ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-17966/2022

г. Челябинск

15 февраля 2024 года

Дело № А07-27179/2021

 

Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 февраля 2024 года.

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Аникина И.А.,

судей Жернакова А.С., Соколовой И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания» на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.10.2022 по делу                           № А07-27179/2021.

В судебном заседании приняли участие:

от государственного унитарного предприятия «Региональные электрические сети» Республики Башкортостан – представитель ФИО2 (доверенность от 26.12.2023, паспорт, диплом) с использованием системы веб-конференции (онлайн-заседания);

от общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания» - ФИО3 (доверенность от 17.05.2021, паспорт, диплом);

эксперт общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимых экспертиз и оценки» - ФИО4 (паспорт).

 

Государственное унитарное предприятие «Региональные электрические сети» Республики Башкортостан (далее – истец, ГУП «РЭС») обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сетевая компания» (далее – ответчик, ООО «Сетевая компания») о признании права собственности ООО «Сетевая компания» на часть сооружения ВЛ-0,4 кВ с кадастровым номером 02:26:000000:5750, расположенного по адресу: 

<

...> мкр-н Новоиглино, мкр-н Родниковый, в границах совпадения координат характерных точек контуров с объектами электроснабжения кварталов 1,2,3,4,13,14,15 с.ФИО9 Иглинский район РБ с кадастровым номером 02:26:010901:1733, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с.Иглино отсутствующим и исключения из записей Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о координатах характерных точек контуров сооружения ВЛ-0,4 кВ с кадастровым номером 02:26:010901:1733.

Судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – Министерство, третье лицо), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее – Управление Росреестра, третье лицо).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.10.2022 исковые требования ГУП «РЭС» удовлетворены. Суд признал право собственности ООО «Сетевая Компания» на часть сооружения BJI-0.4 кВ с кадастровым номером 02:26:000000:5750, адрес (местоположение): Республика Башкортостан, Иглинский район, с Иглино, пер Горького, ул. Высоковольтная, ул. Ворошилова, ул. Якутова, ул. Крупская, ул. С. Агиша, ул Вербная, ул. З.Валиди, ул. Молодежная, ул. Лесная, ул. Урманская, ул. Г орького, ул. Строителей, ул. Хвойная, мкр-н Новоиглино, мкр-н Родниковый, в границах совпадения координат характерных точек контуров с объектом электроснабжения кварталов 1,2,3,4,13,14,15 с. ФИО9 Иглинский район РБ с кадастровым номером 02:26:010901:1733, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с. Иглино, отсутствующим. Суд указал, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, с ООО «Сетевая Компания» в пользу ГУП «РЭС» взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. (т. 1, л.д. 145-147).

С вынесенным решением не согласился ответчик, обжаловав его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ООО «Сетевая Компания» (далее также - податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указывает, что фактическое наличие одной ВЛ при наличии двойного учета в сведениях ЕГРН двух различных ВЛ может свидетельствовать, как минимум, о двух вариантах: 1) эта часть ВЛ является частью объекта с кадастровым номером 02:26:000000:5750 и является собственностью ответчика; 2) эта часть ВЛ является частью объекта с кадастровым номером 02:26:010901:1733 и находится в ведении истца. При этом срок постановки на учет каждого из объектов не имеет определяющего значения, так как объект истца (поставленный на учет ранее) мог прийти в негодность и быть демонтирован и\или разрушен. Более того, объект ответчика построен и поставлен на учет позже, при его строительстве иных сетей на местности не было. Данный факт подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию, постановкой объекта на кадастровый учет и регистрацией права собственности за ответчиком в установленном порядке. Оба участка сетей находились у ответчика и эксплуатировались им в качестве территориальной сетевой организации (ТСО). Данные обстоятельства судом не исследованы, оценка им не дана, выводы суда являются необоснованными. Кроме того, судом первой инстанции допущено процессуальное нарушение, выражено в отказе удовлетворения ходатайства ответчика об отложении судебного заседания в целях представления суду заключения эксперта по спорному участку электросетей, которое было заказано в период рассмотрения дела в первой инстанции. Данное заключение было получено ответчиком 26.10.2022, после оглашения резолютивной части решения судом первой инстанции. В данном заключении обследованы все точки постановки на кадастровый учет обоих сооружений и эксперт пришел к выводу, что части сетей, находящиеся на примерно одной территории, не являются идентичными объектами - то есть это два разных объекта. Соответственно, дублирование записей в ЕГРН не подтверждено. Объект с кадастровым номером 02:26:000000:5750 является самостоятельным объектом, принадлежащим на праве собственности ответчику, присоединен к другим частям сетей ответчика и никаким образом не накладывается на объект истца с кадастровым номером 02:26:010901:1733. Данный объект находился и находится в фактическом владении ответчика в течение продолжительного времени (более 6 лет), с его помощью ответчик оказывает услуги по передаче электрической энергии. Объект был построен ответчиком, принят в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет и на него зарегистрировано право собственности в установленном порядке.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2022 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание по рассмотрению жалобы назначено на 26.01.2023.

К апелляционной жалобе приложена копия заключения кадастрового инженера от 12.09.2022, а также заявлено ходатайство о вызове в судебное заседание в качестве свидетеля кадастрового инженера ФИО5

Судом отказано в удовлетворении ходатайства о вызове свидетеля по основаниям части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в суде первой инстанции соответствующее ходатайство не заявлялось), вопрос о приобщении к материалам дела копии заключения кадастрового инженера от 12.09.2022 оставлен открытым.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2023 судебное разбирательство по апелляционной жалобе отложено на 02.03.2023 с целью дополнительного исследования доказательств по делу, решения вопроса о назначении судебной экспертизы, а также истребования материалов регистрационных дел.

