АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-1068/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

 

21 июня 2024 года                                                                                                  г. Кемерово

Дата объявления резолютивной части решения: 07 июня 2024 года    

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 21 июня 2024 года  

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Шикина Г.М.

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Вьюковой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово,

к акционерному обществу «Кемеровская генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово,

о взыскании 642 014 руб. 65 коп. неосновательного обогащения,

третьи лица: ФИО2, город Кемерово в лице законного представителя ФИО3, город Кемерово,

общество с ограниченной ответственностью «Южный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово,

ФИО4, город Кемерово,

при участии: 

от истца: ФИО5, представитель, доверенность от 22.11.2023, удостоверение адвоката;

от ответчика: ФИО6, представитель, доверенность от 14.12.2023,  паспорт, диплом, 

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, истец) обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к акционерному обществу «Кемеровская генерация» (далее – АО «Кемеровская генерация», ответчик) о взыскании 642 014 руб. 65 коп. неосновательного обогащения, выразившегося в переплате за потребленную тепловую энергию по объектам, расположенным по адресам: 

<

...> (в размере 313 223 руб. 26 коп. с НДС), 

<

...> (в размере 328 791 руб. 39 коп. с НДС).

Определением арбитражного суда от 27.01.2023 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства на основании части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 21.03.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание на 13.04.2023.

Определением суда от 13.04.2023 дело было признано подготовленным к рассмотрению по существу, судебное разбирательство назначено в судебном заседании 30.05.2023, затем судебное заседание неоднократно откладывалось, в том числе, по ходатайствам сторон.

В судебном заседании 06.06.2023 представителем ответчика заявлено ходатайство о выделении требований о взыскании неосновательного обогащения по объекту, расположенному по адресу: 

<

...> за период с ноября 2021 года по октябрь 2022 года в размере 313 223 руб. 26 коп. в отдельное производство, а также об объединении выделенных требований в одно производство для совместного рассмотрения с другим делом № А27-19184/2022. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 02.06.2023 по делу № А27-1068/2023 ходатайство ответчика удовлетворено. В настоящем деле исковые требования рассмотрены в оставшейся части.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 26.12.2023 по делу № А27-А27-19184/2022, оставленным постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2024 без изменения, исковые требования ИП ФИО1 удовлетворены частично. Взыскано с АО «Кемеровская генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) 204 079 руб. 58 коп. неосновательного обогащения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены собственники других нежилых помещений, находящихся в многоквартирном дома по ул. ФИО8, 4: ФИО2 в лице опекуна ФИО3 (далее – третье лицо 1, ФИО7) и индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее – третье лицо 2, ИП ФИО4), а также общество с ограниченной ответственностью «Южный» – управляющая компания многоквартирным жилым домом на протяжении всего заявленного периода, а также по настоящее время как представитель потребителей тепла, также оплачивающих общедомовое потребление тепла – собственников и нанимателей всех квартир дома (далее – третье лицо 3, ООО Южный).

Требования истца вытекают из заключенного с ответчиком договора теплоснабжения; он полагает, что ответчиком неверно определены объемы тепловой энергии (отопление) на общедомовые нужды (ОДН), что привело к завышению выставленных ответчиком и оплаченных истцом объемов тепловой энергии в рамках заключенного договора.

В ходе рассмотрения дела истец трижды уточнял свои исковые требования, просил взыскать неосновательное обогащение в размере 240 688, 43 руб., затем – 265 154, 41 руб. и с учётом окончательного уточнения – 245 583 руб. в связи с переплатой за теплоснабжение и горячую воду по счетам-фактурам за период: март – май 2021 года, сентябрь 2021 года – май 2022 года, сентябрь – октябрь 2022 года (всего за 14 месяцев) по объекту – нежилому помещению, расположенному на 1-м этаже и в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, полагал, что ответчиком неверно применены формулы расчета объема тепловой энергии, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Ответчик иск не признал, представил отзыв, уточнённый отзыв, уточнил свои собственные расчеты, свой последний уточненный расчет считает выполненным верно, в соответствии с Правилами № 354; в иске просил отказать.

Третьи лица в заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, отзыв не представили. В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, заслушав представителей сторон, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего. 

Из материалов дела следует, что ООО «Южный» является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом (далее – МКД) по адресу: 

<

...>.

В данном многоквартирном пятиэтажном с эксплуатируемым подвалом доме расположены три нежилых помещения общей площадью 2 144,4 кв. м: принадлежащие истице – ИП ФИО1 (одно помещение площадью 1931,5 кв. м), ФИО7 (одно помещение площадью 89 кв. м), ИП ФИО4 (одно помещение площадью 123,9 кв. м), а также совокупность всех жилых помещений – 156 квартир (находящихся под управлением ООО УК «Южный») общей площадью: 7 282,4 кв. м (в марте – мае 2021 года), 7 281,3 кв. м (в сентябре 2021 года), 7 281,4 кв. м (в октябре 2021 года – сентябре 2022 года), 7 281,41 кв. м (в октябре 2022 года).

Общая площадь всех помещений дома (кроме общедомового имущества) составляет таким образом в спорный период 9 426,8 кв. м (в марте – мае 2021 года), 9 425,7 кв. м (в сентябре 2021 года), 9 425,8 кв. м (в октябре 2021 года – октябре 2022 года).

На общедомовое имущество приходятся помещения подъездов (лестничных клеток и лестничных маршей) общей площадью 672,1 кв. м.

