Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-6416/2022

24 мая 2024 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 23.04.2024

Полный текст решения изготовлен 24.05.2024

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Терских В. С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Дмитриевой К.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Энергокомплектресурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Энергорайон Чульман» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 17 176 220,99 рублей, 

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>),

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Энергокомплектресурс» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Энергорайон Чульман».

Истец, ссылаясь на заключенный с индивидуальным предпринимателем ФИО1 договор купли-продажи права требования (цессии) № 06/22/ДЗ/Э от 15.06.2022, просил взыскать с ответчика 20 091 196,06 руб. задолженности по 13 договорам аренды, неустойки, штрафов, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик частично не согласен с исковыми требованиями. Так, ООО «Энергорайон Чульман» указало, что истцом не учтены платежи, произведённые ответчиком; неправомерно заявлено о взыскании штрафа по договору аренды № 1166/21 от 01.01.2021; неправомерно заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами при одновременном предъявлении к взысканию неустойки; не учтены арендные каникулы; необходимо исключить из расчета периоды действия мораторием на банкротство. Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Также ответчиком заявлено ходатайство о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении неустойки.

Истец неоднократно уточнял исковые требования, с учетом оплаты основного долга.  

В уточнении, поступившем посредством сервиса «Мой арбитр» 02.10.2023, истец просит взыскать с ответчика 8 945 328,48 руб., в том числе:  577 879,22 р. процентов за пользование чужими денежными средствами, 7 506 646,96 р. неустойки, 860 802,30 р. штрафов, из них:

            - по договору аренды №1166/21-ат от 01.01.2021 имущества - транспортное средство - машина вакуумная КО-505А, год выпуска 2017 за период с 31.01.2021 по 26.05.2022 по состоянию на 02.11.2022 года, неустойки за просрочку внесения арендной платы в размере 5 992 922,12 р., штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 390 000,00 р., неустойку взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки 0,5% за каждый день просрочки;

- по договору аренды №14-1/8/19-ан от 01.11.2020 имущества - здание насосной котельной (город Нерюнгри, пгт. Чульман, СУ-950) за период с 31.01.2022 по 26.05.2022 по состоянию на 02.11.2022 года - проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 460,54 р., штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 36 682,92 р., проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в соответствующий период просрочки возврата долга;

- по договору аренды №39/21-ан от 01.03.2021 имущества – нежилые помещения в здании АБК за период с 31.03.2021 по 19.05.2022 по состоянию на 02.11.2022 года - проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 283 623,39 р., штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 231 339,59 р., проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в соответствующий период просрочки возврата долга; 

- по договору аренды №42/19-ан от 23.11.2018 имущества - нежилые помещения в здании Автостанции (назначение - осуществление административно-хозяйственной деятельности) за период с 31.01.2020 по 26.05.2022 по состоянию на 02.11.2022 года - проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 116 125,05 р., штраф за несвоевременное внесенье арендной платы в размере 75 811,05 р., проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в соответствующий период просрочки возврата долга;

- по договору аренды №47/19-ан от 30.11.2018 имущества - нежилые помещения в здании насосной ХВС (гор. Нерюнгри, пгт. Чульман, БПТОК, Здание насосной ХВС) за период с 31.01.2020 по 19.05.2022 по состоянию на 02.11.2022 года - проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 168,16 р., штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 8 523,90 р., проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в соответствующий период просрочки возврата долга;

- по договору аренды №48/19 от 30.11.2018 имущества - лесопильный цех (назначение - распиловка леса) за период с 31.01.2020 по 26.05.2022 по состоянию на 02.11.2022 года - проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 056,92 р., штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 8 383,20 р., проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать по день фактическое погашения суммы основного долга исходя из ставки рефинансирована ЦБ РФ, действующей в соответствующий период просрочки возврата долга; 

- по договору аренды №49/19-ан от 30.11.2018 имущества - здание насосной 2 подъема (гор. Нерюнгри, пгт. Чульман, ул. Автомобилистов) за период с 29.02.2020 по 26.05.2022 по состоянию на 02.11.2022 года - проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 744,27 р., штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 33 589,82 р., проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать по день фактическое погашения суммы основного долга исходя из ставки рефинансирована ЦБ РФ, действующей в соответствующий период просрочки возврата долга;