Во исполнение определения суда от филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан поступили выписки из ЕГРН в отношении спорных объектов, копии реестровых дел на CD-дисках.

От ООО «Сетевая компания» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела выписки из ЕГРН, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акта приемки законченного строительством объекта, схемы электросетей. Ходатайство удовлетворено, документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании 02.03.2022 с учетом пояснений представителя ответчика приобщена к  материалам дела копия заключения кадастрового инженера от 12.09.2022.

От ООО «Сетевая компания» поступило ходатайство о назначении экспертизы по делу, проведение которой ответчик просил поручить индивидуальному предпринимателю ФИО6.

На разрешение эксперта общество «Сетевая компания» просило поставить следующие вопросы:

1) являются ли объекты с кадастровыми номерами 02:26:000000:5750 и 02:26:010901:1733 идентичными полностью или в части;

2) существует ли наложение/задвоение названных объектов, если да - в какой части;

3) в записях какого объекта содержится ошибка в случае выявления задвоения/наложения вышеназванных объектов.

Вопрос о разрешении ходатайства судом оставлен открытым.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2023 судебное разбирательство по апелляционной жалобе отложено на 30.03.2023 с целью дополнительного исследования доказательств по делу, решения вопроса о назначении судебной экспертизы. Этим же определением суд предложил представить:

- истцу - разрешительную, проектную, техническую и иную документацию по возведению объекта с кадастровым номером 02:26:010901:1733, а также доказательства фактического владения истцом указанным объектом, его эксплуатации и несения расходов по содержанию; письменное мнение по ходатайству ответчика о назначении судебной экспертизы с указанием вопросов эксперту, наименований экспертных организаций, а также приложением ответов экспертных организаций о стоимости и сроках проведения судебной экспертизы, об экспертах и их образовании, стаже работы.

- ответчику - проектную и техническую документацию по возведению объекта с кадастровым номером 02:26:000000:5750, а также доказательства фактического владения ответчиком указанным объектом, его эксплуатации и несения расходов по содержанию; письменные пояснения о причинах расхождения даты ввода в эксплуатацию объекта с кадастровым номером 02:26:000000:5750 в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию (14.11.2013) и даты завершения строительства указанного объекта согласно сведениям ЕГРН (2015 год); доказательства внесения на депозитный счет суда апелляционной инстанции денежных средств в размере, достаточном для оплаты судебной экспертизы.

Во исполнение определения суда ООО «Сетевая компания» представило (в электронном виде посредством информационного ресурса «Мой арбитр») паспорта высоковольтных линий, кабельных линий и трансформаторных подстанций, акты приемки выполненных работ,  акты об осуществлении технологического присоединения с актами организации коммерческого учета электрической энергии, список подключенных потребителей, заявки в госкомитет по тарифам на установление тарифа с приложениями в электронном виде, платежное поручение о внесении денежных средств в размере 25 000 руб. на депозитный счет Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда для оплаты судебной экспертизы.

ГУП «РЭС» представило отзыв на апелляционную жалобу, а также письменные пояснения по делу.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2023 (резолютивная часть от 30.03.2023) производство по делу                           № А07-27179/2021 приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Бюро независимых экспертиз и оценки» экспертам ФИО4 и ФИО7.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2023 назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о возобновлении производства по делу № А07-27179/2022 на 11.01.2024                               на 12 час. 20 мин.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2023 производство по делу № А07-27179/2022 возобновлено, судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы отложено на 08.02.2024, в судебное заседание для дачи пояснений по проведенному в суде первой инстанции исследованию вызван эксперт общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимых экспертиз и оценки» ФИО4 либо ФИО7 (выбор эксперта для обеспечения явки в судебное заседание на усмотрение экспертной организации).

Кроме того, в судебном заседании апелляционного суда 11.01.2024 представитель ООО «Сетевая компания» пояснил, что его доверителем с учетом результатов проведенной экспертизы частично признаются исковые требования – в отношении объектов, факт постройки которых выявлен экспертом до 2010 года, а именно: ВЛ-0,4 кВ по ул. 450-Летия,                               ул. ФИО8, ул. ФИО8, ул. Зорге, ул. Лесотехникума, 

<

...> 35-63, ул. Вологодская, 

<

...>/1-42/1, ул. Центральная, д. 25/2-29 (согласно схеме стр. 103 заключения эксперта № 393/2023).

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска в части оформлено ответчиком в письменном виде – письменные пояснения по делу, приобщены к материалам дела 11.01.2024. Признание иска в части принято судом.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения указанной информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

С учетом мнения представителей сторон и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей третьих лиц.

В судебное заседание также явился эксперт ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» ФИО4, экспертом даны пояснения по проведенному исследованию.

К судебному заседанию 08.02.2024 от общества «Сетевая компания» поступили письменные вопросы для эксперта, от эксперта - письменные ответы на указанные вопросы, которые приобщены к материалам дела.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель истца, ссылаясь на необоснованность доводов апелляционной жалобы, просил судебный акт оставить без изменения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ГУП «РЭС» является обладателем права хозяйственного ведения в отношении объекта электроснабжения кварталов 1,2,3,4,13,14,15 с. ФИО9 Иглинский район РБ с кадастровым номером 02:26:010901:1733, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с. Иглино, что подтверждается приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № 1723 от 16.11.2020, о чем ЕГРН внесена запись № 02:26:010901:1733-02/238/2021-4. 

