АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

344002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 10/11-13

http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«12» февраля 2020 года                                                                     Дело № А53-33699/2019

Резолютивная часть решения оглашена «28» января 2020 года

Полный текст решения изготовлен «12» февраля 2020 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Бруевич В.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки х. Глубокий Зимовниковского района Ростовской области, место жительства: 344020, 

<

...>, ИНН 

<

***>) о признании несостоятельным (банкротом);

при участии в судебном заседании:

от должника – ФИО2 (паспорт), представитель ФИО3 ордер № 105967 от 28.01.2020.

установил:

в арбитражный суд поступило заявление акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» (далее – кредитор, АО «Банк ДОМ.РФ») о признании ФИО2 (далее – должник, ФИО2) несостоятельным (банкротом).

Заявитель участие в судебном заседании не обеспечил, при подаче заявления о признании должника банкротом ходатайствовал о его рассмотрении в отсутствие заявителя.

Ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие заявителя признано судом подлежащим удовлетворению.

Представитель должника в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, ходатайствовала о приобщении к материалам дела дополнительных документов и введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина.

Из ГУ ПФР РФ по РО поступила информация на запрос суда.

Ассоциация ведущих арбитражных управляющих «Достояние» представила в материалы дела сведения о кандидатуре  арбитражного управляющего ФИО4 и ее соответствии требованиям, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Документы приобщены судом к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя должника, суд установил следующее.

Гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка х. Глубокий Зимовниковского района Ростовской области, адрес: 344020, 

<

...>, имеет следующий страховой номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования 064-967-445 11, ИНН 

<

***>. 

В соответствии с представленной в материалы дела информацией гражданка ФИО2 в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирована. 

ФИО2 состоит в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 30.10.2010, имеет двух несовершеннолетних детей 2010 и ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между должником и супругом должника заключен брачный договор от 25.09.2018.

В материалы дела представлен договор купли-продажи недвижимого имущества от 12.04.2017, согласно которому должником и ее супругом продана квартира площадью 180,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>, цена сделки 11 000 000 руб.

Иное недвижимое, движимое имущество, земельные участки, транспортные средства у должника отсутствуют.

Требования акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» возникли на основании ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору от 12.04.2017 №00-038/ППЖ-17, заключенному между АО «Банк ДОМ.РФ» и ФИО5, ФИО2 о предоставлении денежных средств на приобретение предмета ипотеки в общую совместную собственность залогодателя (пункты 2.1.4 кредитного договора).

Кредитный договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств в полном объеме (пункт 7.1.6. кредитного договора). 

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечено ипотекой, удостоверенной закладной, в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки предмета ипотеки в ЕГРП/ЕГРН (пункт 2.1.7 кредитного договора).

Согласно пунктам 2.1.1, 2.1.3 кредитного договора АО «Банк ДОМ.РФ» предоставил заемщику кредит в сумме 6 600 000,00 руб. на срок с даты фактического предоставления кредита по последнее число 180 календарного месяца (обе даты включительно).

Между АО «Банк ДОМ.РФ»  и заемщиком заключен договор банковского счета, банком заемщику открыт счет №40817810012000023115, кредит предоставлен заемщику в безналичном порядке, путем перечисления денежных средств на счет заемщика (пункт 3.1. кредитного договора).

Датой предоставления кредита считается день зачисления суммы кредита на счет Заемщика (пункт 3.4. кредитного договора).

Выдача кредита заемщику произведена 17.04.2017 единовременно и в полной сумме, что подтверждается выпиской по счету заемщика.

В соответствии с пунктом 2.1.6 кредитного договора, за пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты в размере 12.00% годовых.

Согласно пункту 6.1.2 кредитного договора, при наличии просрочки в исполнении обязательств заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пеней в размере ключевой ставки, установленной ЦБ РФ на день заключения кредитного договора, от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, рассчитываемая за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).

Согласно пункту 4.7.5 кредитного договора, датой исполнения обязательств заемщика по кредитному договору считается дата поступления денежных средств кредитору в порядке и способами, предусмотренными кредитным договором.

