Республика  Ингушетия, город Назрань, проспект имени Идриса Базоркина, 44

телефон: (8732) 22-40-77, факс: (8732) 22-40-80

http://ingushetia.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Назрань                                   Дело №А18-863/2020

Резолютивная часть решения оглашена 20   октября 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме  26   октября  2020 года

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Гелисхановой Р.З., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Ингушетия (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 11.01.2019, ИНН: 

<

***>) к ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании арендной платы, при участии: от истца- не явились (уведомлены), от ответчика- Ип ФИО2

у с т а н о в и л:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Ингушетия обратилось в Арбитражный суд Республики Ингушетия с заявлением к ИП ФИО2 о взыскании арендной платы 

Отзыв на заявление не представлен.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не обеспечил явку своего представителя. 

Суд, рассмотрел дела по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.   

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, между Министерством и ИП ФИО2 20.07.2017 года был заключен договор аренды лесного участка за № 06-07/17Нзр в соответствии с которым истец является  арендодателем, а ответчик-арендатором.

В соответствии с п.1 Договора истец на основании протокола  лесного аукциона от 05.07.2017 года  № 02 обязуется предоставить  во временное пользование  лесной участок, находящийся  в государственной собственности , площадью 12 г:  Республика Ингушетия, Сунженский район Назрановское лесничество, Малгобекское участковое лесничество, квартал №46, выдел 17, номер учетной записи в ГЛР 005-2016-11, кадастровый «06:01:0000000753.

Данный объект недвижимости был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Ингушетия 27.08.2017 года №06:01:000000-753/06/001/2017-3.

Ответчик обязан вносить арендную плату согласно с приложением № 5 к договору

В соответствии с п.5 Договора арендная плата составляет 6 550 рублей в год.

Срок действия договора до 29.08.2037 года. 

05.08.2019 года данный Договор аренды лесного участка, заключенный между истцом и ответчиком расторгнут. 

Однако ответчик  не исполнил  в полном объеме условия оплаты по Договору аренды лесного участка. В связи с чем образовалась задолженность в размере 21 286,52 рублей. Истцом было направлено письмо в адрес ответчика  о необходимости погашения задолженности . ИП ФИО2 в настоящее время  задолженность не оплачена.

 В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пункта 7 статьи    Земельного  кодекса  Российской  Федерации,  использование  земли  на территории Российской Федерации является платным.  

Согласно  пункту  3  статьи  65  Земельного  Кодекса  Российской  Федерации, порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы  за  земли,  находящиеся  в  муниципальной  собственности,  устанавливаются органами местного самоуправления. 

Статьей 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды  (имущественного  найма)  арендодатель  (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование. 

В соответствии со статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.  

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. 

В соответствии со статьей 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

 В судебном заседании ИП ФИО2 не признал исковые требования в полном объеме и пояснил, оплату производил, хотя в натуре земельный участок не был отведен.

   Ответчик представил суду доказательства оплаты (подтверждение платежа) аренды лесного участка платежным поручением № 107314 от 30.07.2017 в сумме 6550 рублей,   платежным поручением № 46766 от 14.08.2018 в сумме 7850 рублей.

Судом установлено,   между Министерством и ИП ФИО2 20.07.2017 года был заключен договор аренды лесного участка за № 06-07/17Нзр в соответствии с которым истец является  арендодателем, а ответчик-арендатором.

В соответствии с п.1 Договора истец на основании протокола  лесного аукциона от 05.07.2017 года  № 02 обязуется предоставить  во временное пользование  лесной участок, находящийся  в государственной собственности , площадью 12 г:  Республика Ингушетия, Сунженский район Назрановское лесничество, Малгобекское участковое лесничество, квартал №46, выдел 17, номер учетной записи в ГЛР 005-2016-11, кадастровый «06:01:0000000753.

Данный объект недвижимости был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Ингушетия 27.08.2017 года №06:01:000000-753/06/001/2017-3.

Ответчик обязан вносить арендную плату согласно с приложением № 5 к договору. 05.08.2019 года данный Договор аренды лесного участка, заключенный между истцом и ответчиком расторгнут. 

В соответствии с п.5 Договора арендная плата составляет 6 550 рублей в год, ИП ФИО2 пользовался земельным участком с 28.08.2017 года по 05.08.2019 года ,  за этот период арендная плата составляет 13100 рублей , а арендатор внес 14400 рублей.

 В иске Министерства природных ресурсов и экологии Республики Ингушетия о взыскании арендной платы к ИП ФИО2 в сумме  21286 рублей 52 копейки следует отказать, поскольку истец не обосновал сумму задолженности.

Суд, рассмотрев заявление и выслушав пояснения ответчика, считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать полностью.  

 При таких обстоятельствах,  руководствуясь статьями  167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать полностью.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия (изготовления в полном объеме).

Кассационная жалоба может быть подана в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, в течение двух месяцев при условии, что решение суда первой инстанции было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы на решение суда первой инстанции подаются через Арбитражный суд Республики Ингушетия. 

Судья                                                                                       Гелисханова Р.З.