Данный объект находится в собственности Республики Башкортостан, о чем 15.04.2021 в ЕГРН внесена запись № 02:26:010901:1733-02/132/2021-3.

Как указывает истец, в ходе эксплуатации данного объекта при осуществлении технологического присоединения потребителей обнаружено дублирование права собственности на часть объекта электроснабжения с кадастровым номером 02:26:010901:1733 у ответчика, предъявившего документы, подтверждающие право собственности на ВЛ-0,4 кВ с кадастровым номером 02:26:000000:5750, адрес (местоположение): Республика Башкортостан, Иглинский район, с Иглино, пер. Горького, ул. Высоковольтная, ул. Ворошилова, ул. Якутова, ул. Крупская, ул. С. Агиша, ул. Вербная, ул. З.Валиди, ул. Молодежная, ул. Лесная, ул. Урманская, ул. Горького, ул. Строителей, ул. Хвойная, мкр-н Новоиглино, мкр-н Родниковый.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Рассмотрев заявленные истцом требования, суд первой инстанции признал их подлежащими удовлетворению.

Оценив совокупность имеющихся в деле доказательств на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), действующего с 01.01.2017, государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Аналогичная норма содержалась в части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ).

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № 10/22) разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В пункте 59 постановления № 10/22 указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона № 122-ФЗ и не зарегистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 № 12576/11, в определении Верховного Суда Российской Федерации от 05.03.2018 № 308-ЭС17-15547, иск о признании зарегистрированного права отсутствующими является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

По смыслу рекомендаций, приведенных в пункте 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», иск о признании права отсутствующим является разновидностью негаторного иска.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. Такой иск направлен на то, чтобы суд подтвердил, констатировал уже существующее правоотношение. Значение такого судебного решения определяется тем, что оно подтверждает то право, которое существовало как на момент возникновения спора, так и на момент предъявления иска, а также разрешения возникшего спора.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ). При этом, по общему правилу, государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно статьям 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определяющими критериями являются: прочная связь с землей; невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению; создание объекта на земле, специально отведенной для этого, в порядке, предусмотренном законодательством; необходимость получения всех необходимых разрешений на создание, строительство объекта без существенных нарушений градостроительных норм и правил.

В соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 1 Закона № 122-ФЗ, действовавшей на момент регистрации права собственности общества «Сетевая компания» на спорный объект, и согласно частям 3, 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ, действующих с 01.07.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии ГК РФ.

По смыслу пунктов 10 и 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередач, автомобильные дороги, железнодорожные линии, линейно-кабельные сооружения связи, водопроводы, нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы относятся к линейным объектам, которые являются объектами капитального строительства. Объект капитального строительства представляет собой здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В постановлении Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 № 1 «О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы» линия электропередачи воздушная отнесена к подгруппе «сооружения» (код 12 4521125).

В пункте 2 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, закреплена классификация объектов капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков. В подпункте «в» названного пункта указаны линейные объекты, в том числе линии электропередачи.

Согласно абзацу 10 статьи 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Общероссийский классификатор основных фондов (ОК 013-94), утвержденный постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 № 359, действовавший на момент государственной регистрации права собственности общества «Сетевая компания» на спорный объект, относит к сооружениям законченные функциональные устройства для передачи энергии, такие как линии электропередачи.

Согласно приведенным нормативным положениям, линией электропередачи является совокупность конструктивных элементов и устройств (трансформаторные подстанции, опоры линий электропередачи и т.п.), составляющих единый функциональный комплекс. При этом опора линии электропередачи является конструктивным элементом сооружения и самостоятельного практического значения не имеет.

Согласно пункту 2.4.2 Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 20.05.2003 № 187, воздушная линия (ВЛ) электропередачи напряжением до 1 кВ - устройство для передачи и распределения электроэнергии по изолированным или неизолированным проводам, расположенным на открытом воздухе и прикрепленным линейной арматурой к опорам, изоляторам или кронштейнам, к стенам зданий и к инженерным сооружениям.

Таким образом, воздушная линия электропередачи может быть отнесена к объектам капитального строительства (сооружениям линейного типа), а опоры линии электропередач, сваи под установку опор линии электропередач являются конструктивными элементами воздушных линий, то есть входят в состав линейного объекта.

В соответствии со статьей 134 Гражданского кодекса Российской Федерации, если разнородные вещи образуют одно целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).

Из материалов дела следует, что ГУП «РЭС» является обладателем права хозяйственного ведения в отношении объекта электроснабжения кварталов 1,2,3,4,13,14,15 с. ФИО9 Иглинский район РБ с кадастровым номером 02:26:010901:1733, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с. Иглино, что подтверждается приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № 1723 от 16.11.2020, о чем ЕГРН внесена запись                                  № 02:26:010901:1733-02/238/2021-4. 

Указанный объект находится в собственности Республики Башкортостан, о чем 15.04.2021 в ЕГРН внесена запись № 02:26:010901:1733-02/132/2021- 3.

