АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-20136/2023

31 августа 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 31 августа 2023 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Ушаковой, при ведении протокола судебного заседания до и после перерыва секретарем судебного заседания ФИО1  рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании до и после перерыва

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 01.12.2022;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 19.12.2022.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

В Арбитражный суд Свердловской области поступило исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к обществу с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» о взыскании задолженности по договорам водоотведения № 005/РВ от 22.01.2021, горячего водоснабжения № 005/РГВ от 22.01.2021, теплоснабжения № 005/РТ от 22.01.2021, горячего водоснабжения № 005РХВ от 22.01.2021 в размере 5706206 руб. 56 коп. основного долга, 421189 руб. 25 коп. пени за период с 06.04.2021 по 28.02.2023.

Определением суда от 19.04.2023 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 25.05.2023.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, по договору № 005/РВ от 22.01.2021 задолженность оплачена, по договору №005/РГВ от 22.01.2021 задолженность составляет 135578 руб. 61 коп., а не 848441 руб. 62 коп., по договору № 005/РТ от 22.01.2021 указывает, что повышающий коэффициент применен неправомерно, по договору № 005РХВ от 22.01.2021 указывает, что остаток задолженности составляет 110013 руб. 32 коп., не признает правомерность пени по всем договорам.

Отзыв приобщен к материалам дела.

От ответчика поступили дополнение к отзыву, указывает, что ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда не может обратится в Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области с просьбой о включении в Региональную программу капитального ремонта применительно к выданным МУП «Гор.УЖКХ» Актам обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) приборов учета от 06.12.2022, повышающий коэффициент к тарифам на тепловую энергию (теплоноситель) не применяется при оплате тепловой энергии и (или) теплоносителя гражданами-потребителями, а также управляющими организациями или товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами и заключившими договоры с ресурсоснабжающими организациями, истцом повышающего коэффициента по договору теплоснабжения № 005/РТ от 22.01.2021 неправомерно, в связи с чем, требуется произвести соответствующую корректировку начислений, а именно сторнировать начисления повышающего коэффициента по многоквартирным домам, расположенным по адресам: 

<

...> д.№74, ул. Энгельса, д.№68/2.

Дополнение к отзыву приобщено к материалам дела.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 229798 руб. 46 коп. основного долга, 317717 руб. 80 коп. пени за период с 16.04.2021 по 10.04.2023.

В ходе судебного заседания судом ходатайство истца об уточнении исковых требований принято к рассмотрению.

Ответчиком заявлено ходатайство об отложении предварительного судебного заседания, в удовлетворении которого судом отказано.

Определением суда от 25.05.2023 дело признано подготовленным к судебному разбирательству, судебное заседание назначено на 18.07.2023.

От ответчика поступили возражения на ходатайство об уточнении исковых требований, указывает, что по договору водоотведения № 005/РВ от 22.01.2021 задолженность за период с августа 2022 по январь 2023 отсутствует, последняя сумма оплаты за январь 2023 была произведена ответчиком 16.03.2023, выполнен корректный расчет пени по задолженности по договору, согласно которому сумма пени с учетом поступивших оплат услуг равна 1354 руб., по договору горячего водоснабжения № 005/РГВ от 22.01.2021 задолженность за период с апреля 2021 по январь 2023 отсутствует, последняя сумма оплаты за январь 2023 была произведена ответчиком 10.04.2023. выполнен корректный расчет пени по задолженности по договору, согласно которому сумма пени с учетом поступивших оплат услуг равна 11920,71 руб., по договору холодного водоснабжения № 005/РХВ от 22.01.2021 задолженность за период с апреля 2021 по январь 2023 отсутствует, последняя сумма оплаты за январь 2023 была произведена ответчиком 13.04.2023, выполнен корректный расчет пени по задолженности по договору, согласно которому сумма пени с учетом поступивших оплат услуг равна 3706, 54 руб., по договору теплоснабжения № 005/РТ от 22.01.2021 задолженность за период с марта 2021 по январь 2023 (сумма, не принимаемая ответчиком к оплате) составила 242 108,41 руб., данная сумма задолженности по договору теплоснабжения № 005/РТ от 22.01.2021 образовалось ввиду начисления повышающего коэффициента (претензии в адрес Истца направлялись Ответчиком ранее - исх. № 24-09/62 от 29.03.2023, №24-09/41 от 20.02.2023, № 24-09/01 от 20.01.2023, № 24-09/320 от 19.12.2022, № 24-09/294 от 23.11.2022): октябрь 2022 - не принимаемая сумма к оплате составила 57477,03 руб., ноябрь 2022 - не принимаемая сумма к оплате составила 57476,7 руб., декабрь 2022 - не принимаемая сумма к оплате составила 63577,34 руб., январь 2023 - не принимаемая сумма к оплате составила 63577,34 руб., при этом ответчиком выполнен расчет пени по задолженности по договору на сумму неправомерно начисленного повышающего коэффициента, согласно которому сумма пени с учетом поступивших оплат услуг равна 63 258,79 руб., ответчик не признает начисление повышающего коэффициента по договору теплоснабжения № 005/РТ от 22.01.2021, в платежных поручениях указано назначение каждого платежа, в том числе период, за который производится оплата (дальнейшее распределение поступающих денежных средств не зависит от ответчика и осуществляется по усмотрению истца), соответственно, по состоянию на 17.04.2023 задолженности по указанному договору перед истцом не имелось, а сумма, не принимаемая ответчиком к оплате, относится к неправомерному начислению повышающего коэффициента.