- по договору аренды №50/19-ан от 30.11.2018 имущества - насосная МТФ Животноводческий комплекс (гор. Нерюнгри, пгт. Чульман, ул. МТФ, Животноводческий комплекс) за период с 31.01.2020 по 26.05.2022 по состоянию на 02.11.2022 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 217,42 р., штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 33 687,80 р., проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки рефинансирована ЦБ РФ, действующей в соответствующий период просрочки возврата долга; 

- по договору аренды №51/19-ан от 30.11.2018 имущества - цех токарно-рихтейный( гор. Нерюнгри, пгт. Чульман, ул. Советская, 78) за период с 31.12.2019 по 26.05.2^22 по состоянию на 02.11.2022 года - проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 413,79 р., штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 15 911,45 р., проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки рефинансирована ЦБ РФ, действующей в соответствующий период просрочки возврата долга;

- по договору аренды №52/19-ан ог 30.11.2018 имущества - нежилые помещения в здании - Гараж прод (столярный цех) для выпуска столярной продукции за период с 31.01.2020 по 26.05.2022 по состоянию на 02.11.2022 года - проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36 069,68 р., штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 26 872,57 р., проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки рефинансирована ЦБ РФ, действующей в соответствующий период просрочки возврата долга; 

- по договору аренды №82 от 17.06.2019 имущества - транспортное средство - автомобиль грузовой бортовой, с установкой сварочного аппарата НИССАН АТЛАС, год выпуска 1995 за период с 17.06.2019 по 19.05.2022 по состоянию на 02.11.2022 года - неустойки за просрочку внесения арендной платы в размере 427 924,84 р., неустойку взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки 0,5% за каждый день просрочки; 

- по договору аренды №83 от 01.04.2020 имущества - транспортное средство - автомобиль грузовой бортовой, с установкой сварочного аппарата НИССАН АТЛАС, год выпуска 1998 за период с 30.04.2020 по 19.05.2022 по состоянию на 02.11.2022 года - неустойки за просрочку внесения арендной платы в размере 1 085 800,00 р., неустойку взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки 0,5% за каждый день просрочки.

Уточнение требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Индивидуальным предпринимателем ФИО1, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отзыв на исковое заявление не представлен.

Судом установлены следующие обстоятельства.

15.06.2022 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (цедент) и ООО «Энергокомплектресурс» (цессионарий) заключен договор № 06/22/ДЗ/Э купли-продажи права требования (цессии).

Согласно пункту 1.1 договора цедент уступает, а цессионарий принимает принадлежащие цеденту права требования к обществу с ограниченной ответственностью «Энергорайон Чульман», возникшие у цедента из договоров аренды движимого и недвижимого имущества, заключенных между цедентов (арендодатель) и должником. 

Состав уступаемого права требования определен сторонами в Приложении № 1 (акт приема передачи документов) (п.1.3).

В пункте 1.4 договора стороны оговорили, что к цессионарию переходят также права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие, связанные с требованием права, в том числе право на проценты, неустойку, штрафы, предусмотренные законом и договорами аренды.

28.06.2022 ООО «Энергокомплектресурс» направило ООО «Энергорайон Чульман» претензию, в которой потребовало оплатить основной долг 10 000 891, неустойку в размере 7 871 448,51 руб., проценты в размере 864 308,82 руб., штрафы в размере 1 471 134,03 руб.

Отсутствие оплаты послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

При этом в силу статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Суд, исследовав и оценив документы, подтверждающие факт перехода прав по договору цессии, принимая во внимание, что договор № 06/22/ДЗ/Э от 15.06.2022 не признан недействительным в установленном законом порядке, заинтересованными лицами нее оспорено, доказательств ничтожности сделки цессии в материалы дела не представлены, предмет названного соглашения и взаимные обязательства сторон согласованы, соглашение не противоречит закону, иным нормативным актам, приходит к выводу о правомерности обращения истца в суд с иском.

В ходе рассмотрения дела ответчиком погашена сумма основного долга, в связи с чем исковые требования ООО «Энергокомплектресурс» в данной части удовлетворению не подлежат.

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Относительно доводов ответчика о наличии у него права на предоставление отсрочки по оплате арендной платы суд приходит к следующим выводам.

