ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А44-1238/2021

г. Вологда

12 августа 2021 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 09 августа 2021 года.

В полном объёме постановление изготовлено 12 августа 2021 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Фирсова А.Д., судей Рогатенко Л.Н., Холминова А.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Новгородской области в лице Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области на решение Арбитражного суда Новгородской области от 27 мая 2021 года по делу № А44-1238/2021,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 175000, 

<

...>) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Новгородской области в лице Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173005, Великий Новгород, площадь Победы-Софийская, дом 1) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в принадлежащие Новгородской области помещения за период с ноября по декабрь 2020 года и январь 2021 года в по нежилому помещению в 

<

...> в размере 162 549,36 рублей и задолженности по нежилым помещениям в 

<

...> в размере 178 030,82 рублей.

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 27 мая 2021 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

Ответчик с решением суда не согласился, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе ссылается на то, что в спорный период  между сторонами договор теплоснабжения по поставке тепловой энергии в спорные помещения не действовал. Указывает, что со стороны отсутствовала заинтересованность в услугах истца по поставке тепловой энергии в нежилые помещения. Полагает, что при наличии задолженности перед истцом по оплате поставленного коммунального ресурса, истец должен был воспользоваться своим правом ввести ограничение подачи тепловой энергии.

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено без их участия согласно статьям 123, 156, 266 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы, суд полагает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Согласно материалам дела в спорный период в собственности ответчика находились следующие объекты недвижимости:

- нежилое помещение площадью 189,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> и 2 этажи,

- нежилое помещение площадью 308,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, 1 этаж,

- нежилое здание общей площадью 966,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

С 01 июля 2013 года все нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 53:08:0010223:39, находилось в оперативном управлении ГОУП «МФЦ Маловишерского муниципального района».

Приказом Министерства инвестиционной политики Новгородской области от 16 августа 2018 года № 1315 (в редакции приказа от 31 октября 2018 года № 1788) были внесены изменения в реестр имущества Новгородской области, которыми находившееся в оперативном управлении ГОУП «МФЦ Маловишерского муниципального района» нежилое здание, кадастровый номер 53:08:0010223:39, было разделено на следующие объекты недвижимого имущества: 

- нежилое помещение 1 (№ 12 на поэтажном плане 1 этажа) с кадастровым номером 53:08:0010222:286, площадью 15,0 кв.м,

- нежилое помещение 2 (№ 10-11, 13-17 на поэтажном плане 1 этажа) с кадастровым номером 53:08:0010222:287, площадью 119,9 кв.м,

- нежилое помещение 3 (№ 1-9, 18-22, 23-46, 47-53 на поэтажном плане 1,2 этажей и подвала) с кадастровым номером 53:08:00102.22:288, площадью 734,3 кв.м.

Приказом от 12 ноября 2018 года № 1832 Министерство инвестиционной политики Новгородской области изъяло из оперативного управления ГОУП «МФЦ Маловишерского муниципального района» в казну Новгородской области следующие нежилые помещения, расположенные в нежилом здании с кадастровым номером 53:08:0010223:39:

- нежилое помещение 1 (№ 12 на поэтажном плане 1 этажа) с кадастровым номером 53:08:0010222:286, площадью 15,0 кв.м,

- нежилое помещение 3 (№ 1-9, 18-22, 23-46, 47-53 на поэтажном плане 1,2 этажей и подвала) с кадастровым номером 53:08:00102.22:288, площадью 734,3 кв.м.

В 2019 году часть помещений, входящих в состав одного нежилого помещения 3 с кадастровым номером 53:08:00102.22:288 и с площадью 734,3 кв.м, были переданы Министерством инвестиционной политики Новгородской области в безвозмездное пользование государственным учреждениям, а именно:

- помещения (47-53 на поэтажном плане подвала) общей площадью 166,1 кв.м были переданы по договору безвозмездного пользования областным недвижимым имуществом от 17.01.2019 № 1173 ГОУП «МФЦ Маловишерского муниципального района»,

- помещения (23-26 на поэтажном плане 2 этажа) общей площадью 112,2 кв.м были переданы по договору безвозмездного пользования областным недвижимым имуществом от 06.02.2019 № 1177 ОМВД России по Маловишерскому району,

- помещение (29 на поэтажном плане 2 этажа) площадью 19,2 кв.м было передано по договору безвозмездного пользования областным недвижимым имуществом от 27.05.2019 № 1180 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области.

Доказательств наличия иных правообладателей в части спорных помещений в течение заявленного истцом периода суду представлено не было.

Таким образом, в период с ноября 2020 года по январь 2021 года в казне Новгородской области находились следующие нежилые помещения, не имевшие пользователей (арендаторов):

- нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> и 2 этажи, кадастровый номер 53:24:0030125:444, площадью 189,7 кв.м,

- нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, 1 этаж, кадастровый номер: 53:24:0030125:433, площадью 308,4 кв.м,

- нежилое помещение 1, расположенное по адресу: 

<

...> (№ 12 на поэтажном плане 1 этажа), с кадастровым номером 53:08:0010222:286, площадью 15,0 кв.м,

- часть нежилого помещения 3, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 53:08:0010222:286, площадью 436,8 кв.м (734,3 кв.м - 166,1 кв.м - 112,2 кв.м - 19,2 кв.м).

Истец является теплоснабжающей организацией на территории Новгородской области, в ноябре 2020 года - январе 2021 года осуществлял поставку тепловой энергии для нужд отопления в вышеуказанные помещения, принадлежащие Новгородской области.

Контракты на поставку тепловой энергии в отношении спорных помещений между истцом и ответчиком, заключены не были.

Отсутствие оплаты за поставленную в указанные нежилые помещения тепловую энергию, послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Оценив указанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 8, 125, 210, 215, 299, 309, 310, 438, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, Информационными письмами Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», от 05 мая 1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» (далее – информационное письмо № 30, информационное письмо № 14), суд первой инстанции, в полном соответствии с указанными выше нормативно-правовыми актами, правовыми позициями вышестоящих судебных инстанций и материалами дела, удовлетворил исковые требования полностью.

Заявленные в жалобе доводы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, отражены в оспариваемом акте и получили в нем надлежащую оценку, с которой апелляционный суд согласен.

Вопреки позиции ответчика, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в сфере энергоснабжения следует рассматривать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ в качестве акцепта потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (абзац 10 пункта 2 информационного письма № 14 и пункт 3 информационного письма № 30), соответственно, отсутствие подписанного сторонами договора, как правильно указал суд первой инстанции, не освобождает ответчика от исполнения обязательства по оплате поставленного ему ресурса (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

С учетом того, что факт поставки тепловой энергии в указанные выше нежилые помещения, которые в спорный период находились в казне Новгородской области и не были переданы на праве хозяйственного ведения или оперативного управления каким- либо лицам, а также объем поставки ответчиком не оспариваются, ответчик обязан оплатить поставленный истцом ресурс.

Поскольку доказательств наличия задолженности в меньшем размере, ее отсутствия, ответчиком не представлено решение суда первой инстанции, которым требования истца удовлетворены в полном объеме является законным и обоснованным.

Жалоба не содержит фактов и доводов, которые влияли бы на законность и обоснованность обжалуемого решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ и влекущих безусловную отмену судебного акта, судом не допущено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Новгородской области от 27 мая 2021 года по делу № А44-1238/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Новгородской области в лице Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Д. Фирсов

Судьи

Л.Н. Рогатенко

А.А. Холминов