327/2023-218750(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-2370/2023

город Саратов

15 августа 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 14.08.2023 Полный текст решения изготовлен 15.08.2023 

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петросенко С.В., рассмотрев в  судебном заседании материалы дела по исковому заявлению открытого акционерного  общества «Энгельсские городские тепловые сети», г.Энгельс (ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Адамас», г.Энгельс (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию на нужды горячего  водоснабжения и теплоноситель за период с марта по ноябрь 2022 в размере 759 782,12 руб.,  судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 196 руб.  

при участии: от истца –представитель по доверенности, ФИО1 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление открытого  акционерного общества «Энгельсские городские тепловые сети», г.Энгельс (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Адамас», г.Энгельс (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию на нужды горячего  водоснабжения и теплоноситель за период с марта по ноябрь 2022 в размере 759 782,12 руб.,  судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 196 руб.  

Отводов нет. Судом приобщен справочный расчет истца. 

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно  ссылается, как на основание своих требований и возражений.  

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей  67,68,75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  

основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.  

Как следует из материалов дела, Управляющая организация оказывает услуги по  управлению общим имуществом в Многоквартирных домах, услуги по содержанию и  текущему ремонту общего имущества в Многоквартирных домах, предоставляет  коммунальные услуги.  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые  обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно  соответствовать установленным требованиями (п. 2.2, 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией  (п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору  управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию  другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления  товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или  органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица,  указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 названного Кодекса, либо в случае,  предусмотренном частью 14 статьи 161 названного Кодекса) в течение согласованного срока  за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и  ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги  собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам,  осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом  деятельность.,  

Управляющая организация является исполнителем коммунальной услуги в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме и обязана содержать общее  имущество в многоквартирном доме, выполнять мероприятия по эффективному управлению  многоквартирным домом (выявлять несанкционированное подключение, внедоговорное  потребление коммунальных услуг и др.), обеспечивать благоприятные и безопасные условия  проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества.  

Согласно п. 1 ст. 1.61 Жилищного кодекса Российской Федерации управление  многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия  проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,  решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление  коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме  

Порядок оплаты указанных услуг в зависимости от способа управления  многоквартирным домом и вида исполнителя коммунальных услуг подробно урегулирован в  ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с п. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо  предусмотрено (право собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей  жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений  государственного либо муниципального жилищного фонда вносить плату  ресурсоснабжающим организациям за все или некоторые коммунальные услуги, за  исключением коммунальных услуг, потребляемых при  использовании общего имущества в многоквартирном доме.  

Из положений п. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что  правоотношения у ресурсоснабжающих организаций возникают исключительно с  управляющей организацией и предъявлять иски о взыскании долга за ресурсы, потребляемые  в многоквартирные дома, ресурсоснабжающая организация уполномочена только к  исполнителю коммунальных услуг.  

Таким образом, из приведенных норм следует, что коммунальные услуги,  потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме,  приобретаются и оплачиваются управляющей организацией.  

По расчёту Открытого акционерного общества «Энгельсские городские тепловые  сети», у управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Адамас»  образовалась задолженность за поставленные коммунальные ресурсы в размере 759782,!2 руб.  (по справочному расчету - с учетом оплат 241039,64 руб). за период с марта по ноябрь 2022г.  

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами,  но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские  права и обязанности.  

Согласно пункту 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров,  связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в случаях, когда  потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми  обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование  потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3  статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей  услуги (выполняющей работы)! Поэтому данные отношения следует рассматривать как  договорные.  

Согласно ст. 309 ГК ^Ф односторонний отказ от исполнения обязательств и  односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии  с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон.  

Разногласия между сторонами возникли ввиду методики расчета. 

ООО «Адамас» не согласно с заявленными требованиям о взыскании задолженности  по договору теплоснабжении № 3470 с марта по ноябрь 2022 в размере 759782,12 руб., по  причине того, что ООО «Адамас» не имеет задолженности перед ОАО «ЭГТС» по  заявленным периодам в объеме, представленном в исковом заявлении.  

Задолженность, указанная в исковом заявлении оплачена ООО «Адамас» до подачи  искового заявления следующими платежами: платежное поручение от 24 января 2023 года №  107 на сумму 55798,47 рублей, платежное поручение от 01 февраля 2023 года № 146 на сумму  63494,34 рублей, платежное поручение от 03 февраля 2023 года № 159 на сумму 58743рублей,  платежное поручение от 06 февраля 2023 года № 174 на сумму 50939,57 рублей, платежное  поручение от 07 февраля 2023 года № 195 на сумму 68054,89 рублей, платежное поручение от  02 февраля 2023 года № 313 на сумму 153896,75рублей.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и  ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при  заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  

договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством  Российской Федерации.  

В силу прямого указания пункта 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении  коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления  коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных  нормативных правовых актов Российской Федерации.  

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике  рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию -  исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями  обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные  коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами –  пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих  организаций, минуя посредничество управляющей организации.  

В соответствии с пунктом 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075,  двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего  водоснабжения) устанавливается для теплоснабжающих организаций, поставляющих  горячую воду с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего  водоснабжения). При этом двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе  теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и  компонента на тепловую энергию.  

Разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера  платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю  за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и  на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду.  В соответствии с пунктом 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу  по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяются по формуле  23, которая содержит величину Qi п -объем (количество) тепловой энергии, используемой на  подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за  расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается  как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом  помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего  (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного  норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях  предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Аналогичным образом  определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях  предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на  общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение (Qi одн) в  формуле 24 того же приложения.  

Таким образом, в силу Правила № 354 количество тепловой энергии, использованной  на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством  порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего  водоснабжения, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета,  которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего  водоснабжения МКД.  

Указанный порядок не противоречит пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса  Российской Федерации, предусматривающему определение объема потребляемых  коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и только при их отсутствии  допускающему применение нормативов потребления коммунальных услуг, поскольку  тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, а величины Qi п и  Qi одн служат для распределения тепловой энергии, используемой на подогрев воды для  

горячего водоснабжения, между всеми потребителями в зависимости от объема потребления  горячей воды.  

Таким образом, объем начислений за поставленную услугу горячего водоснабжения за  расчетный период с марта по ноябрь 2022, представленный в исковом заявлении, не верно  определен и не соответствует действующему законодательству РФ в области предоставления  жилищно-коммунальных услуг.  

Следовательно, ОАО «ЭГТС» осуществлены начисление платы с марта по ноябрь  2022года, не в соответствии с требованиями жилищного законодательства.  

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для  взыскания задолженности с ООО «Адамас» в пользу ОАО «ЭГТС».  

В иске следует отказать в полном объеме. Госпошлина относится на истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований - отказать.  

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока  

со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в  

течение месяца после принятия решения через арбитражный суд первой инстанции в  

порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья Е.В. Михайлова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 27.04.2023 2:53:00

 Кому выдана Михайлова Екатерина Владимировна