АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е

№ дела А63-1587/2021

10 октября 2022 года

г. Ставрополь

  Резолютивная часть Арбитражный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сиротина И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шевченко А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление комитета по управлению  муниципальным имуществом администрации города Невинномысска, г. Невинномысск,  Ставропольский край, ОГРН 1022603625186,  

к обществу с ограниченной ответственностью «ЕвроДом-строй», г.Армавир,  Краснодарский край, ОГРН 1122372003951,  

об обязании ответчика за свой счет осуществить снос самовольной постройки, 

встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЕвроДом- строй», г.Армавир, Краснодарский край, ОГРН 1122372003951,  

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города  Невинномысска, г. Невинномысск, Ставропольский край, ОГРН 1022603625186,  

администрации г.Невинномысска Ставропольского края, ОГРН 1022603624845,  г.Невинномысск,  

о признании права собственности на объект недвижимого имущества, 

 Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований комитета по управлению муниципальным  имуществом администрации города Невинномысска, г. Невинномысск, Ставропольский  край, ОГРН 1022603625186, отказать.  

Встречные заявленные требования общества с ограниченной ответственностью  «ЕвроДом-строй», г.Армавир, Краснодарский край, ОГРН 1122372003951, удовлетворить.  

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «ЕвроДом-строй»,  г.Армавир, Краснодарский край, ОГРН 1122372003951, право собственности на объект  

недвижимого имущества - четырехэтажное нежилое здание с кадастровым номером  26:16:071301:703, общей площадью 4174,4 кв.м., расположенное по адресу:  Ставропольский край, город Невинномысск, улица Апанасенко 9Б, согласно технических  характеристик, указанных в техническом паспорте, изготовленном Армавирским  отделением филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому  краю по состоянию на 18.06.2021 года в том числе на:  

- помещение дворника, этаж-1, площадью 11,0 кв.м. (номер по плану  помещения I);  

- рампу, этаж-1, площадью 129,2 кв.м. (номер по плану помещения II);  - нежилое помещение, этаж-1, площадью 3,2 кв.м. (номер по плану помещения III);  

- нежилое помещение, этаж-1, площадью 28,9 кв.м. (номер по плану помещения IV);  - комната охраны, этаж-1, площадью 7,8 кв.м. (номер по плану помещения V);  

- коридор, этаж-1, площадью 2,4 кв.м. (номер по плану помещения VI);  - санузел, этаж-1, площадью 2,7 кв.м. (номер по плану помещения VII);  - коридор, этаж-1, площадью 3,6 кв.м. (номер по плану помещения VIII);  - электрощитовая, этаж-1, площадью 3,6 кв.м. (номер по плану помещения IX);  

- коридор, этаж-1, площадью 7,7 кв.м. (номер по плану помещения X);  - электрощитовая, этаж-1, площадью 7,5 кв.м. (номер по плану помещения XI);  

- электрощитовая, этаж-1, площадью 11,3 кв.м. (номер по плану помещения XII);  - электрощитовая, этаж-1, площадью 7,5 кв.м. (номер по плану помещения XIII);  - электрощитовая, этаж-1, площадью 22,8 кв.м. (номер по плану помещения XIV);  

- нежилое помещение, этаж-1, площадью 305,8 кв.м. (номер по плану помещения  XV);  

- лестничная клетка, этаж-1, площадью 14,6 кв.м. (номер по плану помещения XVI);  

- гараж № 1, этаж-1, площадью 34,4 кв.м. (номер по плану помещения 1);  - гараж № 2, этаж-1, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 2);  - гараж № 3, этаж-1, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 3);  - гараж № 4, этаж-1, площадью 16,8 кв.м. (номер по плану помещения 4);  - гараж № 5, этаж-1, площадью 34,6 кв.м. (номер по плану помещения 5);  - гараж № 6, этаж-1, площадью 16,8 кв.м. (номер по плану помещения 6);  - гараж № 7, этаж-1, площадью 16,4 кв.м. (номер по плану помещения 7);  - гараж № 8, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 8);  - гараж № 9, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 9);  - гараж № 10, этаж-1, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 10);  

