Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-4356/2021

17 февраля 2022 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  19 января 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  17 февраля 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Кожемякиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску финансового управляющего гражданки ФИО2 ФИО3 (адрес: 195027, г. Санкт-Петербург, а/я 11, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО «Юридическая фирма «Дом права» (адрес: 198096, 

<

...>, литер А, пом. 5-Н, офис 12, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: 

ФИО4; 

ФИО5; 

ФИО6; 

ООО "ПАРК АВЕНЮ"; 

ФИО7; 

ФИО8; 

ФИО9; 

ФИО10; 

ФИО11; 

ООО "Карельский Оператор Недвижимости"; 

ФИО12; 

ФИО13; 

ФИО14; 

ФИО15; 

ООО "Северо-Кавказское Коллекторское Агентство"; 

ООО "ТрансХолдинг".

об обязании возвратить задаток

при участии

- от истца: представитель ФИО16 по доверенности от 24.12.2021;

- от ответчика: представитель не явился, извещен;

- от третьих лиц: ФИО8, остальные - не явились, извещены;

установил:

Финансовый управляющий ФИО2 в лице  ФИО3  обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО «Юридическая фирма «Дом права» об обязании ответчика возвратить задатки, полученные от участников повторных торгов по продаже имущества ФИО2. 

Определением от 02.02.2021 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство. 

В судебном заседании от 31.03.2021, ввиду отсутствия возражений сторон, против рассмотрения дела по существу в настоящем судебном заседании, суд, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. 

В судебном заседании 31.03.2021  истец ходатайствовал об объединении дел за №№ А56-4356/2021 и А56-117921/2020 в одно производство.

Однако, после обсуждения причины, повлекшей за собой данное ходатайство, истец не поддержал его, в связи с чем оно и не рассматривалось судом.

По ходатайству истца, для предоставления дополнительных доказательств, судебное заседание было отложено судом с учетом отпуска судьи.

Судебное заседание от 02.06.2021 отложено по ходатайству истца.

В судебном заседании от 11.06.2021 был объявлен технический перерыв для оценки позиции истца.

В судебном заседании от 22.06.2021 судом установлена подсудность спора - Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области, установившего, что спор касается непосредственно торгов, организованных финансовым управляющим  ФИО3, как полномочным представителем банкрота  - гр. ФИО2

Истец приобщил письменную позицию по делу.

В ходе обсуждения сложившейся ситуации, судом было принято решение о привлечении в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, всех участников торгов по реализации имущества гр. ФИО2

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о лицах, принимавших участие в торгах, для предоставления истцом реквизитов и иных данных участников торгов, с целью привлечения их к участию в деле в качестве третьих лиц, суд отложил судебное заседание.

В целях экономии времени, судом было принято решение о предоставлении возможности истцу представить сведения об участниках торгов до 30.06.2021 для последующего уведомления вновь привлекаемых третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании от 18.08.2021 истец поддержал ранее поданное ходатайство о привлечении к участию в деле участников торгов по реализации имущества гр. ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Ввиду того, что по состоянию на дату судебного заседания, задатки не возвращены участникам повторных торгов, более того задаток победителя торгов ФИО8 по состоянию на сегодняшний день не перечислен на основной счет должника, финансовый управляющий гр. ФИО2 ФИО3 уточнил просительную часть искового заявления.

Уточнения приняты судом.

В порядке статьи 51 АПК РФ судом удовлетворено ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора следующих лиц:

1. ФИО4 (дата рождения: 02.02.1968, ИНН 

<

***>, адрес: 188643, 

<

...>);

2. ФИО5 (ИНН 

<

***>, адрес: 628401, Ханты- Мансийский-Югра автономный округ, 

<

...>);

3. ФИО6 (дата и место рождения: 31.12.1967 гор. Ленинград, адрес: 196158, 

<

...>);

4. ООО «Парк авеню» (ИНН 

<

***>, адрес: 105203, 

<

...>);

5. ФИО7 (ИНН 

<

***>, адрес: 197349, 

<

...>, к 2, кв. 9);

6. ФИО8 – победитель торгов (ИНН 

<

***>, адрес: 197348,

<

...>);

7. ФИО9 (дата и место рождения: 17.05.1989 гор. Шахты, Ростовской области, адрес: 346505, 

<

...>);

8. ФИО10 (дата рождения: 13.03.1953, ИНН 

<

***>, адрес: 197229, г. Санкт-Петербург, Ольгино, пер. Гартнеровский, д. 3, лит. А);

9. ФИО11 (дата и место рождения: 31.10.1952 гор. Кронштадт, адрес: 198261, 

<

...>, лит. А, кв. 239);