Совокупная площадь всех помещений дома и общедомового имущества, соответственно, составляет: 10 098,9 кв. м (в марте – мае 2021 года), 10 097,8 кв. м (в сентябре 2021 года), 10 097,9 кв. м (в октябре 2021 года – октябре 2022 года).

Указанный МКД имеет один тепловой ввод, оборудованный общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ). Кроме того, помещение ИП ФИО1 оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии (далее – ИПУ), расположенным после ОДПУ (показания ИПУ ФИО1 учитываются в составе показаний ОДПУ).

Между ИП ФИО1 и АО «Кемеровская генерация» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.01.2022 № 7980т, согласно которому осуществляется теплоснабжение объекта истца – помещения, расположенного в МКД по адресу 

<

...>.

Отдельные договоры теплоснабжения также имеются у ФИО7 (№ 77758) и у ООО УК «Южный» (№ 4015); ИП ФИО4 осуществляет бездоговорное потребление тепла.

В период с ноября 2021 года по май 2022 года, сентябрь – октябрь 2022 года ответчик выставил ИП ФИО1 по указанному помещению к оплате тепловой энергии на отопление в объёме 383,3739 Гкал (с учетом корректировки ответчика за май 2022 года) на сумму 625 898 руб. 63 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами и расшифровками к ним.

Из пояснений ответчика и представленных им расчетов следует, что при определении объемов тепловой энергии, подлежащих оплате истцами, ответчик руководствовался формулами 3(1) и 3(7) Правил № 354.

Суть спора сводится к порядку применения формул расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренных Правилами № 354.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 08.06.2023 № 1405-О, федеральный законодатель при осуществлении правового регулирования отношений по поводу предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и внесения платы за эти услуги принимал во внимание прежде всего необходимость стимулирования потребителей коммунальных ресурсов к эффективному их использованию и, предусмотрев, в частности, в статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации общие правила определения размера платы за коммунальные услуги, установил, что ее размер рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (часть 1), и делегировал Правительству Российской Федерации полномочие по установлению Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, предусматривающих в том числе конкретный порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии (часть 1.1.).

Реализуя данное полномочие, Правительство Российской Федерации учитывало в том числе обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (ст. 210 ГК РФ, часть 3 ст. 30 и часть 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации) и, соответственно, исходило из того, что в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева не только обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, но и расположенных в нем помещений общего пользования (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П и от 27.04.2021 № 16-П).

С учетом этого Правительство Российской Федерации утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Правила № 354), регламентирующие, помимо прочего, порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, дифференцированный в зависимости от наличия в многоквартирном доме коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, а также способа оплаты данной коммунальной услуги – в течение отопительного периода (как в рассматриваемом деле) или равномерно в течение календарного года (пункт 42.1.). При этом положения данных Правил (в частности, пункта 42.1.) применяются и для определения объема тепловой энергии, потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома, а также размера платы за потребленную в таком помещении тепловую энергию (абзац третий пункта 7 и пункт 43).

Расчет платы за отопление в подключенном к системе централизованного теплоснабжения многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, производится в соответствии с положениями абзаца четвертого пункта 42.1. Правил, предусматривающего исчисление данной платы на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии по формулам 3.1. и 3.4. приложения № 2 к Правилам.

В свою очередь, формула 3.1 позволяет определить размер платы за коммунальную услугу по отоплению в конкретном (i-м) жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Данная формула учитывает, в частности, такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на конкретное (i-е) помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, а также объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период в многоквартирном доме в целом.

Для помещения (жилого или нежилого), оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, первый из указанных показателей определяется: в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода – на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета. Для помещения (жилого или нежилого), не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии определяется расчетным способом с учетом площади такого помещения по формуле 3.7 приложения № 2 к Правилам (исходя из среднего объема потребления тепловой энергии в помещениях, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, по показаниям этих приборов учета).

Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период в многоквартирном доме в целом, – вне зависимости от наличия в конкретном (i-м) помещении (жилом или нежилом) индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета – определяется: при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода – на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; при оплате равномерно в течение календарного года – исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год. При этом размер платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственником конкретного (i-го) помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме, фактически определяется исходя из объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящегося на данное помещение (т.е. тепловой энергии, используемой для отопления непосредственно этого помещения), и приходящейся на соответствующее помещение доли от общего объема (количества) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, приведенное правовое регулирование предполагает, что плата за коммунальную услугу по отоплению, подлежащая внесению собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включает в себя как плату за тепловую энергию, потребляемую непосредственно в соответствующем помещении (жилом или нежилом), так и плату за тепловую энергию, потребляемую на содержание общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды).

Ответчик полагает, что поскольку из всех помещений МКД индивидуальным прибором учета (ИПУ) оборудовано только одно помещение – принадлежащее истцу – то показания только его потребления в расчёте на единицу его площади должны быть учтены в целях установления потребления тепла всеми остальными помещениями, то есть потребление тепла на единицу площади всеми остальными помещениями считать равными потреблению тепла на единицу площади ИП ФИО1.

Вместе с тем, при таком способе расчета ответчиком не учтено следующее.

Ответчиком произведен альтернативный своему же прежнему расчету расчет количества и стоимости тепловой энергии, подлежащей оплате истцом в спорный период, в соответствии с положениями Правил № 354 по формулам 3(1) и 3(7) с учетом выявления в ходе рассмотрения дела фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, в т.ч. наличия в МКД дополнительных площадей и помещений другого собственника (ИП ФИО4), наличие которого ответчик ранее не учитывал при расчётах. Ответчик не отрицает, что исходные данные и результат расчёта потребления и оплаты тепла истцом неверные.

