АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                        Дело № А65-1387/2023 

 

Дата изготовления решения в полном объеме –10 июля 2023 года.

Дата объявления резолютивной части – 03 июля 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Н. Мурзахановой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета земельно-имущественных отношений градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Ярыш", Альметьевский район, с.Абдрахманово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 

неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью 868 кв. м. с кадастровым номером 16:07:090102:670, за период с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 138 811 руб. 03 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 81 453 руб. 77 коп.; 

неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью 25 083 кв.м. с кадастровым номером 16:07:000000:8584, за период с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 128 476 руб. 35 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 75 389 руб. 36 коп.; 

неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью 16 078 кв.м., с кадастровым номером 16:07:090002:2102, за период с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 2 546 руб. 88 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 1 494 руб. 55 коп.; 

неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью 5 006 кв.м. с кадастровым номером 16:07:090001:1913, за период с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 669 руб. 47 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 392 руб. 89 коп

с участием: 

истца – представитель не явился, извещен; 

ответчика – представитель не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельно-имущественных отношений градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, г.Альметьевск обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ярыш", Альметьевский район, с.Абдрахманово 

о взыскании неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью 868 кв. м. с кадастровым номером 16:07:090102:670, за период с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 138 811 руб. 03 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 81 453 руб. 77 коп.; 

неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью 25 083 кв.м. с кадастровым номером 16:07:000000:8584, за период с 17.08.2007  по 31.07.2022 в размере 128 476 руб. 35 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2007  по 31.07.2022 в размере 75 389 руб. 36 коп.;

неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью 16 078 кв.м., с кадастровым номером 16:07:090002:2102, за период с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 2 546 руб. 88 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 1 494 руб. 55 коп.;

неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью 5 006 кв.м. с кадастровым номером 16:07:090001:1913, за период с 17.08.2007  по 31.07.2022 в размере 669 руб. 47 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2007  по 31.07.2022 в размере 392 руб. 89 коп.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены.

На основании ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Республики Татарстан выносит протокольное определение об объявлении перерыва в судебном заседании от 23.06.2023 на 29.06.2023 до 15 час. 10 мин.

После перерыва, 29.06.2023, судебное заседание продолжено в прежнем составе суда в отсутствие представителей сторон.

Согласно п.46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 №46 суд в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выносит протокольное определение об объявлении перерыва в судебном заседании от 29.06.2023 на 03.07.2023 до 10 час. 15 мин.

После перерыва, 03.07.2023, судебное заседание продолжено в прежнем составе суда в отсутствие представителей сторон.

Суд в порядке ст.156 АПК РФ определил провести судебное заседание без участия представителей сторон.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ответчику на праве собственности принадлежит:

- здание «правление колхоза» общей площадью 451 кв.м., с кадастровым номером 16:07:090101:396 (собственность 16-16-14/094/2007-328 от 17.08.2007) расположенное на земельном участке с кадастровым номером 16:07:090102:670 общей площадью 868 кв. м. с видом разрешенного использования «деловое управление», категория земли населенных пунктов, по адресу: Альметьевский муниципальный район, Абдрахмановское сельское поселение, с Абдрахманово, ул. Советская, з/у 77;

- склад минеральных удобрений общей площадью 708,3 кв.м., с кадастровым номером 16:07:090103:381 (собственность 16-16-14/094/2007-296 от 17.08.2007);

- семенохранилище общей площадью 1265,6 кв.м., с кадастровым номером 16:07:000000:5402, (собственность 16-16-14/094/2007-408 от 17.08.2007);

- закрытый ток общей площадью 761,8 кв.м., с кадастровым номером 16:07:090103:376 (собственность 16-16-14/094/2007-275 от 17.08.2007);

- закрытый ток общей площадью 783,1 кв.м., с кадастровым номером 16:07:090103:372 (собственность 16-16-14/094/2007-370 от 17.08.2007);

- мельница общей площадью 209,6 кв.м;, с кадастровым номером16:07:090103:378 (собственность 16-16-14/094/2007-285 от 17.08.2007);

- зерносклад   общей   площадью   650   кв.м.,   с   кадастровым   номером 16:07:090103:397 (собственность 16-16-14/094/2007-257 от 17.08.2007);

- зерносклад  общей  площадью  727,9  кв.м.,  с кадастровым  номер-16:07:090103:364, (собственность 16-16-14/094/2007-335 от 17.08.2007);

- зерносклад   общей   площадью   724   кв.м.,   с   кадастровым  номером 16:07:090103:373 (собственность 16-16-14/094/2007-340 от 17.08.2007);

