Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-39827/19

04 октября 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2019

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2019

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой              при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаровой В.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО "АМАРАНТ" (ИНН 

<

***>)

к ООО "ГЕДЕОН" (ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "АМАРАНТ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "ГЕДЕОН" о взыскании задолженности в размере                523 970,29 руб., неустойки в размере 1 554 376,73 руб.

В предварительном судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика не явился. Надлежащим образом извещен о месте и времени заседания.

С учетом отсутствия возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство суда первой инстанции в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании                      ст. 156 АПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Между ООО «Амарант» (далее - Арендодатель) и ООО «Гедеон» (далее - Арендатор) были заключены договоры аренды нежилых помещений №12                             от 15.05.2015, №14 от 14.04.2016, №17 от 06.03.2017.

Согласно п.3.1. Договоров Арендатор выплачивает арендную плату, состоящую из постоянной арендной платы и переменной арендной платы.

В соответствии с п.3.2. Договоров за пользование арендованными помещениями Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю постоянную арендную плату, равную 30 000 руб.

Согласно п.3.4. Договора Переменная арендная плата включает в себя плату за потребленную электроэнергию, воду и за пользование канализацией и оплачивается Арендатором согласно показаниям индивидуальных приборов учета.

За ООО «Гедеон» имеется задолженность по арендной плате: 

По договору №12 от 15.05.2015-86 116,85 руб. 

По договору №14 от 14.04.2016-115 144,35 руб., 

По договору №17 от 06.03.2017-322 709,10 руб. 

Итого общая сумма задолженности составляет 523 970,29 руб.

В соответствии; с п.5.1. Договоров в случае просрочки исполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы или иных платежей по договору, Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку (пени) в размере              0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Инициированная претензионная работа не привела к разрешению спора, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

Также истцом заявлено о взыскании пени в размере 1 554 376,73 руб.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии; с п.5.1. Договоров в случае просрочки исполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы или иных платежей по договору, Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку (пени) в размере              0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Представленный расчет неустойки за период с  01.05.2016 по 15.04.2019 судом проверен и признан математически верным.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 1 ст. 65, ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Ответчиком отзыв на иск не представлен, доводы иска не оспорены (ч. 2 ст. 9,                  ч. 1 ст. 65, ч. 31 ст. 70 АПК РФ).

При изложенных основаниях заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ГЕДЕОН" в пользу ООО "АМАРАНТ" задолженность в размере 523 970,29 руб., неустойку в размере 1 554 376,73 руб., и расходы по госпошлине в размере 33 392 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

СудьяО.В. Анисимова