Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21- 5155/2020

«12»

июля

2021 года

Резолютивная часть решения вынесена  

«05»

июля

2021 года

Решение изготовлено в полном объеме   

«12»

июля

2021 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

судьи  Лобановой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Марсово поле» 

к обществу с ограниченной ответственностью «Черняховская торговая лавка»,   

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «МУК  «Домоуправление»

о взыскании задолженности 

при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности (до перерыва).

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Марсово поле» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – ООО «Марсово поле», истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области  с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Черняховская торговая лавка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – ООО «Черняховская торговая лавка», ответчик) о взыскании  задолженности  за потребленную тепловую энергию за период с 22.10.2018г. по 31.01.2020г. в размере 71 769 руб. 54 коп.(с учетом уточнения).

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ). 

Определением суда от 05.06.2020г. исковое заявление принято к производству с указанием на возможность рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

05.08.2020г. судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  общество с ограниченной ответственностью «МУК «Домоуправление» (далее - третье лицо).

В судебном заседании  01.07.2021г. представитель истца поддержал исковые требования, доводы, изложенные в иске.  После объявленного судом перерыва представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация о рассмотрении дела  размещена на официальном сайте Арбитражного суда Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В судебном заседании 01.07.2021г. был объявлен перерыв до 05.07.2021г.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором изложены возражения по заявленным требованиям. ООО «Черняховская торговая лавка»  ссылается на то, что в спорный период нежилое помещение не было подключено к системе теплоснабжения. Кроме того, полагает, что в расчете  начислений  за теплоснабжение неверно указана общая площадь  жилого дома.

Заслушав представителя истца, изучив  материалы  дела, суд  установил следующее.           

ООО «Марсово поле» является производителем и поставщиком тепловой энергии.

ООО «Черняховская торговая лавка» является собственником  нежилого помещения площадью 135,2 кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> д,16, что подтверждено ответчиком в отзыве на иск. 

Указанный жилой дом подключен к системе централизованного теплоснабжения,  находится в управлении третьего лица.

Поскольку ответчик не оплачивал тепловую энергию, истцом в его адрес  неоднократно направлялись претензии  с требованием об оплате задолженности.

Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием  для обращения истца в суд с настоящим иском.  

Согласно расчету истца  размер задолженности за период с  октября 2018 года по  январь 2020 года (включительно) составил 71 769 руб.54 коп. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Росийской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя  в том числе плату за отопление. 

         В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные  статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

        В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ  оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное  не предусмотрено законом , иными правовыми актами или соглашением сторон.

         Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  17.02.1998г. №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

         Таким образом, отсутствие договора между сторонами не освобождает  ООО «Черняховская торговая лавка» от  оплаты потребленной тепловой энергии. 

Возражая против иска, ответчик ссылается на то, что в спорный период помещение не было подключено к системе теплоснабжения и не отапливалось, отопление  осуществлялось с использованием электрической энергии. 

         Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании  своих требований  и возражений. 

          Доказательства в обоснование  указанных возражений  ответчиком суду не представлены. 

          Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 № 30-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого, плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме. 

           Учитывая изложенное, суд находит  доводы истца о необходимости оплаты ответчиком  за поставленную тепловую энергию  правомерными.

            Между тем, суд полагает, что при расчете задолженности  следует учитывать площадь жилого дома, указанную в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, а именно 1540,60 кв.м .

            Таким образом, суд соглашается с расчетом, представленным ООО «Черняховская торговая лавка», согласно которому размер задолженности составляет 63 849 руб.46 коп. 

             Учитывая изложенное, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании задолженности в размере 63 849 руб.46 коп. В удовлетворении иска в остальной части следует отказать.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины  в размере 2 536 руб. следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

                                                          Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Черняховская торговая лавка» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Марсово поле» задолженность в размере  63 849 руб. 46 коп., в возмещение расходов  по оплате государственной пошлины  2 536 руб. 

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный  апелляционный  суд в течение  месяца  после  принятия.

Судья                                                                               Лобанова Е.А.