АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-7365/2021

24 марта 2022 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2022 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Серебренниковой Т.Г.,  при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению 

публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к 

муниципальному образованию городской округ «Город Улан-Удэ» в лице муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 32 360,26 руб.,

при участии в заседании:

от истца:  ФИО2, представителя по доверенности от 01.01.2022 №246,

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 30.09.2021 № 3457,

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» обратилось в суд с иском к  муниципальному образованию городской округ «Город Улан-Удэ» в лице муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» о взыскании части задолженности за тепловую энергию в размере 32 360,26 руб. за период с 01.04.2019 по 31.07.2021.

Судом объявлен  перерыв в судебном заседании до 22.03.2022.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие ответчика. 

Согласно исковому заявлению, в собственности ответчика имеется жилое помещение – комната №1 в коммунальной квартире по ул. Хрустальная,  3-6, с 27.12.1991. Задолженность по указанному адресу по услуге отопления составила за период с 01.04.2019 по 31.07.2021 в размере 32 360 руб.  26 коп. Просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме. 

Согласно  отзыву на исковое заявление, ответчик не согласен с исковыми требованиями, считает, что не является надлежащим  ответчиком, так как спорное помещение приватизировано на основании договора №43730 от 29.01.2016. 

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.

Согласно пункта 3.1 Положения о Комитете по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, утверждённом Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 16.03.2017 № 307-29, Комитет по управлению  имуществом и землепользованию:

- выступает стороной по договорам купли-продажи, аренды, мены, безмездного пользования, ответственного хранения, доверительного управления, комплексного освоения территории, в том числе в целях индивидуального жилищного строительства, и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и пользования в отношении муниципального  имущества, не закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также земельных участков. Осуществляет контроль за исполнением условий данных договоров,

-выступает муниципальным заказчиком,

-осуществляет управление объектами, входящими в  муниципальную казну.

Таким образом, на ответчика возложены полномочия по управлению имуществом, принадлежащим на праве собственности МО ГО «г. Улан-Удэ».

Согласно расчету начислений за услуги  отопления и горячего  водоснабжения в отношении комнаты №1 в коммунальной квартире по адресу: 

<

...> имеется задолженность за период с 01.04.2019 по 01.08.2021 в размере 32 360 руб. 36 коп. 

11.10.2021 в адрес ответчика истцом направлена претензия об оплате указанной задолженности.

Неисполнение обязанности по оплате долга явилось основанием для предъявления настоящего иска.

Ответчик указал, что не является надлежащим ответчиком.

Суд, проверив возражения ответчика, установил следующее.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно справке на приватизацию жилого помещения от 29.01.2016 № 13961, согласно которой ФИО4 являлся нанимателем по адресу: 

<

...>, ком.1.  

Согласно договору приватизации №43730 от 29.01.2016 комната №1 в коммунальной  квартире по адресу: 

<

...>  площадью 15,4 кв.м. передана в долевую собственность ФИО4, действующему за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО5, ФИО6 в лице ФИО7. 

Таким образом, указанные документы подтверждают, что комната №1 по адресу: 

<

...>  была приватизирована, не находилась в собственности ответчика в спорный период. Комитет не является надлежащим ответчиком по иску о взыскании долга за тепловую энергию.

Суд отказывает в удовлетворении иска.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р  Е  Ш  И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяТ.Г. Серебренникова