Возражения приобщены к материалам дела.

От ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела расчета задолженности по договору водоотведения № 005/РВ от 22.01.2021, договору горячего водоснабжения № 005/РГВ от 22.01.2021, договору теплоснабжения № 005/РТ от 22.01.2021, договору холодного водоснабжения № 005/РХВ от 22.01.2021.

Документы приобщены к материалам дела.

В ходе судебного заседания ответчиком заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела скриншота электронной почты в доказательство направления в адрес истца всех расчетов, представленных в материалы дела.

Документ приобщен к материалам дела.

Истец явку в судебное заседание не обеспечил.

От истца поступило ходатайство об объявлении перерыва. 

Определением суда от 18.07.2023 судебное разбирательство отложено на 28.07.2023.

От истца поступили письменные объяснения, указывает, что ко взысканию с ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» в пользу МУП «ГОР. УЖКХ» подлежит: 229798 руб. 46 коп. основного долга, 317717 руб. 80 руб. пени, доводы ответчика о неприменении повышенных коэффициентов являются несостоятельными, по смыслу ст. 13 Закона об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности именно на собственниках помещений лежит обязанность по оснащению своего имущества приборами учета, в указанных актах установлена обязанность для ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» о проведении организационно-технических мероприятий, для установки приборов учета, данные обстоятельства также подтверждают наличие обязанности по установке коллективного прибора учета для собственников имущества в МКД, находящихся под управлением ответчика, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае наличия технической возможности его установки, ресурсоснабжающей организацией применяется повышающий коэффициент 1,1 к размеру платы за отопление выставляемой управляющей организации, вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о правомерности применения повышающего коэффициента 1,1.

Письменные объяснения приобщены к материалам дела.

В ходе судебного заседания истец поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил о необходимости уточнения исковых требований в части размера основного долга, а также указал на неверный контррасчет пени, представленный ответчиком.

Ответчик возражал на основании доводов, заявленных ранее.

Судебное разбирательство отложено на 22.08.2023.

10.08.2023 от ответчика поступили возражения на письменные пояснения истца. В возражениях ответчик указывает на отсутствие задолженности по договорам № 005/РВ от 22.01.2021, № 005/РГВ от 22.01.2021, № 005РХВ от 22.01.2021, возражал против начисления повышающего коэффициента. 

Письменные пояснения приобщены материалам дела.

К настоящему судебному заседанию от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований.

В настоящем судебном заседании истец на исковых требованиях с учетом уточнения настаивал. Уточнения приняты в порядке ст. 49 АПК РФ. Далее рассматриваются требования о взыскании основного долга в размере 242108 руб. 44 коп. по договору № 005/РТ от 22.01.2021 за период с марта 2021 г. по январь 2023 г., пеней по договору № 005/РВ от 22.01.2021 за период с 16.09.2022 по 16.03.2023 в размере 2928 руб. 08 коп., пеней по договору № 005/РГВ от 22.01.2021 за период с 16.05.2021 по 10.04.2023 в размере 36508 руб. 56 коп., пеней по договору № 005/РТ от 22.01.2021 за период с 16.04.2021 по 21.08.2023 в размере 309696 руб. 87 коп., пеней по договору № 005/РХВ от 22.01.2021 за период с 16.04.2021 по 16.03.2023 в размере 23899 руб. 74 коп.