Истец не согласен как с первоначальным расчетом ответчика, так и с его альтернативными расчетами, указывает, что исчисленный на основании данных нормативных положений объем (количество) тепловой энергии на общедомовые нужды оказывается чрезмерно завышенным, а это, в свою очередь, приводит к неоправданному увеличению размера его платы за коммунальную услугу по отоплению.

Истец полагает неправомерным указанное ответчиком применение формул 3(1) и 3(7) Правил № 354, поскольку это приводит к многократному увеличению размера платы за тепловую энергию для истца. При таком способе расчета учитываемый при исчислении платы за коммунальную услугу по отоплению объем тепловой энергии, потребляемой на общедомовые нужды (в целях содержания общего имущества многоквартирного дома), существенно превышает объем тепловой энергии, фактически потребляемой не только в нежилом помещении ИП ФИО1 (согласно показаниям узла учета тепловой энергии), но по многим месяцам и во всех остальных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, при том что площадь помещений общего пользования в данном доме составляет всего 6,6 % от площади дома (672 кв. м), в то время как площадь нежилого помещения, принадлежащего ИП ФИО1 составляет 20,5 % площади дома (1931,5 кв. м), а общая площадь остальных жилых и нежилых помещений – 93,4 %. Причём по некоторым месяцам (май, сентябрь 2021 года, май, сентябрь 2022 года) применение формул в расчёте ответчика заставляет сделать вывод о том, что жилые и нежилые помещения дома вообще не потребляли тепло, тогда как подъезды потребили значительный объём тепла в Гкал, а расходы на тепло, приходящееся на отопление каждого квадратного метра подъезда составляют запредельные значения, не имеющие отношения к реальности.

Истец полагает, что ответчиком неправильно применена формула 3(7) при расчете платы за услугу по отоплению (при расчете индивидуального потребления каждого из участвующих в расчете субъектов – ИП ФИО1, ФИО7, ИП ФИО4 и жилых помещений), что приводит к занижению индивидуального потребления для всех помещений, не оборудованных ИПУ, и необоснованному увеличению объема тепловой энергии на ОДН, подлежащему распределению пропорционально площади помещений по формуле 3(1).

Формула 3(7) Правил № 354, которая определяет объём (количество) потреблённой за расчётный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учёта i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта тепловой энергии,  выглядит следующим образом:

где:

Si – общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме:

1) нежилое помещение ФИО2 – 89 кв. м;

2) нежилое помещение № 158 (ФИО4) – 123,9 кв. м;

3) совокупность всех жилых помещений – квартир (ООО УК «Южный»): 7 282,4 кв. м (в марте – мае 2021 года), 7 281,3 кв. м (в сентябре 2021 года), 7 281,4 кв. м (в октябре 2021 года – сентябре 2022 года), 7 281,41 кв. м (в октябре 2022 года);

– сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода;

– сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил № 354, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Истец полагает, что при применении формулы 3(7) в числителе дроби ?Vипу должна быть указана сумма объемов всех приборов учёта тепловой энергии, поступивших в дом, т.е. показание ОДПУ, а в знаменателе дроби ?Siипу – сумма площадей всех жилых и нежилых помещений МКД, кроме площади общих помещений – подъездов, мотивируя данный способ расчета тем, что все помещения в МКД находятся под учетом ОДПУ. При этом индивидуальное потребление ИП ФИО1, которое затем учтено истцом в формуле 3(1), не подлежит определению расчётным методом, поскольку оно заведомо известно, т.к. фиксируется соответствующим ИПУ.

Ответчик полагает правильным применить формулу 3(7) таким образом, чтобы удельный показатель потребления тепла помещением ИП ФИО1 считался показателем потребления тепла всеми остальными жилыми и нежилыми помещениями МКД (кроме общих помещений подъездов).

Разница в подсчётах и природа этой разницы выявлена анализом предоставленных истцом детальных помесячных расчётов, произведённых параллельно с точки зрения истца и с точки зрения ответчика. 

Суд полагает, что с точки зрения формального прямого лингвистического толкования нормы, поскольку формула 3(7) призвана определять среднее показание потребления тепловой энергии на квадратный метр площади МКД исходя из данных индивидуального прибора учета и площади помещения, оборудованного индивидуальным прибором учета, в рассматриваемом случае в данную формулу согласно Правилам № 354 подлежит подставлению объем тепловой энергии, определенной по показаниям ИПУ ИП ФИО1, а также площадь её помещения (1931,5 кв. м), для расчета среднего потребления тепловой энергии на квадратный метр по дому, поскольку во всём доме площадью свыше 10 тысяч кв. м только помещение ИП ФИО1 оборудовано индивидуальным прибором учета.

Вместе с тем, суд соглашается с доводами истца о том, что через индивидуальное потребление тепловой энергии в помещении ИП ФИО1 (то есть с применением формулы 3(7)) нельзя с достоверностью определить среднее количество тепловой энергии, потребляемой в остальных как жилых, так и нежилых помещениях МКД, в связи со следующим.

