Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-48868/21

19 ноября 2021 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 19 ноября 2021 года.

 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров , при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрел дело по заявлению ИП Ип ФИО2, ФИО3  

к Администрации городского округа Протвино Московской области (142280, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРОТВИНО ГОРОД, ЛЕНИНА УЛИЦА, 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2002, ИНН: 

<

***>), Министерство имущественных отношений (143407, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: 

<

***>)

3-е лицо: ФИО4

о признании решения  незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ИП Ип ФИО2, ФИО3  (далее – Предприниматели, заявители) обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным решения Администрации городского округа Протвино Московской области (далее – Администрация, заинтересованное лицо) № Р001—4477153322-4836931 от 20.05.2021 г., обязании Администрации предоставить в собственность земельный участок КН 50:59:0020202:1919.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Предпринимателями и Администрацией заключен договор № 993 от 05.12.2015 г. аренды земельного участка 50:59:0020202:1919 сроком действия до 31.12.2018 г., вид разрешенного использования – магазины, площадью 3 000 кв.м., сроком действия до декабря 2021 года.

На указанном земельном участке расположено здание торгового комплекса КН 50:59:0020202:2320, площадью 1 289, 9 кв.м., принадлежащее Предпринимателям и третьему лицу на праве собственности.

Так же на указанном земельном участке Предпринимателями на основании разрешения на строительства № RU 50-57-3711-2015 от 30.12.2015 г. возведено здание торгового комплекса с автостанцией. Указанное здание не введено в эксплуатацию, в связи с чем, является объектом незавершенного строительства.

  Предприниматели обратились в Администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка КН 50:59:0020202:2320, как необходимого для эксплуатации, расположенных на нем объектов недвижимости.

Решением Администрации № Р001—4477153322-4836931 от 20.05.2021 г. в удовлетворении заявления Предпринимателей отказано со ссылкой на отсутствие оснований для предоставления в собственность земельного участка, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

    По смыслу приведенной нормы необходимым условием для признания ненормативного правового акта, действий (бездействия) недействительными является одновременно несоответствие оспариваемого акта, действия (бездействия) закону или иному нормативному акту и нарушение прав и законных интересов организации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

     Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на принявшие акт, решение или совершившие действия (бездействие) орган или лицо (статья 65 и часть 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 39.20 названного Кодекса если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    Возможность предоставления в собственность земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта незавершенного строительства ст. 39.20 ЗК РФ не предусмотрена.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

 

Судья                                                         А.О. Уваров