АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4926/2021

г. Салехард

21 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 июля 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 21 июля 2021 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Кебировой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению Администрации города Лабытнанги (ИНН 8902002956, ОГРН 1028900555375) к обществу с ограниченной ответственностью "Энтех-Сервис" (ИНН 8902014366, ОГРН 1118901002791) об обязании освободить земельный участок, 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Муниципальное учреждение "Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 09.02.2021 № 28;

от ответчика – представитель не явился;

от третьего лица – ФИО1, главный юрисконсульт юридического отдела, по доверенности от 10.02.2021 № 14,

установил:

Администрация города Лабытнанги (далее – Администрация; Истец) обратилась в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Энтех-Сервис" (далее – ООО "Энтех-Сервис"; Ответчик) о понуждении освободить земельный участок с кадастровым номером 89:09:010208:0001, находящийся по адресу: ЯНАО, 

<

...> от временного движимого объекта - вышки сотовой связи (металлической мачты) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил. Копия определения, направленная ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении и выписке из ЕГРЮЛ, возвращена в суд с отметкой организации почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из содержания статьи 54 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, ответчик извещен надлежащим образом, в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ.

 В силу части 4 статьи 137 АПК РФ если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в отсутствие представителя Ответчика, по представленным доказательствам.

В судебном заседании представитель Истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дополнительно представила акт обследования земельного участка № 186 от 06.07.2021, который приобщен к материалам дела.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, заслушав предствителя Истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Как следует из материалов дела, между муниципальным учреждением «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» (далее - покупатель, МУ «ДГЗИ Администрации г. Лабытьнанги»), действующим от имени муниципального образования город Лабытнанги, и ООО "Энтех-Сервис" (далее - продавец) был заключен муниципальный контракт от 07 августа 2020 г. № 53/2020 (далее - контракт), в соответствии с которым продавец передает покупателю в муниципальную собственность, в течение 30 календарных дней с момента подписания контракта, объекты недвижимого имущества, согласно приложению № 1 к контракту, а именно: станцию «Орбита», трансформаторную подстанцию и склад, в целях благоустройства общественной территории в планировочном квартале 01:02:11 города Лабытнанги (п.п. 1.1, 1.4 контракта).

Цена контракта составляет 6 500 000 рублей 00 копеек, которая включает в себя: все расходы по передаче объектов в муниципальную собственность, получение необходимых справок, уборку территории, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, установленным действующим законодательством Российской Федерации, а также затраты, понесенные продавцом по содержанию объектов до момента передачи покупателю (п.п. 2.1, 2.3 контракта).

В соответствии с п. 4.1.2. контракта продавец обязан освободить земельный участок, в границах которого расположено имущество, от временных и незаконно установленных объектов, а также очистить территорию земельного участка от бытового и производственного мусора.

Соответственно, в стоимость контракта включены расходы продавца по освобождению земельного участка от временных и незаконно установленных объектов, а также расходы по очистке земельного участка от бытового и производственного мусора.

Покупатель перечисляет 100 % стоимость имущества на расчетный счет продавца в течение 30 (тридцати) дней с момента получения счета-фактуры (счета) и подписания акта приема-передачи (п. 2.4 контракта).

Акт приема-передачи объектов недвижимого имущества подписан сторонами 08 декабря 2020 года.

Покупатель исполнил свои финансовые обязательства по контракту 15 декабря 2020 г., что подтверждается платежными поручениями №№ 606, 607.

Однако по состоянию на 04 марта 2021 г. ответчик не исполнил свое обязательство по освобождению земельного участка от временных и незаконно установленных объектов, а именно от вышки сотовой связи (металлической мачты), что подтверждается актом обследования земельного участка от 04 марта 2021 г. № 71.

