АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3394/2023

05 июля 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2024 года, полный текст решения изготовлен 05 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой К.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества           «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Информационный центр по ЖКХ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности,

 

в отсутствие лиц, участвующих в деле; 

 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Информационный Центр по ЖКХ» (далее – ООО «ИЦ по ЖКХ», ответчик) о взыскании 27 398 руб. 54 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию и теплоноситель, поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период декабрь 2019 года – март 2021 года.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 06.04.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ. В указанном определении сторонам установлены сроки для представления доказательств, необходимых для рассмотрения спора по существу и отзыва на исковое заявление. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар».

От службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) поступила информация на запрос суда, согласно которой функции управления в отношении спорных многоквартирных домов осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Информационный центр по ЖКХ».

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что решением Арбитражного суда Республики Коми от 21.04.2021 по делу № А29-10723/2020 общество с ограниченной ответственностью «Информационный центр по ЖКХ» признано несостоятельным (банкротом), дело о несостоятельности (банкротстве) возбуждено 11.09.2020, таким образом, требования, предъявленные за период декабрь 2019 года – август 2020 года не являются текущими и должны быть предъявлены в деле о несостоятельности (банкротстве). 16.09.2020 Службой РК стройжилтехнадзора принято решение № 02-02-23/4184 об исключении сведений из реестра лицензий Республики Коми из перечня домов, управляемых ООО «ИЦ по ЖКХ».  С 01.10.2020 МКД по ул. Морозова, д.136 управляло ООО УК «Альянсспецсервис» на основании  постановления Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.09.2020 № 9/2299. С момента определения временной управляющей организации ООО «ИЦ по ЖКХ» утратило статус управляющей компании для указанного дома. Факт управления спорным жилым домом с 01.10.2020 ООО УК «Альянсспецсервис» установлен решением суда по делу № А29-2891/2021. Таким образом, исковые требования за период после 30.09.2020 предъявляются  ненадлежащему ответчику. Жилое помещение 420 в доме по ул. Морозова, д.136 находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар». По имеющимся сведениям в период управления ответчиком спорным жилым домом, в жилом помещении 420 имелись наниматели, следовательно, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на нанимателях. Просит суд исковые требования за период с 01.12.2019 по 31.08.2020 оставить без рассмотрения, исковые требования за период с 01.09.2020 по 31.03.2021 оставить без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.05.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее – КУМИ АМО ГО «Сыктывкар», ответчик).

В ходатайстве от 23.05.2023 ООО «Информационный центр по ЖКХ» указало, что спорное жилое помещение передано по ордеру ФИО1 (ныне – фамилия – ФИО2) и ее дочерям в 1990 году. В выписках из лицевого счета по указанному жилому помещению, плательщиками указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, последняя оплата по лицевому счету ФИО2 в пользу ООО «ИЦ по ЖКХ» произведена в августе 2020 года.    

Комитет в отзыве от 22.06.2023 № 01-18/б-н указал, что согласно автоматизированной системе «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми и муниципальной собственности» (АСУС) в реестре муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» значится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. Также Комитетом заявлено о пропуске срока исковой давности за период с декабря 2019 года по март 2020 года.

Истец в письменных пояснениях от 22.06.2023 указал, что согласно ордеру, представленному в материалы дела кв.420 д.136 по ул. Морозова передана ФИО1 Однако, согласно заочному решению Сыктывкарского городского суда Республики Коми  от 27.09.2016 № 2-11115/2016 судом возложена обязанность заключить договоры социального найма с ФИО2 на ? доли в праве, с ФИО3 на ? доли в праве. Оставшаяся ? доли остается не переданной по договору социального найма, следовательно, оплату за нее необходимо производить собственнику, которым является Комитет. Площадь квартиры составляет 16,5 кв.м/4 = 4,13 кв.м., именно площадь 4,13 кв.м. предъявляется к оплате в данном деле.

ООО «Информационный центр по ЖКХ» представило в материалы дела копию протокола конкурса по отбору управляющей организации от 05.03.2019.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 05.12.2023 суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве ответчика общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» (далее – ООО УК «Альянсспецсервис», ответчик). 

Истцом представлен договор управления многоквартирным домом от 01.03.2021, а также поквартирные карточки, из которых следует, что нанимателями спорной квартиры являются ФИО2 (площадь - 8,5 кв.м.), ФИО4 (площадь - 4,13 кв.м.) и ФИО3 (площадь - 4,13 кв.м.).