Как указывает истец, в ходе эксплуатации данного объекта при осуществлении технологического присоединения потребителей обнаружено дублирование права собственности на часть объекта электроснабжения с кадастровым номером 02:26:010901:1733 за ответчиков, предъявившим документы, подтверждающие право собственности на ВЛ-0.4 кВ с кадастровым номером 02:26:000000:5750, адрес (местоположение): Республика Башкортостан, Иглинский район, с Иглино, пер. Горького, ул. Высоковольтная, ул. Ворошилова, ул. Якутова, ул. Крупская, ул. С. Агиша, ул. Вербная, ул. З.Валиди, ул. Молодежная, ул. Лесная, ул. Урманская, ул. Горького, ул. Строителей, ул. Хвойная, мкр-н Новоиглино, мкр-н Родниковый.

Согласно ответу администрации сельского поселения Иглинский сельсовет МР Иглинского района РБ от 21.09.2021 № 02-25-1154 объект капитального строительства с кадастровым номером 02:26:010901:1733 накладывается на улицы Вологодская, Лесотехникума, Р. Зорге, Согласия, 450-летия, ФИО8, ФИО8, что соответствует таким же улицам, согласно данным публичной кадастровой карты, на которых расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 02:26:000000:5750.

В целях установления фактического местоположения объектов с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 на местности истцом проведены землеустроительные исследования, представлено заключение кадастрового инженера от 27.04.2022, которым установлено, что сооружение с кадастровым номером 02:26:010901:1733 и сооружение с кадастровым номером 02:26:000000:5750 не являются самостоятельными обособленными объектами недвижимости, так как на местности имеется только один объект и местоположение контуров сооружения с кадастровым номером 02:26:000000:5750 в большей его части повторяют контур сооружения с кадастровым номером 02:26:010901:1733 (в пределах квартала 02:26:010901).

В пределах улиц Центральная, Вологодская, Лесотехникума, 450- летия, ФИО8, Р.Зорге, ФИО8 с. Иглино, на которых расположено сооружение с кадастровым номером 02:26:010901:1733, имеются объекты электросетевого хозяйства в виде трансформаторных подстанций, линий электропередач, которые являются как продолжением сооружения с кадастровым номером 02:26:010901:1733, так и новых, и дополнительных, в виде отпаек и т.д.

Сооружение с кадастровым номером 02:26:010901:1733 расположено только в пределах одного квартала с кадастровым номером 02:26:010901, сооружение с кадастровым номером 02:26:000000:5750 расположен в разных кварталах, но его контуры в границах квартала с кадастровым номером 02:26:010901 имеют в большей ее части одинаковые данные в местоположении, как и у сооружения с кадастровым номером 02:26:010901:1733 в пределах улиц Центральная, Вологодская, Лесотехникума, 450-летия, ФИО8, Р.Зорге, ФИО8.

При этом в результате натурного обследования объектов установлено, что фактически в границах сооружений с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 на местности имеется одна линия ВЛ, расположенная на опорах, иные дополнительные опоры и, соответственно, линии ВЛ отсутствуют.

Сооружение с кадастровым номером 02:26:010901:1733 и сооружение с кадастровым номером 02:26:000000:5750 имеют идентичные характеристики, более того они в большей ее части расположены в одних границах.

Совпадение данных обусловлено наличием двойного учета в сведениях ЕГРН. На момент постановки на кадастровый учет объекта с кадастровым номером 02:26:000000:5750 (дата постановки на учет 03.08.2016) в сведениях ЕГРН находился объект с кадастровым номером 02:26:010901:1733 (дата постановки на учет 01.04.2013) (т. 1, л.д. 86-120).

В суд апелляционной инстанции ответчик представил заключение кадастрового инженера от 12.09.2022 (т. 2, л.д. 118-123), в котором исходя из полученных данных, сравнив периоды строительства объектов, указанные в актах приемки, протяженность сетей, координаты поворотных точек, содержащиеся в ЕГРН, характеристики сооружений, приведенные в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 30.09.2012 и в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 14.11.2013, кадастровым инженером сделан вывод о том, что объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 не являются идентичными объектами.

Принимая во внимание наличие в материалах дела двух противоположных заключений кадастровых инженеров относительно одних и тех же объектов по вопросу тождества последних, суд апелляционной инстанции для разрешения противоречий между представленными доказательствами, определением от 04.04.2023 назначил по делу судебную экспертизу, проведение которой поручил экспертам обществу с ограниченной ответственностью «Бюро независимых экспертиз и оценки» ФИО4 и ФИО7

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1) Являются ли объекты с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 (наименование – электроснабжение кварталов № 1, 2, 3, 4, 13, 14, 15 с. Иглино муниципальный район Иглинский район Республика Башкортостан; местоположение – Республика Башкортостан, Иглинский район, с. Иглино) и 02:26:000000:5750 (наименование – ВЛ-0.4 кВ; местоположение – Республика Башкортостан, 

<

...> мкр. Новоиглино, мкр. Родниковый) самостоятельными обособленными объектами недвижимости? 

2) Соответствует ли фактическое расположение объектов с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 на местности с координатами таких объектов согласно данным Единого государственного реестра недвижимости? 

Допущена ли ошибка при проведении кадастровых работ, постановке на учет данных объект и регистрации объектов в Едином государственном реестре недвижимости? При наличии ошибки указать ее причины и способы устранения.

3) Имеют ли объекты с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 идентичные характеристики, в том числе технические и координатные (при ответе на вопрос отдельно указать общие и отличные характеристики исследуемых объектов полностью и в части, равно как и совпадающие координаты характерных точек контуров объектов)?

Совпадает (тождественен) ли объект с кадастровым номером 02:26:010901:1733 полностью либо в части с объектом с кадастровым номером 02:26:000000:5750? 