Помещения ИП ФИО1 являются нежилыми, в них расположены магазины розничной торговли и заведения общественного питания, оборудованные электрическими тепловыми завесами, а также иным оборудованием, выделяющим тепло в значительных количествах (холодильное и морозильное оборудование, печи, жаровни), при этом трубы и радиаторы отопления имеются в незначительных количествах, а в подвале – полностью заизолированы (что подтверждается подробной фототаблицей и не оспаривается ответчиком). Кроме того, половина площади помещения представляет собой подвал, целиком находящийся ниже уровня примыкания к дому земли и, соответственно, подошва и часть стен подвала находятся ниже глубины промерзания, а поэтому не соприкасаются с холодной окружающей средой и в отопительный сезон имеют естественную положительную температура, не нуждаясь в интенсивном обогреве. Кроме того, предусмотренная стандартами комфортная температура для торговых помещений ниже, чем для жилых помещений. Также истец указывает, что им принимаются все меры по снижению потребления тепла, включая содержание индивидуального теплового узла, регулирование подачи тепла исходя из погодных условий с целью экономии тепловых ресурсов (в частности истец полностью отключает теплоснабжение весной намного раньше, а осенью подключает намного позже, чем управляющая компания делает это для жилых помещений, составляющих 3 / 4 площади дома).

Суд при этом признаёт общеизвестными следующие факты: отопительный сезон в г. Кемерово длится с 15 сентября по 15 мая и ситуационно может меняться незначительно; каждый срок оплаты тепла, поименованный как календарный месяц, охватывает период с 21-го числа предыдущего месяца по 20-е число текущего месяца, т.е. срок, поименованный как сентябрь охватывает период с 21 августа по 20 сентября, в который поставка и потребление тепла фактически осуществляются 5-6 дней (с 15 сентября). 

По мнению суда, при разработке формулы 3(7) законодатель исходил из того, что потребление тепла в помещениях МКД является сравнимым, примерно одинаковым; соответственно, зная, сколько тепловой энергии потреблено одним помещением, оборудованным ИПУ, исходя из его площади можно определить потребление тепловой энергии иными помещениями в МКД.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае потребление тепловой энергии в нежилом помещении ИП ФИО1 (половина из которого приходится на фактически не отапливаемый радиаторами и тепловыми стояками и лежаками подвал) очевидно отличается от теплового потребления в иных помещениях в МКД, в частности в жилых помещениях, причём именно в сторону намного меньшего потребления.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 08.06.2023 № 1405-О, на сегодняшний день многоквартирные дома, в которых из-за вертикальной поквартирной разводки внутридомовой системы отопления отсутствует техническая возможность установки в большинстве отдельных помещений индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, составляют весьма значительную часть жилищного фонда и при определенных обстоятельствах (например, если в таком доме расположено всего одно помещение, оснащенное индивидуальным прибором учета тепловой энергии, либо такие помещения составляют меньшинство по отношению ко всем прочим отдельным помещениям в доме) действующий порядок определения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящегося на расположенное в этом доме помещение (жилое или нежилое), не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, может приводить к занижению указанного показателя по сравнению с объемом (количеством) тепловой энергии, фактически потребляемой для отопления непосредственно данного помещения, и тем самым – к необоснованному увеличению исчисленного расчетным способом объема (количества) тепловой энергии, потребленной за конкретный период на отопление общего имущества многоквартирного дома.

Суд полагает, что в рассматриваемом случае имеется описанный Конституционным Судом Российской Федерации дисбаланс, приводящий к занижению (а в отношении четырёх месяцев из 14 спорных месяцев – даже к полному обнулению) количества тепловой энергии, потребляемой для отопления не оборудованных индивидуальными приборами учета помещений, и, как следствие, увеличению количества тепловой энергии, потребленной на отопление общего имущества многоквартирного дома.

С учетом вышеизложенных фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о необоснованности применения формулы 3(7) Правил № 354 с подставлением в числитель и знаменатель только показаний ИПУ и площади помещения ФИО1, поскольку через индивидуальное потребление тепловой энергии в помещении ИП ФИО1 (формула 3(7)) невозможно корректно определить индивидуальное потребление в не оборудованных приборами учета помещениях в МКД.

Дополнительным доводом к такому мнению суда является анализ расчётов, который доказывает, что в данном споре расчёт с позиций ответчика неизбежно приводит к результату, аналогичному применению прямого расчёта с полным совпадением доли, занимаемой помещением в общей площади всех помещений дома (кроме общедомовых), и доли в оплате всего поступившего в дом тепла, тогда как прямой расчёт прменим при отсутствии у всех помещений дома счётчиков тепла (ИПУ). Это прямо противоречит смыслу положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил № 354, направленных на стимулирование к ресурсосбережению, поскольку не только обессмысливает любые меры личной экономии тепла, но, по существу, ещё и наказывает за экономию путём перераспределения оплаты за тепло, потреблённое остальными потребителями тепла и общими помещениями дома на потребителя, применяющего меры теплосбережения.

