1570000075_34558182 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-129176/22-77-919

26 января 2023г.

г. Москва

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично,  при ведении протокола секретарем судебного заседания Летовым А.В.,  

с участием представителей: 

от истца: Ивануха М.П. (доверенность № 1/23 от 23.01.2023г., предъявлен паспорт и  документ о ВЮО),  

от ответчика: Баталов И.О. (доверенность № 33-Д-831/22 от 10.10.2022г., предъявлен  паспорт и документ о ВЮО),  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИНДИВИДУАЛЬНОГО  ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ МАЛЫШЕВОЙ ЕЛЕНЫ ГЕННАДЬЕВНЫ (ОГРНИП:  304770001340903, ИНН: 773000620123, ДАТА ПРИСВОЕНИЯ ОГРНИП: 31.12.2004)  

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  7705031674)  

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи 

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 64, 65, 104, 106, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181  АПК РФ суд  

РЕШИЛ:

Ходатайство ДЕПАРТАМЕНТА о вызове эксперта оставить без удовлетворения.  Исковые требования удовлетворить частично.  

Урегулировать разногласия, возникшие между Департаментом городского  имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674) и ИП Малышевой  Еленой Геннадьевной (ОГРН: 5177746013726, ИНН: 7735166157) при заключении  договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва,  пр. Шмитовский, д. 7, с кадастровым номером 77:01:0004044:1987, общей площадью  167,1 кв.м., изложив спорные пункты договора купли-продажи в следующей редакции:  

«3.1. Цена объекта составляет 11 410 000 (Одиннадцать миллионов четыреста  десять тысяч) руб. 00 коп. в соответствии с Заключением эксперта по делу № А40- 

129176/22-77-919 от 11.11.2022 г., выполненным АНО «Центр Проведения  Независимых Судебных Экспертиз», является окончательной, согласованной  Сторонами Договора, и изменению не подлежит.  

Расчеты, отраженные в Заключении эксперта, выполнены в полном соответствии с  оценочной методологией, с учетом всех факторов, оказывающих влияние на стоимость  Объекта, в том числе фактора общего технического состояния здания, в котором  расположен Объект, а рыночная стоимость Объекта соответствует уровню цен,  сложившемуся в соответствующем сегменте рынка по состоянию на дату проведения  оценки...  

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской  Федерации не начисляется.»;  

«3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежеквартально. Первый платеж  перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 

407 500 (четыреста семь тысяч пятьсот) руб. 00 коп. и процентов за предоставленную  рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счет основного долга при первом платеже рассчитывается  пропорционально количеству дней текущего квартала.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку Цены Объекта.  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.»;  

«8.7. Договор оформляется в письменной форме на бумажном носителе в 3 (трех)  подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а также может быть  оформлен в форме электронного документа и подписывается Сторонами усиленной  квалифицированной электронной подписью.».  

В удовлетворении остальной части требований об изменении абзаца 3 п. 3.1.,  абзаца 2 и 7 п. 3.4., пунктов 4.7.2., 5.1., 7.4., 7.7., 7.11. договора и исключения п. 7.8  договора - отказать.  

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН  1037739510423, ИНН 7705031674, 123112, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д.  21 стр. 1, дата регистрации 15.11.1991) в пользу ИНДИВИДУАЛЬНОГО  ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ МАЛЫШЕВОЙ ЕЛЕНЫ ГЕННАДЬЕВНЫ (ОГРНИП:  304770001340903, ИНН: 773000620123, ДАТА ПРИСВОЕНИЯ ОГРНИП: 31.12.2004)  расходы по уплате госпошлины по иску в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб. 00 коп.,  расходы за проведение по делу судебной экспертизы в размере 25 000 (двадцать пять  тысяч) руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый  арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном  объеме.  

Судья: С.В. Романенкова