- автовесы общей площадью 9 кв.м., с кадастровым номером 16:07:090103:390 (собственность 16-16-14/094/2007-260 от 17.08.2007), расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:07:000000:8584 общей площадью 25 083 кв. м. с видом разрешенного использования «обеспечение сельскохозяйственного производства», категория земли населенных пунктов, по адресу: Альметьевский муниципальный район,Абдрахмановское сельское поселение, с Абдрахманово;

- картофелехранилище общей площадью 717,3 кв.м., с кадастровымномером 16:07:000000:6907, (собственность 16-16-14/094/2007-401 от 17.08.2007);

- автовесы общей площадью 6,6 кв.м., с кадастровым номером 16:07:000000:5664, (собственность 16-16-14/094/2007-385 от 17.08;2007);

- зерносклад общей площадью 715,2  квлм.,  с кадастровым номером16:07:000000:5552, (собственность: 16-16-14/094/2007-240 от 17.08:2007);

- зерносклад общей площадью 413,3 кв.м., с кадастровым номером16:07:000000:6906, (собственность: 16-16-14/094/2007-377 от 17.08.2007);

- зерносклад общей  площадью  724,2 кв.м., с кадастровым номером 16:07:000000:5674, (собственность 16-16-14/094/2007-393 от 17.08.2007);

- зерносклад на 500 тн общей площадью 716,7 кв.м., с кадастровым номером 16:07:000000:6909, (собственность 16-16-14/094/2007-290 от 17.08.2007);

- ABM-1,5 РМ (зерносушилка) общей площадью 184 кв.м., с кадастровымномером 16:07:000000:6871, (собственность 16-16-14/094/2007-308 от 17.08.2007), расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:07:090002:2102 общей площадью 16 078 кв. м., с видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», категория земли сельскохозяйственного назначения по адресу: Альметьевский муниципальный район, Тайсугановское сельское поселение;

- заправочный пункт общей площадью 29,9 кв.м., с кадастровым номером 16:07:090103:371, (собственность 16-16-14/094/2007-374 от 17.08.2007), расположенное на земельном участке с кадастровым номером 16:07:090001:1913 общей площадью 5 006 кв.м, с   видом   разрешенного   использования «сельскохозяйственное использование» земли сельскохозяйственного назначения по адресу: Альметьевский муниципальный район, Абдрахмановское сельское поселение.

Земельные участки с кадастровыми номерами 16:07:090102:670, 16:07:000000:8584, 16:07:090002:2102 были сформированы по обращениям ответчика за вх.№11293/зем от 10.03.2021, вх.№10873/зем от 18.02.2021г., вх.№11295/зем от 10.03.2021 на основании постановлений Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ № 473 от 06.04.2021, №374 от 23.03.2021, №429 от 29.03.2021. 

Границы земельного участка с кадастровым номером 16:07:090001:1913 уточнены по обращению ответчика за вх.№10869/зем от 18.02.2021 на основании постановления Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ № 382 от 23.03.2021.

Согласно актам осмотра № 1090 от 17.11.2022, №290 от 21.11.2022 земельный участок с кадастровым номером 16:07:090102:670 наполовину занят зданием и асфальтированной парковкой перед ним, отделенной от остальной части территории зеленой зоной.

Согласно актам осмотра № 1091 от 17.11.2022, №290 от 21.11.2022 земельный участок с кадастровым номером 16:07:000000:8584 огорожен забором и занят 9 зданиями, размещенными по всему участку.

Согласно актам осмотра № 1089 от 17.11.2022, №113 от 21.11.2022 земельный участок с кадастровым номером 16:07:090002:2102 огорожен забором и занят 7 зданиями, размещенными по всему участку.

Согласно актам осмотра № 1088 от 17:11.2022, №290 от 21.11.2022 земельный участок с кадастровым номером 16:07:090001:1913 огорожен забором и занят 1 объектом капитального строительства и размещенными по всему участку некапитальными объектами (бочками ГСМ).

Указанное подтверждает право пользования ответчиком всей площадью земельных участков с момента приобретения зданий.

Договоры аренды земельных участков были заключены 29.07.2022:

- земельный участок с кадастровым номером 16:07:090102:670 – договор №МС 04-071-715Г-СХ;

- земельный участок с кадастровым номером 16:07:000000:8584 – договор №МС 04-071-7154-СХ;

 -земельный участок с кадастровым номером 16:07:090002:2102 – договор №МС 04-071-7150-СХ;

-земельный участок с кадастровым номером 16:07:090001:1913 №МС 04-071-7152-СХ.

