АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-328/2018

28 июня 2018 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2018 года. 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

комитета лесного хозяйства Курской области

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

третьи лица: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг» в лице филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект»; индивидуальный предприниматель ФИО3

об изменении условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, в связи с существенными изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка

при участии представителей:

от истца: ФИО4 по доверенности №09.2-05/02 от 09.01.2018,

от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом,

от третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ.

Комитет лесного хозяйства Курской области обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Агропромдор» об изменении условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, в связи с существенными изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка.

15.02.2018 от истца поступило заявление о замене стороны – ответчика АО «Агропромдор», на правопреемника ИП ФИО2 в связи с заключением соглашении о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 26.01.2009.

Определением от 15.02.2017 суд произвел замену ответчика по настоящему делу с акционерного общества «Агропромдор» на индивидуального предпринимателя ФИО2.

В судебном заседании 26.06.2018 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований.

Ходатайство истца судом удовлетворено, уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

Также представитель истца заявил ходатайство о привлечении ИП ФИО3, подготовившей проект освоения лесов, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 26.06.2018 ходатайство истца судом удовлетворено, ИП ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

От ИП ФИО3 поступил письменный отзыв на иск, в котором она поддержала исковые требования. Также заявила ходатайство о проведении судебного заседания без ее участия, которое судом удовлетворено.

Ответчик и третье лицо, в судебное заседание 12.04.2018 не явились, о времени и месте слушания дела в соответствии с положениями статьи 123 АПК РФ уведомлены надлежащим образом.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует, согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрению дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд, суд установил следующее.

На основании протокола №1 лесного аукциона от 16.01.2009 был заключен договор аренды лесного участка от 26.01.2009 между комитетом лесного хозяйства Курской области (Арендодатель) и ЗАО «Агропромдор» (Арендатор) для заготовки древесины и для осуществления рекреационной деятельности на лесном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Железногорское участковое лесничество), квартала 1, выдел 1ч, 4, квартал 2 выдел 1ч, 2ч, площадь 2,0 га

<

...>, 8, 9 площадью 301,0 га.  Общая площадь 303,0 га. 

Срок действия договора с 26.01.2009 по 27.01.2058 (пункт 19 договора).

Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Курской области в установленном законом порядке 04.05.2009.

Согласно пункту 3 договора схема расположения лесного участка и его характеристики приводятся в приложениях №1 и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющегося его неотъемлемой частью договора).

Лесной участок предоставляется арендатору для использования в целях и объемах согласно приложению №3 договора.

Размер и сроки внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 договора.

В соответствии с пунктом 5 договора арендная плата по договору составляет 128 059 руб. 07 коп. в год.

В силу пункта 9 договора, арендуемый земельный участок передается арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду согласно приложению №5.

Договор был исполнен – арендуемый лесной участок был передан арендатору по акту приема-передачи от 26.01.2009.

По соглашению от 30.01.2018 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 26.01.2009 акционерное общество «Агропромдор» передало права и обязанности по указанному договору аренды ИП ФИО2

Как следует из искового заявления, в 2011- 2012 годах в Курской области было проведено лесоустройство, в том числе и в Железногорском лесничестве Курской области.

Согласно пунктам 1.1., 1.2. государственного контракта № 014420000241000815_ 81647 от 31.10.2011, заключенного между комитетом лесного хозяйства Курской области и филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» в целях исполнения статей 67,68,70 Лесного кодекса Российской Федерации были произведены работы по проведению лесоустройства в 2012 году (таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов) на землях лесного фонда, в том числе в Железногорском лесничестве (лесные кварталы 1М-9М Железногорское лесничество (бывшее Михайловское лесничество).

Согласно приказу комитета лесного хозяйства Курской области от 28.12.2012 №197 были утверждены материалы лесоустройства, в том числе и Железногорского лесничества Курской области.

После проведения лесоустройства произошли количественные и качественные изменения лесного участка и лесных насаждений, в том числе и на арендованном лесном участке, что повлекло за собой изменение объемов заготовки древесины, площади лесного участка, арендной платы и изменение характеристики лесного участка.