        10. ООО «Карельский оператор недвижимости» (ИНН 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...> (Центр Р-Н), д. 49, оф. 10);

        11. ФИО12 (дата и место рождения 11.08.1980 гор. Витебск, Беларусь, адрес: 152907, 

<

...>);

        12. ФИО13 (дата рождения: 03.06.1984, ИНН 

<

***>, адрес: 190013, 

<

...>);

        13. ФИО14 (дата и место рождения: 02.03.1982 г. Ленинград,адрес: 193231, 

<

...>);

14. ФИО15 (дата рождения: 03.07.1984, ИНН 

<

***>, адрес: 197110, 

<

...>);

15. ООО «Северо-Кавказское коллекторское агенство» (ИНН 

<

***>, адрес: 347927, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Виноградная, 6Б);

16. ООО «ТрансХолдинг» (ИНН 

<

***>, 198188, 

<

...>, помещение 14-Н:108 офис 232).

В целях извещения вновь привлеченных третьих лиц, судебное заседание было отложено.

В судебном заседании от 29.09.2021 установлено, что не от всех третьих лиц поступили правовые позиции по существу заявленных требований, а также отсутствует подтверждение надлежащего уведомления третьих лиц о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, судебное заседание отложено с учетом отпуска судьи.

Судебное заседание от 17.11.2021 было перенесено в связи с болезнью судьи Кожемякиной Е.В.

В судебном заседании 19.01.2022 истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, а именно: просил обязать ООО «ЮФ «Дом права» возвратить задаток в размере 337 896,00 руб.  участникам торгов имущества гражданки ФИО2

Уточнения приняты судом к рассмотрению.

Ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, каких-либо ходатайств не заявили.

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.09.2018 по делу № А56-75113/2017 гр. ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, дата и место рождения: 14.01.1967, гор. Новошахтинск Ростовской обл., адрес: 192007, г. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, ул. Воронежская, д. 92, кв. 10) признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО3 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 16702486774, почт, адрес: 195027, Санкт-Петербург, а/я 11), член САУ «СРО «ДЕЛО» (141980, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В адрес финансового управляющего гр. ФИО2 ФИО3 поступило от АО «СНГБ» Положение о порядке, условиях и сроках продажи заложенного в пользу Акционерного общества «Сургутнефтегазбанк» имущества ФИО2 на повторных торгах, в соответствии с пунктом 10 которого задаток на участие в повторных торгах перечисляется на расчетный счет ООО «ЮФ «Дом права» по следующим реквизитам:

Наименование получателя: ООО «ЮФ «Дом Права»

ИНН 

<

***>

КПП 860201001

р/с № 

<

***>

филиал «Санкт-Петербургский» АО «АЛЬФА-БАНК» кор/счет № 30101810600000000786 БИК 044030786

16.10.2020 организатором торгов ФИО3 с ООО «ЮФ «Дом права» заключен агентский договор, в соответствии с пунктом 2.2 которого задатки возвращаются ООО «ЮФ «Дом права» (агентом) заявителям и/или участникам торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах проведения торгов.

В силу пункта 2.3 агентского договора № б/н от 16.10.2020 задаток, внесенный лицом, которое по результатам торгов было признано победителем, перечисляется ООО «ЮФ «Дом права» (агентом) на счет организатора торгов (принципала) по предоставленным реквизитам, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

В соответствии с объявлением о проведении торгов, размещенным на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве №5642407 от 23.10.2020, заявки на участие в торгах принимались с 26.10.2020 00 час. 00 мин. по 01.12.2020 00 час. 00 мин.

В период принятия задатков на участие в повторных торгах по продаже имущества ФИО2 на расчетный счет ООО «ЮФ «Дом права» поступили задатки в размере 337 896,00 руб. от каждого из следующих заявителей:

1. ФИО4; 

2. ФИО5; 

3. ФИО6; 

4. ООО "ПАРК АВЕНЮ"; 

5. ФИО7; 

6. ФИО8; 

7.  ФИО9; 

8.  ФИО10; 

9. ФИО11; 

10. ООО "Карельский Оператор Недвижимости"; 

11. ФИО12; 

12. ФИО13; 

13. ФИО14; 

14. ФИО15; 

15. ООО "Северо-Кавказское Коллекторское Агентство"; 

16. ООО "ТрансХолдинг".

Согласно протоколу торгов № 4570-1 о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1 (аукцион № 4570) победителем повторных торгов по реализации имущества ФИО2 признан ФИО8.

Учитывая положения пункта 15 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в адрес организатора торгов ФИО3 стали поступать требования о возврате задатков на участие в торгах.

