АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-9755/23-98-73

г. Москва

04 сентября 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи В.С. Каленюк, при ведении  

протокола судебного заседания помощником судьи И.А. Цечоевым, рассмотрел в  

судебном заседании дело по иску ООО «РПК ПРОМ» (ИНН 

<

***>) к ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ-2» (ИНН 

<

***>) 

ООО «ДЖЕМ МОЛЛ ИРКУТСК» (ИНН 

<

***>)  ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ-3» (ИНН 

<

***>)  о взыскании 40 025 998, 29 долл. США и обращении взыскания  

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно 

предмета спора, ООО «ДРЕЗДЕН ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ИНН 

<

***>),  

конкурсного управляющего ООО «ДРЕЗДЕН ДЕВЕЛОПМЕНТ» ФИО1  

Викторович (ИНН: 

<

***>), ООО «ОТЕЛЬ СМ» (ИНН 

<

***>) 

В соответствии со ст. 63 АПК РФ суд проверил полномочия лиц, явившихся в  заседание. В судебное заседание явились:  

от истца – ФИО2, доверенность от 27.01.2023; после перерыва - не  явились, извещены надлежащим образом;  

от ответчиков – не явились, извещены надлежащим образом;  от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом.  

Руководствуясь ст.ст. 9, 49, 65, 66, 70, 71, 110, 123, 131, 137, 156, 167-171, 180,  181 АПК РФ, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ-2» (ИНН 

<

***>),  ООО «ДЖЕМ МОЛЛ ИРКУТСК» (ИНН 

<

***>), ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ3» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «РПК ПРОМ» (ИНН 

<

***>) задолженность  по Договору № 2199 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным  режимом выборки) от 08.10.2013 в размере 40 025 998,29 долл. США, в том числе:  просроченная ссудная задолженность – 37 409 630,17 долларов США; просроченная  задолженность по процентам – 2 614 894,88 долларов США; неустойка за  несвоевременную уплату процентов – 1 473,24 долларов. США, исчисленной в  российских рублях по курсу Банка России на день фактической оплаты.  

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на, принадлежащие к  ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ-2» (ИНН 

<

***>), права аренды земельных  

участков с категорией земель – земли населенных пунктов, находящихся по адресу:  Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, вдоль Анапского и Супсехского шоссе  с установлением начальной продажной цены (указанной в таблице)  

 №  

Общая  

Вид(ы) разрешенного 

Кадастровый (или  

Залоговая  

площадь, 

Залогодатель 

п/п  

использования  

условный) номер  

стоимость (руб.) 

кв. м  

1 

комплексная жилая и 

1 364 335,00  

ООО Терра 

138 793  

общественно-деловая  

23 37:0000000:1329  

Менеджмент-2  

застройка 

2 

ООО Терра 

132 558,00  

13 485  

зеленые насаждения  

23 37 0000000 2151  

Менеджмент-2  

3 

ООО Терра 

354 499,00  

36 063  

зеленые насаждения  

23.37 0000000.2152  

Менеджмент-2  

4 

ООО Терра 

137 994,00  

14 038  

зеленые насаждения  

23.37:00000002153  

Менеджмент-2  

5 

ООО Терра 

124 802,00  

12 696  

зеленые насаждения  

23 37.0000000:2154  

Менеджмент-2  

6 

ООО Терра 

221 381,00  

22 521  

зеленые насаждения  

23.37:0000000:2155  

Менеджмент-2  

7 

Индивидуальное 

ООО Терра 

29 988 416,00  

18 223  

жилищное 

23:37:0109002:108  

Менеджмент-2  

строительство 

8 

Индивидуальное 

ООО Терра 

133 097 356,00  

80 879  

жилищное 

23:37:0109002:110  

Менеджмент-2  

строительство 

9 

Земельные участки 

ООО Терра 

133 423,00  

13 573  

(территория) общего 

 23:37:0109002:111  

Менеджмент-2  

пользования 

10  

Индивидуальное 

ООО Терра 

115 604 250,00  

70 249  

жилищное 

23:37:0109002:113  

Менеджмент-2  

строительство 

11  

Индивидуальное 

ООО Терра 

135 893 291,00  

82 578  

жилищное 

23:37:0109002:114  

Менеджмент-2  

строительство 

12  

Многоквартирные дома 

ООО Терра 

110 040 357,00  

49 464  

23:37:0109002:115  

средней этажности 

Менеджмент-2  

13  

Многоквартирные дома 

ООО Терра 

116 115 891,00  

52 195  

23:37:0109002:117  

средней этажности  

Менеджмент-2  

14  

Многоэтажные 

ООО Терра 

109 885 789,00  

36 058  

23:37:0109002:118  

многоквартирные дома 

Менеджмент-2  

15  

Стационары всех типов для 

взрослых с 

86 500 089,00  

ООО Терра 

43 668  

23:37:0109002:121  

вспомогательными зданиями  

Менеджмент-2  

и сооружениями 

16  

Детские дошкольные  

учреждения, начальные  

ООО Терра 

43 675 533,00  

27 561  

23:37:0109002:122  

школы, средние 

Менеджмент-2  

общеобразовательные школы 

17  

… 

Детские дошкольные  

63 770 937,00  

учреждения, начальные  

ООО Терра 

40 242  

23:37:0109002:123  

школы, средние 

Менеджмент-2  

общеобразовательные школы 

18  

ООО Терра 

40 480,00  

4 118  

Зеленые насаждения  

23:37:0109002:124  

Менеджмент-2  

19  

ООО Терра 

74 197,00  

7 548  

Зеленые насаждения  

23:37:0109002:126  

Менеджмент-2  

20  

ООО Терра 

58 646,00  

5 966  

Зеленые насаждения  

23:37:0109002:127  

Менеджмент-2  

21  

ООО Терра 

44 628,00  

4 540  

Зеленые насаждения  

23:37:0109002:128  

Менеджмент-2  

22  

ООО Терра 

167 769,00  

17 067  

Зеленые насаждения  

23:37:0109002:129  

Менеджмент-2  

23  

ООО Терра 

44 284,00  

4 505  

Зеленые насаждения  

23:37:0109002:130  

Менеджмент-2  

Взыскать солидарно с ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ-2» (ИНН 

<

***>),  

ООО «ДЖЕМ МОЛЛ ИРКУТСК» (ИНН 

<

***>), ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ3» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «РПК ПРОМ» (ИНН 

<

***>) расходы по  оплате государственной пошлины по иску в сумме 200 000 руб.  

 Взыскать с к ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ-2» (ИНН 

<

***>) в пользу  ООО «РПК ПРОМ» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины  по иску в сумме 6 000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Судья: В.С. Каленюк