В пункте 1.6. приказа Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 30.10.2013 №464 «Об утверждении перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления» предусмотрено, что количественные, качественные и экономические характеристики включают в себя: площадь лесов и запасы древесины в них по преобладающим породам лесных насаждений и группам возраста (по лесничеству лесопарку, субъекту Российской Федерации, по видам целевого назначения лесов).

ИП ФИО3 на основании материалов лесоустройства, утвержденных Приказом комитета лесного хозяйства Курской области от 28.12.2012 №197, определена характеристика лесного участка, предоставленного ИП ФИО2 по договору аренды лесного участка от 26.01.2009, соглашению от 30.01.2018 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 26.01.2009:

- для осуществления рекреационной деятельности арендуемый лесной участок имеет расположение: Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество, Железногорское участковое лесничество (бывшее Михайловское), лесной квартал 1М лесотаксационные выделы 4 ч (0,90 га), 12 ч (0,55 га), 13 (0,30 га), лесной квартал 2М лесотаксационные выделы 1 ч (ОД 2 га), 14 ч (0,13 га), площадью 2,0 га. Арендуемый лесной участок по целевому назначению, в соответствии со статьей 10 Лесного кодекса РФ, относится к защитным лесам. В соответствии со статьей 102 Лесного кодекса РФ определена категории лесов: категория - леса, расположенные в водоохранных зонах - 1,03 га; категория - ценные леса, подкатегория - противоэрозионные леса - 0,97 га.

Площадь лесного участка из состава земель, находящего в собственности Российской Федерации, предоставленного в аренду для осуществления рекреационной деятельности ИП ФИО2, представлена (согласно материалам лесоустройства 2011 года, утвержденных Приказом комитета лесного хозяйства Курской области от 28.12.2012 №197), лесными землями - 2,0 га, в том числе покрытыми лесной растительностью землями - 2,0 га.

Характеристика насаждений: лесной участок, переданный в аренду для осуществления рекреационной деятельности, представлен древесными породами - дубом семенного и порослевого происхождения с примесью клена остролистного, березы и осины. По группам возраста насаждения отнесены к средневозрастным - 0,43 га и приспевающим - 1,57 га насаждениям. Арендуемый лесной участок имеет следующие средние таксационные показатели: средний состав 3,6ДнЗ,1 Днн1,5Кло1,4Б0,4Ос, средний возраст 96 лет, бонитет 19, полноту 0,6, средний запас 198 куб.м/га.

Для заготовки древесины:

Общая площадь лесного участка согласно договору аренды - 301,0,0 га.

ИП ФИО3 на основании материалов лесоустройства определена площадь и характеристика лесного участка, возможные нормы лесопользования (объем изъятия древесины при всех видах рубок).

Общая площадь лесного участка, переданного для заготовки древесины, уменьшилась на 0,9 га за счет более точного вычисления площадей (без изменения границ кварталов и выделов) при использовании ГИС-технологий, применяемых филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» и составляет 300,1 га.

ИП ФИО3 произведен расчет ежегодного допустимого объем изъятия древесины при всех видах рубок на лесном участке, переданном в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО2 для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины на арендуемом ИП ФИО2 лесном участке составляет 352 м3 ликвидной древесины. Объем получается из рубок при уходе за лесом - 281 м3, рубок спелых и перестойных насаждений - 71 м3.

Таким образом, изменились площади заготовки древесины с 301,0 га на 300,1 га, а объем заготовки с 902 куб. м. на 352 м3.

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.09.2015 №1003 «О типовом договоре аренды лесного участка» утратило силу согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 04.05.2018 №550.

14.05.2018 Приказом Минприроды России от 20.12.2017 №693 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков» (Зарегистрировано в МЮ РФ 26.03.2018 №50525) утверждены типовые договоры аренды лесных участков, в частности, приложением 1 утвержден типовой договор аренды лесного участка для заготовки древесины и приложением №8 утвержден типовой договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности.

На основании изложенного, ссылаясь на необходимость внесения изменений в договор аренды лесного участка от 26.01.2009, комитет лесного хозяйства Курской области обратилось Арбитражный суд Курской области с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. 