Между ФИО6 и ФИО5, ФИО2 12.04.2017 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств.

В соответствии с пунктом 1.1. продавец передал покупателю в собственность следующее имущество: квартиру по адресу Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский р-н, пр. Космонавтов, д.1/26, кв.346, состоящую из 3 жилых комнат, общей площадью 180,5 кв.м., кадастровый номер 61:44:0010502:3889.

Согласно пункту 1.6 договора купли-продажи от 12.04.2017 с момента государственной регистрации перехода права собственности на имущество к покупателю имущество находится в залоге у банка в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним/Едином государственном реестре недвижимости до полного исполнения обязательств по кредитному договору

Государственная регистрация договора купли-продажи произведена 17.04.2017.

На момент обращения с настоящим задолженность по кредитному договору составила 7 946 224, 51 руб. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о признании ФИО2 несостоятельной (банкротом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно статье 213.2 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.

В соответствии со статьей 213.5 Закона о банкротстве, заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при наличии решения суда, вступившего в законную силу и подтверждающего требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи. 

В статье 30 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» предусмотрено, что отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

 В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила по договору займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации и не вытекает из существа кредитного договора.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Расчет кредитора судом проверен и признан верным (статьи 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательства уплаты вышеназванной задолженности в материалах дела отсутствуют (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, заявление АО «Банк ДОМ.РФ» о признании должника – ФИО2 несостоятельной (банкротом) является доказанным и обоснованным. 

Вместе с тем суд считает необходимым отметить, что по смыслу пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве финансовый управляющий и иные участвующие в деле лица не лишены возможности обратиться в суд с заявлением об исключении требований кредитора из реестра требований кредиторов должника на сумму дополнительно погашенного долга.

Аналогичный подход отражен в постановлении Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2017 № 08АП-5493/2017 по делу № А75-14076/2016.

Кредитор, обращаясь в суд с рассматриваемым заявлением, просил включить требование в реестр требований кредиторов должника, как обеспеченное залогом предмета ипотеки: квартиры по адресу Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский р-н, пр.Космонавтов, д.1/26, кв.346, состоящая из 3 жилых комнат, общей площадью 180,5 кв.м., кадастровый номер 61:44:0010502:3889. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Абзацем 6 пункта 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» предусмотрено, что при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него). 

В силу пункта 1, 2 статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости обременение в пользу АО «БАНК ДОМ.РФ» установлено 17.04.2017.

При таких обстоятельствах требование акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» подлежит включению в реестр требований кредиторов должника в третью очередь реестра как обеспеченное залогом имущества.

По смыслу главы Х Закона о банкротстве суд не связан позицией заявителя по делу о банкротстве в отношении применяемой к должнику процедуре банкротства гражданина и в зависимости от обстоятельств дела с учетом мнения должника, применяет одну из указанных в статье 213.2 Закона о банкротстве процедуру банкротства гражданина.

По общему правилу, на основании заявления кредитора о признании должника банкротом при признании такого заявления обоснованным судом вводится процедура реструктуризации долгов гражданина.

Из данного правила имеется исключение, предусмотренное пунктом 8 статьи 213.6 Закона о банкротстве, согласно которому арбитражный суд вправе на основании ходатайства самого должника вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина, но только если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пункт 1 статьи 213 Закона о банкротстве.

Из представленных в материалы дела документов следует, что при наличии имеющегося дохода, должник не сможет погасить требования кредиторов за период процедуры реструктуризации.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, учитывая волеизъявление должника,  арбитражный суд приходит к выводу о необходимости введения в отношении должника процедуры, применяемой в деле о банкротстве граждан, – реализация имущества гражданина.

В соответствии абзацем 3 пункта 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве при вынесении арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления должника, конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов арбитражный суд привлекает к участию в рассмотрении дела о банкротстве гражданина орган опеки и попечительства в случае, если в рамках рассматриваемого дела затрагиваются права несовершеннолетнего лица или права лица, признанного судом недееспособным.

