АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-7577/2017

г. Чебоксары

04 сентября 2017 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи                 Борисова Д.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

акционерного общества "АККОНД-ТРАНС", Россия, 428003, г. Чебоксары, Чувашская Республика, Хозяйственный проезд, д. 11, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Алкопорт", Россия, 428003, г. Чебоксары, Чувашская Республика, проезд Хозяйственный, д. 11, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 72 724 руб. 96 коп.,

установил:

акционерное общество "АККОНД-ТРАНС" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Алкопорт" (далее - ответчик) о взыскании 64 933 руб. долга, 7 791 руб. 96 коп. пеней за период с 06.03.2017 по 05.07.2017 и далее по день фактической оплаты долга.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с декабря 2016 года по март 2017 года в рамках договора аренды нежилого помещения от 01.09.2016 № 45/АР.

Определением суда от 13.07.2017 дело принято к рассмотрению арбитражного суда в порядке упрощенного производства, сторонам установлен срок для представления отзыва на заявление, доказательств, а также документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

 Исковое заявление размещено на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Стороны надлежащим образом извещены о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленным главой 29 Кодекса.

Согласно части 5 статьи 228  Кодекса судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится.

Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.  

01.09.2016 истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения от 01.09.2016 № 45/АР (далее - договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение площадью 107,7 кв. м. (складское помещение), находящееся в пристрое к зданию РММ литер РР1 по адресу: 

<

...>. Цель аренды – складское помещение для хранения ТМЦ.

Объект аренды передан арендатору, что подтверждается актом приема-сдачи и осмотра технического состояния объекта аренды от 01.09.2016, подписанному должностными лицами сторон.

Срок аренды устанавливается с  "01" сентября 2016 г. по "31" июля 2017 г. (пункт 1.2 договора).

В силу пунктов 3.1 и 3.2 арендная плата по договору определена сторонами исходя из следующего расчета: арендная плата за один квадратный метр общей площади помещения составляет 150 руб. в месяц, в т.ч. НДС; общая стоимость аренды составляет 16 155 руб. 50 коп., в т.ч. НДС.

 Арендная плата за пользование помещение вносится арендатором не позднее 5-го числа каждого текущего месяца (пункт 3.2 договора).

Соглашением от 31.03.2017 договор аренды № 45/АР расторгнут.

Истец указывает, что ответчиком не внесена арендная плата по договору за период с декабря 2016 года по март 2017 года в сумме 64 933 руб.

В обоснование суммы долга истцом в материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2017 по 22.06.2017. Акт сверки взаимных расчетов подписан ответчиком без возражений.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Рассмотрев представленные доказательства, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Материалами дела подтверждается, что истец свои обязательства по передаче объекта аренды ответчику исполнил надлежащим образом, в связи с чем у него возникло право требования оплаты за аренду переданного оборудования.

Проверив расчет задолженности, суд находит его правильным, соответствующим условиям заключенного сторонами договора.

В материалах дела отсутствуют доказательства полной оплаты ответчиком арендной платы. 

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, опровергающих сведения истца о сумме начисленной арендной платы, размере задолженности ответчика перед истцом, а также фактической оплате долга. Ответчик не выразил в установленном законом порядке свою позицию по спору и не заявил об объективных препятствиях для совершения процессуальных действий, не привел каких-либо доводов, которые бы препятствовали удовлетворению исковых требований.

При таких обстоятельствах, требование истца в части основного долга подлежит удовлетворению в сумме 64 933 руб. как обоснованное нормами материального права, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами и не оспоренное ответчиком.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 7 791 руб. 96 коп.  пеней за период с 06.03.2017 по 05.07.2017 и далее по день фактической оплаты долга. 

Данное требование также является обоснованным и подлежит удовлетворению ввиду следующего.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сторонами в пункте 4.2 договора предусмотрено, что за каждый день просрочки в оплате арендной платы, арендатор уплачивает пеню в размер 0,1 процента от суммы недоимки.

Поскольку материалами дела подтверждается нарушение ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы, доказательств обратного не представлено, требование истца о взыскании с ответчика неустойки правомерно.

Проверив расчет неустойки, представленный истцом, суд находит его арифметически верным, не превышающим фактически причитающегося истцу, соответствующим пункту 4.2 договора, и подлежащим удовлетворению в заявленном размере как обоснованный нормами материального права, подтвержденный представленными доказательствами и не оспоренный ответчиком.

За период с 06.07.2017 по 04.09.2017 (по день вынесения судом решения) пени подлежат начислению в размере 3 960 руб. 91 коп. исходя из следующего расчета: 64 933 руб. х 61 день (с 06.07.2017 по 04.09.2017) х 0,1% = 3 960 руб. 91 коп. 

Учитывая изложенное, за период с 06.03.2017 по 04.09.2017 с ответчика подлежат взысканию пени в общей сумме 11 752 руб. 87 коп.

По смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 226 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Алкопорт" в пользу акционерного общества "АККОНД-ТРАНС" 64 933 (шестьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать три) руб. долга, 11 752 руб. (одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят два) руб. 87 коп. пеней за период с 06.03.2017 по 04.09.2017, 2 909 (две тысячи девятьсот девять) руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Начиная с 05.09.2017 и далее по день фактической оплаты долга в сумме 64 933 (шестьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать три) руб. производить начисление пеней в размере 0,1 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Алкопорт" 158 (сто пятьдесят восемь) руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –Чувашии.

Судья

Д.В. Борисов