Организатор торгов ФИО3 обращался с требованием о возврате задатков в адрес получателя задатка ООО «ЮФ «Дом права».

Между тем, ответ на требование организатора торгов не поступил в адрес ФИО3

17.12.2020 организатор торгов ФИО3 направил в адрес ООО «ЮФ «Дом права» повторное требование о возврате задатков (претензия).

 Поскольку по состоянию на сегодняшний день задатки не возвращены участникам повторных торгов, а задаток победителя торгов ФИО8 по состоянию на сегодняшний день не перечислен на основной счет должника, финансовый управляющий гр. ФИО2 ФИО3 на основании статей 329, 380, 448 ГК РФ, пункта 15 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», пунктов 2.2. и 2.3 агентского договора обратился в суд с настоящим иском об обязании ответчика  возвратить задатки участникам торгов по продаже имущества ФИО2.

Ответчик, возражая против исковых требований, в отзыве на иск указал, что не уклоняется от возврата задатков и намерен вернуть денежные средства (задатки) участникам повторных торгов после того как будет урегулирован вопрос с АО «Сургутнефтегазбанк» в части оплаты банковской комиссии при возврате задатков участникам торгов.

Третьи лица свои правовые позиции суду не представили.

Оценив доводы сторон в совокупности с материалами дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из статей 329 и 380 ГК РФ, задаток представляет собой один из способов обеспечения исполнения обязательства. Торги являются способом заключения договора. Обязанность участника торгов внести задаток установлена в целях обеспечения заключения договора между организатором торгов и лицом, выигравшим торги.

Согласно пункту 4 статьи 448 ГК РФ участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

В пункте 5 статьи 448 ГК РФ предусмотрено, что лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесённый им задаток.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем:

-признания права;

-восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

-признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

-признания недействительным решения собрания;

-признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

- самозащиты права;

- присуждения к исполнению обязанности в натуре;

- возмещения убытков;

-  взыскания неустойки;

- компенсации морального вреда;

- прекращения или изменения правоотношения;

-неприменения  судом   акта  государственного  органа  или   органа  местного самоуправления, противоречащего закону;

-иными способами, предусмотренными законом.

Как видно из материалов дела, правоотношения между ООО «ЮФ «Дом права» и финансовым управляющим ФИО3 возникли в результате утверждения залоговым кредитором соответствующего Положения и проведения повторных торгов по реализации имущества гр. ФИО2

16.10.2020 организатором торгов ФИО3 с ООО «ЮФ «Дом права» заключен агентский договор, в соответствии с пунктом 2.2 которого задатки возвращаются ООО «ЮФ «Дом права» (агентом) заявителям и/или участникам торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах проведения торгов.

В силу пункта 2.3 агентского договора № б/н от 16.10.2020 задаток, внесенный лицом, которое по результатам торгов было признано победителем, перечисляется ООО «ЮФ «Дом права» (агентом) на счет организатора торгов (принципала) по предоставленным реквизитам, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

В силу пункта 15 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

Судом установлен, подтверждено материалами дела и не опровергается ответчиком факт проведения открытых торгов по лоту № 1 (аукцион № 4570), по результатам которого победителем повторных торгов по реализации имущества ФИО2 был признан ФИО8, факт перечисления задатков в размере 337 896,00 руб. всеми вышеперечисленными участниками торгов, а также факт невозврата ответчиком на основании вышеперечисленных норм  гражданского законодательства, Закона «О несостоятельности (банкротства)» и условий агентского договора задатков участникам  торгов по продаже имущества ФИО2.

 В соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени задатки участникам повторных торгов ответчиком не возвращены, сведений о наличии у ответчика аргументированных возражений в деле не имеется, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Принять уточнения исковых требований.

Обязать ООО  "Юридическая фирма  "Дом права" возвратить задаток в размере 337 896,00 руб. каждому участнику торгов имущества гражданки ФИО2:

ФИО4; 

ФИО5; 

ФИО6; 

ООО "ПАРК АВЕНЮ"; 

ФИО7; 

ФИО8; 

ФИО9; 

ФИО10; 

ФИО11; 

ООО "Карельский Оператор Недвижимости"; 

ФИО12; 

ФИО13; 

ФИО14; 

ФИО15; 

ООО "Северо-Кавказское Коллекторское Агентство"; 

ООО "ТрансХолдинг".

Взыскать с ООО «Юридическая фирма «Дом права» (адрес: 198096, 

<

...>, литер А, пом. 5-Н, офис 12, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу финансового управляющего гражданки ФИО2 ФИО3 (адрес: 195027, г. Санкт-Петербург, а/я 11, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000,00 руб. расходов по оплате госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Кожемякина Е.В.