Согласно сведений с сайта налоговой службы, ответчик не включен в перечень лиц, на которых распространяется действие моратория, в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Ответчик не представил доказательств того, что распространение коронавирусной инфекции привело к невозможности использования арендованного имущества, потере выручки.

При изложенных обстоятельствах оснований для вывода о неначислении неустойки за просрочку оплаты не имеется.

Отклоняется судом и довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В пункте 20 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. 

В материалах дела имеются подписанные ответчиком акты сверки по каждому договору аренды, которые включают в себя также спорные периоды, в отношении которых ответчиком заявляется пропуск срока исковой давности.

С учетом изложенного срок исковой давности истцом не пропущен.

Довод общества о наличии оснований для исключения периода моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021 при расчете неустойки, в данном случае является ошибочным.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.04.2020 № 239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» с 4 по 30 апреля 2020 года (включительно) являются нерабочими днями.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзорах Президиума Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции («COVID-19») от 21.04.2020 № 1 и от 30.04.2020 № 2, а также установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» установлен мораторий на шесть месяцев в отношении организаций включенных, в перечень системообразующих организаций, утверждаемый Правительственной комиссией по повышению устойчивости развития российской экономики; организаций, включенных, в Перечень стратегических организаций, а также федеральных органов исполнительной власти, обеспечивающих реализацию единой государственной политики в отраслях экономики, в которых осуществляют деятельность эти организации, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 г. № 1226-р.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

На официальном сайте Федеральной налоговой службы размещен перечень кодов ОКВЭД, указанных в списке отдельных сфер деятельности.

Осуществление организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности по соответствующему виду экономической деятельности определяется по коду основного вида деятельности, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01 марта 2020 года.

Исходя из этого буквального толкования вышеприведенных актов, мораторий в отношении начислениях финансовых санкций распространяется не на всех должников, а лишь на должников, осуществляющих деятельность в отраслях, наиболее пострадавших от новой коронавирусной инфекции.

Основным видом деятельности ООО «Энергорайон Чульман» является производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха, код ОКВЭД 35.30.

Указанная деятельность не включена в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях пандемии новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434, следовательно, ответчик к организациям, в наибольшей степени пострадавших от коронавирусной инфекции, не отнесен. На организации с указанным кодом основного вида деятельности действие моратория не распространяется.

 Таким образом, оснований для отказа во взыскании неустойки в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 не имеется.

Отклоняет суд и доводы о невозможности одновременного взыскания штрафа и неустойки за одно и то же нарушение.

Штраф и пеня являются разновидностями неустойки, в договоре допускается как сочетание штрафа и неустойки за одно нарушение, так и одновременное установление штрафа и неустойки за разные нарушения, что следует из пункта 80 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Истолковав условия сделки, так как они изложены в договорах, суд с учетом статьи 421 ГК РФ, провозглашающей принцип свободы договора и право сторон устанавливать его условия по своему усмотрению, исходит из того, что установив в договоре условия наступления ответственности арендатора в виде штрафа и в виде пени, ответчик мог ее избежать при надлежащем исполнении договорных обязательств или путем изменения условий сделки в порядке, установленном законом.

Истец просит взыскать по договору аренды №1166/21-ат от 01.01.2021 неустойку за просрочку внесения арендной платы в размере 5 992 922,12 р., штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 390 000,00 р., неустойку взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки 0,5% за каждый день просрочки.

В соответствии договором аренды № 1166/21-ат от 01.01.2021(т.1 л.д.93-97) арендатору – ООО «Энергорайон Чульман» во временное владение  и пользование за плату предоставлено транспортное средство – машина вакуумная, модель КО-505А, год изготовления 2017, госномер А125МВ14. 

В пункте 3.2 договора установлено, что размер арендной платы составляет 650 00 руб. в месяц. Арендная плата вносится арендатором посредством перечисления денежных средств на расчётный счет арендодателя не позднее 5 дней с момента предъявления арендатору счет-фактуры и акта выполненных работ.

Согласно пункту 4.1 договора в случае просрочки внесения арендной платы, арендодатель вправе начислять арендатору пени в размере 0.5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Условия договора №1166/21-ат от 01.01.2021 не содержат ответственности арендатора за просрочку исполнения обязанности в виде штрафа. В связи с чем, требования истца о взыскании 390 000 руб. суд считает необоснованными.

