АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/,

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело №А32-7855/2017

г. Краснодар

29 сентября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.09.2017 г. Полный текст решения изготовлен 29.09.2017 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Григорьевой Ю.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мовсесян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального производственного предприятия г. Армавира «Жилхоз», г. Армавир Краснодарского края, к ООО «Управляющая компания № 3», г. Армавир Краснодарского края, о взыскании суммы неосновательного обогащения,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: АО «Независимая энергосбытовая компания Краснодарского края филиал «Армавирэнергосбыт», г. Армавир Краснодарского края, ООО «ЭК «Финэка», ООО «Центральное»,

при участии: от Муниципального производственного предприятия г. Армавира «Жилхоз» -ФИО1 (доверенность от 09.01.2017 г.), от ООО «Управляющая компания № 3» - ФИО2 (доверенность от 12.03.2017 г.), от АО «Независимая энергосбытовая компания Краснодарского края филиал «Армавирэнергосбыт» - не явился, извещен, от ООО «ЭК «Финэка» - не явился, извещен, от ООО «Центральное» - не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд взыскать с ответчика 615 333 руб. 34 коп. – неосновательное обогащение за период с 30.11.2013 г. по 19.11.2015 г., а также государственную пошлину в размере 15 300 рублей.

Основания требований изложены в исковом заявлении.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика требования не признал.

По ходатайству представителей сторон, суд приобщил к материалам дела дополнительные письменные доказательства.

В судебном заседании 12.09.2017 г. суд, по правилам ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв до 11 час. 30 мин. 18.09.2017 г. После перерыва заседание продолжено в 12 час. 25 мин. 18.09.2017 г.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав доводы представителей сторон, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, МПП г. Армавира «Жилхоз» на праве хозяйственного ведения принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 81,7кв.м.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края, дело № A3 2-24067/2009-43/596-Б от 06.10.2014 г. конкурсным управляющим МПП г. Армавира   «Жилхоз» утвержден ФИО3 При проведении инвентаризации имущества МПП г. Армавира «Жилхоз» установлено, что по адресу: 

<

...>. Армии, 107 в подвальном помещении, общей площадью 81,7 кв.м находился инвентарь и технический персонал ООО «Управляющая компания № 3».

В адрес ООО «Управляющая компания № 3» было направлено требование 22.06.2015 г. о предоставлении документов, подтверждающих законное использование спорного помещения, об освобождении спорного помещения.

26.01.2017 г. в адрес ответчика направлено требование о погашении неосновательного обогащения за пользование чужим имуществом в размере 615 000 рублей.

Пользование ответчиком спорным помещением также подтверждается письмом исх. № 54МЭ-06/2983 от 04.10.2016 г. АО "НЭСК филиал "Армавирэнергосбыт" о предоставлении информации, из которого следует, что с ООО "Управляющая компания № 3" был заключен договор энергоснабжения в период с 30.11.2013 г. по 20.11.2015 г. как с пользователем нежилого помещения.

Право хозяйственного ведения на указанные нежилые помещения возникло у истца на основании договора о закреплении имущества, находящегося в собственности муниципального образования г. Армавир на праве хозяйственного ведения № 17 от 10.01.2006 года, свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АК № 948063 от 15.08.2012 года.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начали смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 209 ГК РФ право распоряжения собственным имуществом принадлежит собственнику.

Поскольку ООО «Управляющая компания № 3» без законных на то оснований пользовалось нежилым помещением, принадлежащим МПП г. Армавира «Жилхоз», на стороне ООО «Управляющая компания № 3» возникло неосновательное обогащение.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Сумма неосновательного обогащения будет складываться из стоимости оплаты за фактическое пользование объектом с учетом того, что лицо, неосновательно пользовавшееся чужим имуществом, возмещает сбереженное потерпевшему по цене, действовавшей во время, когда закончилось пользование (п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из отчета № 006ОЦ2015 от 05.06.2015 года об оценке рыночной годовой и месячной арендной платы за право пользования имуществом, составленного независимым оценщиком ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА», которого конкурсный управляющий МПП г. Армавира «Жилхоз» привлек в рамках предоставленных ему законом полномочий для определения размера рыночной арендной стоимости принадлежащего должнику имущества, следует, что рыночная месячная арендная ставка помещения составила: 

<

...>. Армии, 107, площадью 81,7кв.м. – 26 000 рублей.

Ответчиком в установленном законом порядке указанные обстоятельства не оспорены, бремя доказывания не исполнено. Довод о том, что с июля 2015 г. спорные помещения находились в пользовании ООО «Центральное» отклоняется судом, так как не нашел своего подтверждения в представленных доказательствах. ООО «Центральное» в отзыве факт пользования спорными помещениями так же отрицало.

В связи с вышеизложенным, требования истца подлежат полному удовлетворению.

При таком исходе дела судебные расходы, состоящие из расходов по государственной пошлине, подлежат отнесению на ответчика, в соответствии с правилами ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом при рассмотрении настоящего дела исследованы подлинники и (или) надлежаще заверенные копии  представленных письменных доказательств.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Дополнительные письменные доказательства приобщить к материалам дела.

Ходатайство представителя ответчика о назначении судебной экспертизы оставить без удовлетворения.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 3» (ОГРН 

<

***>) в пользу МПП г. Армавира «Жилхоз» (ОГРН 

<

***>) 615 333 руб. 34 коп. – неосновательное обогащение за период с 30.11.2013 г. по 19.11.2015 г., а также государственную пошлину в размере 15 300 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 3» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 306 руб. 67 коп. -  государственную пошлину за рассмотрение дела в арбитражном суде, недоплаченную истцом при увеличении суммы иска.

Исполнительные листы выдать в установленном порядке после вступления решения в законную силу. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины в доход федерального бюджета направить в налоговый орган по месту налогового учета ответчика.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объёме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                                    Ю.С. Григорьева