Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-36778/2024

19 августа 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  07 августа 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  19 августа 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сюриной Ю.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Алексеевой Д.С. 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: специализированная некоммерческая организация  Фонд «Региональный оператор капитального ремонта МКД Челябинской области» 

<

...> ИНН: 

<

***> ОГРН: 1137400002585

ответчик: Банк ВТБ (Публичное Акционерное Общество) 

<

...>, Литер А ОГРН: 

<

***> ИНН: 7702070139

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилфондсервис" (454091, Челябинская область, г.о. Челябинский, вн.р-н Советский, 

<

...>, офис 509

о взыскании,

 

при участии

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извщен

от третьего лица: не явился, извещен  

установил:

специализированная некоммерческая организация  Фонд «Региональный оператор капитального ремонта МКД Челябинской области» обратилась в суд с исковым заявлением к Банку ВТБ (Публичное Акционерное Общество) с требованиями 

1. Обязать Банк ВТБ перечислить денежные средства, находящиеся на специальном счете (специальный счет многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

...>), открытом в Банк ВТБ (Публичное Акционерное Общество), путем перечисления на счет Регионального оператора (открытый в банке ПАО ВТБ № 40603810209280004926, БИК 044525411).

2. Обязать Банк ВТБ (Публичное Акционерное Общество) передать документы, связанные с ведением специального счета, а именно поквартирный реестр начислений и оплат взносов собственников на капитальный ремонт по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, а также документы, подтверждающие проведение капитального ремонта (в случае если проводился капитальный ремонт) и направить по адресу электронной почты fondkp74@mail.ru).

3. Взыскать с Банка ВТБ (Публичное Акционерное Общество) в пользу СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» судебные расходы, а именно оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В судебное заседание 17.07.2024 истец не явился, ходатайств и возражений не заявил. 

От Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) поступило ходатайство о проведении судебного заседания путем использования системы веб-конференции в соответствии со статьей 153.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Суд удовлетворил данное ходатайство, однако в связи с техническими неполадками на стороне Банка полноценную связь установить не удалось. 

Исследовав материалы дела, суд посчитал необходимым для надлежащего рассмотрения настоящего дела привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилфондсервис".

Судебное заседание отложено до 07.08.2024.

В судебное заседание представители сторон  и третьего лица не явились. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Арбитражный суд, в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное разбирательство. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как указывает истец, на основании протокола № 5 от 29.10.2014 собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, формировали фонд капитального ремонта на специальном счете, открытом в Банк ВТБ (ПАО), владельцем специального счета определено ТСЖ «Спутник».

На официальном сайте: https://egrul.nalog.ru/index.html имеется информация, что ТСЖ «Спутник» прекратило деятельность 31.01.2023 согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.12.2023 № ЮЭ9965-23-168967459.

Впоследствии, Распоряжением № 9900-а от 27.08.2021 Администрации города Челябинска «Об определении регионального оператора владельцем специального счета многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>» владельцем специального счета определен региональный оператор согласно с частью 7 статьи 175 ЖКРФ.

В соответствии с вышеуказанным распоряжением, региональным оператором открыт специальный банковский счет № 40604810421520000027 в Банке ВТБ (ПАО).

Денежные средства и документы, связанные с открытием и ведением специального счета в адрес СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» не поступали.

В адрес СНОФ «РО капитального ремонта ремонта МКД Челябинской области» поступило Постановление Администрации города Челябинска № 416-П от 03.07.2023 о том, что собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, формируют фонд капитального ремонта на общем счете Регионального оператора в связи с тем, что размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт.

На основании вышеуказанного постановления специальный счет, открытый региональным оператором закрыт 20.07.2023, что подтверждается справкой Банка ВТБ (ПАО) о закрытии специального счета.

По данным ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства), в настоящее время, управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "ЖИЛФОНДСЕРВИС'.

В адрес Банка ВТБ (ПАО) и директору ООО УК «ЖИЛФОНДСЕРВИС» (ИНН 

<

***>) направлена заказным письмом (список № 52 внутренних почтовых отправлений от 11.08.2023) досудебная претензия (исх. № 4438 от 10.08.2023), в которой Региональный оператор просит перевести остаток денежных средств на счет регионального оператора (счет открыт в ПАО Банк ВТБ № 40603810209280004926), а также предоставить на электронную почту документы, связанные со специальным счет, открытом ТСЖ «Спутник» в срок до 09.09.2023, в противном случае СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» будет вынужден обратиться в Арбитражный суд Челябинской области за защитой нарушенных прав собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Неисполнение требования претензии послужило основанием для подачи настоящего искового заявления. 

Согласно статье 170 Жилищного кодекса Российской Федерации уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наряду с пенями, уплаченными ими в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также процентами, начисленными за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1), который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме - посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (пункт 1 части 3), либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 2 части 3).

 В соответствии с частью 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

В силу пункта 3 части 2 статьи 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. 

Согласно части 1 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет открывается на имя лица, указанного в частях 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и других документов, предусмотренных банковскими правилами. 

Права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме (статья 36.1 Жилищного кодекса Российской Федерации). По смыслу приведенных норм право распоряжения денежными средствами, находящимися на специальном счете, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Как сообщил Банк 20.12.2023 собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, формировании его на счете ООО УК «ЖилФондСервис» (протокол №2 от 20.12.2023). 

28.12.2023 для ООО УК «ЖилФондСервис» Банком ВТБ (ПАО) открыт счет фонда капремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

01.04.2024, по распоряжению клиента, денежные средства перечислены на специальный счет ООО УК «ЖилФондСервис», что подтверждается платежным поручением №6862 от 01.04.2024.

Истцом указанные обстоятельства не оспорены. 

При таком положении оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Руководствуясь статьями 167 – 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сюрина Ю.С.