ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-6044/2024

03 марта 2025 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 03 марта 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Балакир М.В.

судей Ракчеевой М.А., Целищевой Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1

при участии: 

от истца (заявителя): представитель ФИО2 по доверенности от 09.01.2025

от ответчика (должника): представитель ФИО3 по доверенности от 01.01.2024 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-37769/2024) (заявление) общества с ограниченной ответственностью «СпецСтройИнвест» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2024 по делу № А56-6044/2024 (судья Парнюк Н.В.), принятое

по иску Администрации муниципального образования Кузьмоловского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области

к обществу с ограниченной ответственностью «СпецСтройИнвест»

о взыскании,

по встречному иску о взыскании 

установил:

Администрация муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского Муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СпецСтройИнвест» (далее – Общество) о взыскании 13 329 088,68 руб. задолженности по арендной плате за период с 15.07.2021 по 30.09.2023.

Общество обратилось со встречным иском о взыскании с Администрации 13 084 339,70 руб. убытков, обязании рассчитывать арендную плату исходя из категории земель «земли промышленности и иного специального назначения».

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2024 первоначальный иск удовлетворен в полном объеме, в удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, Общество обратилось с апелляционной жалобой, ссылаясь на то, что в решении суда первой инстанции не исследован вопрос основания изменения размера арендной платы, не установлена правомерность изменения категории переданных в аренду ответчику земель, а также когда и кем указанные изменения были внесены в регистрирующий орган. Кроме того, апеллянт также указывает на то, что судом не исследован вопрос законности установления Кио- коэффициент наличия/отсутствия инженерных коммуникаций и типа подъездных путей Решением Совета депутатов МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 11.04.2019 №27 с учетом того, что с 01.01.2019 года вступил в силу Областной закон Ленинградской области от 25.12.2018 № 141-оз о прекращении осуществления органами местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области отдельных полномочий в области земельных отношений, а пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, расположенными на территории городского поселения, осуществляются органом местного самоуправления городского поселения, не исследован также вопрос, по какой причине в 2019 году коэффициент Кио установлен Решением Совета депутатов МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, а К - коэффициент территориального зонирования - Решением Совета депутатов МО «Кузьмоловское городское поселение» Всеволожского муниципального района, Ленинградской области от 07.11.2019 №128, и является ли такое противоречие законным. Также апеллянт полагает незаконным отказ в удовлетворении встречного иска, поскольку Обществом, по его мнению, представлены все необходимые доказательства их несения.

В судебном заседании 10.02.2025 был объявлен перерыв.

После перерыва судебное заседание продолжено при участии представителей сторон.

Представитель Общества поддержал доводы своей апелляционной жалобы, представитель Администрации возражал против ее удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Администрация муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (арендодатель) и Общество (арендатор) 14.04.2016 заключили договор № 5771/1.6-08 (далее - Договор) аренды земельного участка с кадастровым номером 47:07:0516001:319, находящиегося по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кузьмоловское городское поселение, г.п. Кузьмоловский, участок общей площадью 27 000 кв.м., для размещения автомобильной стоянки.

С 01.01.2019 года вступил в силу Областной закон Ленинградской области от 25.12.2018 141-03 «О прекращении осуществления органами местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области отдельные полномочий в области земельных отношений, отнесенных к полномочиям органов государственной власти Ленинградской области, и признании утратившими силу некоторых областных законов». Пунктами 1 и 2 статьи 2 вышеназванного закона признаны утратившими силу областной закон от 22.12.2015 года № 137-03 «О перераспределении отдельных полномочий в области земельных отношений между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления городских поселений Ленинградской области» и областной закон от 28.12.2015 года 141-оз «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области отдельными полномочиями в области земельных отношений, отнесенными к полномочиям органов государственной власти Ленинградской области».

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2018 № 137-ФЗ введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, расположенными на территории городского поселения, осуществляются органом местного самоуправления городского поселения.

Согласно п. 2.1 Договора, срок аренды Участка устанавливается с 01.01.2016 по 31.12.2025.

В соответствии с п. 3.2 Договора размер арендной платы составляет 540 000,00 руб. без учета НДС.

Согласно п. 3.4 Договора арендная плата перечисляется Арендатором равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября на счет Арендодателя.

Как указано в п. 3.8 Договора арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном одностороннем (уведомительном) порядке в случае изменения порядка определения арендной платы, утвержденного Правительством Ленинградской области, а также иных случаях, предусмотренных законодательством РФ, не чаще одного раза в год.

