АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск Дело № А19-2202/2019  «06» апреля 2021 года  

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 30.03.2021 года.  Решение в полном объеме изготовлено 06.04.2021 года.  

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи О.П. Гурьянова., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЦЕНТРАЛЬНАЯ КОТЕЛЬНАЯ» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665514, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЧУНСКИЙ  РАЙОН, ФИО2, УЛИЦА ПРОЛЕТАРСКАЯ, ДОМ 1А, КОМНАТА 1)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 5 575 097 руб. 74 коп., при участии в заседании: 

от истца: ФИО4 - представитель по доверенности (паспорт), ФИО5  – представитель по доверенности (паспорт);  

от ответчика: ФИО6 – представитель по доверенности (паспорт),  ФИО7 – индивидуальный предприниматель, личность установлена по паспорту.  

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЦЕНТРАЛЬНАЯ  КОТЕЛЬНАЯ» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ответчик) о  взыскании части суммы основного долга за услуги водоотведения в размере 100 000  руб.  

Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил  исковые требования; просил взыскать сумма долга 5 575 097 руб. 74 коп.  

В обоснование иска истец указал следующее. 

ИП ФИО3 имеет в собственности недвижимое имущество-  нежилое здание оптовой и розничной торговли, общей площадью 715,24 кв. метров,  расположение по адресу 

<

...>  Октября, д. 113, нежилое здание собственником используется под размещение  торгового дома «Центральный». Указанное нежилое здание имеет подключение к  централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся в  эксплуатации ООО «Центральная котельная». Согласно акта ввода в эксплуатацию  приборов учета от 08.05.2013 у ответчика имеется два прибора учета холодной воды,  один находится в туалетной комнате вспомогательного помещения заводской номер  28516426 (перепломбирован 29.06.2018 согласно акта), второй прибор учета в основном  здании, заводской номер 28514848, расположенном 

<

...> Октября, д.  113, с момента подключения приборов учета, собственником передавались показания ,  при этом по прибору учета за заводским номером 28514848 , находящимся в здании  торгового дома «Центральный», показания ответчиком подавались стабильно нулевые.  

Между сторонами в 2012 был заключен письменный договор № ИП -93-В от  01.10.2012, данный договор заключен до установки приборов учета и внесения  изменений в законодательные акты в сфере водоснабжения и водоотведения, в  настоящем договоре объем сточных вод от автономной скважины не согласован. В  целях приведения в соответствие договорных отношений ответчику неоднократно  направлялись проекты договоров на холодное водоснабжение и водоотведение (исх. №  105 от 09.02.2015), договор со стороны ответчика не подписан, протокола разногласий  от Ответчика не поступало. Со стороны ответчика заявки на заключение или внесение  изменений в договор, в части -объема сточных вод, сливаемых в централизованную  сеть водоотведения от использования автономной скважины, в адрес  ресурсоснабжающей организации не поступало.  

28.02.2020, согласно акту осмотра системы водоснабжения и водоотведения в  присутствии собственника установлено, что в здании имеется альтернативный  дополнительный источник - автономная скважина, слив стоков используемой воды из  скважины осуществляется в центральную канализацию. Вместе с тем, прибор учета на  сточные воды, используемой воды из скважины у ответчика не установлен, не  представлено доказательств, того что на скважине бы установлен расходомер или иной  

прибор учета, по которым Потребитель имел бы возможность представлять показания в  целях определения объема сточных вод.  

Уведомлением № 445 от 19.06.2020 ответчик была проинформирована, что в  помещении, принадлежащем ей на праве собственности будет проведена проверка по  факту безучетного бездоговорного потребления и пользования системами центрального  водоотведения. При проведении проверки 03.07.2020 был подтвержден факт  бездоговорного (безучетного) использования систем центрального водоотведения,  установленный совместно проведенной истцом и ответчиком проверкой 28.02.2020  (стоки от автономной скважины), по результатам проверки составлен акт, определен  размер диаметра трубы (150 мм), подключенной к центральному водоотведению на  границе эксплуатационной ответственности , согласованной в акте к договору № ИП- 93-В от 01.10.2012 ответчик от подписи в акте отказалась.  

