АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-12093/2020

г. Астрахань

28 июня 2021 года

Резолютивная часть решения вынесена 21 июня 2021 года.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи  Козиной Т.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭК 12» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору №4062 от 28.02.2018 г. в размере 208 519 руб. 32 коп.,

при участии:

от истца- ФИО2- представитель по доверенности №101 от 24.03.2020 года, диплом ВСА 0035414 рег. номер 4906 от 27.06.2003 года;

от ответчика- ФИО3 – директор, паспорт.

Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» обратилось  в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭК 12» о взыскании задолженности по договору №4062 от 28.02.2018 г. в размере 208 519 руб. 32 коп.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца исковые требования поддержал, просит взыскать задолженность по договору №4062 от 28.02.2018 г. в размере 208 519 руб. 32 коп.

Представитель ответчика исковые требования признал частично.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей истца и ответчика, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов арбитражного дела между ООО «Астраханские тепловые сети» (ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «ЖЭК 12» (Исполнитель (Потребитель)) заключен договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома № 4062 от 28.02.2018г.

Договором ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жило дома и Правилами № 124 предусмотрены два способа определения объемов коммунальных pecypcoв в целях содержания общего имущества: при наличии общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ) -основании показаний указанных приборов; при отсутствии ОДПУ, а также по истечении 3 месяц после выхода из строя, утраты ранее введенного ОДПУ - по нормативу.

Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД применялись

1. норматив расхода на СОИ МКД 0,027 мЗ/м2 Постановление министерства ЖКХ АО №16 от 30.05.2017 г. 0

2. до 01.07.2018г. норматив на теплосодержание 0,04943 Г/кал на 1 мЗ, взят из экспертного заключения по материалам представленным ООО «Лукойл-ТТК для установления тарифа на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения.

с 01.07.2018г. 0,05839; 0,06326 Г/кал на 1 мЗ утвержденный норматив теплосодержания, используемый подогрев воды Постановление Министерства строительства и ЖКХ АО № 27 от 09.06.2018г.

3. тариф на тепловую энергию для открытой системы горячего водоснабжения 1732,12 за 1 Г/кал Постановление службы по тарифам АО №197 14.12.2016г.

с 01.07.2018г. 1786,43 руб. за 1 Г/кал Постановление службы по тарифам АО № 202 19.12.2017г.

с 01.01.2019г. 1816,70 руб. с 01.07.2019 г. 1860,66  за 1 Г/кал Постановление службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018, №170 от 18.12.2019 г.

4. тариф на теплоноситель (ХОВ) для открытой системы горячего водоснабжения 32,37 руб., с 10.07.2017 32,36 руб. за 1 мЗ Постановление службы по тарифам АО №202 19.12.2017 г.

с 01.01.2019 г. 32,90 руб., с 01.07.2018г. 36,06 руб. Постановление службы по тарифам АО №127 от 19.12.2018 г.

с 01.01.2020 г. 35,60 руб. Постановление службы по тарифам АО №170 от 18.12.2019г.

соответствии с подпунктом "в" пункта 21 и подпунктом "з" пункта 18 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирные дома, не оборудованные коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, истечения срока эксплуатации или утраты коллективного (общедомового) прибора учета определяется с учетом требований к расчету размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, установленных Правилами N 354 (пункты 59, 60).

Согласно пункту 59 (1) Правил N 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

По истечении указанного в пункте 59 Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт Правил N 354).

Список многоквартирных домов находящихся на управлении ООО УК «ЖЭК 12», с указанием площадей мест общего пользования прописан в договоре, приложение №1.

Объем поставленного коммунального ресурса в домах при отсутствии ОДПУ рассчитан истцом в соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил № 124 по формуле:

Vсои мкд = N x Sмоп, где:

N - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период,

S моп - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Взятые на себя обязательства по оплате коммунального ресурса  ответчик выполнил ненадлежащим образом, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с апреля по июнь 2020 г. в сумме 208 519 руб. 32 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием оплатить оказанные услуги осталась без удовлетворения.

Данные обстоятельства побудили истца обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими  удовлетворению.  

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статей 161, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры теплоснабжения многоквартирных жилых домов могут быть заключены энергоснабжающей организацией либо с собственниками помещений (при непосредственном управлении домом собственниками помещений), либо с управляющей организацией (товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив и иной организацией).

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Ответчик, возражая против исковых требований в части начисления задолженности по МКД, расположенного по адресу: ул. 1-я Перевозная 131 указал, что дом признан аварийным, в связи с чем, считает, что оплату за содержании СОИ по указанному дому производить не нужно.

Судом данный довод ответчика отклонен, поскольку поставка коммунального ресурса в спорный дом производилась в обычном режиме, что подтверждается, выставленными  счет - фактурами.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Как установлено статьей 138.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание обстоятельств, признание иска (требований), отказ от иска (требований) полностью или в части принимаются арбитражным судом в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, может быть осуществлено в форме одностороннего заявления о согласии с позицией другой стороны или в форме соглашения по обстоятельствам дела.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что частичное  признание исковых требований ответчиком  не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону, в связи, с чем подлежит принятию. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании  задолженности в сумме 78 261, 14 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая возражения стороны по взысканию задолженности по МКД по адресу 

<

...>  в размере 130 258, 18 руб., суд приходит к следующему.

Сторона, не признавая исковые требования в части задолженности по спорному дому, не оспаривает факт нахождения дома в управлении  ООО УК "ЖЭК12".

Доводы об аварийности дома после произведенного капитального ремонта, с ноября 2020 года, в нарушение ст. 65 АПК Российской Федерации, не подтверждены, не относится к спорному периоду.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, а также нести возложенные на них процессуальные обязанности, в том числе и по доказыванию. 

Исходя из названных норм закона, при определении предмета доказывания состязательность процесса не предполагает полную пассивность одного из его участников. Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, исковые требования истца в части взыскания задолженности в отношении МКД по адресу 

<

...> в сумме 130 258, 18 руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Ответчиком сумма основного долга в сумме 78 261 руб. 14 коп. признана, в связи с чем судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30% от указанной суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 70% суммы уплаченной государственной пошлины от суммы основного долга подлежит возврату из федерального бюджета истцу.

Руководствуясь статьями 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  ООО УК "ЖЭК 12" в пользу ООО "Астраханские тепловые сети"  задолженность в размере 208 519, 32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере  4 979 руб.

Вернуть ООО "Астраханские тепловые сети" из федерального бюджета государственную пошлину в размере  2 191 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

Т.В. Козина