- гараж № 11, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 11);  

- гараж № 12, этаж-1, площадью 19,4 кв.м. (номер по плану помещения 12);  - гараж № 13, этаж-1, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 13);  - гараж № 14, этаж-1, площадью 17,3 кв.м. (номер по плану помещения 14);  - гараж № 15, этаж-1, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 15);  - гараж № 16, этаж-1, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 16);  - гараж № 17, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 17);  - гараж № 18, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 18);  - гараж № 19, этаж-1, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 19);  - гараж № 20, этаж-1, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 20);  - гараж № 21, этаж-1, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 21);  - гараж № 22, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 22);  - гараж № 23, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 23);  - гараж № 24, этаж-1, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 24);  - гараж № 25, этаж-1, площадью 17,3 кв.м. (номер по плану помещения 25);  - гараж № 26, этаж-1, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 26);  - нежилое помещение, этаж-2, площадью 221,4 кв.м. (номер по плану  

помещения XVII); 

- нежилое помещение, этаж-2, площадью 34,2 кв.м. (номер по плану помещения  XVIII);  

- нежилое помещение, этаж-2, площадью 30,1 кв.м. (номер по плану помещения  XIX);  

- нежилое помещение, этаж-2, площадью 305,9 кв.м. (номер по плану  помещения XX);  

- лестничная клетка, этаж-2, площадью 14,6 кв.м. (номер по плану помещения XXI); 

- гараж № 27, этаж-2, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 27);  - гараж № 28, этаж-2, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 28);  - гараж № 29, этаж-2, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 29);  - гараж № 30, этаж-2, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 30);  - гараж № 31, этаж-2, площадью 16,5 кв.м. (номер по плану помещения 31);  - гараж № 32, этаж-2, площадью 16,4 кв.м. (номер по плану помещения 32);  - гараж № 33, этаж-2, площадью 16,5 кв.м. (номер по плану помещения 33);  - гараж № 34, этаж-2, площадью 20,6 кв.м. (номер по плану помещения 34);  - гараж № 35, этаж-2, площадью 18,7 кв.м. (номер по плану помещения 35);  - гараж № 36, этаж-2, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 36);  

- гараж № 37, этаж-2, площадью 17,3 кв.м. (номер по плану помещения 37);  - гараж № 38, этаж-2, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 38);  - гараж № 39, этаж-2, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 39);  - гараж № 40, этаж-2, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 40);  - гараж № 41, этаж-2, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 41);  - гараж № 42, этаж-2, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 42);  - гараж № 43, этаж-2, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 43);  - гараж № 44, этаж-2, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 44);  - гараж № 45, этаж-2, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 45);  - гараж № 46, этаж-2, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 46);  - гараж № 47, этаж-2, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 47);  - гараж № 48, этаж-2, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 48);  - гараж № 49, этаж-2, площадью 17,4 кв.м. (номер по плану помещения 49);  - нежилое помещение, этаж-3, площадью 219,7 кв.м. (номер по плану  

помещения XXII); 

- нежилое помещение, этаж-3, площадью 34,5 кв.м. (номер по плану помещения  XXIII);  

- нежилое помещение, этаж-3, площадью 29,7 кв.м. (номер по плану помещения  XXIV);  

- нежилое помещение, этаж-3, площадью 305,6 кв.м. (номер по плану  помещения XXV);  

- нежилое помещение, этаж-3, площадью 14,6 кв.м. (номер по плану помещения  XXVI);  

- гараж № 50, этаж-3, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 50);  - гараж № 51, этаж-3, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 51);  - гараж № 52, этаж-3, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 52);  - гараж № 53, этаж-3, площадью 16,5 кв.м. (номер по плану помещения 53);  - гараж № 54, этаж-3, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 54);  - гараж № 55, этаж-3, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 55);  - гараж № 56, этаж-3, площадью 16,4 кв.м. (номер по плану помещения 56);  - гараж № 57, этаж-3, площадью 20,9 кв.м. (номер по плану помещения 57);  - гараж № 58, этаж-3, площадью 15,8 кв.м. (номер по плану помещения 58);  - гараж № 59, этаж-3, площадью 16,0 кв.м. (номер по плану помещения 59);  - гараж № 60, этаж-3, площадью 16,0 кв.м. (номер по плану помещения 60);  - гараж № 61, этаж-3, площадью 15,9 кв.м. (номер по плану помещения 61);  

