Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-46186/19-176-416

19 июля 2019 года

г.Москва

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2019 года 

Резолютивная часть решения изготовлена 13 мая 2019 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Рыбина Д.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства (глава 29 АПК РФ) 

дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

к ответчику: ГБУЗ "ТКБ № 3 ДЗМ"

о взыскании 290.344 рублей 92 копеек

без вызова сторон и после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы (далее по тексту также – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ГБУЗ "ТКБ № 3 ДЗМ" (далее по тексту также – ответчик, общество) 290.344 рублей 92 копеек задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 05.2014 по 06.2018.

В своем исковом заявлении ФКР Москвы ссылается на неисполнение ответчиком возложенных на него законом обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт помещений площадью 779,60кв.м, находящихся в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>. 

Ответчик отзыв не представил, требования истца не оспорил. Доказательств наличия уважительных причин, свидетельствующих о невозможности предоставления соответствующих доказательств при рассмотрении дела судом первой инстанции, ответчиком суду также не представлено. В силу ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежат помещений площадью 779,60кв.м, находящихся в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 02.10.2018, 06.03.2018.

В силу п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из п.3 ст.158, п.п.1, 3 ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме; собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно п.3.1 ст.75 Закона города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с ч.3 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

В отсутствие доказательств выбора собственниками помещений в многоквартирном доме по спорному адресу способа формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома, в соответствии с ч.7 ст.170 Жилищного кодекса РФ, производится на счете регионального оператора.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в данном доме возникла с 01.07.2015.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Доказательств исполнения ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт в материалы дела не представлено.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что ответчиком не внесены взносы на капитальный ремонт за период с 05.2014 по 06.2018, в связи с чем задолженность составляет 290.344 рубля 92 копейки, согласно представленному истцом расчету.

Однако, согласно выпискам из ЕГРН от 02.10.2018, 06.03.2018, правообладателем помещений площадью 779,60кв.м, находящихся в многоквартирных домах по адресам: 

<

...> является Администрация Рузского городского округа с 22.03.2018.

Учитывая, что правообладателем указанных помещений с 22.03.2018 является Администрация Рузского городского округа, следовательно, исковые требования к ГБУЗ "ТКБ № 3 ДЗМ" подлежат частичному удовлетворению за период за период с 2014 года по 22.03.2018 в размере 270.433 рубля 65 копеек, в удовлетворении остальной части следует отказать.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к выводу о том, что при наличии документально подтвержденной задолженности и нарушения сроков внесения взносов на капитальный ремонт исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 101, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180, 212-216 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГБУЗ "ТКБ № 3 ДЗМ" (ОГРН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта (ОГРН 

<

***>) 270.433 рубля 65 копеек задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 2014 года по 22.03.2018, а также 8.203 рубля 4 копейки расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Судья                                                                                                                       Д.С. Рыбин