АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г. Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-29171/2019

19 декабря 2019 года

г. Самара

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 декабря 2019 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания – ФИО2, 

рассмотрев в судебном заседании  13 декабря 2019 года  дело по иску

Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Самарской области "Тольяттинский наркологический диспансер"

к Частному учреждению дополнительного профессионального образования "Самарский образовательный центр"

о взыскании 43 623 руб. 40 коп. 

при участии в заседании

от истца – ФИО3, доверенность от 29.12.2018

от ответчика – не явился, извещен             

Установил:

ГБУЗ Самарской области "Тольяттинский наркологический диспансер" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Частному учреждению дополнительного профессионального образования "Самарский образовательный центр" о взыскании  43 623  руб. 40 коп., в том числе 33878 руб. 80 коп.  задолженности по арендной плате за период с августа 2016 по 15.09.2016, а также 9835 руб. 60 коп. пени.

Определением суда от 17.09.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением суда от 25.10.2019 в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление  в соответствии со  ст.131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

 Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

На основании ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие  представителя ответчика и по имеющимся в деле материалам.

Как следует из материалов дела, 25.02.2016г. между Государственным бюджетным учреждением здравоохранения Самарской области «Тольяттинский наркологический диспансер» и Частным учреждением дополнительного профессионального образования «Самарский образовательный центр» был заключен договор № 5064 на аренду недвижимого имущества.

 По заключенному договору Истец предоставил Ответчику в аренду нежилое помещение площадью 223,3 кв.м (в здании лечебного корпуса, литера А4А5, 2 этаж: комнаты№1-18) по адресу: 

<

...> а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

Согласно акту сдачи-приема от "25"февраля 2016 года Истец передал Ответчику арендованное нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> кв.м (в здании лечебного корпуса, литера А4А5, 2 этаж: комнаты№1-18).

 В соответствии с п. 3.1 договора N 5064 от "25"февраля 2016г., арендная плата за предоставленные нежилые помещения составляет с учетом НДС (18%) - 63082,25 руб. (Шестьдесят три тысячи восемьдесят два рубля 25 копеек) ежемесячно.

Исходя из условий договора N 5064 от "25"февраля 2016г г., а также ст. 190 ГК РФ, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю, за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.

Вместе с тем, Ответчик в нарушение п.3.2. заключенного договора, в период с августа 2016г. по 15 сентября 2016г. не исполнял свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

24.10.2016г. от ответчика получено гарантийное письмо об оплате до 31.12.2016г.

"04"сентября 2018 г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с августа 2016г. по 15 сентября 2016г. в размере 33878,80 (Тридцать три тысячи восемьсот семьдесят восемь) рублей 80 копеек. Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив в силу ст.ст.71,162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  представленные  в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.

  Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил, письмом от 24.10.2016 гарантировал оплату долга  в срок до 31.12.2016 (л.д.16).

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании суммы задолженности по договору № 5064 аренды недвижимого имущества от 25.02.2016 в сумме 33 878 руб. 80 коп., являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 4.2.1. Договора в случае задержки перечисления арендной платы арендатору начисляется неустойка в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задержанной платы за каждый день просрочки. 

Согласно представленному истцом расчету пеня за период с  01.09.2016 по по 30.07.2019 составила 9 835 рублей 60 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Основанием для применения пени является факт нарушения обязательства.

В данном случае начисление истцом пени суд считает правомерным, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком своего обязательства по оплате в сроки, определенные договором, тогда как действующим законодательством пеня отнесена к мере ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности за просрочку исполнения.

Проверив расчет пени, суд пришел к выводу о том, что арифметически он произведен верно, период просрочки определен с учетом условий заключенного сторонами договора.

Учитывая положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований, требования истца о взыскании  с ответчика пени  в размере  835 рублей 60 копеек правомерны и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В данном случае ответчик не заявил о несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства, в связи с чем иск в части взыскания пени в указанном размере подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь ч.1 ст. 110, ст.ст. 167-170, 176, 180, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

       Взыскать с Частного учреждения дополнительного профессионального образования "Самарский образовательный центр" в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Самарской области "Тольяттинский наркологический диспансер" 43 714 (Сорок три тысячи семьсот четырнадцать) руб. 40 коп., в том числе 33 878 (Тридцать три тысячи восемьсот семьдесят восемь) руб. 80 коп. задолженности по арендной плате за период с августа 2016 по 15.09.2016, а также 9835 (Девять тысяч восемьсот тридцать пять) руб. 60 коп. пени, а также 2000 (Две тысячи) руб. 00 коп. расходы по оплате госпошлины.

       Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1