АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-25948/23-144-203

г. Москва

09 июня 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2023 г. 

Полный текст решения изготовлен 09 июня 2023 г.  

Арбитражный суд города Москвы  

в составе судьи Папелишвили Г.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания Кичайкиной М.М. 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ГОСУДАРСТВЕННОЕ  БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО  РАЙОНА"  

к ответчику: ОАО ИВЕСТИЦИОННО - ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ "РУССКАЯ  КОМПАНИЯ"  

о взыскании задолженности в размере 208 779,23 руб., неустойки в размере 1 931,21  руб., неустойки по день фактического исполнения обязательства  

с участием: 

От истца: Блануца С.А. (паспорт, доверенность № 30 от 28.10.2022)  От ответчика: не явился, извещен.  

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ  "ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА" (далее – истец) обратилось в  Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОАО ИВЕСТИЦИОННО -  ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ "РУССКАЯ КОМПАНИЯ" (далее – ответчик) о  взыскании задолженности в размере 208 779,23 руб., неустойки в размере 1 931,21 руб.  (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).  

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному  разбирательству», согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ в случае, если в предварительном  судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения  рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело  не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит  определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии  судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц,  

участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном  заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о  готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания.  

Если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие  в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном  заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения  отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения  относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить  предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой  инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом  требуется коллегиальное рассмотрение данного дела (ч. 4 ст. 137 АПК РФ).  

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании  суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного  судебного заседания при отсутствии об этом возражений лиц, участвующих в деле.  

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению с учетом принятых  судом уточнений.  

В судебное заседание не явился ответчик, считается извещенным надлежащим  образом о месте и времени рассмотрения дела в порядке ч. 4 ст. 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3  ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд  находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела и указывает истец в обоснование иска, между  ГБУ «Жилищник Гагаринского района» (далее -Исполнитель) и ОАО  ИНВЕСТИЦИОННО -ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ "РУССКАЯ КОМПАНИЯ"  (далее - Пользователь) заключен Договор на предоставление коммунальных услуг и  услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 5322/1  от 01.01.2016. (далее – Договор).  

В соответствии с п.1.1 Договора Исполнитель обеспечивает оказание,  Пользователю коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего  имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Строителей д.4 к.7  (далее по тексту «МКД», а Пользователь обязуется оплачивать оказываемые услуги в  размере, в порядке и в сроки установленные настоящим договором.  

Нежилое помещение, расположенное в МКД общей площадью 248,50,  именуемые в дальнейшим «нежилое помещение», принадлежит Пользователю на праве  договора аренды объекта нежилого фонда находящегося в собственности города  Москвы (номер государственной регистрации: № 1-104, от 11.02.2008г.  

В соответствии с п.2.1.4 Пользователь указанного договора, оплачивать услуги,  оказываемые в соответствии с настоящим Договором, в порядке и на условиях,  определенных действующим законодательством, а также настоящим договором сроки,  установленные настоящим договором  

Стоимость коммунальных услуг и перечень услуг по содержанию и ремонту  общего имущества в МКД отражена в Приложении № 1 ПУ к Договору.  

В соответствии с п. 6.1. Договора оплата коммунальных услуг и услуг по  содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме производится  Пользователем ежемесячно, не позднее 10 числа месяца выполнения работ (оказания  услуг).  

В соответствии с актом выверки расчетов с потребителем задолженность по  Договору № 5322/1 от 01.01.2016 в период с августа 2020 года по октябрь 2022 г  составила 208 779,23 руб.  

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылается на то, что  ответчик, в указанный в иске период, оплату услуг и работ по содержанию и ремонту  общего имущества в многоквартирном жилом доме и оплату предоставленных  коммунальных услуг производил нестабильно, с нарушением сроков.  

Истцом в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия от  27.10.2022г., которая была оставлена без ответа и удовлетворения.  

Ответчик мотивированных возражений на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не  представил.  

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ  ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим  в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно  предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом  заявлении. Отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам,  участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок,  обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания  (ч. 3 ст. 131 АПК РФ).  

Ответчик отзыв на исковое заявление в порядке ст. 131 Арбитражного  процессуального кодекса РФ не представил, доводы истца документально не опроверг.  

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий.  

Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или  возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона.  

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг  исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить  эти услуги.  

В соответствии с и. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему  услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений. Согласно части 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного  рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и  возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению  нормами материального права.  

Факт оказания услуг, их стоимость подтверждены достоверными и  достаточными доказательствами и по существу ответчиком не оспорены. В рамках  

рассмотрения судом настоящего дела доказательств оплаты заявленной к взысканию  суммы задолженности ответчик не представил. Факт наличия задолженности по оплате  услуг и её размер какими-либо доказательствами не опровергнуты.  

Поскольку доказательств погашения спорной задолженности в  предусмотренный договором срок ответчиком не представлено, требования иска о  взыскании задолженности по договору в размере 208 779,23 рублей подлежит  удовлетворению.  

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии с п. 4.1.4. Договора при не выполнении Пользователем принятых  на себя обязательств по оплате предоставляемых услуг в установленный договором  срок, он выплачивает Управляющему пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на  момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со  следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической  выплаты включительно.  

На основании п. 4.1.4 договора истец просит взыскать с ответчика пени в  размере в 1 931,21 рублей за период с 20.10.2022 г. по 25.11.2022 г.  

Расчет неустойки истца судом проверен, арифметически и методологически  выполнен верно.  

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по внесению платежей в  установленный договором срок, и доказательств обратного не представил, заявленное  истцом требование о взыскании неустойки в размере 1 931,21 рублей является  обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309,  330 ГК РФ. Ответчиком о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.  

Расходы по госпошлине подлежат распределению на основании ст. ст. 106, 110  АПК РФ и относятся судом на ответчика.  

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181  АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ИВЕСТИЦИОННО -  ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ "РУССКАЯ КОМПАНИЯ" (117292, РОССИЯ, Г.  МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АКАДЕМИЧЕСКИЙ, КЕДРОВА  УЛ., Д. 6, К. 1, КВ. 26, ОГРН: 1027700319415, Дата присвоения ОГРН: 16.10.2002,  ИНН: 7704024219) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ  ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА" (119261, РОССИЯ,  Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ГАГАРИНСКИЙ,  ЛЕНИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 70/11, ОГРН: 1157746533251, Дата присвоения ОГРН:  15.06.2015, ИНН: 7736247137) задолженность в размере 208 779,23 рублей, неустойку в  размере 1 931,21 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 7 214 рублей.  

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

Судья Г.Н. Папелишвили  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.03.2023 4:09:00

Кому выдана Папелишвили Гиви Нодарович