/

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, www.fasvso.arbitr.ru

тел./факс (3952) 210-170, 210-172; e-mail: info@fasvso.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А78-7239/2017

31 мая 2018 года

город Иркутск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 мая 2018 года.

 

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Звечаровской Т.А.,

судей: Клепиковой М.А., Рудых А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ответчика – федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 28 декабря 2017 года по делу               № А78-7239/2017 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда                         от 01 марта 2018 года по тому же делу (суд первой инстанции: Сталичнова М.В., суд апелляционной инстанции: Бушуева Е.М., Капустина Л.В., Юдин С.И.),

установил:

товарищество собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме                     «Антей-Электро» (ОГРН: 1027501162380, ИНН: 7536049716, г. Чита, в настоящее время – товарищество собственников недвижимости «Антей-Электро», далее –                                    ТСН «Антей-Электро», истец) обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с иском, измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 1037550010519, ИНН: 7536029036, г. Чита, далее – ФГКУ «Сибирское ТУИО») и к Министерству обороны Российской Федерации                     (ОГРН: 1037700255284, ИНН: 7704252261, г. Москва, далее – Минобороны) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Смоленская, д. 47, кв. 31, в размере 16 040 рублей 20 копеек за период с декабря 2015 года по апрель 2017 года.

Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 25 мая 2017 года исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН: 1137500000978,                        ИНН: 7536986902, г. Чита, далее – фонд).

Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 19 июля 2017 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 23 ноября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен гражданин Войченко Сергей Николаевич (далее – Войченко С.Н.).

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 28 декабря 2017 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 01 марта 2018 года, иск удовлетворен: с ФГКУ «Сибирское ТУИО» в пользу истца взыскано 16 041 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, всего – 18 041 рублей 20 копеек, исковые требования к Минобороны оставлены без рассмотрения.

Судебные акты приняты со ссылкой на статьи 8, 120, 131, 210, 249, 296, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39, 65, 135, 137, 138, 153, 154, 155, 158, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пункт 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение и постановление мотивированы в части удовлетворения иска – обязанностью ФГКУ «Сибирское ТУИО» как лица, владеющего спорным имуществом на праве оперативного управления, с момента регистрации данного права нести расходы по его содержанию, в части оставления иска без рассмотрения – несоблюдением претензионного порядка урегулирования спора с Минобороны.

ФГКУ «Сибирское ТУИО», не согласившись с принятыми по делу судебными актами, обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить и принять по делу новое решение об отказе в иске.

Заявитель кассационной жалобы указывает на неправомерность взыскания с него затрат на содержание помещения, расположенного по адресу: т. Чита, ул. Смоленская, д. 47. кв. 31, так как полагает, что бремя содержания данного помещения должен нести его собственник, ФГКУ «Сибирское ТУИО» таковым не является. В уставную деятельность ФГКУ «Сибирское ТУИО» не входит оплата взносов на капитальный ремонт. В силу положений Устава ФГКУ «Сибирское ТУИО» осуществляет лишь учет и контроль за сохранностью и использованием по назначению имущества и не наделено полномочиями по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

ТСН «Антей-Электро» в отзыве на кассационную жалобу возразило против ее доводов и заявило о своем согласии с обжалуемыми судебными актами.

Фонд, Войченко С.Н. отзывы на кассационную жалобу не представили.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом (информация в сети Интернет на сайтах – fasvso.arbitr.ru, kad.arbitr.ru, rad.arbitr.ru), однако своих представителей в Арбитражный суд                              Восточно-Сибирского округа не направили, в связи с чем кассационная жалоба рассматривается без их участия.

Проверив в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального права и норм процессуального права, соответствие выводов судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, а также с учетом доводов, содержащихся в кассационной жалобе и отзыве на нее, Арбитражный суд                               Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Предметом иска по настоящему делу является требование о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

При рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Смоленская, д. 47 на основании принятого собственниками помещений в указанном многоквартирном доме решения; согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости за                                        ФГКУ «Сибирское ТУИО» 23.12.2010 зарегистрировано право оперативного управления на жилое помещение, расположенное в указанном многоквартирном доме; в связи с неоплатой взносов на капитальный ремонт, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 этого же Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу требований пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Как следует из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у него с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решениями собственника (пункт 1 статьи 299 Кодекса).

Правильно применив к правоотношениям сторон положения статей 8, 120, 131, 210, 249, 296, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 65, 135, 137, 138, 153, 154, 155, 158, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив имеющиеся в деле доказательства, установив факты наличия у ФГКУ «Сибирское ТУИО» права оперативного управления на спорное жилое помещение, неоплаты взносов на капитальный ремонт дома, в котором расположено жилое помещение, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно удовлетворили иск и взыскали задолженность с ФГКУ «Сибирское ТУИО», как с лица, владеющего спорным имуществом на праве оперативного управления. Установив факт несоблюдения истцом претензионного порядка урегулирования спора с Минобороны, суды правомерно оставили иск без рассмотрения.

Каких-либо нарушений требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при оценке доказательств судами первой и апелляционной инстанций не допущено. Основания для иной оценки доказательств у суда кассационной инстанции в силу требований статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Доводы заявителя кассационной жалобы о неправомерности взыскания с него затрат на содержание спорного помещения, о том, что бремя содержания данного помещения должен нести его собственник, ФГКУ «Сибирское ТУИО» не наделено полномочиями по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, не принимаются Арбитражным судом Восточно-Сибирского округа во внимание, поскольку из устава ФГКУ «Сибирское ТУИО» следует и судами установлено, что полномочия по учету, контролю за использованием и сохранностью, управлению и распоряжению имуществом, принадлежащим Минобороны, реализуются через специально созданное для этих целей учреждение, которым является                             ФГКУ «Сибирское ТУИО».

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд                       Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Забайкальского края от 28 декабря 2017 года и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 01 марта 2018 года основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя кассационной жалобы.

В связи с предоставлением ФГКУ «Сибирское ТУИО» отсрочки по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела до окончания кассационного производства с него подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 274, 286-289, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 28 декабря 2017 года по делу № А78-7239/2017 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда                      от 01 марта 2018 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 1037550010519, ИНН: 7536029036) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Арбитражному суду Забайкальского края выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий

 

Судьи

 

Т.А. Звечаровская

 

М.А. Клепикова

А.И. Рудых