359/2021-108042(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) 

город Саратов Д е л о № А57-15520/2020  25 мая 2021 года  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» удовлетворить  частично.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304640420800073), общества с  ограниченной ответственностью «Торговый Град» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Банк  ДОМ.РФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по кредитному  договору (кредитная линия) № 1811-0013/НКЛ-17МБ от 15.11.2017 в редакции  дополнительного соглашения № 1 от 27.11.2016 в размере 9 750 311 руб. 36 коп., в том  числе: просроченная ссуда - 7 170 349 руб. 89 коп., срочные проценты на просроченную  ссуду в размере 63 279 руб. 31 коп., просроченные проценты в размере 1 523 954 руб.  10 коп., пени на просроченную ссуду в размере 638 418 руб. 62 коп., пени на  просроченные проценты в размере 354 309 руб. 44 коп.  

Обратить в пользу акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в счет погашения денежных обязательств по кредитному  договору (кредитная линия) № 1811-0013/НКЛ-17МБ от 15.11.2017 в редакции  дополнительного соглашения № 1 от 27.11.2016 в размере 9 750 311 руб. 36 коп., в том  числе: просроченная ссуда - 7 170 349 руб. 89 коп., срочные проценты на просроченную  ссуду в размере 63 279 руб. 31 коп., просроченные проценты в размере 1 523 954 руб.  10 коп., пени на просроченную ссуду в размере 638 418 руб. 62 коп., пени на  просроченные проценты в размере 354 309 руб. 44 коп., взыскание на принадлежащее  ФИО1 (ИНН 

<

***>) заложенное по договору об  ипотеке (залоге недвижимости) от 27.11.2017 № 1811-0013/НКЛ-17МБ/ДЗ-001  следующее имущество:  

- отдельно стоящий жилой дом (коттедж) (далее – жилое помещение),  находящийся по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Саратовский  район, с. Усть - Курдюм, ул. Зеленая, д. 8Б, имеющий общую площадь 271,6 кв.м,  условный номер 64-64-53/021/2010-288, установив начальную продажную цену в сумме  16 155 006 руб. 40 коп.  

и функционально обеспечивающие указанное жилое помещение земельные  участки:  

 - расположенный по адресу: 

<

...> участок 8Б, площадью 419 кв.м,  кадастровый номер 64:32:023635:0051, категория земель — земли населенных пунктов  (поселений), вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного  хозяйства, установив начальную продажную цену в сумме 222 908 руб. 00 коп.;  

- расположенный по адресу: 

<

...> участок 8А, площадью 449 кв.м,  кадастровый номер 64:32:023635:0050, категория земель — земли населенных пунктов  (поселений), вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного  хозяйства, установив начальную продажную цену в сумме 238 868 руб. 00 коп.;  

- расположенный по адресу: 

<

...> участок 8В, площадью 223 кв.м,  кадастровый номер 64:32:023635:78, категория земель — земли населенных пунктов,  вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства,  установив начальную продажную цену в сумме 118 636 руб. 00 коп.;  

- расположенный по адресу: 

<

...> д 7«А»-2, площадью 446  кв.м, кадастровый номер 64:32:023635:0074, категория земель — земли населенных  пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного  хозяйства, установив начальную продажную цену в сумме 237 272 руб. 00 коп.;  

а в общей сумме установив начальную продажную цену 16 972 690 руб. 40 коп. 

Определить способом реализации указанного заложенного имущества - продажа  с публичных торгов.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304640420800073) в пользу акционерного  общества «Банк ДОМ.РФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы  по уплате государственной пошлины в размере 48 803 руб. 00 коп., по оплате  стоимости проведения судебной экспертизы в размере 15 000 руб. 00 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый Град» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Банк ДОМ.РФ»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по уплате  государственной пошлины в размере 48 803 руб. 00 коп., по оплате стоимости  проведения судебной экспертизы в размере 15 000 руб. 00 коп.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304640420800073) в пользу ФИО2 (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате стоимости  проведения судебной экспертизы в размере 9 000 руб. 00 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый Град» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2 (ИНН  

<

***>) судебные расходы по оплате стоимости проведения судебной  экспертизы в размере 9 000 руб. 00 коп.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через  Арбитражный суд Саратовской области.  

Судья Арбитражного суда 

Электронная подпись действительна.

Саратовской области ФИО3  

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 15.12.2020 8:48:01

 Кому выдана ФИО3