Управление по вопросам миграции МВД России по Республике Коми представило в материалы дела ответ на запрос суда, согласно которому, гр. ФИО4 зарегистрирована по месту жительства с 31.05.2002 по настоящее время по адресу: 

<

...>; гр. ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с 03.01.2002 по настоящее время по адресу: 

<

...>; гр. ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 02.02.1991 по настоящее время по адресу: 

<

...>.

ООО УК «Альянсспецсервис» представило в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указало, что возражает против удовлетворения исковых требований. Управление спорным МКД осуществлялось с 01.10.2020, обоснования управления – постановление администрации МОГО «Сыктывкар» от 30.09.2020 № 9/2299. С 01.10.2020 по 01.03.2021 управление осуществлялось по постановлению, в котором указано, что на основании подпункта «2» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» осуществляется ресурсоснабжающими организациями напрямую. На основании изложенного, ООО УК «АСС» по настоящему делу соответчиком быть не может.

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» представило в материалы дела ответ от 21.02.2024 № 01-04/6202 на запрос суда, в котором указано, что согласно реестрам договоров, размещенным в ГИС ЖКХ, управление многоквартирным домом № 136 по ул. Морозова г. Сыктывкара, в спорный период осуществлялось:

- ООО «ИЦ по ЖКХ» с 25.03.2019 по 30.09.2020 на основании договора управления;

- временная управляющая организация ООО УК «АСС» с 01.10.2020 по 28.02.2021 на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.09.2020 № 9/2299;

- ООО УК «АСС» с 01.03.2021 по настоящее время на основании договора управления.

ООО УК «АСС» в отзыве от 03.04.2024 сообщило, что с марта 2021 года управление спорным МКД осуществилось  по результатам конкурса № 117. Собственники не изъявили своего желания переходить на расчеты по коммунальным услугам через управляющую компанию. Истец не уведомлял ответчика, что расторгает уже сложившиеся договорные отношения. Заявил, что не осуществляет сбор денежных средств по индивидуальному потреблению собственников какого либо коммунального ресурса (кроме ОДН). Все расчеты между истцом и ответчиком проводятся строго в рамках договора теплоснабжения и только за ОДН.

Судебное заседание по делу неоднократно откладывалось, протокольным определением Арбитражного суда Республики Коми от 21.05.2024 судебное разбирательство по делу отложено на 21.06.2024.

Истец в ходатайстве от 20.06.2024 сообщил, что настаивает на позиции, изложенной в ходатайстве от 03.04.2024.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили. Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Муниципальное образование городской округ «Сыктывкар» является собственником жилого помещения 420 в доме 136 по улице Морозова, что подтверждается материалами дела и признается Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар».

ПАО «Т Плюс», являясь теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар», в период с декабря 2019 года по март 2021 года осуществляло поставку тепловой энергии и теплоносителя в спорное жилое помещение.

В обоснование предъявленных к оплате объемов истцом представлен расчет объема потребленных ресурсов, счет-фактура от 30.11.2022 № 77920023890/7Y00 на сумму 27 398 руб. 54 коп., акт поданной-принятой тепловой энергии, подписанный истцом в одностороннем порядке.

По расчету истца задолженность составила 27 398 руб. 54 коп.

Истцом в адрес ответчика – управляющей организации ООО «ИЦ по ЖКХ», направлена претензия от 20.02.2023 № 604-102/1168 с требованием оплатить задолженность.

Неисполнение обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке энергоресурсов следует рассматривать как договорные.

Согласно пункту 2 Правил № 124 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, в случаях, предусмотренных Правилами № 354.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1, 3 ст. 215 ГК РФ, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьями 124 и 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ  на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно ответу Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 21.02.2024 № 01-04/6202, поступившему по запросу суда, а также иным имеющимся в деле доказательствам, управление многоквартирным домом № 136 по ул. Морозова г. Сыктывкара, в спорный период осуществлялось:

- с 25.03.2019 по 30.09.2020 - ООО «ИЦ по ЖКХ» на основании договора управления. При этом, 16.09.2020 Службой РК стройжилтехнадзора принято решение № 02-02-23/4184 об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий Республики Коми из перечня домов, управляемых ООО «ИЦ по ЖКХ»;

- с 01.10.2020 по 28.02.2021 - ООО УК «АСС» на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.09.2020 № 9/2299 (временная управляющая организация);

- с 01.03.2021 по настоящее время - ООО УК «АСС» на основании договора управления.

