АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-2534/2022

23 января 2023 года

город  Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 23 января 2023 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания и его фиксации посредством технических средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению 

Государственного автономного учреждения Республики Крым «Распорядительная дирекция Республики Крым» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Ломбард Крым Капитал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Совета министров Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Государственного Совета Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Общества с ограниченной ответственностью «Таврида Фарм» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

при участии  представителей лиц, участвующих в деле:

от истца – ФИО2, по доверенности от 09.09.2022 №14, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, личность установлена служебным удостоверением, 

от ответчика - ФИО3, по доверенности от 01.05.2022, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, личность удостоверена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

от Государственного Совета Республики Крым – ФИО4, по доверенности от 10.03.2022 №28-50/155, имеются доказательства наличия высшего юридического образования,  личность установлена служебным удостоверением, 

от иных третьих лиц представители не явились, имеются доказательства надлежащего извещения.

УСТАНОВИЛ:

Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Ломбард Крым Капитал»,  в соответствии с которым просит суд истребовать в пользу Государственного автономного учреждения «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Ломбард Крым Капитал» недвижимое имущество, а именно: нежилые помещения №49-а, №64, общей площадью 12,9 кв.м., находящиеся в здании Лит. Б, кадастровый номер: 90:22:010220:1478, расположенные по адресу: РеспубликаКрым, 

<

...>/Гурзуфская,5/2.

Определением от 17.02.2022 суд принял исковое заявление к производству и назначил предварительное судебное заседание на 30.03.2022.

Определением от 30.03.2022 суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и перешел на стадию судебного разбирательства, судебное разбирательство отложено.

Определением от 05.07.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Общество с ограниченной ответственностью «Таврида Фарм» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

Определением от 11.10.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный Совет Республики Крым (295000, 

<

...>).

В судебное заседание, имевшее место 16.01.2023 явились представители истца, ответчика и Государственного Совета Республики Крым, иные лица, участвующие в деле, явку своих уполномоченных представителей не обеспечили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. 

Исковые требования мотивированы безосновательным пользованием ответчиком истребуемой части помещений путём ведения в нём предпринимательской деятельности, в отсутствие на то каких-либо правовых оснований, в связи с чем истец, ссылаясь на положения статей 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился за защитой своего вещного права.

Возражения относительно исковых требований изложены в представленном суду письменном отзыве.

В силу части 1 статьи 156 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, судом установлено следующее.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ООО «Таврида Фарм» (арендодатель) и обществом (арендатор) 18.12.2020 заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель, являющийся собственником предмета аренды обязался предоставить арендатору за плату во временное платное пользование  следующее недвижимое имущества: помещение №49-а и №64 в лит., Б общей площадью 12,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> для осуществления хозяйственной деятельности  Арендатора.

01.12.2021 стороны  заключили  новый договор аренды нежилых помещений №К5-0112/2021.

Согласно пункту 163 приложения к постановлению Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» за ГУП РК «Крымавтотранс» на праве хозяйственного ведения закреплено следующее имущество: комплекс зданий гостиницы «АВТО» Симферопольского автовокзала, расположенных по адресу: 

<

...> в составе: гостиница площадью 508,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010220:1790, в том числе внешний водопровод, внешняя канализация, внешние теплофикационные каналы; гостиница (литер Б, Б1, Б2, БЗ, Б4, Б5, Б6, н/Б5, н/Б6, 6 1229_1472046 65) площадью 1 131,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010220:1478; сарай площадью 30,4 кв.м, кадастровый номер 90:22:010220:1791; сарай-гараж площадью 41,0 кв.м, кадастровый номер 90:22:010220:1793; площадка-балкон (литер а) площадью 13,0 кв.м.; навес (литер a1) площадью 3,3 кв.м; сауна (литер С) площадью 23,7 кв.м; гараж площадью 68,6 кв.м, кадастровый номер 90:22:010220:1789; бокс площадью 69,5 мв.м, кадастровый номер 90:22:010220:1788; сарай (литер М) площадью 18,9 кв.м; бокс площадью 58,3 кв.м, кадастровый номер 90:22:010220:1792; сторожка площадью 14,9 кв.м, кадастровый номер 90:22:010220:1794.