4) Является ли объект с кадастровым номером 02:26:000000:5750 результатом реконструкции объекта с кадастровым номером 02:26:010901:1733?

Согласно выводам экспертов, изложенным в заключении № 393/2023 от 28.11.2023 (т. 2, л.д. 5-152), объекты с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 (наименование – электроснабжение кварталов № 1, 2, 3, 4, 13, 14, 15 с. Иглино муниципальный район Иглинский район Республика Башкортостан; местоположение – Республика Башкортостан, Иглинский район, с. Иглино) и 02:26:000000:5750 (наименование – ВЛ-0.4 кВ; местоположение – Республика Башкортостан, 

<

...> мкр. Новоиглино, мкр. Родниковый) – каждый в отдельности - не являются самостоятельными обособленными объектами недвижимости, так как представляют собой совокупность электроустановок для передачи и распределения энергии, которая состоит из подстанций, распределительных устройств, воздушных и кабельных линий электропередачи, работающих на определенной территории и подключенных к источнику питания.

При проведении экспертного осмотра - на местности было обнаружено только одно сооружение электроэнергетики – одна линия электропередач (совокупность столбов, кабеля и трансформаторов), то есть объекты с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 не являются двумя самостоятельными и обособленными объектами, а фактически представляют собой одно сооружение электроэнергетики, которое в результате длительного многоэтапного строительства было поставлено на кадастровый учет как два разных объекта (объект с КН 02:26:010901:1733 – это часть объекта с КН 02:26:000000:5750, построенная до 2010 года, а объект с КН 02:26:000000:5750 – это полный объект).

В результате анализа документов, представленных в деле – экспертами были установлены следующие обстоятельства:

1) год завершения строительства сооружения с кадастровым номером 02:26:010901:1733 согласно сведений ЕГРН – 2010 г., что подтверждается Государственным контрактом №473 по объекту: «Электроснабжение кварталов № 1,2,3,4,13,14,15 в с. ФИО9 Иглинский район РБ» от 31.10.2008 г. на выполнение комплекса строительно-монтажных работ и Актом №264 приемки законченного строительством объекта – Электроснабжение кварталов № 1,2,3,4,13,14,15 в с. ФИО9 Иглинский район РБ», согласно ГК №473, приемочной комиссией от 15.03.2012 г.

2) дата присвоения кадастрового номера сооружения с КН 02:26:010901:1733 согласно сведений ЕГРН – 01.04.2013 г., что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU-03526000-092 от 30.09.2013 г. и Свидетельством о государственной регистрации права 04АД 559015 от 02.10.2013 г.

3) год завершения строительства сооружения с кадастровым номером 02:26:000000:5750, согласно сведений ЕГРН – 2015 г., что подтверждается Разрешениями на ввод объекта в эксплуатацию №RU-03526000-150 от 14.11.2013 г., №RU-03526000-152 от 14.11.2013 г., №RU-03526000-153 от 14.11.2013 г. Отметим, что в материалах дела представлены Акты о приемке выполненных работ (новое строительство) с 2016 г. по 2018 г., содержание которых свидетельствует о том, что строительство сооружения с кадастровым номером 02:26:000000:5750 - продолжалось до 2018 г.

Выполненный анализ спутниковых снимков программы Google Earth Pro с 2008 г. по 2018 г. – подтверждает сделанные выводы:

1) Согласно спутниковым снимкам на 18.06.2008 г. и на 29.03.2010 г. на рисунках 3.2 и 4.2 на местности появились железобетонные опоры ЛЭП, а также сами ЛЭП. Контуры линий ЛЭП по железобетонным опорам можно четко проследить по рисунку 4.3 настоящего заключения. Контур всей сети электроснабжения показан экспертом на спутниковом снимке на 29.03.2010 г. на рисунке 4.5 настоящего заключения.

На спутниковом снимке за 29.03.2010 г. на рисунке 4.5 настоящего заключения четко видно, что контур сооружения электроснабжения полностью совпадает с контуром 02:26:010901:1733, год завершения которого согласно материалам дела – 2010 г. 

Иными словами, спутниковые снимки программы Google Earth Pro - также подтверждают факт строительства сооружения с кадастровым номером 02:26:010901:1733 по государственному контракту №473 по объекту: «Электроснабжение кварталов № 1,2,3,4,13,14,15 в с. ФИО9 Иглинский район РБ» от 31.10.2008 г.

2) Согласно спутниковому снимку на 05.08.2013 г. на рисунке 6.2 настоящего заключения видно, что появилась ТП-167 сооружения с кадастровым номером 02:26:000000:5750, что также подтверждается Актом приемки законченного строительством объекта от 16.05.2013 г., представленным в материалах дела. Из содержания данного акта усматривается, что были проведены линии минимального напряжения ВЛ-0,4 кВ от ТП-167.

Существовавшие (построенные) ранее на местности железобетонные опоры ЛЭП, а также сами ЛЭП - с 2008 г.-2010 г. не изменялись, то есть контур линии с 2010 г. - совпадает с контуром линии - на день проведения экспертизы.

Иными словами, ООО «Сетевая компания» после монтажа ТП-167 подключило линии минимального напряжения ВЛ-0,4 кВ к существующим (построенным ранее) линиям ЛЭП на железобетонных опорах, принадлежащих ГУП «Региональные электрические сети».

Также согласно спутниковым снимкам на 20.05.2017 на рисунке 10.2 настоящего заключения и на 26.07.2018 на рисунке 11.2 настоящего заключения - появились ТП-206 и ТП-214 соответственно. Данный факт подтверждается Актом о приемке выполненных работ от 01.12.2016 и Актом о приемке выполненных работ от 05.02.2018.