Администрация направила в адрес Общества извещение об изменении арендной платы от 25.01.2021 №88/01-06 с подтверждением отправки и подтверждением прочтения; извещение об изменении арендной платы от 30.03.2023 № 509/01-24.

Согласно п. 4.4.3 Договора, арендатор должен своевременно и полностью оплачивать арендную плату и пени за просрочку платежа в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями к нему с момента, указанного в Уведомлении; в том числе изменения годового размера арендной платы и применяемых при расчете коэффициентов.

Как указывает Администрация, Общество свои обязанности по перечислению арендной платы в полном объеме не исполнило, на 01.10.2023 задолженность арендатора по уплате арендной платы за период с 15.07.2021 по 30.09.2023 составляет, согласно расчету истца, 13 329 088,68 руб., что послужило основанием для обращения в суд с первоначальным иском. 

Общество во встречном иске указывает, что на момент заключения Договора ему не было известно о том, что арендуемый земельный участок входит в границы населенного пункта.

Как указывает Общество, Администрация заведомо при заключении Договора аренды 2016 года знала и не могла не знать об обязательном предстоящем изменении основополагающей характеристики земельного участка, а значит предстоящем кардинальном изменении существенных условий Договора аренды 2016 года, но не включила данное обстоятельство в Договор аренды (ни в раздел «Особые условия», ни в какой либо другой раздел) и не представила в виде приложения расчет арендной планы в результате изменения категории земли на земли населенных пунктов, который отражал бы увеличение базовой ставки, а значит и общего размера арендной платы в 5 раз.

По мнению Общества, Администрация надлежащим образом не исполнила обязательства, предусмотренные действующим Договором аренды и Гражданским кодексом Российской Федерации, что привело к ухудшению положения арендодателя существовавшего на момент заключения настоящего Договора.

Общество считает, что по вине Администрации у него возникли убытки в виде разницы между арендной платой, предусмотренной при заключении Договора аренды на первоначальных условиях, и размером арендой платы установленной с 16.11.2019, в сумме 13 084 339,70 руб.

Указанная сумма, по мнению Общества, является убытками, понесенными ООО «Спецстройинвест», в связи с отсутствием в заключенном договоре аренды сведений о предстоящем изменении категории земель земельного участка из «земель промышленности и иного специального назначения» на «земли населенных пунктов» в соответствии с действующим генеральным планом поселения и бездействием Администрации в части уведомления ООО «Спецстойинвест» о мероприятиях, осуществляемых Администрацией по реализации генерального плана, которые приведут к изменению категории земли на «земли населенных пунктов» и многократному увеличению арендной платы, что послужило основанием для обращения в суд со встречным иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение подлежит отмене ввиду следующего.

Статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусматривается платность использования земли в Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор в соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, арендатор должен обеспечить своевременное перечисление арендодателю арендной платы в размере и порядке, определенных договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон; в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу пп. 2 пункта 3 статьи 39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, исходя из приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации арендная плата за земельные участки, находящиеся в публичной собственности, имеет регулируемый характер, ее размер определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, принятыми уполномоченными органами.

В спорный период размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов, подлежал определению в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 28.12.2015 N 520 (далее - Порядок).

С 01.01.2018 указанный порядок действует в редакции постановления Правительства Ленинградской области от 22.12.2017 N 603.

Пунктом 2.1 Порядка в редакции постановления N 603 установлена формула расчета арендной платы за использование земельного участка: А = Б x S x Кри x Кз x Кио x Ку x Кр, где 

А - расчетная сумма арендной платы за использование земельного участка, руб. в год; 

Б - базовая ставка арендной платы, руб./кв. м, определяется в соответствии с приложением 1 к этому Порядку; 

S - площадь земельного участка, кв. м; 

Кри - коэффициент разрешенного использования земельного участка, устанавливается правовым актом уполномоченного органа исполнительной власти Ленинградской области в сфере управления и распоряжения государственным имуществом; 

Кз - коэффициент территориального зонирования, устанавливаемый в диапазоне от 0,6 до 2 решением уполномоченного органа местного самоуправления городских поселений и городского округа на основании генерального плана и правил землепользования и застройки. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления отсутствует, принимается равным 1; 

Кио - коэффициент наличия/отсутствия инженерных коммуникаций и типа подъездных путей, устанавливаемый решением уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) в диапазоне от 1 до 2,323. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) отсутствует, принимается равным 1; 

Ку - коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, определяемый согласно приложению 2 к этому Порядку. Применяется только для площадей обременений в виде водоохранной зоны и(или) прибрежной защитной полосы (по данным кадастрового паспорта земельного участка или иного документа, подтверждающего наличие обременений); 

Кр - коэффициент развития, устанавливаемый в диапазоне от 0,1 до 1 решением уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района для отдельных видов разрешенного использования земельных участков. Коэффициент носит инвестиционный характер и должен соответствовать политике муниципального района в части поддержки развития отдельных отраслей экономики. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления отсутствует, принимается равным 1.