 Решением Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 05.12.2018 по делу № 2-462/2018, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от 28.02.2019, право собственности, ООО «Таврида Фарм» на 6/100 долей нежилого помещения литер «Б1», общей площадью 106,9 кв.м и на 5/100 долей нежилого помещения литер «Б1», общей площадью 55,0 кв.м расположенного по адресу: 

<

...> признано отсутствующим.

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 25.05.2021 № 630-р «О вопросах управления имуществом Республики Крым» недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...>/Гурзуфская,5/2, изъято из хозяйственного ведения ГУП РК «Крымавтотранс» и закреплено на праве оперативного управления за ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым».

31.05.2021 между ГУП РК «Крымавтотранс» и Государственным автономным учреждением «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» подписан акт приёма-передачи № 99 на вышеуказанное имущество.

 Государственная регистрация права оперативного управления учреждения на указанное недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...>/Гурзуфская,5/2, осуществлена 24.06.2021, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

30.06.2021 и 11.01.2022 в ходе обследования недвижимого имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления  сотрудниками  отдела СГИ и ПК ГАУ РДИ РК  по адресу: 

<

...>/Гурзуфская,5/2 установлено незаконное нахождение  Общества с ограниченной ответственностью «Ломбард Крым Капитал», безосновательно осуществляющего предпринимательскую деятельность,  занимая помещения№49-а, №64  лит. Б  в нежилом здании с кадастровым номером 90:22:010220:1478, общей площадью  12,9 кв.м.

С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора Истцом                 в адрес ответчика направлена претензия от 23.11.2021 № 03-12/3541 с требованием освобождения помещений, площадью 12,9 кв.м.,  расположенных по адресу: 

<

...>/Гурзуфская,5/2 в течение 10 дней с момента получения данной претензии, однако указанная претензия оставлена Ответчиком без удовлетворения.

Полагая, что спорное имущество является собственностью Республики Крым на основании постановления Государственного Совета Республики Крым №2085-6/14 от 30.04.2014, и находится в незаконном владении Общества с ограниченной ответственностью «Ломбард Крым Капитал» Государственное автономное учреждение Республики Крым «Распорядительная дирекция Республики Крым» обратилось  в арбитражный суд с настоящим заявлением.

В  соответствии с  положениями постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении  судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума № 25)  ничтожной   является сделка,  нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на  публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 

Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия  нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ).

 Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе  не содержится прямого указания на его ничтожность. Например, ничтожно условие договора доверительного управления имуществом, устанавливающее, что по истечении срока договора переданное имущество переходит в собственность доверительного управляющего (пункт 74). 

Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами,                 в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы (пункт 75). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ права владения, пользования                    и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику такого имущества.

 Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону                      и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в  том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования  и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться  им иным образом (пункт 2 статьи 299 ГК РФ). 

Отсюда, по смыслу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ право собственности нарушается, когда имущество используется другими лицами без согласия собственника. 

Вместе с тем, в части 3 статьи 7 Федерального конституционного закона                   от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым   и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Закон № 6-ФКЗ) закреплено, что Государственный Совет Республики Крым и Совет министров Республики Крым, Законодательное Собрание города Севастополя вправе осуществлять собственное правовое регулирование, включая принятие законов и иных нормативных правовых актов, которые не могут противоречить Конституции Российской Федерации и федеральным законам. 

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 №2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» установлено, что на период интеграции Республики Крым в состав Российской Федерации и до разграничения собственности между Российской Федерацией, Республикой Крым и муниципальной собственностью, все государственное имущество (государства Украина) и бесхозяйное имущество, а также имущество, указанное в Приложении, к настоящему постановлению, находящееся на территории Республики Крым, учитывается как собственность Республики Крым.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 Закона № 6-ФКЗ до 01.01.2017 на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования, в частности, имущественных отношений, а также отношений                                  в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере. 