09 марта 2021 г. Департамент направил в адрес ответчика претензию от 05 марта 2021 г. № 89-173/0101-05-02/320 с требованием освободить до 31 марта 2021 г. земельный участок с кадастровым номером 89:09:010208:0001, находящийся по адресу: ЯНАО, 

<

...> от временного движимого объекта – вышки сотовой связи (металлической мачты). Данная претензия была получена ответчиком 30 марта 2021 г., что подтверждается уведомлением о вручении почтовой корреспонденции.

Также 09 марта 2021 г. данная претензия была направлена ответчику посредством электронной почты на электронный адрес: p.mamaev@entechs.ru и была получена последним, что подтверждается уведомлением о доставке сообщения.

10 марта 2021 г. Департаментом получены от ответчика письма, направленные им ранее в адрес собственников оборудования сотовой связи, - ООО «Екатеринбург-2000» и ПАО «Мобильные ТелеСистемы» о расторжении с 01 марта 2021 г. договоров аренды вышки сотовой связи и земельного участка под оборудование сотовой связи от 01 июля 2017 г. № 1472-У и от 01 октября 2017 г. № 89_564.

Согласно акту обследования земельного участка от 23 апреля 2021 г. № 109 на земельном участке с кадастровым номером 89:09:010208:0001, расположенным по адресу: ЯНАО, 

<

...> находится вышка сотовой связи (металлическая мачта), провода и антенны на мачте отсутствуют.

Из этого следует, что на вышке сотовой связи (металлической мачте) в настоящее время отсутствует оборудование сотовой связи ООО «Екатеринбург-2000» и ПАО «Мобильные ТелеСистемы», однако, ответчик не исполнил требования претензии в досудебном порядке.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Администрации с настоящим иском в арбитражный суд.

На основании частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 8 ст. 37 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» структура местной администрации утверждается представительным органом муниципального образования по представлению главы местной администрации. В структуру местной администрации могут входить отраслевые (функциональные) и территориальные органы местной администрации.

Согласно решению Городской Думы муниципального образования г.   Лабытнанги      от   21   декабря   2007   г.   №   384      «О   структуре   Администрации г. Лабытнанги» муниципальное учреждение «Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Лабытнанги» входит в структуру Администрации г. Лабытнанги.

Согласно решению Городской Думы от 15 марта 2017 г. № 285 «Об учреждении органа Администрации г. Лабытнанги с правами юридического лица путем реорганизации в форме слияния», п. 1.4. решения Городской Думы муниципального образования г. Лабытнанги от 21 июня 2017 г. № 321 «Об утверждении Положения о муниципальном учреждении «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации г. Лабытнанги» (далее - Департамент), Департамент является правопреемником по правам, полномочиям и обязанностям муниципального учреждения «Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Лабытнанги» в сфере регулирования имущественных отношений, в сфере землепользования и земельных ресурсов, муниципального учреждения «Управление градостроительства Администрации г. Лабытнанги» в сфере градостроительной деятельности, а, соответственно, Департамент является отраслевым (функциональным) органом Администрации г. Лабытнанги и уполномочено осуществлять в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и указанным Положением, управление и распоряжение собственностью муниципального образования г. Лабытнанги, за исключением отношений, связанных с жилищным фондом, независимо от местонахождения собственности.

Согласно п. 6.1 контракта за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по контракту, покупатель и продавец несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого   периода.   В   случаях,   когда   обязательство   не   предусматривает   срок   его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства (ст. 314 ГК РФ).

Как следует из Акта обследования земельного участка № 186 от 06.07.2021, земельный участок от металлической мачты не освобожден. На момент проведения обследования часть металлической мачты повалена на землю, также рядом с мачтой располагается металлическое основание, на котором располагалась мачта.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Администрации города Лабытнанги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Энтех-Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить земельный участок с кадастровым номером 89:09:010208:0001, находящийся по адресу: ЯНАО, 

<

...> от временного движимого объекта - вышки сотовой связи (металлической мачты) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Энтех-сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 15.09.2011; 629404 АО Ямало-Ненецкий 

<

...>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

3. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

С.В. Соколов