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Статья 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации содержит перечень способов защиты гражданских прав. При этом данная статья допускает защиту гражданских прав как указанными в ней способами, так и иными способами, предусмотренными законами. 

Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

Согласно статье 74 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2.1 статьи 74 Лесного Кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно статье 67 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство проводится на землях лесного фонда.

В соответствии со статьей 68 Лесного Кодекса РФ лесоустройство включает в себя, в том числе таксацию лесов. Статья 69.1 Лесного Кодекса РФ, раскрывая понятие таксации, устанавливает, что таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Статьей 68 Лесного кодекса Российской Федерации и приказом Минприроды России от 29.03.2018 №122 «Об утверждении Лесоустроительной инструкции» предусмотрено, что лесоустройство включает в себя: проектирование лесничеств и лесопарков; проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов); таксацию лесов; проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

Пунктом 4 приказа Минприроды России от 03.02.2017 №54 «Об утверждении Требований к составу и к содержанию проектной документации лесного участка, порядка ее подготовки» предусмотрено, что количественными и качественными характеристиками лесного участка являются: распределение земель на лесном участке, характеристика лесного участка в соответствии с таксационным описанием лесного участка, средние таксационные показатели насаждений лесного участка, виды и объемы использования лесов на лесном участке.

В 2011-2012 годах в Курской области было проведено лесоустройство, в том числе и в Железногорском лесничестве Курской области.

Как следует из материалов дела, в том числе, проекта освоения лесов на лесном участке Железногорского лесничества Курской области, предоставленном в аренду в целях заготовки древесины и осуществления рекреационной деятельности ИП ФИО2 по договору аренды лесного участка от 26.01.2009 (с учетом соглашения от 30.01.2018), лесной участок, переданный ответчику в аренду, за период действия договора претерпел существенное изменение количественных и качественных характеристик, что не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, в том числе, размере арендной платы. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик ни в одно из судебных заседаний не явился, исковые требования не оспорил, правовое и документальное обоснование в подтверждение своей позиции не представил. О времени и месте слушания дела в соответствии с положениями статьи 123 АПК РФ уведомлен надлежащим образом.

В соответствии пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 1 части 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону могут быть подтверждены определенными доказательства, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 названного Кодекса, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

На основании статей 309, 310, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета лесного хозяйства Курской области удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 26 января 2009 г., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области 04 мая 2009 г. (номер регистрации 46-46-07/024/2009-008).

1. В пункте 2 раздела I. «Предмет договора» изложить в новой редакции: 

Лесной участок, предоставляемый по настоящему договору для осуществления рекреационной деятельности, имеет следующие характеристики:

Площадь:2,0 га.

Местоположение: 

Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Железногорское участковое лесничество - бывшее Михайловское), лесные кварталы: №№ 1М выд.4 ч (0,90 га), 12ч (0,55 га), 13 (0,30 га), кв.2М выд.1ч (0,12 га), 14ч (0,13 га), общей площадью 2,0 га,

Лесной участок, предоставляемый по настоящему договору для заготовки древесины, имеет следующие характеристики для заготовки древесины, 

Площадь: 300, 1 га.

Местоположение: 

Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Железногорское участковое лесничество - бывшее Михайловское), лесные кварталы: №№ 1М выд.1-3,4 ч (0,40 га), 5,6, 12ч (1,35 га), 13-15, кв.2М выд.1ч (1,08 га),2-12 14ч (4,87 га), кв.3М выд.4,7, кв.4М выд.1-26, кв.5М выд.1-16, кв.8М выд.1-28, кв.9М выд1-11,13-16, общей площадью 300,1 га,

Кадастровые номера 46:06:071602:15; 46:06:071602:16; 46:06:071602:13; 46:06:071602:14; 46:06:071701:3; 46:06:071603:4.

2. Пункт 4 раздела I. «Предмет договора» изложить в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины с ежегодным объемом 352 м3 и осуществления рекреационной деятельности на площади 2,0 га.»

3. Пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2018 году – 137669,35 (сто тридцать семь тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 35 коп., в 2019 году –  160701,45  (Сто шестьдесят тысяч семьсот один) руб. 45 коп., в 2020 году  – 187271,44  (Сто восемьдесят семь тысяч двести семьдесят один) руб. 44 коп.  в год и в последующие годы.»;

4. Пункт 6 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции:

«Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренным приложением №5 к настоящему Договору».

