Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-906/2024

г. Петрозаводск

29 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  28 августа 2024 года.

Полный текст решения изготовлен   29 августа 2024 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Мишуровой С.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограничено           ответственностью «Прионежская сервисная компания+»

к Администрации Беломорского муниципального округа

о взыскании 244174 рублей 88 копеек

при участии представителей:

истца, общества с ограничено    ответственностью «Прионежская сервисная компания+», -  ФИО1, доверенность от 09.01.2024 года

ответчика, Администрации Беломорского муниципального округа, -  не явился 

 

установил:

общество с ограничено    ответственностью «Прионежская сервисная компания+» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  Администрации муниципального образования Беломорский муниципальный район» (далее – ответчик) о взыскании 250712 рублей 02 копеек.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 210, 249 Гражданского кодекса РФ, 39, 153, 154 Жилищного кодекса РФ.

Определением от 27.05.2024 года суд в порядке процессуального правопреемства произвёл замену Администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» на Администрацию Беломорского муниципального округа.

В дальнейшем, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшили размер исковых требований. Просят суд взыскать с ответчика  денежные средства в сумме 244714 рублей 88 копеек за оказанные в период 01.02.2022 года по 31.01.2023 года услуги по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах на территории города Беломорска. Исковые требования в указанном размере были приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик, являясь собственником муниципальных жилых помещений, не исполняет обязанности по оплате по оплате оказанных истцом услуг.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Прионежская сервисная компания+» на основании Постановления Администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» № 54 от 26.01.2022 года осуществляет управление многоквартирными домами в городе Беломорске.

В многоквартирных домах часть помещений принадлежит Беломорскому муниципальному району, что ответчиком не оспорено.

В соответствии со статьями 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В силу части 5 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения многоквартирном доме, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Доказательств заселения спорных помещений согласно уточненного расчета суду не представлено. Уточненный расчет судом проверен, признан правильным; возражений по нему от ответчика не поступило.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. Госпошлина от уменьшенной суммы иска подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить.

2.            Взыскать с Администрации Беломорского муниципального округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Прионежская сервисная компания+" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность за оказанные услуги в сумме 244714 рублей 88 копеек и 8944 рубля в возмещение расходов по госпошлине.

3.            Вернуть обществу с ограниченной ответственностью "Прионежская сервисная компания+" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 5489 рублей.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Погорелов В.А.