Следовательно, за период с 25.03.2019 по 30.09.2020 обязанным лицом по несению расходов является управляющая организация ООО «ИЦ по ЖКХ», за период с 01.10.2020 по 28.02.2021 – собственники жилого помещения либо его наниматели, поскольку ООО УК «АСС» являлось временной управляющей организацией, за период с 01.03.2023 по 31.03.2023 – управляющая организация ООО УК «АСС».

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 11.09.2020 заявление АО «Коми энергосбытовая компания» о признании общества с ограниченной ответственностью «Информационный центр по ЖКХ» несостоятельным (банкротом) принято к производству.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 24.04.2021 по делу №А29-10723/2020 общество с ограниченной ответственностью «Информационный центр по ЖКХ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство.

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)») устанавливает различный правовой режим удовлетворения требований кредиторов к должнику, находящемуся в процедуре банкротства, в зависимости от времени возникновения денежного обязательства и обязательства по уплате обязательных платежей.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов, а кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве, в связи с чем, такие требования рассматриваются арбитражным судом вне рамок дела о банкротстве.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» даны разъяснения по вопросам, связанным с применением положений Федерального закона о банкротстве о текущих платежах по денежным обязательствам, согласно которым денежные обязательства относятся к текущим платежам, если возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом (пункт 1 постановления).

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63).

Таким образом, денежные обязательства, возникшие до даты принятия заявления о признании должника банкротом, являются реестровыми платежами и подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

В силу пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет заявление без рассмотрения, если заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Учитывая дату возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Информационный центр по ЖКХ» (11.09.2020), требования истца о взыскании задолженности в сумме 13 506 руб. 04 коп. за период с декабря 2019 года по август 2020 года (возникшие до возбуждения дела о банкротстве), подлежат оставлению без рассмотрения на основании части 1 пункта 4 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как данные требования подлежат рассмотрению в деле о банкротстве.

Требование о взыскании 3 230 руб. 74 коп. задолженности за сентябрь 2020 года подлежит удовлетворению с ООО «ИЦ по ЖКХ».

Поскольку в период с 01.10.2020 по 28.02.2021 управляющая организация ООО УК «АСС» являлась временной на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.09.2020 № 9/2299, то обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период лежит на собственнике либо нанимателе помещения.

Заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 27.10.2016 определен порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

...> исходя из ? доли общей площади жилого помещения, размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

...> исходя из ? доли общей площади жилого помещения, размер участия ФИО4 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

...> исходя из ? доли общей площади жилого помещения.

Согласно представленной адресной справке в спорной квартире зарегистрированы наниматели: с 31.05.2002 по н.в. – ФИО4, с 03.01.2002 по н.в. – ФИО3, с 02.02.1991 по н.в. – ФИО2

При таких обстоятельствах, ввиду наличия в спорном помещении в спорный период зарегистрированных нанимателей, в удовлетворении исковых требований следует отказать. 

Исковые требования о взыскании задолженности за март 2021 года  в размере   1776 руб. 96 коп. подлежат удовлетворению с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис», ввиду того, что материалами дела, а именно договором управления многоквартирным домом от 01.03.2021, подтверждается факт управления данным лицом спорным многоквартирным домом в указанный период.

Доказательств, свидетельствующих о принятии собственниками помещений в доме № 136 по ул. Морозова решения о заключении прямых договоров не представлено.

Таким образом, исковые требования в отношении периода с декабря 2019 года по июль 2020 года подлежат оставлению без рассмотрения, с общества с ограниченной ответственностью «Информационный Центр по ЖКХ» подлежит взысканию задолженность в размере 3 230 руб. 74 коп. за период с августа по сентябрь 2020 года, с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» взыскивается задолженность в размере 1 776 руб. 96 коп. за март 2021 года. 

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» за период с октября 2020 года по февраль 2021 года следует отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчиков и подлежат взысканию в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцу на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования в отношении периода с декабря 2019 года по июль 2020 года оставить без рассмотрения.

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Информационный Центр по ЖКХ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Информационный Центр по ЖКХ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества  «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  3 230 руб. 74 коп. задолженности, а также 236 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 776 руб. 96 коп. задолженности, а также 130 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Исполнительные листы выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации 985 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 16.03.2023 № 15445.

Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                      Ю.А. Индейкина