АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-9961/2019

город Кемерово

23 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2019 года 

Решение в полном объеме изготовлено 23 сентября 2019  года  

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Плискиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Муниципальному образованию город Кемерово в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом  города Кемерово, г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «ТД «От А до Я» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП 315420500019095, ИНН 

<

***>) 

о взыскании  долга, неустойки  

при участии:                       

от истца: ФИО2 – представитель по доверенность от 28.08.2018  (10.09.2019 до перерыва); ФИО3 –  представитель по доверенности от 28.08.2018 (16.09.2019 после перерыва);

от Комитета: ФИО4 - представитель по доверенности № 141-18 от 27.11.2018;

от третьих лиц: не явились, извещены;

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Кемеровская генерация» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Муниципальному образованию город Кемерово в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом  города Кемерово о взыскании 2422 руб. 09 коп. долга по оплате  фактически поставленной тепловой энергии  в  период с июня 2018 года по сентябрь 2018  года в нежилое помещение по адресу: 

<

...>, а также  24 руб. 40 коп. пени.

Требования основаны на положениях статей  307, 309, 332, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и мотивированы тем,   что ответчик  как собственник недвижимого имущества обязан оплатить стоимость тепловой энергии, потребленной в отсутствие письменного договора теплоснабжения.

От ответчика в  материалы дела поступил отзыв, в котором он  не согласен с заявленными требованиями. Ссылается на то, что между Комитетом и Обществом с ограниченной ответственностью «ТД «От А до Я» был заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Кемерово от 12.07.2017 № 11111 в отношении помещения, расположенного по адресу: ул. Спортивная, 26, площадью 28,4 кв.м. Кроме того, 26.09.2017 ООО «ТД «От А до Я» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 77513т, сторонами по которому являются теплоснабжающая организация (Истец), потребитель (ООО «ТД «От А до Я») и исполнитель (Комитет). В соответствии с п. 11.1 данного договора, он распространяет свое действие на отношения сторон с 01.01.2017. В соответствии с п. 1.1 потребитель обязуется оплачивать принятую энергию и горячую воду. 22.06.2018 года Комитет и ООО «ТД «От А до Я» заключили соглашение о расторжении договора №11111 от 12.07.2017, что  подтверждается актом сдачи-приемки помещения от 22.06.2018. Необоснованно также и применение тарифа на июнь 2018 года. 

18.09.2018 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 Сананом и Комитетом был заключен договор аренды объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Кемерово № 11219 в отношении помещения площадью 29,2 кв.м. Кроме того, между АО «Кемеровская генерация», Комитетом и ИП ФИО1 заключен трехсторонний договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 77574т от 03.11.2017. Учитывая заключение вышеуказанных договоров, основания для взыскания оплаты за потребленную в данном нежилом помещении тепловую энергию на сумму 2 446,49 руб. с Комитета отсутствуют. 

Определением от 25.06.2019 судом в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Общество с ограниченной ответственностью «ТД «От А до Я», г. Кемерово, Индивидуальный предприниматель ФИО1, г. Кемерово.

Третьи лица явку уполномоченных представителей в настоящее судебное заседание не обеспечили, отзыв на иск не представили, уведомлены о рассмотрении дела в порядке статей 121-123 АПК РФ. 

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц. 

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать 2 215 руб. 93 коп. долга за период с 22 июня 2018 года по 18 сентября  2018 года включительно, 19 руб. 27 коп. пени за период с 11.01.2019 по 09.09.2019 (согласно расчету).

Изменение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Выслушав представителей  лиц,  участвующих в рассмотрении спора, изучив материалы дела, суд установил следующее.

АО «Кемеровская генерация» в период с 22 июня по 18 сентября 2018 года включительно осуществило поставку тепловой энергии в количестве 1,536 Гкал, горячей воды в количестве 1,000 куб.м. на общую сумму 2 215 руб. 93 коп. в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2019 № 99/2019/257270959, собственником нежилого помещения в спорный период являлось муниципальное образование город Кемерово.  

Многоквартирный жилой дом, в котором расположено нежилое помещение, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и горячей воды. 