5. В подпункте б) пункта 9 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «согласно приложению № 5» заменить словами «согласно приложению №6»;

6. В подпункте а) пункте 10 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «предусмотренного приложением №5» заменить словами «предусмотренного приложением № 6»;

7. В подпункте м) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова изложить в новой редакции: «Осуществлять мероприятия 

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении №7»;

8. В подпункте п) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «указанной в приложении №5» заменить словами «указанной в  приложении №6»;

9. В пункте 23 раздела VIII. «Прочие условия» слова «предусмотренному приложением №5» заменить словами «предусмотренному приложением № 6»;

10. В пункте 25 раздела VIII. «Прочие условия» слова «Приложения 1-6» заменить словами «Приложения 1-7.»;

11. В приложении № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» абзац первый (преамбулу) изложить в следующей редакции:

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

Курская область, Железногорский район,

Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов:

Железногорское лесничество (Железногорское участковое лесничество - бывшее Михайловское), лесные кварталы: №№ 1М выд.4 ч (0,90 га), 12ч (0,55 га), 13 (0,30 га), кв.2М выд.1ч (0,12 га), 14ч (0,13 га), общей площадью 2,0 га,

Железногорское лесничество (Железногорское участковое лесничество - бывшее Михайловское), лесные кварталы: №№ 1М выд.1-3,4 ч (0,40 га), 5,6, 12ч (1,35 га), 13-15, кв.2М выд.1ч (1,08 га),2-12 14ч (4,87 га), кв.3М выд.4,7, кв.4М выд.1-26, кв.5М выд.1-16, кв.8М выд.1-28, кв.9М выд1-11,13-16, общей площадью 300,1 га,

Масштаб: 1:35000.

Кадастровые номера 46:06:071602:15; 46:06:071602:16; 46:06:071602:13; 46:06:071602:14; 46:06:071701:3; 46:06:071603:4.

и номер учетной записи в государственном лесном реестре 1-2009-01, общая площадь 302,1 га. 

12. Приложение №2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка 

б/н от 26.01.2009 г. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на __________________________________ 20   г.

(на день заключения договора)

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-ниями

лесные культуры

лесные питом-ники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

2,0

2,0

0

0

0

2,0

0

0

0

0

0

300,1

177,6

118,0

0

1,0

296,6

0

1,6

0

1,9

3,5

302,1

179,6

118,0

0

1,0

298,6

0

1,6

0

1,9

3,5

2. Характеристика насаждений

Целевое назначе-ние лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные 

Железногорское

Железногорское (б.Михайловское)

 кв.1 выд.4 ч (0,90 га), 12ч (0,55 га), 13 (0,30 га), кв.2 выд.1ч (0,12 га), 14ч   (0,13 га)

Твердолиственное, дуб

2,0

393

0

0,43

91

1,57

302

0

кв.1 выд.1-3,4 ч (0,40 га), 5,6, 12ч (1,35 га), 13-15, кв.2 выд.1ч (1,08 га),2-12 14ч (4,87 га), кв.3 выд.4,7, кв.4 выд.1-26, кв.5 выд.1-16, кв.8 выд.1-28, кв.9 выд1-11,13-16

295,6

55195

30,4

2800

171,9

33767

73,3

14718

20,0

3910

Итого:

297,6

55588

30,4

2800

172,33

33858

74,87

15020

20,0

3910

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целе

вое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

кв.1 выд.4 ч (0,90 га), 12ч (0,55 га), 13 (0,30 га), кв.2 выд.1ч (0,12 га), 14ч   (0,13 га)

Твердолиственное, дуб

3,6Дн 3,1Днн

1,5Кло1,4Б0,4Ос

96

1,9

0,6

0

212

192

0

кв.1 выд.1-3,4 ч (0,40 га), 5,6, 12ч (1,35 га), 13-15, кв.2 выд.1ч (1,08 га),2-12 14ч (4,87 га), кв.3 выд.4,7, кв.4 выд.1-26, кв.5 выд.1-16, кв.8 выд.1-28, кв.9 выд1-11,13-16

2,9Дн 2,6Днн1,8Б1,5Ос0,4Со

0,3Яо

0,2Кло0,2Е0,1В+Ивд,Лп

65

1,8

0,67

92

196

201

196

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорское

Железногорское (б.Михайловское)

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Железногорское

Железногорское (б.Михайловское)

-

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорское

Железногорское (б.Михайловское)

В соответствии с проектом освоения лесов 

7. Права третьих лиц ________нет_________________________________________.

