Арбитражный суд Краснодарского края 

 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 от 02.07.2024 г. 

 по делу № А32-20092/2024 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Огилец А.А., 

 Руководствуясь ст. 110, 112, 174, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Ходатайство Государственной жилищной инспекции Краснодарского Края  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> о приобщении доказательств удовлетворить.  

Исковые требования ООО УК «ПРЕСТИЖ-ЮГ», ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, г. Геленджик удовлетворить частично.  

Обязать ООО «УК КОМЕНДАНТЪ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  г.Новороссийск в течение десяти дней с даты вступления решения Арбитражного суда  Краснодарского края по делу № А32-20092/2024 в законную силу передать ООО УК  «ПРЕСТИЖ-ЮГ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Геленджик техническую  документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

...>, а именно:  

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

6) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  

государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;  

7) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

8) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

9) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

10) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

11) проектная документация (копия проектной документации) на МКД, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД (при  наличии);  

12) реестр собственников помещений в МКД, ведение которого предусмотрено  частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований законодательства  РФ о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на  основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений);  

13) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  МКД;  

14) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме.  

15) ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию,  входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном  доме.  

Взыскать с ООО «УК КОМЕНДАНТЪ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  г.Новороссийск в пользу ООО УК «ПРЕСТИЖ-ЮГ», ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, г. Геленджик неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день  неисполнения решения Арбитражного суда Краснодарского края по дел № А3220092/2024, начиная со дня, следующего за днем, установленным решением арбитражного  суда для исполнения судебного акта - решения Арбитражного суда Краснодарского края  по делу № А32-20092/2024 до фактического исполнения судебного акта.  

Взыскать с ООО «УК КОМЕНДАНТЪ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  г.Новороссийск в пользу ООО УК «ПРЕСТИЖ-ЮГ», ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, г. Геленджик 15 000 руб. расходов по оплате услуг представителя, 6 000  руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

В удовлетворении оставшейся части требований отказать. 

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть  обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его  принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.  

Судья А.А. Огилец