В частности, при расчёте в порядке, на применении которого настаивает ответчик, пришлось бы считать, что удельная доля оплачиваемой тепловой энергии на отопление общих помещений дома (подъездов) (на 1 кв. м) несоразмерно больше, чем на отопление нежилых и жилых помещений:

- в марте 2021 г. – больше почти в 10 раз (224,25 руб. на метр против 23,07 руб. за метр), а сами общие помещения – подъезды площадью 672,1 кв. м, составляющие лишь 6,66 % площади дома), потребили 88,0946 Гкал – 41 % всего потребления;

- в апреле 2021 г. – больше в 25,4 раза (244,74 руб. за метр против 9,62 руб. за метр), а 6,66 % площади дома потребили 96,1433 Гкал – 64,46 % всего потребления;

- в мае 2021 г. – на подъезды пришлось вообще все потребление тепла домом – 75,8736 Гкал, т.е. на отопление 1 кв. м приходится 193,14 руб., тогда как общеизвестно, что отопление отключается только 15 мая, а период «май» охватывает срок с 21 апреля по 20 мая, то есть теплоснабжение полезных площадей дома заведомо осуществлялось;

- в сентябре 2021 г. – на подъезды пришлось вообще все потребление тепла домом – 37,3545 Гкал, т.е. на отопление 1 кв. м приходится 100,41 руб. (фактически за пять относительно тёплых дней 15 – 20 сентября);

- в октябре 2021 г. – больше в 11 раз (154,90 руб. за метр против 13,42 руб. за метр), а 6,66 % площади дома потребили 57,623 Гкал – 45,15 % всего потреблении;

- в ноябре 2021 г. – больше в 6 раз (201,10 руб. за метр против 19,52 руб. за метр), а 6,66 % площади дома потребили 74,809 Гкал – 42,35 % всего потребления;

- в декабре 2021 г. – больше в10,5 раз (242,87 руб. за метр против 23,84 руб. за метр), а 6,66 % площади дома потребили 90,3485 Гкал – 42,08 % всего потребления;

- в январе 2022 г. - больше в 11 раз (295, 52 руб. за метр против 26,92 руб. за метр), а 6,66 % площади дома потребили 109,9336 Гкал – 44 % всего потребления;

- в феврале 2022 г. – больше в 11 раз (307,65 руб. за метр против 27,57 руб. за метр), а 6,66 % площади дома потребили 114,4452 Гкал – 44,3 % всего потребления;

- в марте 2022 г. – больше в 11,8 раз (225,68 руб. за метр против 19,47 руб. за метр), а 6,66 % площади дома потребили 83,9520 Гкал – 45,25% всего потребления;

- в апреле 2022 г. – больше в 18 раз (197,69 руб. за метр против 11,71 руб. за метр), а 6,66 % площади дома потребили 73,5419 Гкал – 54,62 % всего потребления;

- в мае 2022 г. – на подъезды пришлось вообще все потребление тепла домом – 69,9299 Гкал, т.е. на отопление 1 кв. м приходится 187,98 руб., тогда как общеизвестно, что отопление отключается только 15 мая, а период «май» охватывает срок с 21 апреля по 20 мая, то есть теплоснабжение полезных площадей дома заведомо осуществлялось;

- в сентябре 2022 г. – на подъезды пришлось вообще все потребление тепла домом – 25,6450 Гкал, т.е. на отопление 1 кв. м приходится 73,69 руб. (фактически за пять относительно тёплых дней 15 – 20 сентября);

- в октябре 2022 г. – больше в 20 раз (217,61 руб. за метр против 11,47 руб. за метр), а 6,66 % площади дома потребили 75,7251 Гкал – 64,75 % всего потребления.

В соответствии с частью 4 статьи 15 АПК РФ принимаемые арбитражным судом судебные приказы, решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными. При этом суд не может принять решение, противоречащее здравому смыслу и фактам, тем более признаваемым сторонами по делу.

 Поэтому для расчета индивидуального потребления в не оборудованных приборами учета помещениях в МКД следует применить формулу 3(7) Правил № 354 с подставлением в числитель и знаменатель показаний ОДПУ и площади всех жилых и нежилых помещения МКД, участвующих в расходах на оплату общедомового потребления тепла.

По указанной формуле судом определён объем (количество) потребленной за спорный период тепловой энергии (в Гкал), приходящейся на все расположенные в этом доме помещения, не оборудованные ИПУ (столбец 3), вместе с которым приведены данные ИПУ ФИО1 (столбец 2), подсчитан общий объем тепла, приходящийся на индивидуальное потребление в доме (столбец 4), а также выявлен объем потребления тепла на общедомовые нужды – на отопление подъездов (столбец 5).

 

Месяц

ИПУ ФИО1

ФИО7 /

ФИО4 /

Все жилые помещения

Всего индивидуальное потребление

Общедомовые нужды (подъезды)

1

2

3

4

5

Март 2021

26,043

2,031729855306148/

2,828441899690242/

166,2457246997919

197,14889

18,05011

Апрель 2021 

10,863

1,408252132218784/

1,960476844740527/

115,2298351423601

129,46159

19,69921

Май 2021

0

0,7163353842237026/

0,9972354393855823/

58,61394159629996

60,32754

15,54606

Сентябрь 2021

0

0,3527112575193354/

0,491021627040962/

28,86049957032366

29,70423

7,65027

Октябрь 2021

14,345

1,205145621591801/

1,677725196800269/

98,610701962698

115,83858

11,79582

Ноябрь 2021

20,865

1,667884625177704/

2,321920281567609/

136,4741909482482

161,3289958549935

15,3131041450065

Декабрь 2021

25,485

2,027512306647712/

2,822570503299458/

165,9006249655204

196,2357

18,4938

Январь 2022

28,772

2,363913195696917/

3,290885898279196/

193,4265332173399

227,85333

22,50367

Февраль 2022

29,690

2,438975609497337/

3,395382899064276/

199,5684941416117

235,09285

23,21385

Март 2022

20,813

1,751816068662607/

2,43876416749772/

143,3418577351525

168,34544

17,18566

Апрель 2022

12,519

1,271308790765771/

1,769833249167185/

104,0244846951986

119,58462

15,05698

Май 2022

0

0,660289959472936/

0,9192126514460343/

54,02804045916546

55,60754

14,32236

Сентябрь 2022

0

0,2421444333637463/

0,3370976999299829/

19,81340024188949

20,39264

5,25236

Октябрь 2022

11,468

1,2434902713828/

1,731106119374478/

101,7482421608773

116,19084

15,50456

 