Учитывая, что за пользование земельным участком в период с 17.08.2007 по  31.07.2022  образовалось неосновательное обогащение, истец направил в адрес ответчика претензионное письмо № 19840/211 от 23.11.2022 с требованием оплаты образовавшейся задолженности, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Неисполнение ответчиком требований, указанных в претензии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд о взыскании неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью 868 кв. м. с кадастровым номером 16:07:090102:670, за период с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 138 811 руб. 03 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 81 453 руб. 77 коп.; 

неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью 25 083 кв.м. с кадастровым номером 16:07:000000:8584, за период с 17.08.2007  по 31.07.2022 в размере 128 476 руб. 35 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2007  по 31.07.2022 в размере 75 389 руб. 36 коп.;

неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью 16 078 кв.м., с кадастровым номером 16:07:090002:2102, за период с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 2 546 руб. 88 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2007 по 31.07.2022 в размере 1 494 руб. 55 коп.;

неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком площадью 5 006 кв.м. с кадастровым номером 16:07:090001:1913, за период с 17.08.2007  по 31.07.2022 в размере 669 руб. 47 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2007  по 31.07.2022 в размере 392 руб. 89 коп.

Ответчик в своем отзыве требования считает подлежащими удовлетворению частично, заявил о пропуске срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком. В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Положения статьи 1102, части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают обязанность по возмещению неосновательного сбережения при пользовании чужим имуществом без наличия к тому предусмотренных законом или договором оснований.

Таким образом, в предмет доказывания по иску, заявленному на основании статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят следующие обстоятельства: факт и период пользования ответчиком земельным участком, отсутствие у ответчика законных оснований для использования данного имущества, размер неосновательного обогащения.

Факт пользования ответчиком земельным участком в отсутствие правовых оснований подтверждается материалами дела.

В соответствии с абзацем 5 части 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В Республике Татарстан порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определен положением, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09 февраля 1995 года № 74 "Об арендной плате за землю".

Согласно пункту 2.1 раздела 2 указанного положения арендная плата начисляется с применением поправочного коэффициента, учитывающего вид использования земельного участка.

Решением Верховного суда Республики Татарстан от 10 июня 2010 года по делу № 3-29/10, вступившим в законную силу 28 июня 2010 года установлено, что применение поправочных коэффициентов, установленных Кабинетом Министров Республики Татарстан от 09 февраля 1995 года № 74 "Об арендной плате за землю" при расчете арендной платы, определяемой от кадастровой стоимости, не противоречит федеральному законодательству.

Поскольку в настоящем случае договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, земельный налог последним также не уплачивался, суд пришёл к выводу, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, которое подлежит взысканию с него.

Согласно положению о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная  собственность на которые не разграничена (утверждено постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 9 февраля 1995 года N 74), размер годовой арендной платы определяется по следующей формуле:

А = Рс x Кф, где:

А – размер годовой арендной платы за земельный участок;

Рс – размер ставки земельного налога;

Кф – поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид использования земельного участка, указанный в приложении к положению.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09 февраля 1995 года № 74 «Об арендной плате за землю» утвержден также перечень поправочных коэффициентов, учитывающий вид использования земельного участка.

При расчете арендной платы спора между истцом и ответчиком по применяемым коэффициентам, ставки земельного налога не возникла, о чем свидетельствуют расчеты сторон, указанные в тексте искового заявления и возражениях на иск.

При отсутствии спора по применяемым коэффициентам, ставке земельного налога размер арендной платы истцом рассчитан не верно.

Годовая арендная плата по земельному участку с кадастровым номером 16:07:090102:670 составит 9 280 руб. 66 коп. исходя из 309 355,2 руб. (кадастровая стоимость участка) * 1,5% (ставка земельного налога) * 2 (поправочный коэффициент).

Годовая арендная плата по земельному участку с кадастровым номером 16:07:000000:8584 составит 8 578 руб. 39 коп. исходя из 2 863 224,45 руб. (кадастровая стоимость участка) * 0,3% (ставка земельного налога) * 1 (поправочный коэффициент).

Годовая арендная плата по земельному участку с кадастровым номером 16:07:090002:2102 составит 176 руб. 89 коп. исходя из 56 755,34 руб. (кадастровая стоимость участка) * 0,3% (ставка земельного налога) * 1 (поправочный коэффициент).

Годовая арендная плата по земельному участку с кадастровым номером 16:07:090001:1913 составит 45 руб. 05 коп. исходя из 14 917,88 руб. (кадастровая стоимость участка) * 0,3% (ставка земельного налога) * 1 (поправочный коэффициент).