Как следует из материалов дела, должник имеет несовершеннолетних детей, в связи с чем, к участию в рассмотрении дела о банкротстве ФИО2 надлежит привлечь орган опеки и попечительства Отдел образования Первомайского района города Ростова-на-Дону (344029, 

<

...>).

При введении процедуры банкротства судом утверждается финансовый управляющий, который в силу пункта 8 статьи 213.9 Закона о банкротстве обязан принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества.

В заявлении и признании несостоятельным (банкротом) кредитор предлагает утвердить финансового управляющего из числа членов из числа членов Ассоциации ведущих арбитражных управляющих «Достояние». 

От указанной саморегулируемой организации арбитражных управляющих в материалы дела поступила информация о представлении кандидатуры арбитражного управляющего ФИО4 (ИНН 

<

***>,     регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих саморегулируемой организации – 18872, почтовый адрес: 191002, г. Санкт-Петербург, а/я 9), соответствующей требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве, для утверждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве должника, в связи с чем, суд счел возможным утвердить арбитражного управляющего ФИО4 финансовым управляющим для участия в процедуре банкротства должника.

Согласно пункту 3 статьи 20.6 Закона о банкротстве вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для финансового управляющего 25 000 рублей единовременно за проведение процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

Фиксированная сумма вознаграждения выплачивается финансовому управляющему единовременно по завершении процедуры, применяемой в деле о банкротстве гражданина, независимо от срока, на который была введена каждая процедура (абзац 2 пункта 3 статьи 213.9 Закона о банкротстве).

Выплата фиксированной суммы вознаграждения финансовому управляющему осуществляется за счет средств гражданина, если иное не предусмотрено Федеральным законом (пункт 4 названной статьи).

Денежные средства в размере 25 000 руб. внесены кредитором на депозитный счет суда (платежное поручение от 27.08.2019 № 77880) для целей обеспечения выплаты вознаграждения финансовому управляющему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.28 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов.

Руководствуясь статьями 45, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 176, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

Р Е Ш И Л:

признать заявление акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» о признании ФИО2 несостоятельным (банкротом) обоснованным.

Признать ФИО2 несостоятельным (банкротом).

Ввести в отношении ФИО2 процедуру реализации имущества гражданина сроком до 23 июля 2020 года.

Утвердить финансовым управляющим ФИО2 – ФИО4 (ИНН 

<

***>,     регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих саморегулируемой организации – 18872, почтовый адрес: 191002, г. Санкт-Петербург, а/я 9)   из числа членов Ассоциации ведущих арбитражных управляющих «Достояние».

Установить финансовому управляющему единовременную сумму вознаграждения в размере 25 000 рублей. 

Включить требование акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» в размере 7 946 224, 51 руб., в том числе: 6 479 294, 35 руб. - основной долг, 1 207 153, 76 руб. – проценты, 260 776, 40 руб. – неустойка в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 как обеспеченные залогом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования об установлении неустойки учесть отдельно в реестре требований кредиторов, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов. 

Привлечь к участию в рассмотрении дела о банкротстве ФИО2 орган опеки и попечительства – Отдел образования Первомайского района города Ростова-на-Дону (344029, 

<

...>).

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и введении реализации имущества гражданина наступают последствия, установленные статьей 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Обязать финансового управляющего в установленный Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» срок опубликовать сведения о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина; выполнить мероприятия, предусмотренные пунктом 6 статьи 213.25, статьями 213.26, 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; отчет о реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, реестра требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов представить за три дня до судебного заседания; обеспечить явку в судебное заседание уполномоченного представителя.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета по результатам процедуры реализации имущества гражданина, а также по рассмотрению вопросов о продлении, либо завершении процедуры реализации имущества должника на «23» июля 2020 года в 11 часов 00 минут в помещении суда по адресу: 

<

...>, кабинет № 419.

Обязать финансового управляющего незамедлительно в случае завершения всех предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» мероприятий до установленной даты заседания по рассмотрению отчета о результатах процедуры реализации имущества гражданина обратиться в арбитражный суд с ходатайством о назначении отчета к рассмотрению в судебном заседании.

Решение суда по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с даты принятия через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                         В.С. Бруевич