03.07.2020 в адрес ответчика была направлена претензия об оплате задолженности  и счет на оплату № 727 от 03.07.2020г. на сумму 20 348 809,76 рублей за период с июля  2017 по июль 2020. Контррасчет объема потребления водоотведения от ответчика в  адрес истца не поступал, счет ответчиком не оплачивался.  

В ответе на претензию за № 33 от 03.08.2020 ответчик сообщает, что имеются  документы, подтверждающие,что скважина в помещении торгового зала была введена  в декабре 2019, а демонтирована 22 апреля 2020, тем не менее таковых документов в  ресурснабжающую организацию не представила.  

С учетом разногласий, отмеченных ответчиком в акте от 28.08.2020, истец,  считает недостоверным утверждение ответчика, что якобы скважина была введена в  эксплуатацию только в декабре 2019, поскольку Ответчик не ставила в известность  ресурсоснабжающую организацию в декабре 2019 или до указанной даты, что ею  проводятся работы по бурению или использованию скважины, так же как и по  демонтажу скважины, кроме того, то обстоятельство, что в период с 08.05.2013 (дата  установки приборов учета холодной воды) ответчик стабильно подавал нулевые  показания прибора учета торгового здания и уклонялся длительное время от  заключения письменного договора, (договор мог быть подписан с протоколом  разногласий, разногласия могли быть переданы ответчиком на рассмотрения суда в  случае отказа согласовать протокол разногласий) свидетельствует о том, что ответчик  использовала в спорный период автономную скважину, в том числе в целях  поступления воды для пяти раковин, находящихся в торговом зале, слив стоков с  которых Ответчик осуществлялся в центральную канализацию.  

С учетом всех вышеперечисленных обстоятельств истец считает, что ответчик  длительное время осуществляла самовольное бездоговорное (безучетное) пользование  системами централизованного водоотведения.  

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с  настоящим иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального  кодекса РФ.  

Ответчик в судебном заседании требования не признал по основаниям указанным  в отзыве и дополнениях к нему; считает требования истца необоснованными и не  подлежащими удовлетворению.  

Выслушав представителей сторон, оценив представленные в материалы дела  документы в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Правоотношения по водоснабжению и водоотведению регулируются  Федеральным законом от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,  «Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод", утвержденными  Постановление Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. N 776, «Правилами холодного  водоснабжения и водоотведения...», утвержденными Постановление Правительства РФ  от 29 июля 2013 г. N 644.  

ИП ФИО3 является собственником нежилого здания рознично-оптовой  торговли (торговый комплекс «Центральный»), расположенный по адресу : 

<

...> Октября, д. 113.  

ООО «Центральная котельная» является поставщиком услуг по холодному  водоснабжению в р.п. Чунский. С 2014 г. ООО «Центральная котельная» является  единой гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению на  территории Чунского муниципального образования.  

Между ООО «Центральная котельная» и ИП ФИО3 был заключен договор   № ИП 93-В от 01.10.2012 на холодное водоснабжение и водоотведение.  

Помещение торгового комплекса подключено к централизованным сетями  холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся в эксплуатации ООО  «Центральная котельная». Данный факт ответчиком не оспаривается.  

Как указал ответчик и не оспаривается истцом, система холодного водоснабжения  и водоотведения ТК «Центральный» включает: две точки ввода холодной воды с  пожарным отводом, оборудованные в соответствии с требованиями «Правил  организации коммерческого учета воды, сточных вод» приборами учета воды. Ввод № 1  запитывает санитарную комнату, слив воды от сантехнического оборудования которой  

производится через канализационную трубу. Ввод № 2 расположен в торговом  помещении рынка и запитывает пять раковин внутри рынка, слив воды от которых  производится через канализационную трубу диаметром 50 мм., соединяющуюся на  границе раздела с канализационной трубой централизованной системой водоотведения  диаметром 150 мм. Учет объема водоотведения в соответствии с требованием закона  производится суммированием потребленной по приборам учета воды.  