Получившиеся значения подлежат подставлению в формулу 3(1) Правил № 354 (тождественна формуле 3 Правил № 354) для определения общего объема тепловой энергии, подлежащего оплате истцами в спорный период согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

Vi - объём (количество) потреблённой за расчётный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учёта, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года – исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учёта, – исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si – общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд – объём (количество) потребленной за расчётный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определённый при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии;

Sоб – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ – тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, потребление тепловой энергии на ОДН (в Гкал), приходящейся к оплате собственниками помещений в зависимости от занимаемой площади, выглядит следующим образом (формула 3(1) до умножения на тариф и до сложения с индивидуальным потреблением каждого собственника Vi):

 

Месяц

ФИО1

ФИО7 /

ФИО4 /

Все жилые помещения

Общедомовые нужды (подъезды)

1

2

3

4

Март 2021

3,698369273242246

0,1704141161369712

0,2372394268468621

13,94408718377392

18,05011

Апрель 2021

4,036260885454237

0,1859835458480078

0,2589141722535749

15,21805139644418

19,69921

Май 2021

3,185303060423474

0,1467729600712861

0,2043277500318242

12,00965622947342

15,54606

Сентябрь 2021

1,567498674523698

0,0722359113911964

0,1005621283299914

5,9106831585983

7,65027

Октябрь 2021

2,417155714103843

0,1113781302382822

0,1005610614483651

5,910620451102294

11,79582

Ноябрь 2021

3,138088119841287

0,1445973816546076

0,2012990515393919

11,83164013664623

15,3131041450065

Декабрь 2021

3,789680950158077

0,1746215918012264

0,243096800271595

14,28836269812642

18,4938

Январь 2022

4,611368648284496

0,2124834634725965

0,2958056306096034

17,38639971227906

22,50367

Февраль 2022

4,756896101657154

0,2191891033121857

0,3051407853975259

17,93508680854675

23,21385

Март 2022

3,521621749877994

0,162269912368181

0,225901597105816

13,27768999809035

17,18566

Апрель 2022

3,085420534066074

0,1421705552844321

0,1979205820195633

11,63306575059942

15,05698

Май 2022

2,934884926478389

0,1352341488255639

0,1882641689830041

11,06643548689655

14,32236

Сентябрь 2022

1,076294094166061

0,0495936726856076

0,0690410791656942

4,057988336692907

5,25236

Октябрь 2022

3,177136968745358

0,1463966814487895

0,2038039194551126

11,97886733688387

15,50456

 

Из вышеприведенных таблиц видно, что при указанном судом порядке применения формул 3(1) и 3(7) Правил № 354 устранен явный дисбаланс между объемами тепловой энергии, потребляемой в жилых (нежилых) помещениях, а также приходящейся на места общего пользования.

Судом произведен расчет по формуле 3(1) Правил № 354, из которого следуют нижеуказанные значения объема (в Гкал) и стоимости тепловой энергии, подлежащей оплате собственниками помещений в МКД за спорный период совокупно за индивидуальное потребление и участие в оплате расходов на общедомовые нужды:

 

Месяц

ФИО1

ФИО7

ФИО4

Все жилые помещения

1

2

3

4

5

Март 2021

29,7413692732422

2,20211411613697

3,06563942684686

180,18978718377

Апрель 2021

14,8992608854542

1,59428354584800

2,21941417225357

130,44785139644

Май 2021

3,18530306042347

0,86311296007128

1,20156775003182

70,623596229473

Сентябрь 2021

1,56749867452369

0,78857591139119

0,59158212832999

34,771183158598

Октябрь 2021

16,7621557141038

1,31652813023828

1,77829106144836

104,52132045110

Ноябрь 2021

24,0030881198412

1,81247738165460

2,52321905153939

148,30583013664

Декабрь 2021

29,2746809501580

2,20213159180122

3,06566680027159

180,18898269812

Январь 2022

33,3833686482845

2,57639646347259

3,58669163060960

210,81293271227

Февраль 2022

34,4468961016571

2,65816510331218

3,70052378539752

217,50358080854

Март 2022

24,3346217498779

1,91408591236818

2,66466559710581

156,61954799809

Апрель 2022

15,6044205340660

1,41347955528443

1,96775358201956

115,65755075059

Май 2022

2,93488492647838

0,79552414882556

1,10747716898300

65,094475486896

Сентябрь 2022

1,07629409416606

0,29173767268560

0,40613907916569

23,871388336692

Октябрь 2022

14,6451369687453

1,38988668144878

1,93490991945511

113,72710933688

 

Стоимость тепловой энергии без учёта ИП ФИО1, руб.:

 