Как видно из материалов дела, 22.02.2018 советом депутатов муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (далее - Совет депутатов) принято решение N 16 «Об установлении коэффициента наличия/отсутствия инженерных коммуникаций и типа подъездных путей (Кио) при расчете арендной платы земельных участков, из земель государственная собственность на которые не разграничена, во Всеволожском районе Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов» (далее - решение N 16).

Пунктом 1 решения N 16 установлен коэффициент наличия/отсутствия инженерных коммуникаций и типа подъездных путей (Кио) равным согласно приложению к этому решению.

В приложении к решению N 16 установлены, в том числе коэффициенты инженерного обеспечения для МО «Кузьмоловское городское поселение»: для д. Варколово, д. Куялово - 2,290; для остальных населенных пунктов - 2,323.

11.04.2019 Советом депутатов принято решение N 27 «О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области от 22.02.2018 N 16» (далее - решение N 27), которым приложение к решению N 16 признано утратившим силу и установлен Кио для земель населенных пунктов согласно приложениям 1 - 19.

В пункте 5 решения N 27 указано, что оно вступает в силу в даты официального опубликования и распространяется на правоотношения: по вновь заключенным договорам с даты официального опубликования; по ранее заключенным договорам с 01.01.2020.

Следовательно, в данном случае применим Кио, установленный решением № 27.

Вопреки позиции апеллянта, апелляционный суд не усматривает противоречий в части соблюдения полномочий по установлению коэффициентов для расчета арендной платы. 

Согласно части 1 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) генеральный план поселения, генеральный план городского округа, в том числе внесение изменений в такие планы, утверждаются соответственно представительным органом местного самоуправления поселения, представительным органом местного самоуправления городского округа. 

В силу пункта 3 части 3 статьи 23 ГрК РФ генеральный план, помимо прочего, содержит карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа. 

Согласно части 5.1 той же статьи сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, являются обязательным приложением к генеральному плану.

Генеральным планом муниципального образования «Кузьмоловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Кузьмоловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.12.2014 № 223 (далее - Генеральный план), установлены границы населенных пунктов муниципального образования «Кузьмоловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Так, территория, на которой расположен арендуемый ответчиком земельный участок, находится в существующих границах населенного пункта - городской поселок Кузьмоловский, входящего в состав муниципального образования «Кузьмоловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Генеральный план находится в открытом доступе, размещен в установленном законом порядке в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП), а также информация о его содержании размещена на официальном сайте муниципального образования «Кузьмоловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в сети Интернет.

Согласно карте границ населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельный участок с кадастровым номером 47:07:0516001:319 относится к категории земель «земли населенных пунктов».

В соответствии с целевой моделью, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р, обязательным является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов, устанавливаемых генеральным планом. 

После внесения в ЕГРН сведений о границах городского поселка Кузьмоловский (реестровый номер 47:07-4.97, идентификационный номер 966554330) в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ были изменены сведения о категории земель спорного земельного участка. 

Частью 15 статьи 24 ГрК РФ предусмотрено, что правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.

В данном случае предусмотренное названной нормой закона право ответчиком реализовано не было.

Как было указано выше, арендная плата за земельный участок определяется, в том числе, с учетом его принадлежности к определенной категории земель. 

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0516001:319 относится к землям населенных пунктов.

В соответствии с расчетом Администрации, подготовленным в ходе рассмотрения дела, задолженность ответчика по арендной плате по Договору за период с 15.07.2021 по 30.09.2023 составила 13 329 088,68 руб. Указанный расчет произведен истцом исходя из сведений о принадлежности арендуемого земельного участка к категории земель «земли населенных пунктов».

Доказательств, опровергающих правомерность выполненного истцом расчета, ответчик суду не представил (статья 65 АПК РФ).