Ответчик требования не признал по доводам, изложенным ранее.

В судебном заседании объявлен перерыв для уточнения позиции ответчика с учетом принятых судом уточнений, для представления дополнительных документов.

25.08.2023 от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов: актов оказанных услуг, расчета основного долга по договору № 005/РТ от 22.01.2021, доказательств отправки документов. Дополнительные документы приобщены к материалам дела.

25.08.2023 от ответчика поступили письменные пояснения. Письменные пояснения приобщены к материалам дела.

В письменных пояснениях ответчик указал, что полагает применение повышающего коэффициента неправомерным, ссылаясь на отсутствие работ по установке общедомового прибора учета в перечень работ по капитальному ремонту, заявил возражения по расчету пеней, заявил ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ.

28.08.2023 от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов: акта оказанных услуг за январь 2023 г. Дополнительные документы приобщены к материалам дела.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

После перерыва стороны доводы, изложенные ранее, поддержали.

Иных документов не представлено, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

установил:

Как следует из материалов дела, между муниципальным унитарным предприятием «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» (Ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» (Исполнитель) заключен договор водоотведения № 005/РВ от 22.01.2021 (далее – Договор № 005/РВ).

В соответствии с п.2.1. Договора № 005/РВ Ресурсоснабжающая организация обязуется осуществить прием коммунального ресурса в централизованную систему водоотведения и обеспечить транспортировку коммунального ресурса с использованием централизованных систем водоотведения, а Исполнитель обязуется оплачивать отведенный коммунальный ресурс. 

В соответствии с п. 4.3.1. Договора № 005/РВ Исполнитель обязан оплачивать Ресурсоснабжающей организации фактический объем коммунального ресурса, отведенный Ресурсоснабжающей организацией.

Оплата по Договору № 005/РВ осуществляется в срок до 15-гочисла месяца, следующего за расчетным (п. 8.5. договора № 005/РВ).

22.01.2021 между муниципальным унитарным предприятием «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» (Ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» (Исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения № 005/РГВ (далее – Договор № 005/РГВ).

В соответствии с п. 2.1. Договора № 005/РГВ Ресурсоснабжающая организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать Исполнителю через централизованные сети инженерно-технического обеспечения коммунальный ресурс для оказания Исполнителем коммунальной услуги, а Исполнитель обязуется оплачивать поставленный Ресурсоснабжающей организацией объем коммунального ресурса в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальной услуги, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовой инженерной системы, с использованием которой осуществляется потребление коммунального ресурса. 

В соответствии с п. 4.3.1. Договора № 005/РГВ Исполнитель обязан оплачивать Ресурсоснабжающей организации фактический объем коммунального ресурса, поставленный Ресурсоснабжающей организацией. 

Оплата по Договору № 005/РГВ осуществляется в срок до 15-гочисла месяца, следующего за расчетным (п. 8.5. договора № 005/РГВ).

22.01.2021 между муниципальным унитарным предприятием «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» (Ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» (Исполнитель) заключен договор теплоснабжения № 005/РТ (далее – Договор № 005/РТ).

В соответствии с п. 2.1. Договора № 005/РТ Ресурсоснабжающая организация, обязуется на условиях, обеспечивать поставку коммунального ресурса, а Исполнитель обязуется оплачивать поставленный коммунальный ресурс. 

В соответствии с п. 4.3.1. Договора № 005/РТ Исполнитель обязан оплачивать Ресурсоснабжающей организации фактический объем коммунального ресурса и стоимость теплоносителя, поставленный Ресурсоснабжающей организацией. 

Оплата по Договору № 005/РТ осуществляется в срок до 15-гочисла месяца, следующего за расчетным (п. 8.5. договора).

22.01.2021 между муниципальным унитарным предприятием «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» (Ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» (Исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения № 005/РХВ (далее – Договор № 005/РХВ). 

В соответствии с п.2.1. Договора Ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать Исполнителю через централизованные сети инженерно-технического обеспечения коммунальный ресурс для оказания Исполнителем коммунальной услуги, а Исполнитель обязуется оплачивать поставленный Ресурсоснабжающей организацией объем коммунального ресурса в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальной услуги, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовой инженерной системы, с использованием которой осуществляется потребление коммунального ресурса. 