В развитие вышеуказанных норм принят Закон Республики Крым  от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных   и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее – Закон № 38-ЗРК).

Так, в пункте 2 статьи 2 Закона № 38-ЗРК закреплено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Закона №6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

При этом в пункте 1 статьи 2.1 Закона № 38-ЗРК  установлено, что право собственности на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, прекращается у прежнего правообладателя и возникает у Республики Крым со дня включения такого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденный постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» (далее – Постановление № 2085-6/14). 

В соответствии с вышеназванными нормативными правовыми актами Постановление № 2085-6/14 фактически является правоустанавливающим документом, который подтверждает право собственности Республики Крым на указанное в Приложении к нему имущество.

Согласно пунктам 160-163 Приложения к Постановлению № 2085-6/14 движимое и недвижимое имущество публичного акционерного общества «Акционерная компания «Крымавтотранс», расположенное на территории Республики Крым, в составе необоротных (в том числе нематериальных) и оборотных активов, находящихся на его балансовом и забалансовом учете, в том числе во владении третьих лиц, включено в перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым. 

Таким образом, Республика Крым является собственником вышеперечисленного имущества.

В соответствии со статьёй 84 Конституции Республики Крым Совет министров Республики Крым на основании и во исполнение федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, настоящей Конституции и законов Республики Крым издает постановления и распоряжения. Постановления и распоряжения Совета министров Республики Крым, принятые в пределах его полномочий, обязательны к исполнению в Республике Крым.

Частью 3 статьи 2 Закона Республики Крым от 08.08.2014 № 46-ЗРК                     «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Крым» определены полномочия Совета министров Республики Крым в сфере управления и распоряжения  имуществом Республики Крым, к которым относятся, в том числе: - управление и распоряжение имуществом Республики Крым в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Крым, а также управляет федеральной собственностью, переданной Республике Крым в управление в соответствии с федеральным законодательством; - издание в пределах своих полномочий постановлений и распоряжений по вопросам управления и распоряжения имуществом Республики Крым; - осуществление функций и полномочий собственника имущества Республики Крым в порядке  и пределах, определенных федеральным законодательством, данным Законом и законодательством Республики Крым; - принятие решения о закреплении имущества Республики Крым на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за предприятиями и учреждениями, за исключением случаев, установленных пунктом 9 части 2 данной статьи. 

Руководствуясь предоставленными полномочиями, 25.05.2021 Советом министров Республики Крым было принято распоряжение № 630-р «О закреплении имущества», согласно которому, недвижимое имущество изъято из хозяйственного ведения ГУП РК «Крымавтотранс» и закреплено на праве оперативного управления за ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым». 

В соответствии с пунктом 2.1 Устава Государственного автономного учреждения «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», утвержденного Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым, Учреждение создано для обеспечения надлежащего учета  и содержания государственного имущества, находящегося в собственности Республики Крым, а также для обеспечения сохранности и содержания недвижимого и движимого имущества Республики Крым, в том числе, переданного на праве оперативного  управления.

Таким образом, Совет министров Республики Крым, как орган, к полномочиям которого отнесены функции по управлению и распоряжению имуществом Республики Крым, распорядился вышеуказанным имуществом, закрепив его  на праве оперативного управления за государственным автономным учреждением.

Кроме того, решением Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 05.12.2018 по делу № 2-462/2018, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от 28.02.2019, право собственности, ООО «Таврида Фарм» на 6/100 долей нежилого помещения литер «Б1», общей площадью 106,9 кв.м и на 5/100 долей нежилого помещения литер «Б1», общей площадью 55,0 кв.м расположенного по адресу: 

<

...> признано отсутствующим.

Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

С учетом вышеприведенных норм права, а также разъяснений, приведенных в пунктах 73-75 постановления Пленума № 25, суд приходит к выводу о ничтожности договоров  аренды нежилого помещения от 18.12.2020г.,01.12.2021г.