В соответствии с п. 36 Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об  утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила)  (в ред. от 26.07.2018) организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет  право:  

а) осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной  (полученной) холодной воды, объемов принятых (отведенных) сточных вод абонентом,  транзитными организациями;  

б) осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или)  самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной  системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по  предотвращению таких фактов;  

в) осуществлять контроль состава и свойств сточных вод, в том числе контроль за  соблюдением абонентами нормативов допустимых сбросов абонентов, нормативов по  объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод, требований  к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения  негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;  

г) взимать с абонентов плату за отведение сточных вод сверх установленных  нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных  вод и плату за негативное воздействие на работу централизованной системы  водоотведения, а также плату за сброс веществ, запрещенных или не разрешенных к  сбросу в централизованные системы водоотведения;  

д) временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение,  водоотведение, транспортировку холодной воды, сточных вод в порядке,  предусмотренном настоящими Правилами;  

е) прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении  объектов лиц, осуществивших самовольное подключение (технологическое  присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или)  

водоотведения и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованной  системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения.  

При этом п. 35 Правил установлено, что абонент обязан: 

а) заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или  единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые  установлены настоящими Правилами;  

б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей,  принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и  (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с  требованиями нормативно-технических документов;  

в) обеспечивать сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений  (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах,  задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной  ответственности абонента, соблюдать температурный режим в помещении, где  расположен узел учета холодной воды (не менее +5 °C), обеспечивать защиту такого  помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и  дождевых вод, вредных химических веществ, обеспечивать гидроизоляцию помещения,  где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные  сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, а также не  допускать хранения предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета  холодной воды и сточных вод, механических, химических, электромагнитных или иных  воздействий, которые могут искажать показания приборов учета.  

Пунктом 63 Правил установлено, что временное прекращение или ограничение  холодного водоснабжения и (или) водоотведения в отношении абонента или лица,  осуществившего самовольное подключение (технологическое присоединение) к  централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или  осуществляющего самовольное пользование централизованной системой холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, в связи с действиями (бездействием) таких лиц  осуществляется на основании акта или другого документального подтверждения,  свидетельствующего о факте самовольного подключения (технологического  присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или)  водоотведения или самовольного пользования централизованной системой холодного  водоснабжения и (или) водоотведения. В таком акте указываются место, дата и время  составления акта, основания введения временного прекращения или ограничения,  

причины, послужившие основанием для принятия решения о таком прекращении или  ограничении, фамилия, имя, отчество и должность лиц, подписывающих акт.  

Согласно п. 64 Правил, организация водопроводно-канализационного хозяйства  при обнаружении оснований для временного прекращения или ограничения холодного  водоснабжения и (или) водоотведения в связи с действиями (бездействием) абонента  (кроме случаев самовольного подключения (технологического присоединения) к  централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и (или)  самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и  (или) водоотведения, а также случаев, указанных в пунктах 3, 8 и 9 части 3 статьи 21  Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении") составляет акт с участием  представителя абонента и вручает его абоненту, а при неявке абонента - составляет акт  и в течение 3 рабочих дней направляет его соответствующему абоненту с требованием  устранить выявленные нарушения в течение срока, определенного организацией  водопроводно-канализационного хозяйства.  

Абонент в течение 3 рабочих дней со дня получения акта подписывает его и  направляет в организацию водопроводно-канализационного хозяйства. В случае  несогласия с содержанием акта абонент вправе написать возражение на акт с  мотивированным указанием причин своего несогласия и направить такое возражение в  организацию водопроводно-канализационного хозяйства в течение 3 рабочих дней со  дня получения акта.  