Месяц

Тариф

ФИО7

ФИО4

Все жилые помещения

1

2

3

4

5

Март 2021

1710,90

3767,60 

5245,00 

308 286,71 

Апрель 2021

1710,90

2727,66 

3797,20 

221 003,60 

Май 2021

1710,90

1476,70 

2055,76 

120 829,91 

Сентябрь 2021

1806,71

1424,73 

1068,82 

62 821,44 

Октябрь 2021

1806,71

2378,58 

3212,86 

188 839,71 

Ноябрь 2021

1806,71

3274,62 

4558,73 

267 945,63 

Декабрь 2021

1806,71

3978,6194 

5538,77 

325 549,24 

Январь 2022

1806,71

4654,80 

6480,11 

380 877,83 

Февраль 2022

1806,71

4802,53 

6685,77 

392 965,89 

Март 2022

1806,71

3458,20 

4814,28 

282 966,10 

Апрель 2022

1806,71

2553,75 

3555,16 

208 959,65 

Май 2022

1806,71

1437,28 

2000,89 

117 606,84 

Сентябрь 2022

1931,38

563,46 

784,41 

46 104,72 

Октябрь 2022

1931,38

2684,40 

3737,05

219 650,26

 

Стоимость тепловой энергии учёта ИП ФИО1:

 

Месяц

Действительный объём потреблённой тепловой энергии включая ОДН, Гкал

Выставлено Генерацией для оплаты ФИО1 и оплачено, включая ОДН, Гкал

Разница между объёмом выставленной и действительно потреблённой теплоэнергии (включая ОДН), Гкал

Выставлено Генерацией и оплачено ФИО1, руб. /

переплата, 

руб.

По ИПУ (личное потребление)

Доля в ОДН

Всего (ИПУ + ОДН)

1

2

3

4

5

6

7

Март 2021

26,043

3,69837

29,74137

35,4279

5,6865

60 613,59 /

9729,08

Апрель 2021

10,863

4,03626

14,89926

24,5561

9,65684

42 013,03 /

16 521,88

Май 2021

0

3,18530

3,18530

12,4909

9,3056

21 370, 69 /

15 920,95

Сентябрь 2021

0

1,56749

1,56749

6,1504

4,5829

11 111,98 /

5662,24

Октябрь 2021

14,345

2,41715

16,76215

21,0147

4,25254

37 967,43 /

7683,08

Ноябрь 2021

20,865

3,13790

24,00290

29,0836

5,08069

52 545, 58 /

9 179,29

Декабрь 2021

25,485

3,78968

29,27468

35,3546

6,07992

63 875, 43 /

10 984,57

Январь 2022

28,772

4,61136

33,38336

51,9855

18,60213

93 922,62/

 33 608,55

Февраль 2022

29,690

4,75689

34,44689

53,6362

19,1893

96 904,97 /

34 669,42

Март 2022

20,813

3,52162

24,33462

38,5246

14,18998

69 602,69 /

25 637,09

Апрель 2022

12,519

3,08542

15,60442

27,9577

12,35328

50 511,40 /

22 318,74

Май 2022

0

2,93488

2,934884

14,5206

11,58572

26 234,5 /

20 932,01

Сентябрь 2022

0

1,07629

1,076294

5,3251

4,24881

10 284, 75 /

8 206,02

Октябрь 2022

11,468

3,17713

14,64513

27,346

12,70086

52 815, 40 /

24 530,08

Итого:

200,863 Гкал

44,99574 Гкал

245,858748 Гкал

383,3739 Гкал

137,5151 Гкал

625 898, 63 /

 245 583,00

руб. (с НДС)

 

Судом установлено, что в спорный период истица производила оплату за тепло по счетам-фактурам ответчика за горячую воду и теплоснабжение пяти нежилых помещений в трёх домах (пр-т Ленина, 75: пом. 132, 133; пр-т Ленина, 117: пом. 66, 67; ул. ФИО8, 4: пом. 157) следующим образом.

За март 2021 г.: по счёту-фактуре № 11-032021-7980 от 31.03.21 на сумму 221 790,71 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4 – 60 613, 59 руб.) платёжным поручением от 09.04.2021 № 100– 205 735,63 руб. (истица уменьшила оплату на сумму 16055,08 руб. – часть оплаты тепла помещения по ул. ФИО8, 4, с которой истица была не согласна).

За апрель 2021 г.: по счёту-фактуре № 11-042021-7980 от 30.04.21 на сумму 159 745,61 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4 – 42 013,03 руб.) платёжным поручением от 07.05.2021 № 129 – 135 700,45 руб. (истица уменьшила оплату на сумму 24045,16 руб. – на часть оплаты тепла помещения по ул. ФИО8, 4, с которой истица была не согласна).

За май 2021 г.: по счёту-фактуре № 11-052021-7980 от 31.05.21 на сумму 83 026,64 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4 – 21 370,69 руб.) платёжным поручением от 09.06.2021 № 190 – 61 655,95 руб. (истица уменьшила оплату на сумму 21370,69 руб. – на часть оплаты тепла помещения по ул. ФИО8, 4, с которой истица была не согласна).

За сентябрь 2021 г.: по счёту-фактуре № 11-092021-7980 от 30.09.21 на сумму 51 314,96 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4 – 11 111,98 руб.) платёжным поручением от 12.10.2021 № 472 – 40 202,98 руб. (истица уменьшила оплату на сумму 11111,98 руб. – на часть оплаты тепла помещения по ул. ФИО8, 4, с которой истица была не согласна).

За октябрь 2021 г.: по счёту-фактуре № 11-102021-7980 от 31.10.21 на сумму 174 307,54 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4 – 37 967,43 руб.) платёжным поручением от 10.11.2021 № 513 – 162 257,22 руб. (истица уменьшила оплату на сумму 12050,32 руб. – на часть оплаты тепла помещения по ул. ФИО8, 4, с которой истица была не согласна).

