Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-263066/19-48-1577

17 декабря  2019 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря  2019 года                              

Полный текст решения изготовлен 17 декабря  2019 года                               

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего:  судьи Бурмакова И. Ю. (единолично)  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАД-М" (108811, МОСКВА ГОРОД, ПОСЕЛЕНИЕ МОСКОВСКИЙ, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.11.2006, ИНН: 

<

***>)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКАПСТРОЙ-ТН" (125009, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ТВЕРСКАЯ, ДОМ 23, СТРОЕНИЕ 1, ПОМЕЩЕНИЕ III,ЭТ.3,К.31,32,33, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.06.2011, ИНН: 

<

***>)

о взыскании долга и неустойки

при участии  согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен  с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, о взыскании  долга размере 248  509 руб. 71 коп. и  неустойки (пени)  в сумме 69 702 руб. 58 коп., по договору № ДУ-3 от 15.10.2009г.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание явился, представил письменное ходатайство о частичном признании исковых требований, которое судом приобщено в материалы дела в порядке ст. ст. 41, 65, 66, 68, 75 АПК РФ

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, оценив все представленные в деле доказательства, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению, по изложенным ниже основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Общество с ограниченной ответственностью «Град-М» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, 

<

...>, на основании Договора № ДУ-3 на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов от 15 октября 2009г.

Согласно сведениям ФГИС ЕГРН, а также свидетельства о государственной регистрации права от 12.08.2013г. Ответчику принадлежит нежилое помещение № 2 общей площадью 140,7 кв.м. расположенное по адресу: г. Москва, 

<

...>.

В период с 12 августа 2013 по 31 января 2019 г. ООО «Град-М» в отношении указанного многоквартирного дома оказывались коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту, а также дополнительные услуги в полном объеме.

Однако АО «Москапстрой-ТН» не исполнило свои обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества, в результате чего образовалась задолженность в размере 248 509 руб. 71 коп., что не оспаривается ответчиком. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что следует из ст. 249 ГК РФ.

Факт оказания истцом услуг и принятия ответчиком подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена  претензия. Вместе с тем требования истца оставлены ответчиком  без ответа и удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги, при этом, как установлено ч. 1 ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплачивать оказанные ему услуги  в срок и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в то время как односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В нарушение требований ст. ст. 307- 310   ГК РФ  ответчик  свои обязательства по оплате   по вышеуказанному договору, надлежащим образом не исполнил.

Долг, подлежащий взысканию с ответчика с учетом признания долга, составляет – 248 509 руб. 71 коп.

Доказательств оплаты долга ответчиком на день рассмотрения спора не представлено, исковые требования не оспорены.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки произведен истцом, ответчиком не оспорен, судом проверен, арифметически и  методологически выполнен, верно, и признан судом обоснованным. Таким образом, требования истца о взыскании пени (неустойки) в размере 69 702 руб. 58 коп. за просрочку оплаты услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Госпошлина по делу относится на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь  ст. ст. 307- 310, 314, 330, 779, 781 ГК РФ, ст. ст. 333.18, 333.22, 333.40 НК РФ,  ст. ст. 4, 9, 65, 110, 123, 124, 156, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКАПСТРОЙ-ТН" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАД-М" долг в сумме 248 509 руб. 71 коп., неустойку (пени) в размере 69 702 руб. 58 коп.,  всего – 318 212 руб. 29 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 9 364 руб. 00 коп.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАД-М" из Федерального бюджета РФ излишне уплаченную госпошлину в сумме 10 630 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья     И Ю. Бурмаков