Следовательно, ООО «Сетевая компания» согласно Актов о приемке выполненных работ (новое строительство) с 2016 г. по 2018 г. и спутниковым снимкам программы Google Earth Pro - проводило строительство ТП и подключение ВЛ от них - с 2013 г. по 2018 г.

Обобщая вышесказанное, учитывая содержание документов, представленных в деле, и выполненный анализ спутниковых снимков программы Google Earth Pro, установлено, что объект с кадастровым номером 02:26:010901:1733, принадлежащий ГУП «Региональные электрические сети» - был закончен строительством еще в 2010 г., а далее, начиная с 2013 г. - ООО «Сетевая компания» начало достраивать уже существовавший объект электроэнергетики. Строительство продолжалось вплоть до 2018 г. и в 2015 году – «полный» объект, как объект с КН 02:26:000000:5750 – был поставлен на кадастровый учет ООО «Сетевая компания».

Отвечая на второй вопрос, эксперты сделали вывод, что фактическое расположение объектов с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 на местности - не соответствует координатам объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в данных Единого государственного реестра.

Первое несоответствие заключается в системном смещении объектов  с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 на юг относительно фактического расположения сооружения электроэнергетики, что является признаком наличия реестровой ошибки, допущенной при постановке объектов электроэнергетики на кадастровый учет.

Разница в координатах превышает среднюю квадратическую погрешность определения координат (местоположения) характерных точек границ земельного участка (Mt=0,1), установленную Требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденных Приказом Росреестра №П/0393 от 23.10.2020 г.

Второе несоответствие заключается в том, что при проведении кадастровых работ и постановке на учет объекта с КН 02:26:000000:5750 была допущена реестровая ошибка, в результате которой объекты поставлены на кадастровый учет как два разных, при этом – в объект с КН 02:26:000000:5750 – была включена часть объекта с КН 02:26:010901:1733.

Как уже было указано ранее, экспертами на местности было обнаружено только одно сооружение электроэнергетики – одна линия электропередач (совокупность столбов, кабеля и трансформаторов), то есть объект с кадастровым номером 02:26:000000:5750 является результатом достройки объекта с кадастровым номером 02:26:010901:1733, поскольку ООО «Сетевая компания» в объекте с кадастровым номером 02:26:010901:1733 - достроило трансформаторные подстанции, а именно: ТП-167, ТП-206, ТП-214.

Для устранения реестровой ошибки, допущенной при постановке на учет и регистрации в ЕГРН объекта с КН 02:26:000000:5750 - необходимо выполнить следующее:

1) Исключить из ЕГРН сведения о следующих характерных точках границ сооружения электроснабжения с кадастровым номером 02:26:000000:5750, приведенных в таблицах контуров № 1 (синий контур), № 2 (зеленый контур), № 3 (красный контур), № 4 (желтый контур), № 5 (розовый контур), № 6 (розовый контур), № 7 (голубой контур), № 8 (коричневый контур), № 9 (черный контур), № 10 (фиолетовый контур), № 11 (салатовый контур);

2) Установить фактическую протяженность объекта - 52840 м. (схема части сооружения электроснабжения с кадастровым номером 02:26:000000:5750, сведения которого необходимо исключить из ЕГРН).

Отвечая на третий вопрос, эксперты пришли к выводу, что идентичность технических характеристик объектов с КН 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 обусловлена напряжением в 0,4 кВ, протяженность объектов с КН 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 разная.

Согласно сведениям из ЕГРН объекты с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 имеют следующие технические характеристики:

сооружение с кадастровым номером 02:26:010901:1733:

? назначение – электроснабжение;

? наименование – электроснабжение кварталов №1,2,3,4,13,14,15 с. ФИО9 Иглинский район РБ;

? протяжённость – 6934,0 м;

сооружение с кадастровым номером 02:26:000000:5750:

? назначение – сооружения электроэнергетики;

? наименование – ВЛ-0.4 кВ;

? протяжённость – 56240,0 м.

По результатам сопоставления схем расположения объектов с КН 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750, согласно сведениям ЕГРН, экспертами установлено, что координатные характеристики данных объектов имею как различия, так и совпадения:

Различия заключаются в координатах и конфигурации сооружений, а именно: 

- контур №7 сооружения с кадастровым номером 02:26:010901:1733 отсутствует в сооружении с кадастровым номером 02:26:000000:5750;

- помимо контуров №№1-11 в сооружении с кадастровым номером 02:26:000000:5750 имеются ответвления от контуров №№ 1, 2, которые отсутствуют в сооружении с кадастровым номером 02:26:010901:1733.

