Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

         Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-199447/19-143-1749

27 февраля 2020 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2020 года 

Арбитражный суд в составе:

Судьи Гедрайтис О.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в судебном заседании дело по иску ФКР Москвы (ИНН 

<

***>) 

к ООО «ЮГОСЛАВСТРОЙДЕКОР» (ИНН 

<

***>)

об обязании устранить недостатки строительных работ 

при участии: 

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен; 

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЮГОСЛАВСТРОЙДЕКОР» об обязании ООО «ЮГОСЛАВСТРОЙДЕКОР» в течение двух месяцев  с даты вступления решения в законную силу   своими силами и за свой счет устранить следующие недостатки строительных работ, выполненных по договору, выявленных в период гарантийных обязательств по адресу: 

<

...>: восстановить дефектный участок плиточного покрытия на входной группе 5м2.   

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили через канцелярию суда и посредством сайта «Мой Арбитр» ходатайства о рассмотрении спора в их отсутствие. 

До вынесения судом решения по делу истцом в материалы дела представлено ходатайство об изменении предмета спора, в котором просит обязать ООО «ЮГОСЛАВСТРОЙДЕКОР»  в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу своими силами и за свой счет выполнить следующие работы в целях устранения недостатков строительных работ, выполненных по договору, выявленные в период действий гарантийных обязательств по адресу: 

<

...>: восстановить дефектный участок плиточного покрытия на входной группе 5м2;произвести ремонт системы электроснабжения в межквартирном холле (возле кв.14) согласно ПСД. Ходатайство рассмотрено и удовлетворено протокольным определением от 24.01.2020г. 

Ответчиком представлен через сайт «Мой Арбитр» акт от 16.12.2019г., подтверждающего факт устранения недостатков выполненных работ.       

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности,  считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

 Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и Обществом с ограниченной ответственностью «ЮГОСЛАВСТРОЙДЕКОР» заключен договор №ПКР-000278-17 от 31.05.2017г. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.  

 Работы по договору были приняты заказчиком в соответствии с актом приемки выполненных работ по объекту от 31.07.2018.

Рекламационным актом от 13.06.2019г. в установленный договором гарантийный срок обнаружены недостатки (дефекты) в выполненных генподрядчиком работах по договору. 

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы установлена в статье 723 ГК РФ, в соответствии с п.1 которой в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.      

В силу статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. Согласно п. 3 ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно статья 756 ГК РФ (сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ) при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 ГК РФ.

Пункт 2 статьи 755 ГК РФ предусматривает ответственность подрядчика за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы установлена в статье 723 ГК РФ, в соответствии с пунктом 1 которой в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В соответствии с пунктом 10.4 договора если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), то заказчик организует составление рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов).

На основании пункта 10.5 договора генподрядчику было направлено письменное извещение заказчика о выявленных недостатках (дефектах) (извещение от 07.06.2019г. №ФКР-30-4047/9), в соответствии с которым генподрядчику необходимо было явиться 13.06.2019г. в 10:00 часов на осмотр по указанному адресу. 

13.06.2019 в соответствии с условиями договора (в отсутствие надлежаще уведомленного генподрядчика при составлении) был составлен рекламационный акт по устроению недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока после проведения капитального ремонта объекта в срок до 01.07.2019.

Также в адрес ответчика направлено предписание от 17.06.2019 №ФКР-30-4319/9  с требованием устранить выявленные недостатки в срок до 01.07.2019.

В установленные в рекламационном акте сроки генподрядчик к выполнению работ по устранению недостатков (дефектов) не приступил, нарушил срок начала и окончания работ по устранению выявленных недостатков (дефектов), что подтверждается актом о не устранении недостатков (дефектов) от 10.07.2019.

           Учитывая тот факт, что ответчиком устранены все недостатки работ на объекте по адресу: 

<

...> устранены ответчиком в добровольном порядке, что подтверждается актом общего имущества многоквартирного дома от 16.12.2019г., подписанного представителем ФКР г.Москвы ФИО2, представителем ответчика-Харисовым Т.Р. и представителем ЗАО «Ремстройсервис» (УК)- ФИО3, требования истца не подлежат удовлетворению.         

           В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на истца по оплате госпошлины.

           Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 721,723, 724, 755, 756  ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 49, 65, 68, 71, 75, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд          

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

             Взыскать с ООО «ЮГОСЛАВСТРОЙДЕКОР»  в пользу Фонда капитального ремонта  многократных домов г. Москвы 6 000руб. 00 коп. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый Арбитражный апелляционный  суд.

Судья                       О.С.Гедрайтис