Одновременно с направлением подписанного акта абонент направляет в  организацию водопроводно-канализационного хозяйства информацию о возможности  или невозможности устранения выявленных нарушений в предложенные сроки. В  случае невозможности устранения нарушений в сроки, предложенные организацией  водопроводно-канализационного хозяйства, абонент предлагает иные сроки для  устранения выявленных нарушений.  

Из материалов дела усматривается, что 28.02.2020 согласно акту осмотра системы  водоснабжения и водоотведения ТК «Центральный», было установлено, что в здании  имеется альтернативный дополнительный источник водоснабжения - автономная  скважина, не предусмотренная договором и не оборудованная прибором учета воды,  слив стоков используемой воды из которой осуществляется через центральную  канализацию.  

03.07.2020 составлен акт о безучетном (бездоговорном) потреблении услуг  центрального водоотведения путем слива сточных вод от альтернативного источника - скважины холодной воды, - через систему водопроводных сетей.  

Между тем, как указал ответчик, в связи с техническими сложностями и  экономической нецелесообразностью (промерзание тубы, засорение канализационной  трубы небольшого диаметра (50 мм.) и неоправданно завышенное потребление воды  через 5 раковин арендаторами, выход из строя оборудования по очистке  некачественной воды и др.) с 2013 года система водоснабжения рынка через ввод № 2  не использовалась, вода использовалась из ввода № 1. В связи с чем, показания  счетчика воды на вводе № 2 в течение 7 лет оставались неизменными, что ежемесячно  в течение этих лет фиксировалось истцом и не вызывало у него никаких вопросов.  

Как следует из представленных ответчиком доказательств, помещение торгового  комплекса оборудовано автономной системой бойлерного отопления замкнутого цикла,  не соединенной с системой водоснабжения и водоотведения. Внутри рынка в  изолированном помещении бойлерной имеется резервуар для воды,  электронагревательный котел 380 V, откуда горячая вода подается в торговый зал на  два крыла в настенные радиаторы отопления. Система ХВС в бойлерной отсутствует.  

Для хозяйственных нужд торгового рынка, а именно: для подпитки технической  водой системы отопления помещения рынка в декабре 2019 в бойлерной была  пробурена скважина глубиной 6 м. для получения воды (лицензии не требуется),  оборудованная насосом, которая была соединена внутри бойлерной с трубой системы  отопления.  

Договор на устройство скважины от 29.11.2019 и акт ввода в эксплуатацию в  материалах дела имеются. Также в приложение к договору представлена схема  автономного обогрева помещения от 03.12.2019, составленная исполнителем по  договору на выполнение работ по бурению скважина от 29.11.2019 ФИО8 и  подписанная обеими сторонами договора, согласно которой скважина технологически  не связана с системой холодного водоснабжения и водоотведения  

 Данные документы представлены суду в оригиналах, в связи с чем, в дальнейшем  достоверность указанных документов истцом не оспаривается.  

В соответствии со ст. 64 Арбитражного процессуального кодекса РФ  доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим  Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании  которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,  обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.  

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец должен доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

В силу требования ст. 68 Арбитражного процессуального кодекса РФ  обстоятельства дела, обосновывающие требования истца, которые согласно закону  должны быть подтверждены определенными (допустимыми) доказательствами, не  могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.  

В качестве доказательства слива воды из скважины в канализацию истцом  представлен акт комиссионного осмотра системы ХВС и водоотведения в торговом  комплексе «Центральный» от 28 февраля 2020, проведенного представителями ООО  «Центральная котельная».  

Однако данный документ не подтверждает данный довод истца, поскольку из него  не усматривается факт слива воды из скважины в канализацию. Данный документ  содержит визуальное описание системы ХВС и водоотведения торгового рынка: два  ввода ХВС, обеспеченные приборами учета, наличие 5 раковин в торговом зале,  соединенные с канализационной трубой. Указано на наличие скважины, которая  действительно существовала как элемент системы автономного отопления, а не ХВС и  водоотведения. Сброс воды из скважины в канализацию возможен только при ее  подключении трубой к системе ХВС и канализации. Однако акт от 28.02.2020 не только  не содержит сведений о месте, системе соединения скважины и системой ХВС, но этим  актом вообще не установлен факт подключения скважины к системе ХВС и слива из  скважины воды в канализацию.  

