АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-14232/2024

г. Оренбург

06 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена       20 февраля 2025 года

В полном объеме решение изготовлено        06 марта 2025 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Юдина В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания            Аршимбаевой А.Б., 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВИС 1» (Оренбургская обл., Оренбургский район, пос. Пригородный, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «АМВ-ИНЖИНИРИНГ» (Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 320 000 руб. 00 коп.

В судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО1, от ответчика – явки нет.

Общество с ограниченной ответственностью «ДВИС 1» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АМВ-ИНЖИНИРИНГ» о взыскании 320 000 руб. 00 коп.

Определением суда от 18.09.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 11.11.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

Ответчик письменный отзыв с возражениями относительно исковых требований, документальные доказательства оплаты взыскиваемой суммы задолженности в добровольном порядке в материалы дела не представил в связи с чем, суд рассматривает дело на основании имеющихся документов в порядке, установленном частью 4 статьи 131 АПК РФ.

Ходатайств о необходимости предоставления дополнительных доказательств сторонами не заявлено, в связи с чем, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

21.01.2021 между ООО «ДВИС 1» (арендодатель) и ООО «АМВ-ИНЖИНИРИНГ» (арендатор) заключен договор аренды №1, по условиям пункта 1.1 которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование имущество, указанное в п. 1.2 Договора, а Арендатор обязуется уплатить Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных Сторонами в настоящем Договоре. 

Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду: вагон-дом мастера на шасси, согласно акту приема-передачи - Приложение № 1 к настоящему Договору (пункт 1.2 договора).

Арендная плата составляет 35 000 рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 календарный месяц. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия настоящего Договора, установленного в п.5.1. и не подлежит одностороннему изменению (п. 3.1 договора).

12.02.2021 между ООО «ДВИС 1» (арендодатель) и ООО «АМВ-ИНЖИНИРИНГ» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №3, по условиям пункта 1.1 которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование имущество, указанное в п. 1.2 Договора, а Арендатор обязуется уплатить Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных Сторонами в настоящем Договоре. 

Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду Вагон-домом, согласно акту приема-передачи - Приложение № 1 к настоящему Договору (пункт 1.2 договора).

Арендная плата составляет 35 000 рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 календарный месяц. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия настоящего Договора, установленного в п.5.1. и не подлежит одностороннему изменению (п. 3.1 договора).

Истец обязательства арендодателя по договорам аренды №1, №3, выполнил в полном объеме, предоставив арендатору имущество.

Оплата задолженности в полном объеме ответчиком не произведена.  

В целях урегулирования спора истцом в адрес ответчика были направлены с требованием об оплате задолженности по вышеуказанным договорам, которые оставлены последним без ответа и удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Правоотношения сторон возникли из заключенных между ними договора аренды нежилого помещения № 19-16, договора аренды земельного участка № 19-17 и подлежат правовому регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) о договоре аренды.

Поскольку исследуемые договоры содержат все существенные условия, по которым сторонами достигнуто соглашение, соответствует требованиям, предъявляемым законом к форме и содержанию договора, подписан сторонами, а также учитывая осуществление действий по фактическому выполнению договорных обязательств, оснований полагать о незаключенности либо ничтожности договора у суда не имеется. Действительность договора сторонами не оспаривается.

В силу статей 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора – во внесении платежей за пользование этим имуществом (пункт 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (абзац 2 пункта 1 статьи 614 ГК РФ).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 АПК РФ).

Истцом во исполнение обязательств арендодателя по спорному договору аренды предоставлено ответчику имущество (статья 606 ГК РФ). 

Корреспондирующая обязанность по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендная плата) в указанный период ответчиком не исполнена (статьи 606, 614 ГК РФ).   

Истцом составлен расчет задолженности по договорам аренды №1, №3 с 01.01.2022.

Таким образом, согласно расчету истца задолженность ответчика перед истцом  по арендной плате по договору №1 от 21.01.2021 – 145 000 руб.; по договору аренды движимого имущества № 3 от 12.02.2021  – 175 000 руб.

Расчет судом проверен, признан арифметически правильным.

Произведенный расчет (примененные показатели) соответствует имеющимся в материалах дела документальным доказательствам. Возражений по расчету ответчиком не представлено.

Доказательств, объективно опровергающих установленные обстоятельства, ответчиком в материалы дела не представлено (статья 65 АПК РФ). 

Контррасчет задолженности, доказательств оплаты суммы долга в полном объеме в добровольном порядке на дату рассмотрения спора,  ответчиком в материалы дела также не представлены. 

В силу статей 65, 131 АПК РФ письменных возражений относительно заявленных требований ответчик также не представил, обстоятельств, на которые ссылается истец, не оспорил, что в силу  ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ принимается судом как обстоятельство, признанное ответчиком, и не требующее дальнейшего доказывания истцом.

Согласно ч. 3 ст. 9 АПК РФ, лицо, участвующее в деле, несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате не совершения им процессуальных действий.

Принимая во внимание, что требования истца о взыскании арендной платы обоснованны и документально подтверждены, соответствуют требованиям ст. ст. 307, 309, 606, 614 ГК РФ, документально не оспорены ответчиком,  они подлежат удовлетворению по арендной плате по договору № 1 от 21.01.2021 размере 145 000 руб. 00 коп.; по арендной плате по договору № 3 от 12.02.2021 в размере 175 000 руб. 00 коп.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 320 000 руб. 00 коп. 

В соответствии ч. 1 ст. 110 АПК РФ   государственная пошлина, подлежащая уплате по делу, взыскивается с ответчика в  пользу  истца. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВИС 1» удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АМВ-ИНЖИНИРИНГ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВИС 1» задолженность в сумме 320 000 руб. 00 коп., а также судебные расходы  на оплату государственной пошлины в сумме 9 400 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                                                                В.В. Юдин