В силу пункта 1 статьи 167 ГК РФ ничтожная сделка не влечет юридических последствий, которые не связаны с ее недействительностью, и недействительна  с момента  ее совершения.

 В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление Пленума № 10/22) указано, что в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника  о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации. 

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, государственная регистрация права оперативного управления истца на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: ул.Киевская/Гурзуфская 5/2, гор. Симферополь, Республика Крым осуществлена 24.06.2021.

 На основании пункта 4 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления защищаются от их нарушения в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ.

В соответствии с п. 34 Постановления совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных нрав» в случаях, когда между лицами  отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделок, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 – 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но  владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно статьей 298 ГК РФ учреждение и казенное предприятие,                            за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. 

Право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предоставлено собственнику положениями статьи 301 ГК РФ. 

Гражданское законодательство определяет виндикационный иск как требование не владеющего собственника (титульного владельца) к лицу, которое фактически владение имуществом, но не имеет законных прав на него. Виндикационный иск направлен в защиту прав не владеющего имуществом собственника.

Как разъяснено в пункте 32 постановление Пленума № 10/22, собственник вправе истребовать свое имущество от того лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно пункту 36 названного постановления и в соответствии                                 со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений. 

Согласно статье 71 АПК РФ оценка доказательств и выводы суда должны быть основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств по делу. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими в совокупности.

Истцом представлены надлежащие и допустимые доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований.

При этом суд отклоняет довод ответчика о том, что договор аренды является действующим в силу статьи 617 ГК РФ, так как положения данной статьи                            к спорным отношениям не применимы, в связи с тем, что указанный договор изначально заключён с лицом, не имеющим право на распоряжение спорным имуществом.

Таким образом, наличие у общества договора аренды с незаконным собственником спорного недвижимого имущества не может служить основанием для отказа в удовлетворении виндикационного иска. 

Оценив предоставленные доказательства судом установлены такие юридически значимые обстоятельства в совокупности, как возникновение  у Республики Крым права собственности на спорное имущество, которое выбыло из его владения помимо его воли, наличие у истца права владения спорным имуществом (права оперативного управления), фактическое владение обществом спорным имуществом и отсутствие у него законного основания для такого владения.

На основании изложенного,  суд приходит  к выводу о наличии  достаточных основания для истребования данного имущества из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Ломбард Крым Капитал».

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 103 АПК РФ цена иска определяется исходя из стоимости истребуемого имущества. В этом случае государственная пошлина уплачивается в размере, установленном при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке (подпункт 1 пункт 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации). 

Согласно представленной истцом справки о балансовой (первоначальной) стоимости имущества, находящегося в оперативном управлении учреждения, в том числе нежилое здание, площадью 1131,6 кв.м. с кадастровым номером 90:22:010220:1478, расположенного по адресу: 

<

...>/Гурзуфская, 5/2 и имеет балансовую стоимость  за 1 кв.м. 50 689,00 рубля. Поскольку площадь истребуемого помещения составляет 12,9 кв.м, его стоимость составит 653 888 100 рубля (50 689 х 12,9 кв.м).

 Согласно абзацу 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ по делам, рассматриваемым в арбитражных судах государственная пошлина уплачивается, при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска свыше 2 000 000 рублей - 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей; 

Таким образом, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 078,00 рубля, судом в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -                                                   

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Истребовать из незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Ломбард Крым Капитал» в пользу Государственного автономного учреждения Республики Крым «Распорядительная дирекция Республики Крым» объекты недвижимого имущества, общей площадью 12,9 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

...>/Гурзуфская, 5/2, а именно: нежилые помещения №49-а, №64, находящиеся в здании Лит.Б, кадастровый номер 90:22:010220:1478.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ломбард Крым Капитал» в пользу Государственного автономного учреждения Республики Крым «Распорядительная дирекция Республики Крым» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции в размере 16078,00 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.                                                                  

Судья                                                                                                Н.Ю. Якимчук