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Пунктом 4 статьи 5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок для досудебного урегулирования спора установлен в тридцать дней.

Согласно расчетам истца, за ответчиком образовалась задолженность по внесению арендной платы в размере за период с 17.08.2007 по 31.07.2022.

С настоящим иском истец обратился в суд 23.01.2023, согласно информации о документе дела.

При исключении установленного законом срока для ответа на претензию (30 дней), в соответствии с пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности",  обоснованным периодом для предъявления исковых требований с учётом заявления о пропуске срока исковой давности, является период, начиная с 23.12.2019.

Согласно пункту 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Доказательств перерыва течения срока исковой давности по всем платежам истцом представлено не было.

Таким образом, обоснованным периодом для предъявления требований о взыскании платы за пользование ответчиком земельным участком в отсутствие правовых оснований является период с 23.12.2019 по 31.07.2022 (заявленную истцом дату).

С учётом пропуска срока исковой давности, судом произведен перерасчёт по задолженности по арендной плате за период с 23.12.2019 по 31.07.2022. После перерасчёта обоснованная сумма долга составила 48 653 руб. 14 коп., где:

- долг по земельному участку с кадастровым номером 16:07:090102:670 составит 24 972 руб. 69 коп.;

-  долг по земельному участку с кадастровым номером 16:07:000000:8584 составит 23 083 руб. 38 коп.;

- долг по земельному участку с кадастровым номером 16:07:090002:2102 составит 475 руб. 98 коп.;

- долг по земельному участку с кадастровым номером 16:07:090001:1913 составит 121 руб. 09 коп.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что в соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

В постановлении от 10.07.2018 № Ф06-34469/2018 Арбитражный суд Поволжского округа указал, что исходя из п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации под неосновательным обогащением следует понимать денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком; в случаях, когда договорные отношения между сторонами отсутствуют, земельный налог ответчиком не уплачивался, на стороне ответчика возникает неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы. 

Поскольку о неосновательном сбережении денежных средств в виде платы за пользование земельным участком ответчик должен был узнать по истечении каждого месяца, за который начисляется плата, требование о начислении процентов за пользование земельным участком подлежит удовлетворению в определенном судом размере.

С учётом пропуска срока исковой давности, судом произведен перерасчёт процентов за период с 10.01.2020 по 31.01.2022 с учетом ст.193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

После перерасчёта обоснованная сумма процентов составила в общей сумме 3 216 руб. 66 коп., где 

- по земельному участку с кадастровым номером 16:07:090102:670 составит 1 651 руб. 06 коп.;

-  по земельному участку с кадастровым номером 16:07:000000:8584 составит 1 526 руб. 13 коп.;

- по земельному участку с кадастровым номером 16:07:090002:2102 составит 31 руб. 49 коп.;

- по земельному участку с кадастровым номером 16:07:090001:1913 составит 7 руб. 98 коп.

Поскольку просрочка исполнения обязательств ответчиком подтверждается материалами дела, суд пришёл к выводу о взыскании с ответчика указанной суммы в судебном порядке.  

Таким образом, исковые требования являются обоснованными частично.

Доводы ответчика о злоупотреблении правом со стороны истца, выразившиеся в получении денежных средств от собственника объектов в бюджет в большом объеме, чем в пределах срока исковой давности при возникновении первоначального права по взысканию долга, т.е. за период с 2007 по 2010 год судом отклоняются.

Положениями пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ). 

Пунктом 3 статьи 10 ГК РФ установлено, что в случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 этой же статьи Кодекса, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены ГК РФ. 

При наличии доказательств, свидетельствующих о недобросовестном поведении стороны по делу, эта сторона несет бремя доказывания добросовестности и разумности своих действий (пункт 1 раздела 1 "Основные положения гражданского законодательства". Судебная коллегия по экономическим спорам. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2015 года N 2 (2015). 

Прямых доказательств, свидетельствующих о том, что действия истца по обращению с иском в суд в настоящем деле направлены исключительно для причинения вреда ответчику, судом не обнаружено. 

На основании изложенного доводы, изложенные в отзыве ответчика, признаются судом несостоятельными.

Госпошлина по иску в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований, с учётом того, что истец освобождён от её уплаты в силу закона.

Руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ярыш", Альметьевский район, с.Абдрахманово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета земельно-имущественных отношений градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 48 653 (сорок восемь тысяч шестьсот пятьдесят три) руб. 14 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 216 (три тысячи двести шестнадцать) руб. 66 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ярыш", Альметьевский район, с.Абдрахманово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 400 (одна тысяча четыреста) руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

 

Судья                                                                                                  Г.Н. Мурзаханова