Представленная в качестве приложения к акту от 28.02.2020, схема ХВС и  водоотведения, на которой изображено соединение скважины с системой ХВС трубой  не является допустимым по делу доказательством, поскольку из данного документа не  представляется возможным установить, когда и кем была составлена эта схема;  документ подписан истцом в одностороннем порядке.  

Довод истца о том, что при закрытом кране центрального холодного  водоснабжения вода при открытии кранов раковин поступает, что свидетельствует о  подключении к системе ХВС иного автономного источника водоснабжения  документально не документально подтвержден, в связи с чем не может быть принят  судом во внимание.  

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд  пришел к выводу, что акт от 28.02.2020 не может являться надлежащим  доказательством безучетного потребления центрального водоотведения ответчиком, а  

иных допустимых и относимых доказательств (фото и видеосъемка) , подтверждающих  такой факт, в материалы дела не представлено.  

При этом, факт безучетного потребления центрального водоотведения (или его  отсутствие) устанавливается судом по обстоятельствам, установленным актом от  28.02.2020.  

Кроме того, во исполнение определения Арбитражного суда Иркутской области от  22.10.2020 о проведении сторонами по делу до 27.10.2020. совместного осмотра места  нахождения скважины и места ее подключения до ее демонтажа (22.04.2020), системы  отопления и ХВС в суд представлен акт обследования системы отопления, холодного  водоснабжения и водоотведения "Торгового комплекса «Центральный» от 27.10.2020,  схема ГВС и ХВС и водоотведения и фототаблицы.  

Данные документы составлены в отсутствие представителя истца. 

Между тем, как указал ответчик и подтверждается материалами дела истец  уклонился от участия в осмотре. Осмотр был проведен в его отсутствие. Факт  уведомления истца о явке 27.10.2020 для участия в осмотре подтвержден  представленным в суд письменным ответом истца от 27.10.2020 об отказе участвовать в  осмотре под надуманным предлогом о якобы отсутствии определения суда, в то время  как определение суда от 22.10.2020 было объявлено на предварительном судебном  заседании 22.10.2020., на котором присутствовал представитель истца. Кроме этого  текст определения был размещен в интернет системе «Мой арбитр» 26.10.2020. Довод  истца о том, что он не был уведомлен о проведении осмотра 27.10.2020 не  соответствует фактическим обстоятельствам дела.  

Суд, исследовав представленные ответчиком документы, признает их  допустимыми и считает необходимым приобщить их в качестве доказательств,  подтверждающих доводы ответчика.  

Согласно представленному акту и схеме торговое помещение "Торгового  комплекса Центральный" имеет две самостоятельные независимые не соединяющиеся  между собой системы водоснабжения: систему холодного водоснабжения и  водоотведения, подключенную к централизованной системе ХВС и водоотведения в  точках границ балансовой принадлежности, и автономную замкнутую систему горячего  водоснабжения (отопления) торгового помещения, подключенную к  электронагревательному котлу, расположенному в изолированном помещении  бойлерной, находящейся к конце торгового помещения, (фототаблицы № 1,2, 2а).  

Система холодного водоснабжения и водоотведения (ХВС): 

На границе раздела балансовой принадлежности в трубу централизованного  холодного водоснабжения диаметром 100 мм. сделаны две врезки трубами диаметром  40 мм.  

Одна врезка (ввод № 1) является вводом ХВС в санитарный узел торгового  комплекса, который снабжен опломбированным прибором учета потребляемой воды.  Сток воды из сантехнического оборудования отводится канализационной трубой.  