Совпадения наблюдаются в следующих координатах характерных точек:

№ точки объекта с КН 02:26:010901:1733

№ точки объекта с КН 02:26:000000:5750

Координаты характерных точек

 

Х

Y

1

8

669560.07

2196697.31

6

7

669542.16

2196797.27

11

3

669552.34

2196897.84

14

2

669572.47

2196955.88

23

4

669542.16

2196797.27

27

5, 4

669457.02

2196796.25

28

3

669452.80

2196807.35

29

4, 11

669443.80

2196798.28

32

3

669449.47

2196738.56

1

4

669326.11

2196539.81

11

1

669357.96

2196683.45

12

4

669341.65

2196678.99

18

3

669291.29

2196572.13

19

2

669288.41

2196551.14

20

1

669297.55

2196540.26

1

1

669496.22

2197003.41

7

2

669459.23

2196888.00

11

3

669452.80

2196807.35

1

1

669357.96

2196683.45

2

6

669365.84

2196703.65

3

7

669362.36

2196722.18

9

8

669413.87

2196830.77

10

9

669432.85

2196836.03

11

10

669443.15

2196818.59

12

4, 11

669443.80

2196798.28

1

1

669863.56

2196784.78

2

2

669859.99

2196806.38

4

4, 1

669868.13

2196844.28

5

2

669857.53

2196853.31

6

3

669849.23

2196868.37

13

6

669721.46

2196929.21

14

7

669699.38

2196928.77

18

9

669662.27

2196860.03

21

6, 10

669657.13

2196799.67

22

5, 8

669644.34

2196798.28

24

4

669649.49

2196755.49

29

3

669676.36

2196659.41

42

1

669428.39

2196573.05

1

6

669884.88

2196879.76

3

4, 1

669868.13

2196844.28

1

11

669928.55

2196737.73

11

10

669741.20

2196675.09

13

9

669703.08

2196662.55

14

8

669693.43

2196664.97

17

7

669673.65

2196721.26

21

6, 10

669657.13

2196799.67

1

1

669760.99

2196748.59

3

2

669752.06

2196788.42

4

3

669749.28

2196807.64

6

4

669754.48

2196847.78

1

13

670073.80

2197153.40

4

12

670048.41

2197208.76

5

11

670029.70

2197222.32

10

10

669938.56

2197179.85

11

9

669915.43

2197156.46

12

8

669904.42

2197141.08

1

8

670024.02

2197262.63

3

7

670006.98

2197299.75

4

6, 7

669990.41

2197316.87

5

6

669972.13

2197308.21

9

4

669898.61

2197273.09

10

3

669880.63

2197261.75

12

4

669847.78

2197234.62

16

5

669798.47

2197167.13

Нумерация координат характерных точек указана в соответствии с данными выписок из ЕГРН №КУВИ-001/2023-261364636 от 20.11.2023 г. (02:26:010901:1733) и №КУВИ-001/2023-261365421 от 20.11.2023 г. (02:26:000000:5750)

По четвертому вопросы эксперты пришли к выводу, что объект с кадастровым номером 02:26:000000:5750 – является «полным» результатом достройки объекта с кадастровым номером 02:26:010901:1733.

Ввиду отсутствия в материалах дела полного комплекта проектной документации, с учетом содержания п. 14 ст. 1 ГрК РФ эксперты не могут однозначно идентифицировать выполненные работы как «реконструкцию» - однако установили следующее.

При проведении экспертного осмотра - на местности существует только одно сооружение электроэнергетики – одна линия электропередач (совокупность столбов, кабеля и трансформаторов), то есть объекты с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 не являются двумя самостоятельными и обособленными объектами, а фактически представляют собой одно сооружение электроэнергетики, которое в результате длительного многоэтапного строительства было поставлено на кадастровый учет как два разных объекта (объект с КН 02:26:010901:1733 – это часть объекта с КН 02:26:000000:5750, построенная до 2010 года, а объект с КН 02:26:000000:5750 – это полный объект).

Объект с кадастровым номером 02:26:010901:1733, принадлежащий ГУП «Региональные электрические сети», был закончен строительством еще в 2010 г., а далее, начиная с 2013 г., ООО «Сетевая компания» начало достраивать уже существовавший объект электроэнергетики. Строительство продолжалось вплоть до 2018 г. и в 2015 году – «полный» объект, как объект с КН 02:26:000000:5750 – был поставлен на кадастровый учет ООО «Сетевая компания».

В судебном заседании 08.02.2024 в суде апелляционной инстанции эксперт поддержал указанные выше выводы, пояснил, что в документации, представленной в материалах дела на исследуемые объекты с кадастровыми номерами 02:26:000000:5750 и 02:26:010901:1733, отсутствуют координатные точки линии ВЛ 0,4кВ, построенной ООО «Сетевая компания» после 2010 г. и координатные точки, соединяющие также построенную после 2010 г. ООО «Сетевая компания» ТП-167 с ранее построенной ЛЭП.

В документации, представленной в материалах дела на объект с кадастровым номером 02:26:010901:1733, отсутствуют координатные точки объектов, построенных ООО «Сетевая компания» после 2010 г.

На вопрос общества «Сетевая компания» о том, является ли верным вывод, что для устранения реестровой ошибки помимо необходимости исключить ряд характерных точек границ сооружения электроснабжения с кадастровым номером 02:26:000000:5750 в части объектов, построенных до 2010 г. и также необходимо исключить ряд характерных точках границ сооружения электроснабжения с кадастровым номером 02:26:010901:1733 в части объектов, построенных ООО «Сетевая компания» после 2010 г., эксперт пояснил, что данный вывод является неверным по следующим причинам:

1) в заключении эксперта №393/2023 от 28.11.2023 указан способ устранения технической ошибки, а не реестровой ошибки. Что касается реестровой ошибки, то данной ошибка заключается в системном смещении объектов с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 на юг относительно фактического расположения сооружения электроэнергетики. Устранение данной ошибки иное, нежели устранение технической ошибки. Для устранения реестровой ошибки необходимо исключить сведения о ряде характерных точек границ объектов и включить фактические (новые) сведения о ряде характерных точек границ объектов.