Арендодатель

_________________________________

Арендатор

________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать 

(при наличии)

13. Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение №3

к договору аренды лесного участка

б/н от 26.01.2009 г. 

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

1

2

3

4

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0,071

0

0,071

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0,071

0

0,071

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,099

0

0,099

Твердолиственное

0,182

0

0,182

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0,281

0

0,281

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу I

0,352

0

0,352

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

1

2

3

4

Итого

0

0

0

2. При уходе за лесами

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу II

0

0

0

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0,071

0

0,071

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0,071

0

0,071

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,099

0

0,099

Твердолиственное

0,182

0

0,182

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0,281

0

0,281

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу III

0,352

0

0,352

Арендодатель

_________________________________

Арендатор

________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать 

(при наличии)

                                                                                                                                                         »

14. Приложение №4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

б/н от 26.01.2009 г. 

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности

________________________                           «__» ___________ 20__ г.

Местополо-жение лесного участка

Площадь участка, га

Базо-вая став-ка

Катего-рия защит-ности лесов К1

Прибли-женность к автомо-бильным дорогам общего пользо-вания  К2

Пло-щадь лесно-го участка К3

Увелич. коэффи-циент 1,57 согласно Постановле-ния Правитель-ства РФ №1363 от 11.11.17 г.

Сумма арендной платы по минималь-ным ставкам Ф.Б., рублей

Сумма арендной платы в бюджет субъекта, рублей

Общая сумма аренд-ной платы на 2018 год, рублей

Железногоркое лесничество 

2

5240

1,5

3,5

1

1,57

86381,40

4319,07

90700,47

Годы

Рекреация

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2018

86381,40

4319,07

90700,47

2019

103987,80

5199,39

109187,19

2020

124345,20

6217,26

130562,46

Площадь по договору  - 2,0 га 

Площадь по материалам лесоустройства 2012 года – 2,0 га

Коэффициент приближенности лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования (до 1 км) – 3,5.

Расчет арендной платы на осуществление рекреационной деятельности на 2018 год:

Годовая сумма арендной платы по договору  – 90700,47 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 86381,40 руб.

Бюджет субъекта – 4319,07 руб.

Расчет арендной платы на осуществление рекреационной деятельности на 2019 год:

90700,47 : 1,57 х 1,89 = 109187,19 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 86381,40 : 1,57 х 1,89 = 103987,80 руб.

Бюджет субъекта – 4319,07 : 1,57 х 1,89 = 5199,39 руб.

Расчет арендной платы на осуществление рекреационной деятельности на 2020 год:

90700,47 : 1,57 х 2,26 = 130562,46 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 86381,40 : 1,57 х 2,26 = 124345,20 руб.

Бюджет субъекта – 4319,07 : 1,57 х 2,26 = 6217,26 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с вступлением в силу Постановления  Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 1,57 на 2018 год, 1,89 на 2019 год; 2,26 на 2020 год коэффициенты в части осуществления рекреационной деятельности на 2018, 2019, 2020 года соответственно.

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

________________________                           "__" ___________ 20__ г.

Годы

Древесина

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2018

40842,51

6126,37

46968,88

2019

44795,01

6719,25

51514,26

2020

49312,16

7396,82

56708,98

Объем древесины  по договору  - 902 куб.м.

Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года на 2018-2020 гг. – 352 куб.м.

Сумма арендной платы по договору всего -  72103,73 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 62698,90 руб.

Бюджет субъекта    -  9404,83 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2018 год:

72103,73 : 902 : 1,30 х 2,17 х 352 = 46968,88 руб.