- гараж № 62, этаж-3, площадью 18,0 кв.м. (номер по плану помещения 62);  - гараж № 63, этаж-3, площадью 17,8 кв.м. (номер по плану помещения 63);  - гараж № 64, этаж-3, площадью 17,5 кв.м. (номер по плану помещения 64);  - гараж № 65, этаж-3, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 65);  - гараж № 66, этаж-3, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 66);  - гараж № 67, этаж-3, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 67);  - гараж № 68, этаж-3, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 68);  - гараж № 69, этаж-3, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 69);  - гараж № 70, этаж-3, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 70);  - гараж № 71, этаж-3, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 71);  - гараж № 72, этаж-3, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 72);  - гараж № 73, этаж-3, площадью 17,4 кв.м. (номер по плану помещения 73);  - гараж № 74, этаж-3, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 74);  - гараж № 75, этаж-3, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 75);  - гараж № 76, этаж-3, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 76);  - нежилое помещение, этаж-4, площадью 219,7 кв.м. (номер по плану  

помещения XXVII); 

- нежилое помещение, этаж-4, площадью 34,4 кв.м. (номер по плану помещения  XXVIII);  

- нежилое помещение, этаж-4, площадью 305,1 кв.м. (номер по плану  помещения XXIX);  

- лестничная клетка, этаж - 4, площадью 14,6 кв.м. (номер по плану помещения  XXX);  

- гараж № 77, этаж-4, площадью 16,8 кв.м. (номер по плану помещения 77);  - гараж № 78, этаж-4, площадью 16,8 кв.м. (номер по плану помещения 78);  - гараж № 79, этаж-4, площадью 16,8 кв.м. (номер по плану помещения 79);  - гараж № 80, этаж-4, площадью 16,8 кв.м. (номер по плану помещения 80);  - гараж № 81, этаж-4, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 81);  - гараж № 82, этаж-4, площадью 16,3 кв.м. (номер по плану помещения 82);  - гараж № 83, этаж-4, площадью 16,3 кв.м. (номер по плану помещения 83);  - гараж № 84, этаж-4, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 84);  - гараж № 85, этаж-4, площадью 17,4 кв.м. (номер по плану помещения 85);  - гараж № 86, этаж-4, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 86);  - гараж № 87, этаж-4, площадью 15,3 кв.м. (номер по плану помещения 87);  - гараж № 88, этаж-4, площадью 15,8 кв.м. (номер по плану помещения 88);  

- гараж № 89, этаж-4, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 89);  - гараж № 90, этаж-4, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 90);  - гараж № 91, этаж-4, площадью 19,1 кв.м. (номер по плану помещения 91);  - гараж № 92, этаж-4, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 92);  - гараж № 93, этаж-4, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 93);  - гараж № 94, этаж-4, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 94);  - гараж № 95, этаж-4, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 95);  - гараж № 96, этаж-4, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 96);  - гараж № 97, этаж-4, площадью 17,6 кв.м. (номер по плану помещения 97);  - гараж № 98, этаж-4, площадью 16,1 кв.м. (номер по плану помещения 98);  - гараж № 99, этаж-4, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 99);  - гараж № 100, этаж-4, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 100);  

- гараж № 101, этаж-4, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 101);  - гараж № 102, этаж-4, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 102);  - гараж № 103, этаж-4, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 103);  - гараж № 104, этаж-4, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 104);  - гараж № 105, этаж-4, площадью 17,6 кв.м. (номер по плану помещения 105).  Настоящее решение служит основанием для регистрации в управлении Росреестра по  

Ставропольскому краю права собственности на указанный объект недвижимости.  Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края  

в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в  двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья И.В. Сиротин