Проверив расчет неустойки в размере 5 992 922,12 руб. (т.4 л.д.150-151), произведенный истцом с 10.02.2021 по 02.11.2022, суд считает его неверным. Так, истцом не исключен период моратория с 01.10.2022 по 01.10.2022, введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Правильный расчет должен быть следующим.

С 10.02.2021 по 31.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

650 000,00

10.02.2021

28.02.2021

19

650 000,00 ? 19 ? 0.5%

61 750,00 р.

-42 391,16

28.02.2021

Оплата задолженности

607 608,84

01.03.2021

08.07.2021

130

607 608,84 ? 130 ? 0.5%

394 945,75 р.

-607 608,84

08.07.2021

Оплата задолженности

Итого:

456 695,75 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

650 000,00

10.03.2021

08.07.2021

121

650 000,00 ? 121 ? 0.5%

393 250,00 р.

-42 391,16

08.07.2021

Оплата задолженности

607 608,84

09.07.2021

29.07.2021

21

607 608,84 ? 21 ? 0.5%

63 798,93 р.

-607 608,84

29.07.2021

Оплата задолженности

Итого:

457 048,93 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

650 000,00

10.04.2021

31.08.2021

144

650 000,00 ? 144 ? 0.5%

468 000,00 р.

-650 000,00

31.08.2021

Оплата задолженности

Итого:

468 000,00 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

650 000,00

10.05.2021

30.09.2021

144

650 000,00 ? 144 ? 0.5%

468 000,00 р.

-63 327,99

30.09.2021

Оплата задолженности

586 672,01

01.10.2021

18.10.2021

18

586 672,01 ? 18 ? 0.5%

52 800,48 р.

-586 672,01

18.10.2021

Оплата задолженности

Итого:

520 800,48 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

650 000,00

10.06.2021

18.10.2021

131

650 000,00 ? 131 ? 0.5%

425 750,00 р.

-63 327,99

18.10.2021

Оплата задолженности

586 672,01

19.10.2021

22.11.2021

35

586 672,01 ? 35 ? 0.5%

102 667,60 р.

-586 672,01

22.11.2021

Оплата задолженности

Итого:

528 417,60 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

650 000,00

10.07.2021

22.11.2021

136

650 000,00 ? 136 ? 0.5%

442 000,00 р.

-63 327,99

22.11.2021

Оплата задолженности

586 672,01

23.11.2021

31.12.2021

39

586 672,01 ? 39 ? 0.5%

114 401,04 р.

-31 069,17

31.12.2021

Оплата задолженности

555 602,84

01.01.2022

01.03.2022

60

555 602,84 ? 60 ? 0.5%

166 680,85 р.

-114 434,02

01.03.2022

Оплата задолженности

441 168,82

02.03.2022

16.03.2022

15

441 168,82 ? 15 ? 0.5%

33 087,66 р.

-300 000,00

16.03.2022

Оплата задолженности

141 168,82

17.03.2022

21.03.2022

5

141 168,82 ? 5 ? 0.5%

3 529,22 р.

-141 168,82

21.03.2022

Оплата задолженности

Итого:

759 698,77 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

650 000,00

10.08.2021

21.03.2022

224

650 000,00 ? 224 ? 0.5%

728 000,00 р.

-94 397,16

21.03.2022

Оплата задолженности

555 602,84

22.03.2022

31.03.2022

10

555 602,84 ? 10 ? 0.5%

27 780,14 р.

-28 574,63

31.03.2022

Оплата задолженности

-527 028,21

26.04.2022

Оплата задолженности

Итого:

755 780,14 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

650 000,00

10.09.2021

31.03.2022

203

650 000,00 ? 203 ? 0.5%

659 750,00 р.

-122 971,79

26.04.2022

Оплата задолженности

-72 000,00

26.05.2022

Оплата задолженности

Итого:

659 750,00 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

650 000,00

10.10.2021

31.03.2022

173

650 000,00 ? 173 ? 0.5%

562 250,00 р.

Итого:

562 250,00 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

650 000,00

10.11.2021

31.03.2022

142

650 000,00 ? 142 ? 0.5%

461 500,00 р.