Федеральный бюджет – 62698,90 : 902 : 1,30 х 2,17 х 352 = 40842,51 руб.

Бюджет субъекта         -  9404,83 : 902 : 1,30 х 2,17 х 352 =  6126,37 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2019 год:

72103,73 : 902 : 1,30 х 2,38 х 352 = 51514,26 руб.

Федеральный бюджет – 62698,90 : 902 : 1,30 х 2,38 х 352 = 44795,01 руб.

Бюджет субъекта         -  9404,83 : 902 : 1,30 х 2,38 х 352 =  6719,25 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2020 год:

72103,73 : 902 : 1,30 х 2,62 х 352 = 56708,98 руб.

Федеральный бюджет – 62698,90 : 902 : 1,30 х 2,62 х 352 = 49312,16 руб.

Бюджет субъекта         -  9404,83 : 902 : 1,30 х 2,62 х 352 =  7396,82 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления  Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 2,17 на 2018 год, 2,38 на 2019 год; 2,62 на 2020 год коэффициенты в части заготовки древесины на 2018, 2019, 2020 года соответственно.

Арендодатель

ФИО5

_________________________________

Арендатор

ИП ФИО2

________________________________

(фамилия, имя, отчество)

______________________________________

(подпись)

МП

(фамилия, имя, отчество)

____________________________________

(подпись)

МП

15. Приложение № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции:

Приложение №5

к договору аренды лесного участка

от "26" января 2009 г.

СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

(рублей)

1

Календарный план 

<

5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

2018 

г.

2019

 г.

2020

 г.

2018 

г.

2019

 г.

2020

 г.

2018 г.

2019 г.

2020 г.

2018 г.

2019 

г.

2020 г.

П

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

15.02

13766,

94

16070,14

18727,15

-

-

-

1044,

54

1191,

86

1361,

41

12722,40

14878,

28

17365,74

2

15.03

13766,94

16070,14

18727,15

-

-

-

1044,

54

1191,

86

1361,

41

12722,40

14878,

28

17365,74

3

15.04

13766,94

16070,14

18727,15

-

-

-

1044,

54

1191,

86

1361,

41

12722,40

14878,

28

17365,74

4

15.05

13766,94

16070,14

18727,15

-

-

-

1044,

54

1191,

86

1361,

41

12722,40

14878,

28

17365,74

5

15.06

13766,94

16070,14

18727,15

-

-

-

1044,

54

1191,

86

1361,

41

12722,40

14878,

28

17365,74

6

15.07

13766,94

16070,14

18727,15

-

-

-

1044,

54

1191,86

1361,

41

12722,40

14878,

28

17365,74

7

15.08

13766,94

16070,14

18727,15

1044,

54

1191,

86

1361,

41

12722,40

14878,

28

17365,74

8

15.09

13766,94

16070,14

18727,15

1044,

54

1191,

86

1361,

41

12722,40

14878,

28

17365,74

9

15.10

13766,94

16070,14

18727,15

1044,

54

1191,

86

1361,

41

12722,40

14878,

28

17365,74

10

15.11

13766,89

16070,19

18727,09

1044,

58

1191,

90

1361,

39

12722,31

14878,

29

17365,70

11

Итого (за год)

137669,35

160701,45

187271,44

-

-

-

10445,

44

11918,64

13614,08

127223,91

148782,81

173657,36

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): 

ИНН4632074149 КПП463201001

УФК по Курской области (комитет  лесного хозяйства Курской области)

Р/с 

<

***>

Отделение Курск, г. Курск

БИК 043807001

КБК 05311204012016000120

ОКТМО 38705000

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышающей минимальный размер (бюджет субъекта Российской Федерации): 

ИНН4632074149 КПП463201001

УФК по Курской области (комитет  лесного хозяйства Курской области)

Р/с 

<

***>

Отделение Курск, г. Курск

БИК 043807001

КБК 82111204014020000120

ОКТМО 38705000

Арендодатель

ФИО5

_________________________________

Арендатор

ИП ФИО2

________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии)

<

5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год. 

16. Приложение №6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

б/н от 26.01.2009 г. 

