АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-20430/2018

город Нижний Новгород                                                                            22 января 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 22 января 2020 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Игнатьевой Ольги Васильевны (шифр 19-282), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой С.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), город Нижний Новгород, 

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Паркинг-Центр" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), город Нижний Новгород,

о взыскании 298 316 рублей 00 копеек,

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности от 27.12.2019, диплом ОК №79171;

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 10.01.2020 (после перерыва); 

 

установил:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Паркинг-Центр" 298 316 рублей пени за период с 06.10.2017 по 21.03.2018.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, мотивов несогласия с иском не привел.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 10 по 15 января 2020 года.

Резолютивная часть решения объявлена 15.01.2020. Изготовление решения в полном объеме в соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось до 22.01.2020.

Как следует из материалов дела, 05 октября 2012 года между Администрацией города Нижнего Новгорода (Администрация) и обществом с ограниченной ответственностью "Паркинг-Центр" (общество) заключен договор о развитии застроенной территории №069/05.

В соответствии с пунктом 1.1 предметом договора является развитии застроенной территории, расположенной на участке в границах улиц Баумана, Правдинская в Ленинском районе, площадью 7,89 га.

Цена права на заключение договора составляет 35 720 000 рублей (пункт 2.1).

Первоначальный платеж составляет 17 860 000 рублей (50% от цены права на заключение договора), включает в себя сумму внесенного задатка на участие в аукционе в размере 10 716 000 рублей, вносится в течение 60 календарных дней с момента заключения договора (пункт 2.3.1).

Оставшийся платеж вносится в течение 14 календарных дней с момента ввода в эксплуатацию последнего объекта строительства, но не позднее 5 лет с момента заключения договора (пункт 2.3.2).

Пунктом 5.2 предусмотрена ответственность общества за неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.3.1, 2.3.2 договора, в установленные сроки в виде неустойки в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Виду нарушения сроков внесения оставшегося платежа ответчику начислены пени в размере 298 316 рублей за период с 06.10.2017 по 21.03.2018.

Администрация города Нижнего Новгорода направила в адрес ООО "Паркинг-Центр" претензию от 22.03.2018 с требованием оплаты пени (л.д. 12).

Отсутствие со стороны  ООО "Паркинг-Центр"  добровольного удовлетворения требований, содержащихся в претензии, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. При этом обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, ответчиком обязательства по договору в части внесения остаточного платежа не выполнены в полном объеме.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2019 по делу А43-6212/2018 с общества с ограниченной ответственностью "Паркинг-Центр" в пользу Администрации города Нижнего Новгорода взыскано 17 860 000 рублей долга по договору о развитии застроенной территории №069/05 от 05.10.2012.

В силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Одним из последствий правового действия вступившего в законную силу решения арбитражного суда является его преюдициальность, а потому факты и правоотношения, установленные арбитражным судом и зафиксированные в решении, не могут в силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ подвергаться сомнению и вторичному исследованию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом апелляционной инстанции установлено, что срок исполнения обязательства по внесению оставшегося платежа, предусмотренный пунктом 2.3.2 договора, наступил, однако доказательств исполнения обществом данного обязательства в дело не представлено, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика оставшегося платежа были удовлетворены.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.2 договора за неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.3.1, 2.3.2 договора, в установленные сроки общество обязано оплатить Администрации неустойку в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Поскольку установлено нарушение ответчиком сроков исполнения обязательства, предусмотренного условиями договора, с последнего подлежит взысканию неустойка.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд признал его неверным.

Неустойка за нарушение сроков внесения оставшегося платежа в размере 17 860 000 рублей за период с 06.10.2017 по 21.03.2018 составит 298 262 рубля.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), город Нижний Новгород, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Паркинг-Центр" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), город Нижний Новгород, в пользу Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), 

<

...> 262 рубля пени.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Паркинг-Центр" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), город Нижний Новгород, в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 8964 рубля 38 копеек.

Исполнительный лист на взыскание пени выдать по заявлению после вступления решения в законную силу.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                      О.В. Игнатьева