Итого:

461 500,00 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

650 000,00

10.12.2021

31.03.2022

112

650 000,00 ? 112 ? 0.5%

364 000,00 р.

Итого:

364 000,00 руб.

Сумма неустойки: 5 993 941,67 руб.

С 02.10.2022 по 02.11.2022

Период просрочки

Формула

с

по

дней

02.10.2022

02.11.2022

32

2 405 028,21 ? 32 ? 0.5%

Итого:

Сумма неустойки: 384 804,51 руб.

В то же время, по расчету суд размер неустойки за период с 10.02.2021 по 02.11.2022 составляет  6 378 746,18 руб. (5 993 941,67 руб. + 384 804,51 руб.).

Вместе с тем, суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований. Заявление истцом требований в меньшем размере не влечет за собой нарушение прав ответчика.

По договору аренды №14-1/8/19-ан от 01.11.2020 истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 460,54 р., штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 36 682,92 р., проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в соответствующий период просрочки возврата долга.

По договору аренды недвижимого имущества № 14-1/8/19-ан от 01.11.2020 (т.1 л.д.111-114) арендатору передана насосная котельная, площадью 326 кв.м, расположенная по адресу: г.Нерюнгри, пгт Чульман, СУ-950.

Размер арендной платы 61 138,20 руб. в месяц. (п.5.3 договора).

В соответствии с пунктом 7.5 договора в случае нарушения арендатором обязанностей по договору, арендодатель вправе предъявить последнему штраф в размере 5% от суммы арендной платы, исчисленной за 1 год.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 данного кодекса не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 этого кодекса (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).

В рассматриваемом случае договором предусмотрено начисление штрафной санкции, в связи с чем начисление процентов за пользование чужими денежными средствами является недопустимым.

С учетом изложенного требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежит. В связи с ненадлежащим неисполнением ответчиком обязанности по оплате арендной платы подлежит взысканию штраф в размере 36 682,92 руб.

Поскольку аналогичные условия содержатся и в договорах № 39/21-ан от 01.03.2021, № 42/19-ан от 23.11.2018, № 47/19-ан, № 48/19 от 30.11.2018, № 49/19-ан от 30.11.2018, № 50/19-ан от 30.11.2018, № 51/19-ан от 30.11.2018, № 52/19-ан от 30.11.2018, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по перечисленным договорам также не подлежит удовлетворению.

Подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании штрафов:

- 231 339,59 руб. – договор № 39/21-ан от 01.03.2021 (т.1 л.д.120-123);

- 75 811,05 руб. – договор № 42/19-ан от 23.11.2018 (т.1 л.д.142-145);

- 8 523,90 руб. – договор № 47/19-ан от 30.11.2018 (т.2 л.д. 5-8);

- 8 383,20 руб. – договор № 48/19 от 30.11.2018 (т.2 л.д.41-44);

- 33 589,82 руб. – договор № 49/19-ан от 30.11.2018 (т.2 л.д.74-77);

- 33 687,80 руб. – договор № 50/19-ан от 30.11.2018 (т.2 л.д.112-114);

- 15 911,45 руб. – договор № 51/19-ан от 30.11.2018 (т.3 л.д.5-8);

- 26 872,57 руб. – договор № 52/19-ан от 30.11.2018 (т.3 л.д.41-44).

Расчет штрафов судом проверен и признан правильным.

Исковые требования о взыскании штрафов подлежат удовлетворению в размере 470 802,30 руб.

По договору аренды №82 от 17.06.2019 истец просит взыскать неустойку за просрочку внесения арендной платы в размере 427 924,84 р., неустойку взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки 0,5% за каждый день просрочки.

Согласно договору аренды № 82 от 17.06.2019 арендатору во временное владение и пользование передан автомобиль грузовой бортовой, с установкой сварочного аппарата НИССАН АТЛАС, год выпуска 1995 (т. 3 л.д.77-81). График платежей, сумма подлежащая оплате определены в приложении № 2 к договору. 

Договор вступает в силу с 17.06.2019 и действует по 16.06.2020 (п.5.1 договора).