2) в заключении эксперта №393/2023 от 28.11.2023 также указано, что фактические расположения (координаты) сооружений электроэнергетики с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 не соответствуют их расположению (координатам) согласно данным ЕГРН.

То есть необходимость исключать ряд характерных точек границ сооружения электроснабжения с кадастровым номером 02:26:010901:1733 в части объектов, построенных ООО «Сетевая компания» после 2010 г., отсутствует.

Однако при устранении реестровой ошибки и включении фактических (новых) сведений о границах объекта с кадастровым номером 02:26:010901:1733 необходимо следующие новые характерные точки включить в фактические (новые) сведения о границах объекта с кадастровым номером 02:26:000000:5750, не включая их в фактические (новые) сведения о границах объекта с кадастровым номером 02:26:010901:1733:

 

№ точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность

определения координат характерных

точек границ земельного участка, м

 

Х

У

 

КОНТУР №2 (ТП-206)

4

669997.89

2197299.51

0,1

КОНТУР №8 (КПТ-167)

1

669645.12           |          2196800.81          |                                    0,1

 

Координатные точки границ объекта с кадастровым номером 02:26:010901:1733, описывающих часть объектов, построенных после 2010 г. силами ООО «Сетевая компания» подлежащие исключению из объекта с кадастровым номером 02:26:010901:1733 – отсутствуют.

Также эксперт считает верным утверждение о том, что поскольку трансформаторные подстанции ТП 167, 206, 214 построены ООО «Сетевая компания» после 2010 г. - то есть после постановки на кадастровый учет объекта с кадастровым номером 02:26:010901:1733, информация об этих объектах отсутствует в кадастровых документах объекта с кадастровым номером 02:26:010901:1733.

Заключение эксперта с учетом представленных письменных пояснений по результатам проведенного исследования соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьям 8, 16, 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит сведения об экспертах, оценку результатов исследования и обоснование выводов по поставленным вопросам.

В заключении с учетом представленных письменных пояснений по результатам проведенного исследования отсутствуют какие-либо неясности, выводы экспертов не содержат противоречий и подтверждаются другими доказательствами по делу.

Заключение составлено экспертами, имеющими необходимые специальные познания, предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, а потому не доверять выводам, содержащимся в экспертном заключении с учетом представленных письменных пояснений по результатам проведенного исследования, у апелляционного суда оснований не имеется.

Результаты проведенной судебной экспертизы иными доказательствами не опровергнуты.

В суде апелляционной инстанции экспертом, проводившим исследование, даны четкие ответы на все поставленные вопросы суда и сторон спора.

Таким образом, из имеющихся в деле документов, в частности проведенной в суде апелляционной инстанции экспертизы, усматривается, что на местности существует только одно сооружение электроэнергетики – одна линия электропередач (совокупность столбов, кабеля и трансформаторов), то есть объекты с кадастровыми номерами 02:26:010901:1733 и 02:26:000000:5750 не являются двумя самостоятельными и обособленными объектами, а фактически представляют собой одно сооружение электроэнергетики, которое в результате длительного многоэтапного строительства было поставлено на кадастровый учет как два разных объекта (объект с КН 02:26:010901:1733 – это часть объекта с КН 02:26:000000:5750, построенная до 2010 года, а объект с КН 02:26:000000:5750 – это полный объект). Объект с кадастровым номером 02:26:010901:1733, принадлежащий ГУП «РЭС» - был закончен строительством еще в 2010 г., а далее, начиная с 2013 г. - ООО «Сетевая компания» начало достраивать уже существовавший объект электроэнергетики. Строительство продолжалось вплоть до 2018 г. и в 2015 году – «полный» объект, как объект с КН 02:26:000000:5750 – был поставлен на кадастровый учет ООО «Сетевая компания».

Исходя из указанных обстоятельств, суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск и признал отсутствующим право собственности ООО «Сетевая компания» на часть сооружения BJI-0.4 кВ с кадастровым номером 02:26:000000:5750, адрес (местоположение): Республика Башкортостан, Иглинский район, с Иглино, пер Горького, ул Высоковольтная, ул Ворошилова, ул Якутова, ул Крупская, ул С Агиша, ул Вербная, ул. 3 Валиди, ул. Молодежная, ул. Лесная, ул. Урманская, ул. Г орького, ул. Строителей, ул Хвойная, мкр-н Новоиглино, мкр-н Родниковый, в границах совпадения координат характерных точек контуров с объектом электроснабжения кварталов 1,2,3,4,13,14,15 с. ФИО9 Иглинский район РБ с кадастровым номером 02:26:010901:1733, расположенным по ацресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с. Иглино.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.

Судебные расходы по делу распределяются судом по правилам, установленным статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в связи с оставлением апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на ее подателя, включая расходы на оплату судебной экспертизы и по уплате государственной пошлины.

В счет оплаты судебной экспертизы индивидуальным предпринимателем ФИО10 за ООО «Сетевая компания» на депозитный счет суда апелляционной инстанции внесены денежные средства в размере 180 000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 23.03.2023 № 36 на сумму 25 000 руб. и  от 04.04.2023 № 50 на сумму 155 000 руб.

Указанная сумма подлежит перечислению экспертной организации отдельным определением суда апелляционной инстанции.

За подачу апелляционной жалобы обществом «Сетевая компания»  уплачено 3 000 руб. государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением от 29.11.2022 № 103.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.10.2022 по делу № А07-27179/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья                                   И.А. Аникин

Судьи:                                                                         А.С. Жернаков

                                                                                     И.Ю. Соколова