Вторая врезка (ввод № 2) является вводом ХВС в торговое помещение "Торгового  комплекса "Центральный", на котором установлен опломбированный прибор учета  холодного водоснабжения. Имеется отвод с пожарным краном, снабженный  опломбированным прибором учета холодного водоснабжения. В здании торгового  комплекса от ввода № 2 по стене проведена внутренняя разводка трубой диаметром 20  мм., соединяющая пять раковин, подключенных к системе ХВС, расположенных вдоль  стены до помещения бойлерной. Отвод стоков из раковин производится через  канализационную трубу диаметром 50 мм., идущую через здание рынка и  подключенную на территории рынка на границе ответственности к трубе  централизованного водоотведения диаметром 150 мм. (фототаблицы № 1, схема  системы централизованного ХВС, водоотведения и автономной системы отопления в  здании ТК «Центральный», утвержденную 27.10.2020г.). Канализация является  самотечной, безнапорной.  

Система горячего водоснабжения (отопления) (ГВС): 

В углу торгового помещения "Торгового комплекса "Центральный" кирпичной  кладкой выгорожено изолированное помещение - бойлерная, в которой установлен  электронагревательный котел (бойлер) 380 V, (фототаблицы № 3, 4, 4а, схема системы  централизованного ХВС, водоотведения и автономной системы отопления в здании ТК  «Центральный», утвержденную 27.10.2020г.). От бойлера на два крыла через  кирпичные стены бойлерной в торговое помещение выведены трубы горячего  водоснабжения (ГВС), питающие установленные по стенам в торговом помещении  радиаторы отопления, а так же трубы обратной подачи горячей воды. Система ГВС  имеет автономный замкнутый цикл. В бойлерной система ХВС отсутствует. В торговом  помещении система ГВС (отопление) не имеет соединений с системой ХВС. Осмотром  каких-либо следов, свидетельствующих о подключении (врезки) системы отопления к  системе ХВС в торговом помещении не установлено (фототаблица № 5, 5 а - крайняя к  бойлерной раковина). В помещении бойлерной в трубе ГВС, соединенной с бойлером,  установлена врезка со штуцером и запорным шаровым вентилем, позволяющая  

производить подключение к системе ГВС (отопления) (фототаблица № 6). На  территории рынка оборудован септик, (фототаблица № 7, 7а)  

Из представленных ответчиком документов, суд приходит к выводу о том, что  скважина была установлена в изолированном помещении бойлерной, в которой  отсутствовала система ХВС и водоотведения, и не была соединена с системой ХВС и  водоотведения в торговой зале.  

Требование о возмещении стоимости выявленного объема бездоговорного  (безучетного) потребления услуги по водоотведению по своей природе является  требованием о взыскании неосновательного обогащения, в виде стоимости  бездоговорного (безучетного) потребления электрической энергии то есть  наличие неосновательного приобретения имущества (услуги по водоотведению) без  должного правового основания (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).  

При указанных обстоятельствах, суд, оценивая указанные в акте 28.02.2020  обстоятельства, пришел к выводу, что факт безучетного потребления ответчиком  коммунального ресурса не подтверждено истцом надлежащими доказательствами. На  стороне предпринимателя за счет общества не возникло неосновательного обогащения,  в связи с чем у суда в данном случае, отсутствуют основания для взыскания с  ответчика неосновательного обогащения.  

Доказательств обратного истцом суду не представлено.  

Всем существенным доводам, пояснениям и возражениям сторон судом дана  соответствующая оценка, что нашло отражение в данном решении; иные доводы и  пояснения несущественны и на выводы суда не влияют.  

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика о  взыскании неосновательного обогащения в размере 5 575 097 руб. 74 коп.. не подлежат  удовлетворению.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых  принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 6 000  руб..  

С учетом того, что государственная пошлина по данному делу составляет 50 875  руб., а также то, что учитывая, что в удовлетворении требований истцу отказано,  государственная пошлина в размере 44 875 руб. 11 коп. относится на истца и подлежит  взысканию с него в доход федерального бюджета Российской Федерации.  

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЦЕНТРАЛЬНАЯ  КОТЕЛЬНАЯ» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную  

пошлину в размере 44 875 руб. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную  силу.  

Судья О.П. Гурьянов