В соответствии с пунктом 4.1 договора в случае просрочки внесения арендной платы арендодатель вправе начислять арендатору пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Суд, проверив расчет неустойки истца, произведенный с 10.09.2019 по 02.11.2022 (т.4 л.д.159-160), суд считает его неверным. Так, истцом не исключен период моратория с 01.10.2022 по 01.10.2022, введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

В то же время, по расчету суда размер неустойки за тот же период, с учетом моратория, составляет 476 499,11 руб. Вместе с тем, суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований. Заявление истцом требований в меньшем размере не влечет за собой нарушение прав ответчика.

По договору аренды №83 от 01.04.2020 истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку внесения арендной платы в размере 1 085 800,00 р., неустойку взыскивать по день фактического погашения суммы основного долга исходя из ставки 0,5% за каждый день просрочки.

Согласно договору № 83 от 01.04.2020 арендатору во временное владение и пользование передан автомобиль грузовой бортовой, с установкой сварочного аппарата НИССАН АТЛАС, год выпуска 1998 (т.3 л.д.118-122).

В пункте 3.2 договора определено, что размер арендной платы  начисляется согласно графику платежей в приложении № 2.

Срок действия договора с 01.04.2020 по 31.03.2021 (п.5.2 договора)

В соответствии с пунктом 4.1 договора в случае просрочки внесения арендной платы арендодатель вправе начислять арендатору пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Суд, проверив расчет неустойки в размере 1 085 800 руб., произведенный с 10.05.2020 по 02.11.2022 (т.4 л.д.160-161), суд считает его неверным. Так, истцом не исключен период моратория с 01.10.2022 по 01.10.2022, введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

В то же время, по расчету суда размер неустойки за тот же период, с учетом моратория, составляет 1 176 500 руб. Вместе с тем, суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований. Заявление истцом требований в меньшем размере не влечет за собой нарушение прав ответчика.

Возражения ответчика в отношении договоров № 82 ль 17.06.2019 и № 83 от 01.04.2020 суд отклоняет, поскольку доказательств возврата арендованного имущества ответчиком не представлено.

В связи с изложенным суд считает обоснованными требования истца о взыскании неустойки, рассчитанной по 02.11.2022, в размере 7 506 646,96 руб.

Рассмотрев ходатайство ответчика об уменьшении размера штрафа в соответствии со статьей 333 ГК РФ, предоставляющей суду такое право в случае явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О; от 14.03.2001 N 80-О), несоразмерность предъявленной неустойки последствиям нарушения обязательства, отсутствие доказательств наступления для истца неблагоприятных последствий в связи с допущенными нарушениями, с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд приходит, к выводу о снижении неустойки до 1 501 329,39 руб., исходя из ставки 0,1%.

Оснований для снижения штрафа суд не находит, поскольку такой размер штрафа, как 5% от суммы годовой арендной платы свидетельствует о соблюдении принципа разумности и справедливости.

Истец также просит о взыскании неустойки до даты фактического погашения суммы основного долга.

Остаток задолженности по договорам № 116/21-ат от 01.01.2021, № 82 от 17.06.2019, № 83 01.04.2020  составил 2 976 676,46 руб. (2 405 028,21 руб. + 223 648,25 руб. + 350 000 руб.).

С учетом представленных истцом платежных поручений, с учетом снижения размера неустойки, суд считает возможным произвести следующий расчет.

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

03.11.2022

08.02.2023

98

2 978 676,46 ? 98 ? 0.1%

291 910,29 р.

08.02.2023

Оплата задолженности

09.02.2023

08.02.2023

0

233 857,26 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

08.02.2023

Оплата задолженности

Итого:

291 910,29 руб.

При обращении в  суд истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

При размере исковых требований 17 176 220,99 руб. размер государственной пошлины составляет 108 881 руб.

Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска.

Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

 

При распределении расходов по оплате государственной пошлины судом также принят во внимание пункт 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которому государственная пошлина возмещается без учета снижения неустойки по статье 333 ГК РФ.

С учетом изложенного государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета с истца и ответчика в соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям (94,36 %).

 Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел» - kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.   

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с обществ с ограниченной ответственностью «Энергорайон Чульман» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергокомплектресурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку в размере 1 793 239,68 руб., штраф в размере 470 802,30 руб.

В остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергорайон Чульман» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 102 740,11 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергокомплектресурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 140,89 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

 

Судья

                        В.С.Терских