При таких обстоятельствах в отсутствие доказательств оплаты заявленной истцом суммы долга требование Администрации о взыскании с ответчика 13 329 088,68 руб. задолженности по арендной плате по Договору за период с 15.07.2021 по 30.09.2023 было обоснованно удовлетворено судом первой инстанции.

При этом, вопреки выводу суда первой инстанции, апелляционный суд полагает встречное исковое заявление также подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно части 3 статьи 9 ГрК РФ документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений.

Как видно из материалов дела, генеральный план муниципального образования Кузьмоловское городское поселение утвержден в 2014 году, то есть задолго до заключения Администрацией Всеволожского муниципального района Договора (2016 год).

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав Кузьмоловского городского поселения, являющаяся составной частью генерального плана, определяет и устанавливает границу г.п. Кузьмоловский таким образом, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:0516001:319 находится в пределах этой границы, то есть карта содержит сведения о категории земель указанного земельного участка – земли населенных пунктов.

При этом согласно выписке из кадастрового паспорта спорного земельного участка от 26.12.2014 № 47/201/14-772323 (выдана позднее утверждения генерального плана), являющейся приложением к Договору, участок отнесен к категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

Согласно пункту 12 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В силу прямого указания пункта 1.2 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 28.12.2015 № 520, арендная плата за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, определяется, помимо прочего, в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель.

Таким образом, орган местного самоуправления, заключая в 2016 году договор аренды с Обществом, должен был знать об изменении одной из ключевых характеристик передаваемого в аренду земельного участка, а, следовательно, мог и должен был знать о необходимости расчета арендной планы по Договору с учетом изменившейся категории земель спорного участка на земли населенных пунктов, предполагающей значительное увеличение базовой ставки арендной платы.

Администрация, к которой с 01.01.2019 перешли полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, расположенными на территории городского поселения, также не предприняла никаких мер по извещению арендатора о вхождении участка в границы г.п. Кузьмоловский в соответствии с генеральным планом; направляемые ею расчеты арендной платы по Договору не содержали сведений об изменении категории земель на земли населенных пунктов.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ).

При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). 

Возмещение убытков представляет собой меру гражданско-правовой ответственности (статья 12 ГК РФ). 

В качестве условий гражданско-правовой ответственности выступают противоправность нарушения субъективных гражданских прав, наличие убытков (вреда), причинная связь между нарушением субъективных гражданских прав и убытками (вредом), вина нарушителя.

Согласно расчетам сторон размер арендной платы по Договору за спорный период, исчисленный исходя из ставок, установленных для земель категории населенных пунктов, составляет, 13 329 088,68 руб., а для земель категории земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – 3 550 158,07 руб. Таким образом, размер убытков ответчика (арендатора) за спорный период, представляющих собой разность между указанными величинами, составил 13 084 339,70 руб.

Возражений относительно расчета размера убытков, произведенного Обществом, Администрация не заявила.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд приходит к выводу о наличии совокупности условий для возмещения Обществу за счет Администрации убытков, образовавшихся за период с 15.07.2021 по 30.09.2023, в размере 13 084 339,70 руб.

Во встречном иске Общество заявило о зачете суммы подлежащих возмещению убытков в счет имеющейся задолженности по арендной плате, против которого Администрация не возражала при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Таким образом, апелляционный суд приходит к выводу о том, что разница между взыскиваемой задолженностью и убытками Общества составила 244 748,98 руб. в пользу Администрации.

 Вместе с тем, при рассмотрении дела судом первой инстанции Обществом была оплачена указанная сумма, в подтверждение чего в материалы дела было представлено платежное поручение № 34 от 09.09.2024 на сумму 244 748,98 руб.

С учетом изложенного, по результатам зачета требований по первоначальному и встречному искам, апелляционный суд приходит к выводу о том, что с учетом зачета у Общества отсутствует задолженность по арендной плате за спорный период, в связи с чем основания для ее взыскания с Общества отсутствуют. Равно отсутствуют и основания для взыскания убытков с Администрации в пользу Общества.

Поскольку в данном случае апелляционная жалоба подавалась ответчиком на решение суда первой инстанции только в части отказа в удовлетворении встречного иска, обоснованность которого не нашла подтверждения при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, решение подлежит отмене, с учетом произведенного по заявлению Общества зачета в иске надлежит отказать.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2024 по делу № А56-6044/2024 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

В иске отказать. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

М.В. Балакир

Судьи

М.А. Ракчеева

 Н.Е. Целищева