С 12.07.2017 по 22.06.2018  ООО «ТД «От А до Я» являлось арендатором помещения по договору аренды №11111 от 12.07.2017, заключенному с Комитетом,  а также стороной  договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 77513т от 26.09.2017, заключенного с АО «Кемеровская генерация». В соответствии с соглашением о расторжении  договора №11111 от 12.07.2017, стороны приняли решение считать договор расторгнутым с 22.06.2018, помещение принято Комитетом от арендатора 22.06.2018.

18.09.2018 Комитетом и ИП ФИО1 заключен аренды объекта нежилого фонда № 11219 от 18.09.2018, имущество передано арендатору по акту от 19.09.2019, а также между АО «Кемеровская генерация» и ИП ФИО1 заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 77574т от 03.11.2017.

Факт присоединения нежилого помещения к внутридомовым сетям теплоснабжения подтвержден актом выявления бездоговорного потребления тепловой энергии на отопление и горячей воды от 10.12.2018 № 18-12/205. 

На оплату фактически поставленной тепловой энергии истцом Комитету выставлены счета-фактуры от 31.12.2018 № 18-062018-111897, № 18-072018-111897,№ 18-082018-111897, № 18-092018-111897, корректировочный счет-фактура № 17-092018-111897 от 31.01.2019 и составлены акты приема-передачи тепловой энергии, которые ответчиком не подписаны. 

Неоплата стоимости тепловой энергии послужила основанием для обращения АО «Кемеровская генерация» к ответчику с претензией от 14.02.2019 № 3-10/1-14301/19, а затем - в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании долга и неустойки.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Из пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования; по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать фактически принятое количество энергии. 

В связи с возложением с 1 января 2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» на собственников нежилых помещений обязанности самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями и им же оплачивать потребленные коммунальные ресурсы, управляющими организациями утрачено как право на заключение договоров предоставления коммунальных услуг с собственниками нежилых помещений, так и обязанность по предъявлению оплаты коммунальных услуг собственникам нежилых помещений. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несет

его собственник, если иное не предусмотрено законом и договором.

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖК РФ).

Согласно статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Следовательно, в силу прямого указания закона обязанность несения расходов по содержанию имущества возложена как на собственников жилых помещений, так и на собственников нежилых помещений, в том числе органы местного самоуправления.

В спорный период нежилое помещение никому не передавалось, договорные отношения с истцом отсутствовали.  

В части 1 статьи 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет  отопления, горячего водоснабжения (с учетом корректировки по итогам года) произведен истцом с учетом площади помещения, показаний общедомового прибора учета за спорный период, нормативов потребления,  применением пунктов 42, 42 (1), формул 3(1) и 3(4) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. 

В расчете применены тарифы, установленные Постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области Кемеровской области от 01.12.2015 № 665, № 666.

Ответчик, третьи лица расчет объемов коммунальных услуг не оспорили. Доказательства оплаты стоимости услуг ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены. Стоимость потребленных ресурсов не была предъявлена истцом третьим лицам (арендаторам) по договорам теплоснабжения № 77513т от 26.09.2017 и № 77574т от 03.11.2017 и последними не оплачивалась, что следует из пояснений истца. 

Требование истца о взыскании 2 215 руб. 93 коп. долга признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.   

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

АО «Кемеровская генерация» заявлена к взысканию законная неустойка в размере 19 руб. 27 коп., начисленная за период 11.01.2019 по 09.09.2019 на сумму задолженности. Неустойка рассчитана с учетом действующей на дату принятия судебного акта ключевой ставки Банка России 7% годовых. Расчет проверен судом и признан обоснованным, соответствующим фактическим обстоятельствам спора и требованиям действующего законодательства. 

Ответчиком контррасчет долга, неустойки, доказательства их уплаты не представлены. 

Исковые требования о взыскании долга, неустойки подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 2.2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов № 345 от 27.06.2014, Комитет распоряжается имуществом казны, находящимся в муниципальной собственности города Кемерово (пункт 2.2), представляет интересы администрации города Кемерово по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе в судебных органах (пункт 3.3.2). В судебном заседании Комитет наличие у него прав главного распорядителя бюджетных средств муниципального образования город Кемерово не отрицал. 

Расходы по уплате  государственной пошлины, согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, за рассмотрение иска относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования город Кемерово в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово за счет казны муниципального образования в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация» 2 215 руб. 93 коп.  долга, 19 руб. 27 коп. неустойки, а также 2 000 руб.  расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                         Е.А. Плискина