В соответствии с п. 4.3.1. Договора № 005/РХВ Исполнитель обязан оплачивать Ресурсоснабжающей организации фактический объем коммунального ресурса, поставленный Ресурсоснабжающей организацией. 

Оплата по Договору № 005/РХВ осуществляется в срок до 15-гочисла месяца, следующего за расчетным (п. 8.5. договора).

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с принятыми судом уточнениями, истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 242108 руб. 44 коп. по договору № 005/РТ от 22.01.2021 за период с марта 2021 г. по январь 2023 г., пеней по договору № 005/РВ от 22.01.2021 за период с 16.09.2022 по 16.03.2023 в размере 2928 руб. 08 коп., пеней по договору № 005/РГВ от 22.01.2021 за период с 16.05.2021 по 10.04.2023 в размере 36508 руб. 56 коп., пеней по договору № 005/РТ от 22.01.2021 за период с 16.04.2021 по 21.08.2023 в размере 309696 руб. 87 коп., пеней по договору № 005/РХВ от 22.01.2021 за период с 16.04.2021 по 16.03.2023 в размере 23899 руб. 74 коп.

Ответчик, возражая против удовлетворения требований, ссылается на неправомерное применение истцом повышающего коэффициента, возражал против начисления пеней, завил о применении ст. 333 ГК РФ.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив, представленные в материалы дела письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле документов, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования о взыскании долга подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если оное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается. Допустив просрочку оплаты, ответчик существенно нарушил обязательство по оплате потребленного коммунального ресурса.

Факт надлежащего исполнения обязательств со стороны истца подтверждается представленными в материалы дела документами за спорный период, ответчиком не оспаривается.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по договору № 005/РТ от 22.01.2021 за период с марта 2021 г. по январь 2023 г., составляет 242108 руб. 44 коп. 

Ответчик, возражая против удовлетворения требования в части основного долга, ссылается на неправомерность применения повышающего коэффициента.

Согласно п. 4.1.4 Договора № 005/РТ Ресурсоснабжающая организация обязана ежемесячно до 05 числа месяца следующего за расчетным, представить Исполнителю для подписания акт о фактическом объеме поставленного коммунального ресурса за расчетный период.

Согласно п. 4.2.4 Договора № 005/РТ Ресурсоснабжающая организация имеет право требовать от исполнителя оплаты фактического объема коммунального ресурса, поставленного ресурсоснабжающей организацией в соответствии с условиями настоящего договора.

Согласно п. 4.3.1 Договора № 005/РТ Исполнитель обязан оплачивать фактический объем коммунального ресурса и стоимость теплоносителя, поставленный Ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с требованиями раздела 7 Договора.

В соответствии п. 4.3.5 Договора № 005/РТ Исполнитель обязан при отсутствии коллективного (общедомового) прибора в срок с 25 по 28 число текущего месяца передавать информацию, используемую для определения количества (объема) коммунального ресурса.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета, используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего: вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с п. 1 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

В соответствии с п. 4 данной статьи до 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Таким образом, по смыслу ст. 13 Закона об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности именно на собственниках помещений лежит обязанность по оснащению своего имущества приборами учета.

Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 6, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «к» пункта 11, подпункт «а» пункта 28 Правил № 491).

Как следует из статей 161, 162 ЖК РФ, пунктов 16, 24, 26 Правил № 491, пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию.

В рамках осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, ООО УЖК «Территория - Верхняя Салда» является лицом, уполномоченным на представление интересов собственников.

Согласно актам обследования на предмет установления наличия тех. возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета от 06.12.2022, представленных в материалы дела, установлено наличие технической возможности установки данного прибора учета.

Согласно п. 6.1 Договора 005/РТ количество (объем) коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, установленной в подпункте «в» пункта 21 «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ 12.02.2012 № 124.

В соответствии с п. 7.2 Договора, ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке изменять цену настоящего договора при вступлении в силу нормативных правовых актов, изменяющих порядок определения стоимости коммунального ресурса, а также принятия уполномоченным органом области государственного регулирования тарифов, решения об изменении действующего тарифа.

