7_1839625  

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А59-5819/2024

г. Южно-Сахалинск

17 января 2025 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Мисилевич П.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Стардубцевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Сахалинское ипотечное агентство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Строитель ДВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о возложении обязанности исполнить гарантийные обязательства по контракту № 550/15 на строительство многоквартирных жилых домов от 27.12.2018 в течение 30 календарных дней с даты вступления судебного акта в законную силу; в случае просрочки исполнения вступившего в законную силу решения суда, взыскать судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 50 000 рублей в день с 1 по 30 календарный день, начиная с 31 дня после вступления в законную силу судебного решения, 100 000 рублей в день с 31 по 60 день, 150 000 рублей в день с 61 дня до даты фактического исполнения судебного акта; о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей,  

При участии: от истца – представителя ФИО1 по доверенности от 09.01.2025,  

Руководствуясь ст. ст. 167-170,176 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

принять отказ от иска акционерного общества «Сахалинское ипотечное агентство» в части требований о возложении на общество с ограниченной ответственностью «Строитель ДВ» обязанности в течение тридцати дней с даты вступления решения суда в законную силу устранить выявленные недостатки по контракту № 550/15 на строительство многоквартирных жилых домов от 27.12.2018, а именно, в подземном паркинге: устранить причины и последствия высокого уровня воды (4,0-6,0 см.) в отдельных помещениях; устранить причины и последствия затекания воды на стенах; устранить причины и последствия увлажнения стен со стороны парковки;-устранить причины и последствия протечек воды по вентиляционным шахтам.  

Производство по делу в указанной части прекратить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Строитель ДВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение тридцати дней с даты вступления решения суда в законную силу устранить выявленные недостатки:  

1. в подъезде № 1 многоквартирного дома по ул. Советская, 2А в г. Южно- Сахалинске:  

- устранить на лестничной площадке между 1 и 2 этажами отслоение и разрушение окрасочного слоя на стенах вдоль лестничного марша и под окнами;  

- устранить причины и последствия затекания воды; 

-устранить на этажах № 6, 7, 8 отслоение кафельной плитки на стенах на лестничных  

площадках и лестничных маршах;  

- устранить на этажах № 6, 7, 8 отслоение и разрушение окрасочного и штукатурного слоев на участках стен;  

2. в подъезде № 2 многоквартирного дома по ул. Советская, 2А в г. Южно- Сахалинске:  

-устранить на этажах № 1,3,7 отслоение кафельной плитки на стенах на лестничных площадках и лестничных маршах;  

- устранить на этажах № 1,3,7 отслоение и разрушение окрасочного и штукатурного слоев на участках стен;  

- устранить на этаже № 6 отслоение кафельной плитки на полу со стороны лестничной клетки:  

3. в подъезде № 3 многоквартирного дома по ул. Советская, 2А в г. Южно- Сахалинске:  

- устранить на этажах № 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 отслоение кафельной плитки на стенах на лестничных площадках и лестничных маршах;  

- устранить на этажах № 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 отслоение и разрушение окрасочного и штукатурного слоев на участках стен;  

4. в подъезде № 4 многоквартирного дома по ул. Советская, 2А в г. Южно- Сахалинске:  

- устранить на этажах № 1, 2, 3, 4 отслоение кафельной плитки на стенах на лестничных площадках и лестничных маршах;  

- устранить на этажах № 1, 2, 3, 4 отслоение и разрушение окрасочного и штукатурного слоев на участках стен.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строитель ДВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Сахалинское ипотечное агентство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебную неустойку на случай неисполнения настоящего решения суда в сумме 10 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения, с момента истечения срока, установленного для добровольного исполнения, по день фактического исполнения решения суда.  

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строитель ДВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Сахалинское ипотечное агентство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.  

 Судья П.Б. Мисилевич