АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г. Томск                                                                                                       Дело № А67- 12258/2018

29.04.2019

 

Резолютивная часть решения объявлена 23.04.2019.

 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Токарева Е. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества  "ТомскРТС" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)

к жилищно-строительному кооперативу "Сибирский квартал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 36 256,09 руб.,

при участии в судебном заседании: от истца – представителя ФИО2 (предъявлен паспорт), по доверенности от 25 декабря 2018 г., 

 

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество "ТомскРТС" обратилось в арбитражный суд с иском к жилищно-строительному кооперативу "Сибирский квартал" о взыскании 36 256,09 руб., из которых 31 307,15 руб. – задолженность за потребленную тепловую энергию за период сентябрь 2015г. – май 2016г., октябрь 2016г. – май 2017г., сентябрь 2017г., октябрь 2017г., 4 948,94 руб. – пеня за просрочку оплаты, начисленная за период 13.11.2017 по 16.10.2018.

В обоснование  заявленных требований истец сослался на положения статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», указав на неисполнение ответчиком обязательств по оплате фактически отпущенной тепловой энергии за спорный период.

Определением суда от 26.10.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором ответчик указал, что считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку согласно заключению кадастрового инженера по указанному в иске адресу – 

<

...>, не обнаружено зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. Таким образом, отопление указанного объекта не производилось и не подлежит оплате (л.д. 72).

Истец с учетом доводов ответчика представил ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Суд, принимая во внимание доводы ответчика, а также вышеуказанное ходатайство истца, определением от 19.12.2018 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного разбирательства, по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, и не оспаривается ответчиком, жилищно-строительный кооператив "Сибирский квартал" с 20.08.2015 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>, площадью 36,9 кв.м.

Факт принадлежности спорного жилого помещения ответчику подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.01.2018 (л.д. 29-31).

Доказательств, подтверждающих отчуждение ответчиком вышеуказанных жилых помещений, в материалы дела не представлено.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 17 от 26.01.2015 АО «ТомскРТС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории г. Томска.

Из материалов дела следует, что с 01.01.2015 АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска, в том числе в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

Договор между ЖСК «Сибирский квартал» и АО «ТомскРТС» на поставку коммунальных ресурсов в названное жилое помещения не заключался, что не оспаривается сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подпункт 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17.02.1998 г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, электропотребляющие установки которой присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, ЖСК «Сибирский квартал» как собственник спорного жилого помещения, несет обязанность по оплате фактически отпущенной тепловой энергии. 

Как следует из материалов дела АО «ТомскРТС» в период с 01.09.2015 по 15.10.2017 отпустило в жилое помещение ответчика, расположенное по адресу: 

<

...>, тепловую энергию на сумму 31 307,15 руб.

Доказательством отпуска тепловой энергии в спорный период по адресу: 

<

...>, являются акты нарушения № 1287 от 21.10.2016, № 1052 от 30.09.2015, № 1045 от 30.09.2017 (л.д. 32-34), акты отключения № 4151 от 10.05.2016, № 3639 от 10.05.2017, № 4706 от 16.10.2017 (л.д. 35-37).

Претензией № 19/5411 от 08.08.2018 АО «ТомскРТС» потребовало от ответчика оплатить задолженность за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение ответчика, расположенное по адресу: 

<

...>, в спорный период (л.д.40-41), однако требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на уклонение ответчика от оплаты потребленных энергоресурсов, АО «ТомскРТС» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему электроэнергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»). Обязанность возмещения стоимости энергоресурса возникает у потребителя с момента фактического получения энергии.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями. 

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалами дела подтверждается факт потребления тепловой энергии в спорный период. Отсутствие письменного договора энергоснабжения между сторонами не освобождает от обязанности оплатить фактически потребленную энергию.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 65  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ответчик считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку согласно заключению кадастрового инженера по указанному в иске адресу – 

<

...>, не обнаружено зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. Таким образом, отопление указанного объекта не производится и не подлежит оплате.

Указанные доводы ответчика суд находит не состоятельными и подлежащими отклонению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, заключение кадастрового инженера выдавалось на основании обследования, проведенного 14.08.2015 (л.д. 73). 

Истец, обращаясь с иском, просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.09.2015 по 15.10.2017, то есть возникшую после составления заключения кадастрового инженера. Вместе с тем,, в материалы дела истцом представлено заявление АО «ДомСтрой» на отключение отопления от 13.10.2017, из содержания которого следует, что заявитель просит направить представителя Управления тепловой инспекции для фиксированного отключения отопления объекта по адресу 

<

...> (л.д. 85); а также акт отключения № 4706 от 16.10.2017 (л.д. 86), согласно которому отключение системы теплопотребления по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>, произведено 16.10.2017 (л.д. 86).

Кроме того, в материалах дела представлено письмо администрации Города Томска исх. № 1519 от 14.03.2019 г. об объекте по адресу: 

<

...>, с приложением акта осмотра от 04.03.2019 г. на 3 л. (л. д. 94-97). Из указанных документов следует, что на земельном участке по адресу: 

<

...> до настоящего времени размещен одноэтажный жилой дом.

Таким образом, представленными документами подтверждается фактическое существование жилого дома по адресу: 

<

...>, а также его теплоснабжение в спорный период.

С учетом изложенного, ЖСК «Сибирский квартал», как собственник указанных помещений, в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет обязанность по оплате фактически отпущенной тепловой энергии.

В спорный период оплата за потребленную тепловую энергию ответчиком не производилась. 

Учитывая изложенное, АО «ТомскРТС» вправе требовать оплаты задолженности за отпущенную в спорное жилое помещение тепловую энергию.

Отсутствие письменного договора, заключенного между энергоснабжающей организацией и собственником помещения в спорном доме не освобождает последнего от обязанности в силу закона нести расходы по содержанию имущества в многоквартирном доме. Доказательств передачи обязанности по несению, соответствующих расходов по содержанию имущества иным лицам материалы дела не содержат.

Согласно представленным в материалы дела документам начисления за отпущенную тепловую энергию производились истцом по нормативам потребления тепловой энергии на нужды отопления, установленным постановлением Мэра г. Томска № 689 от 20.12.2006.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Доказательства оплаты поставленных энергоресурсов за спорный период в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате отпущенных энергоресурсов является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины по правилам части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с жилищно-строительного кооператива "Сибирский квартал" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества  "ТомскРТС" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) 31307,15 руб. основной задолженности, 4948,94 руб. пени, 2000,00 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины, всего 38256,09 руб.

 

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                           Е.А. Токарев