В соответствии с п. 12.4 Договора условия, неурегулированные в настоящем договоре Сторонами, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случаях, установленных Правилами № 354, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраль 2012 № 124 (далее - Правила № 124), с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. № 1498, стоимость поставленного ресурсоснабжающей организацией в многоквартирный дом коммунального ресурса определяется с применением повышающего коэффициента.

Пунктами 42, 43, 60, 60(1), 62, 81(11), 85(3) Правил № 354 предусмотрены случаи применения повышающего коэффициента к размеру платы за соответствующие коммунальные услуги.

Согласно Письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 2 июня 2017 г. № 19506-00/04 «О применении повышающих коэффициентов при оплате стоимости тепловой энергии»

Повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг. Применение повышающего коэффициента при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за коммунальные услуги (часть 2 статьи 13 Федерального закона).

Согласно, подпункту «е» пункта 22 Правил № 124 при наличии обязанности и технической возможности по установке коллективного (общедомового прибора учета тепловой энергии стоимость тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, не оборудованный таким прибором учета, а также поставленной в многоквартирный дом по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (по истечении срока его эксплуатации), а также (стоимость поставленной тепловой энергии при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раза представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяются исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,1. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

Таким образом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае наличия технической возможности его установки, ресурсоснабжающей организацией применяется повышающий коэффициент 1,1 к размеру платы за отопление выставляемой управляющей организации.

Учитывая, что доказательств отсутствия технической возможности установки общедомового прибора учета в спорный период ответчиком не представлено, истец правомерно применяет в расчете повышающий коэффициент 1,1.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по договору № 005/РТ от 22.01.2021 за период с марта 2021 г. по январь 2023 г., составляет 242108 руб. 44 коп. 

Расчет истца судом проверен и признан верным. Ответчиком иных возражений по расчету не заявлено.

Учитывая, что размер задолженности подтверждается материалами дела, в отсутствие доказательств оплаты долга требование истца о взыскании основного долга в размере 242108 руб. 44 коп. подлежит удовлетворению.

По правилам статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Статей 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. 

Согласно статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющее горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей н день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты долга.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством (п. 9.1 Договоров).

Согласно расчету истца, размер пеней, начисленных, но не уплаченных по договору № 005/РВ от 22.01.2021 за период с 16.09.2022 по 16.03.2023 составляет 2928 руб. 08 коп., по договору № 005/РГВ от 22.01.2021 за период с 16.05.2021 по 10.04.2023 – 36508 руб. 56 коп., по договору № 005/РТ от 22.01.2021 за период с 16.04.2021 по 21.08.2023 – 309696 руб. 87 коп., по договору № 005/РХВ от 22.01.2021 за период с 16.04.2021 по 16.03.2023 – 23899 руб. 74 коп.

Факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате оказанных в спорный период услуг подтвержден материалами дела, в связи с чем истцом правомерно заявлено требование о взыскании неустойки.

Расчет истца судом проверен и признан арифметически верным, произведен истцом с учетом сроков оплаты, установленных договорами и с учетом поступивших оплат. Начисление пеней в период действия моратория на банкротство истцом не производился.

Контррсчет ответчика судом не принимается в связи с отсутствием оснований для применения в расчетах ставки 0% при наличии просрочки в оплате.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пеней на основании ст. 333 ГК РФ.

Ходатайство ответчика о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом рассмотрено и отклонено.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ходатайство о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации заявлено ответчиком, он и должен представить доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Арбитражный суд решает вопрос о наличии или отсутствии оснований для применения указанной статьи.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 гражданского кодекса Российской Федерации" при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами.

Для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период. Снижение судом неустойки ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях, при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка России.

Снижение неустойки ниже однократной учетной ставки Банка России на основании соответствующего заявления ответчика допускается лишь в экстраординарных случаях, когда убытки кредитора компенсируются за счет того, что размер платы за пользование денежными средствами, предусмотренный условиями обязательства (заем, кредит, коммерческий кредит), значительно превышает обычно взимаемые в подобных обстоятельствах проценты.

Ответчик, заявив ходатайство о снижении размера неустойки, не представил никаких доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения этого ходатайства.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины, ходатайство судом удовлетворено.

Поскольку при принятии искового заявления к производству истцу была представлена отсрочка в уплате государственной пошлины, расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  242108 руб. 44 коп. основного долга, 373033 руб. 25 коп. пени за период с 16.04.2021 по 21.08.2023.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15303 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                   О.И. Ушакова