АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, 

<

...> 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-14831/2024

17 сентября 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Безносиковой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Александрийской М.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к муниципальному округу «Ухта» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерное общество «Коми энергосбытовая компания»,  

о взыскании задолженности, без участия представителей сторон, установил: 

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» (далее – истец, ООО «Ремонт и услуги») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Ухта» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее - ответчик, Комитет) о взыскании 25 470 руб. 09 коп. задолженности за предоставленные коммунальные услуги в жилые помещения по адресу: 

<

...> (за период с 01.09.2021 по 30.09.2022), ул. Губкина, д. 18, кв. 8 (за период с 01.09.2021 по 17.03.2022), ул. Губкина, д. 22, кв. 8 (за период с 20.08.2021 по 20.09.2021), ул. Губкина, д. 22, кв. 3 (за период с 29.12.2021 по 19.03.2024), ул. Первомайская, д. 28, кв. 1 (за период с 18.10.2022 по 22.10.2022), ул. Первомайская, д. 28, кв. 2 (за период с 30.03.2022 по 30.04.2022), ул. Первомайская, д. 32, кв. 1 (за период с 02.08.2022 по 30.09.2023), ул. Первомайская, д. 32, кв. 4 (за период с 01.09.2022 по 28.04.2022), ул. Первомайская, д. 32, кв. 11 (за период с 13.05.2022 по 31.07.2022), ул. Первомайская, д. 32, кв. 12 (за период с 01.09.2022 по 28.04.2022), ул. Первомайская, д. 32, кв. 14 (за период с 01.09.2022 по 31.03.2022).  

Ответчик отзывом от 02.12.2024 исковые требования отклонил, согласно представленным сведениям спорные квартиры значатся в реестре муниципальной собственности МО «Ухта», в заявленный период являлись незаселенными, кроме квартир по адресам: ул. Первомайская, д. 32, кв. 1, ул. Губкина, д. 22, кв. 3.  

Определением суда от 16.01.2025 производство по делу № А29-14831/2024 было приостановлено до вступления в законную силу итогового судебного акта по делу № А29-12756/2024.  

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 16.06.2025 по делу № А29-12756/2024 исковые требования удовлетворены частично, с общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и услуги» в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» взыскано 22623 руб. 32 коп. задолженности и 1776 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Определением суда от 26.08.2025 производство по настоящему делу возобновлено.  

Заявлением от 01.09.2025 истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика 22 623 руб. 32 коп. задолженности и 1 776 руб. расходов по оплате государственной пошлины, взысканных в соответствии с решением по делу № А29-12756/2024.  

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон.  

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела, истец в период с сентября 2021 года по февраль 2024 года осуществлял управление многоквартирными домами по адресам: 

<

...> оказывал коммунальные услуги в отношении, в том числе, муниципальных жилых помещений, расположенных в обозначенных многоквартирных домах по указанным в иске адресам.  

Решением арбитражного суда от 16.06.2025 по делу № А29-12756/2024 с ООО «Ремонт и услуги», как исполнителя коммунальных услуг, в пользу АО «Коми энергосбытовая компания» взыскано 22623 руб. 32 коп. задолженности и 1776 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных ему услуг (работ), а также последующее взыскание с истца задолженности в пользу энергоснабжающей организации, послужило Обществу основанием для обращения за судебной защитой.  

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Учитывая, что наличие долга в заявленной истцом сумме за поставленные ресурсы в спорные жилые помещения, установлено вступившим в законную силу судебным актом по делу № А29-12756/2024, указанные обстоятельства не подлежат доказыванию.  

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению  

многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, когда плата за все или некоторые коммунальные услуги вносится собственниками ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.  

На основании пунктов 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями, с которыми заключены договоры поставки соответствующих ресурсов, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.  

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставле¬ния коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Россий¬ской Федерации.  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.  

Согласно пункту 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.  

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) указанных Правил.  

В соответствии с Правилами № 354 в случае отсутствия договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией при управлении многоквартирным домом управляющей компанией, выбранной собственниками помещений, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возлагается обязанность по оплате задолженности, имеющейся перед ресурсоснабжающей организацией.  

Таким образом, наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей и управляющей организациями возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с  

момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.  

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.  

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно частям 7 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за нежилое помещение и коммунальные услуги.  

Из материалов дела следует, что спорные жилые помещения в заявленном иске периоде времени являлись муниципальной собственностью, входили в состав казны муниципального округа «Ухта».  

Вместе с тем, согласно представленным ответчикам выпискам из поквартирных карточек в спорный период в квартирах по адресам: ул. Первомайская, д. 32, кв. 1, ул. Губкина, д. 22, кв. 3 были зарегистрированы граждане, помещения пустующими не являлись.  

На основании изложенного суд в полном объёме исключает из расчёта задолженности стоимость электроэнергии в отношении квартир, расположенных по адресам: ул. Первомайская, д. 32, кв. 1, ул. Губкина, д. 22, кв. 3, в сумме 926 руб. 49 коп.  

Ответчиком доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период не представлены.  

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 21 696 руб. 83 коп.  

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований в части взыскания государственной пошлины, взысканной решением суда по делу № А29-12756/2024, поскольку указанные расходы понесены истцом в связи с неисполнением в добровольном порядке законных требований ресурсоснабжающей компании, что не является убытками в понимании ст. 15 ГК РФ.  

Материалы дела не содержат доказательств того, что истец не имел возможности урегулировать спорный вопрос с ресурсоснабжающей компанией во внесудебном  

порядке, добровольно оплатить задолженность за оказанные услуги и тем самым избежать возникновения дополнительных расходов в виде уплаты государственной пошлины.  

Судебные расходы - это затраты стороны, возникающие в связи с рассмотрением дела в порядке арбитражного судопроизводства.  

В соответствии со ст. 101, 110 АПК РФ в судебные расходы включена государственная пошлина и судебные издержки, которые распределяются при разрешении судебного спора по принципу их возмещения правой стороне за счет неправой.  

Понесенные лицами, участвующими в деле, судебные расходы не являются убытками в гражданско-правовом смысле, поскольку связаны с реализацией не гражданско-правовых, а процессуальных прав и обязанностей сторон в рамках судопроизводства.  

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 21 696 руб. 83 коп. задолженности и 8 892 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

В остальной части иска отказать. 

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (изготовления мотивированного решения).  

Судья М.В. Безносикова