Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-2061/2022

19 апреля 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 12.04.2023

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2023

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)  в составе председательствующего судьи Федоровой М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Табунановой Л. П., рассматривает в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 10 076 руб. 90 коп.,

при участии:

от истца: по доверенности от 26.12.2022 ФИО1

от ответчика: не явился, извещен; 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (далее - ответчик) с требованием о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы в размере 10 076 руб. 90 коп. за период с 01.10.2019 по 25.02.2020.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в его отсутствие.

Суд огласил поступившие в материалы дела документы: ответ на запрос от 03.02.2023 №530/118 ГКУ РС (Я) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)».

Судом документы приобщены к материалам дела в порядке ст.66 АПК РФ.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Суд, рассмотрев материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении настоящего дела.

Как следует из материалов дела, с 01.08.2018 общество с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» в связи с расторжением договора с управляющей компанией ООО «ЛПЖК» перешло на прямые договора поставки коммунальных ресурсов с населением.

Ответчик – Администрация муниципального образования «город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

...>, что подтверждается: 

- передаточным актом №14-1/135 на объекты государственной собственности Республики Саха (Якутия), передаваемые в муниципальную собственность муниципальному образованию «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) от 14.01.2020;

- государственным контрактом на приобретение 1 (одного) жилого помещения (благоустроенной квартиры) у лица, не являющегося застройщиком в г. Ленске, Ленского района Республики Саха (Якутия), в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» №08165000006190111614 от 18.09.2019;

- актом приема-передачи квартиры от 18.09.2019 (Приложение №2 к контракту №08165000006190111614 от 18.09.2019);

- распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) №Р-90 от 28.01.2020 «Об утверждении передаточного акта на объекты государственной собственности Республики Саха (Якутия), предаваемые в муниципальную собственность «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия)»;

- распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 14.01.2020 №10-р «О безвозмездной передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия)»;

 

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости №КУВИ-002/2021-4145085 от 20.04.2021.

Как следует из искового заявления, истцом были оказаны коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по следующему адресу: 

<

...> в сумме 10 076 руб. 90 коп. за период с 01.10.2019 по 25.02.2020.

Истец, указывая на наличие задолженности за коммунальные услуги по квартире, принадлежащему ответчику, обратился к нему с претензией от 01.04.2021 №2532-38/976.

Ответчик в  своем ответе от 30.04.2021 №01-07-01670/21 на претензию с задолженностью не согласился, поскольку право собственности было зарегистрировано 05.02.2020.

В связи с тем, что уплату задолженности ответчик не произвел, истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику как собственнику жилого помещения.

Ответчик представил отзыв в материалы дела, просит в иске отказать, поскольку право собственности на жилое помещение было зарегистрировано 05.02.2020, а также в связи с тем, что истец не представил договор ресурсоснабжения.

Возражая на доводы ответчика, истец представил возражения на отзыв, в котором указывает, что согласно письму Министерства имущественных и земельных отношений PC (Якутия) № 04/И-17-823 от 02.02.2021 с информацией о том, что жилые квартиры, в том числе по ул. Портовской д. 26 кв. 14 приобретались в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в соответствии с постановлением Правительства PC (Якутия) от 27.03.2019 № 50 «О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». После приобретения, жилые помещения путём соглашений передаются в муниципальную собственность МО «Город Ленек»; согласно п. 2.4.6 Соглашения о реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» № 41/РАП2019 от 29.07.2019 расходы, связанные с содержанием жилых помещений, до регистрации прав муниципальной собственности несёт «Участник Программы» муниципальное образование «Город Ленек» Ленского района PC (Якутия).

Изучив и исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком сложились правоотношения в сфере поставки и оплаты коммунального ресурса, урегулированные положениями гражданского и жилищного законодательства.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из буквального толкования изложенной правовой нормы следует, что неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан перерасчету подлежат отдельные виды коммунальных услуг, а именно, перерасчету подлежат коммунальные услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с частью 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

В обоснование требований истец указывает, что предоставлял коммунальные услуги в жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

...>.

Судом установлено, что указанное жилое помещение принадлежит ответчику, что подтверждается передаточным актом №14-1/135 на объекты государственной собственности Республики Саха (Якутия), передаваемые в муниципальную собственность муниципальному образованию «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) от 14.01.2020; государственным контрактом на приобретение 1 (одного) жилого помещения (благоустроенной квартиры) у лица, не являющегося застройщиком в г. Ленске, Ленского района Республики Саха (Якутия), в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» №08165000006190111614 от 18.09.2019; актом приема-передачи квартиры от 18.09.2019 (Приложение №2 к контракту №08165000006190111614 от 18.09.2019); распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) №Р-90 от 28.01.2020 «Об утверждении передаточного акта на объекты государственной собственности Республики Саха (Якутия), предаваемые в муниципальную собственность «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия)»; распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 14.01.2020 №10-р «О безвозмездной передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия)»; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости №КУВИ-002/2021-4145085 от 20.04.2021.

Суд отклоняет довод ответчика о том, что оплата за коммунальные расходы по жилому помещению должны производиться с 05.02.2020, поскольку государственный контракт на приобретение 1 (одного) жилого помещения (благоустроенной квартиры) у лица, не являющегося застройщиком в г. Ленске, Ленского района Республики Саха (Якутия), в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» №08165000006190111614 от 18.09.2019 был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия)  26.09.2019.

Доказательств того, что в указанном жилом помещении проживают наниматели (иные лица), ответчиком в материалы дела не представлено.

Довод ответчика о том, что истцом не представлен договор ресурсоснабжения, судом не могут быть приняты, поскольку согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия), а также согласно п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг при совершении потребителем конклюдентных действий договор считается заключенным на условиях, предусмотренных данными правилами.

В пункте 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления.

Расчет задолженности за коммунальную услугу по отоплению  за период с 01.10.2019 по 25.02.2020 истцом произведен исходя из нормативов потребления ресурсов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, по формуле:

Pi = Si x NT x TT.

Факт оказания коммунальных услуг и их объем ответчиком не оспорен и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами – расшифровками задолженности; расчеты задолженности за коммунальные услуги судом проверены, ответчиком не оспорены, контррасчет не представлен, сведений об иных объемах оказанных услуг не имеется.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, от 08.10.2013 № 12857/12, от 13.05.14 № 1446/14, определениях Верховного Суда Российской Федерации от 15.12.14 № 309-ЭС14-923, от 09.10.15 № 305-КГ15-5805, сторона процесса вправе представить в подтверждение своих требований или возражений определенные доказательства, которые могут быть признаны судом минимально достаточными для подтверждения обстоятельств, на которые ссылается такая сторона, при отсутствии их опровержения другой стороной спора (доказательства prima facie). При этом нежелание второй стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы первой стороны, представившей доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент.

Исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2018 № 308-ЭС17-6757(2,3)).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что истцом достаточными и допустимыми доказательствами подтверждена образовавшаяся задолженность, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности в размере 10 076 руб. 90 коп., подлежит удовлетворению. 

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу www.kad.arbitr.ru. 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные ресурсы в размере 10 076 руб. 90 коп. за период с 01.10.2019 по 25.02.2020, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

М.И. Федорова