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

в целях использования лесов для  осуществления рекреационной деятельности и 

для заготовки древесины 

_______________________                              «__» _________ 20__ г.

                                     (место)

Арендодатель в лице _________________, действующего на основании Положения о комитете и Арендатор в лице ______________, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для осуществления рекреационной деятельности, имеющий местоположение: 

Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Железногорское участковое лесничество - бывшее Михайловское), лесные кварталы: №№ 1М выд.4 ч (0,90 га), 12ч (0,55 га), 13 (0,30 га), кв.2М выд.1ч (0,12 га), 14ч   (0,13 га), общей площадью 2,0 га,

для заготовки древесины, имеющий местоположение: 

Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Железногорское участковое лесничество - бывшее Михайловское), лесные кварталы: №№ 1М выд.1-3,4 ч (0,40 га), 5,6, 12ч (1,35 га), 13-15, кв.2М выд.1ч (1,08 га),2-12 14ч (4,87 га), кв.3М выд.4,7, кв.4М выд.1-26, кв.5М выд.1-16, кв.8М выд.1-28, кв.9М выд1-11,13-16, общей площадью 300,1 га,

кадастровые номера 46:06:071602:15; 46:06:071602:16; 46:06:071602:13; 46:06:071602:14; 46:06:071701:3; 46:06:071603:4.

_____________________________

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-ниями

лесные культуры

лесные питом-ники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

2,0

2,0

0

0

0

2,0

0

0

0

0

0

300,1

177,6

118,0

0

1,0

296,6

0

1,6

0

1,9

3,5

302,1

179,6

118,0

0

1,0

298,6

0

1,6

0

1,9

3,5

2. Характеристика насаждений

Целевое назначе-ние лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные 

Железногорское

Железногорское (б.Михайловское)

 кв.1 выд.4 ч (0,90 га), 12ч (0,55 га), 13 (0,30 га), кв.2 выд.1ч (0,12 га), 14ч   (0,13 га)

Твердолиственное, дуб

2,0

393

0

0,43

91

1,57

302

0

кв.1 выд.1-3,4 ч (0,40 га), 5,6, 12ч (1,35 га), 13-15, кв.2 выд.1ч (1,08 га),2-12 14ч (4,87 га), кв.3 выд.4,7, кв.4 выд.1-26, кв.5 выд.1-16, кв.8 выд.1-28, кв.9 выд1-11,13-16

295,6

55195

30,4

2800

171,9

33767

73,3

14718

20,0

3910

Итого:

297,6

55588

30,4

2800

172,33

33858

74,87

15020

20,0

3910

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целе

вое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

кв.1 выд.4 ч (0,90 га), 12ч (0,55 га), 13 (0,30 га), кв.2 выд.1ч (0,12 га), 14ч   (0,13 га)

Твердолиственное, дуб

3,6Дн 3,1Днн

1,5Кло1,4Б0,4Ос

96

1,9

0,6

0

212

192

0

кв.1 выд.1-3,4 ч (0,40 га), 5,6, 12ч (1,35 га), 13-15, кв.2 выд.1ч (1,08 га),2-12 14ч (4,87 га), кв.3 выд.4,7, кв.4 выд.1-26, кв.5 выд.1-16, кв.8 выд.1-28, кв.9 выд1-11,13-16

2,9Дн 2,6Днн1,8Б1,5Ос0,4Со

0,3Яо

0,2Кло0,2Е0,1В+Ивд,Лп

65

1,8

0,67

92

196

201

196

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорское

Железногорское (б.Михайловское)

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Железногорское

Железногорское (б.Михайловское)

-

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорское

Железногорское (б.Михайловское)

В соответствии с проектом освоения лесов

7. Права третьих лиц ________нет_________________________________________.

Арендодатель

_________________________________

Арендатор

________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии)

»

17. Дополнить Договор приложением № 7 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» и изложить в следующей редакции: «

Приложение № 7

к договору аренды лесного участка

б/н от 26.01.2009 г. 

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов 

га

 302,1

Согласно проекту освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

302,1

Согласно проекту освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендодатель

_________________________________

Арендатор

________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии)

»

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже. 

Судья                                                                                                      С.И. Хмелевской