За ноябрь 2021 г.: по счёту-фактуре № 11-112021-7980 от 30.11.21 на сумму 244 572,57 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4 – 52 545,58 руб.) платёжным поручением от 08.12.2021 № 557 – 229 723,95 руб. (истица уменьшила оплату на сумму 14848,62 руб. часть оплаты тепла помещения (ул. ФИО8, 4), с которой истица была не согласна).

За декабрь 2021 г.: по счёту-фактуре № 11-122021-7980 от 31.12.21 на сумму 203 064,90 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4– 63 875,43 руб.) платёжным поручением от 11.01.2022 № 2 – 185 233,47 руб. (истица уменьшила оплату на сумму 17831,43 руб. часть оплаты тепла помещения (ул. ФИО8, 4), с которой истица была не согласна).

За январь 2022 г.: по счёту-фактуре № 11-012022-7980 от 31.01.22 на сумму 257 993,88 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4 – 73 312,06 руб. (по договору) и 20 610,56 руб. (бездоговорное потребление дополнительно введённой площади), всего: 93 922,62 руб., платёжным поручением от 08.02.2022 № 38 – 216 050,18 руб. (истица уменьшила оплату на сумму 41943,70 руб. часть оплаты тепла помещения (ул. ФИО8, 4), с которой истица была не согласна).

За февраль 2022 г.: по счёту-фактуре № 11-022022-7980 от 28.02.22 на сумму 263 042,65 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4– 72 883,16 руб. (по договору) и 24 021,81 руб. (бездоговорное потребление дополнительно введённой площади), всего: 96 904,97 руб., платёжным поручением от 10.03.2022 № 78 – 219 789, 76 руб. (истица уменьшила оплату на сумму 43252,8 руб. часть оплаты тепла помещения (ул. ФИО8, 4), с которой истица была не согласна).

За март 2022 г.: по счёту-фактуре № 11-032022-7980 от 31.03.22 на сумму 189 422, 35 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4– 52 348, 99 руб. (по договору) и 17 253, 70 руб. (бездоговорное потребление дополнительно введённой площади), всего: 69 602, 69 руб. платёжным поручением от 11.04.2022 № 124 – 158 043, 00 руб. (истица уменьшила оплату на сумму 31379,35 руб. часть оплаты тепла помещения (ул. ФИО8, 4), с которой истица была не согласна).

За апрель 2022 г.: по счёту-фактуре № 11-042022-7980 от 30.04.22 на сумму 141 905,65 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4– 37 990,19 руб. (по договору) и 12 521,21 руб. (бездоговорное потребление дополнительно введённой площади), всего: 50 511,40 руб., платёжным поручением от 11.05.2022 № 178 – 114 028,65 руб. (истица уменьшила оплату на сумму 27 877 руб. часть оплаты тепла помещения (ул. ФИО8, 4), с которой истица была не согласна).

За май 2022 г.: по счёту-фактуре № 11-052022-7980 от 31.05.22 на сумму 80 238,75 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4 – 24 950,28 руб. (по договору) и 6 184,91 руб. (бездоговорное потребление дополнительно введённой площади), всего: 31 135,19 руб., платёжным поручением от 03.08.2022 № 353 – 26 972,16 руб. (истица уменьшила оплату на сумму 4163,03 руб. часть оплаты тепла помещения (ул. ФИО8, 4), с которой истица была не согласна).

За сентябрь 2022 г.: по счёту-фактуре № 11-092022-7980 от 30.09.22 на сумму 27 264,61 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4– 10 284,75 руб.) платёжным поручением от 19.09.2022 № 65 – 311 402 руб.; платёжным поручением от 10.10.2022 № 474 – 27 264,61 руб. (истица этим платежом доплатила суммы за сентябрь).

За октябрь 2022 г.: по счёту-фактуре № 11-102022-7980 от 31.10.22 на сумму 137 191,20 руб. (в т.ч. за тепловую энергию в отношении помещений по ул. ФИО8, 4 – 52 815,40 руб.) платёжными поручениями от 10.11.2022 № 533 – 37 991,90 руб., № 534 – 137 191,20 руб. (истица этим платежом полностью уплатила все суммы за тепло за октябрь).

Итого выставлено: 2 234 882,02 руб., в т.ч. за помещение по ул. ФИО8, 4 – 721 939,36 руб.

Итого оплачено: 2 269 243,11 руб.

Излишне оплаченная сумма (переплата) в отношении нежилого помещения по ул. ФИО8, 4 составила 245 583,00 руб. (с НДС).

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают в случаях приобретения или сбережения имущества за счет другого лица, отсутствия правового основания такого сбережения (приобретения), отсутствия обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Основания возникновения обязательства из неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п. (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.01.2013 № 11524/12 по делу № А51-15943/2011).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствовали основания для выставления истцу счетов-фактур на сумму, превышающую установленную судом, в связи с чем излишне уплаченная на основании счетов-фактур сумма является неосновательным обогащением ответчика, которое подлежит возврату истцу.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно части 1 статьи 110 АПК РФ. 

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 7 928 руб. подлежит возврату истцу на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

 

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Кемеровская генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово, неосновательное обогащение в размере 245 583 руб., а также 7 912 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово, из федерального бюджета 7 928 руб. государственной пошлины, уплаченной при подаче иска по платежному поручению от 24.01.2023 № 2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                                                       Г.М. Шикин