***> КПП 701701001 БИК 016902004

Банк получателя: Отделение Томск банка России//УФК по Томской области, г. Томск

Номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)): 40102810245370000058

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500

ОКТМО 69 608 000

КБК 05311204012016000120

УИН 0320732923020000001457562.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 

<

***>) в бюджет Томской области неустойку в сумме 500 181 руб. 30 коп. по следующим реквизитам:

УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области,                            л/с 

<

***>)

ИНН 

<

***> КПП 701701001 БИК 016902004

Банк получателя: Отделение Томск банка России//УФК по Томской области, г. Томск

Номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)): 40102810245370000058

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500

ОКТМО 69 608 000

КБК 83811607030020000140

УИН 0320732924020000001941178.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 82 359 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                                                                   М.А. Селиванова