АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04 мая 2017 года

Дело №

А42-5098/2016

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кустова А.А., 

судей  Ломакина С.А., Серовой В.К.,

рассмотрев 04.05.2017 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Элком-Сервис» на решение Арбитражного суда Мурманской области от 17.10.2016 (судья Камалова Е.С.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2017 (судьи Семиглазов В.А., Мельникова Н.А., Фуркало О.В.) по делу № А42-5098/2016,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Мурманская ТЭЦ», место нахождения: 183038, город Мурманск, улица Шмидта, дом 14, ОГРН 1055100064524, ИНН 5190141373 (далее – общество «Мурманская ТЭЦ»), обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭЛКОМ-Сервис», место нахождения: 183032, город Мурманск, Кольский проспект, дом 10, ОГРН 1045100167760, ИНН 5190126696 (далее – общество «ЭЛКОМ-Сервис»), о взыскании 101 202 руб. 04 коп. задолженности за тепловую энергию, потребленную в период с мая 2015 по май 2016 года.

К участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено мурманское муниципальное унитарное предприятие «Эксплуатация-Сервис», место нахождения: 183038, город Мурманск, улица Пищевиков, дом 4, ОГРН 1065190010731, ИНН 5190146036 (далее - ММУП «Эксплуатация-Сервис»).

Решением от 17.10.2016, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 18.01.2017, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе общество «ЭЛКОМ-Сервис», ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, а также на несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить вынесенные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Как полагает податель жалобы, суды не учли, что настоящий иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку в заявленный период спорным многоквартирным домом управляло ММУП «Эксплуатация-Сервис».

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие. Информация о принятии жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда кассационной инстанции в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, обществу «ЭЛКОМ-Сервис», начиная с 06.07.2010, на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 114,3 кв. м, расположенное по адресу: город Мурманск, Кольский проспект, дом 10. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.07.2016 № 90-22051218 (том дела 1, лист 45).

До 01.05.2015 поставка тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) в нежилое помещение осуществлялась в рамках договора теплоснабжения от 29.01.2015 № 3224, заключенного обществом «Мурманская ТЭЦ» с обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» как с исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу.

В уведомлении от 26.05.2015 № 28-2/5524 общество «Мурманская ТЭЦ» сообщило указанной организации о прекращении заключенного между ними договора с 01.05.2015 в связи с отсутствием у общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» лицензии на осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом.

С 01.05.2015 и до выбора исполнителя коммунальных услуг, способа управления домами, либо до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации ответственным за выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с распоряжением Администрации города Мурманска от 30.04.2015 № 32-р назначено ММУП «Эксплуатация-Сервис» (пункт 5 распоряжения).

Общество «ЭЛКОМ-Сервис» 26.06.2015 подало обществу «Мурманская ТЭЦ» заявку на заключение с 01.04.2015 договора теплоснабжения (том дела 1, лист 74), однако подписанный и направленный обществом «Мурманская ТЭЦ» экземпляр проекта договора от 15.07.2015 № 6213 заявитель не возвратил.

Общество «Мурманская ТЭЦ», ссылаясь на наличие у общества «ЭЛКОМ-Сервис» 101 202 руб. 04 коп. неуплаченной задолженности за тепловую энергию, потребленную в период с мая 2015 по май 2016 года, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, признав иск обоснованным по праву и размеру, удовлетворили его.

Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, кассационная инстанция пришла к следующим выводам.

Согласно статьям 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьям 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель - оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Правительство Российской Федерации 06.05.2011 издало постановление, которым утверждены Правила № 354.

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пунктом 18 Правил № 354 (в редакции, действовавшей в период поставки ресурса) установлено, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

Таким образом, пункт 18 Правил № 354 предусматривает право собственника нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

По общему правилу, в силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, в частности, поданную собственником заявку, письмо истца о направлении обществу «ЭЛКОМ-Сервис» проекта договора теплоснабжения, письмо истца от 27.05.2015 № 28-2/5570 о выставлении ООО «ЕРЦ» с 01.05.2015 собственникам помещений спорного многоквартирного дома платежных документов на оплату тепловой энергии с указанием реквизитов общества «Мурманская ТЭЦ», суды сделали правомерный вывод о наличии договорных отношений по поставке тепловой энергии между ресурсоснабжающей организацией и собственником нежилого помещения (ответчиком).

Принимая во внимание сложившиеся в спорный период взаимоотношения между обществом «Мурманская ТЭЦ» и обществом «ЭЛКОМ-Сервис», кассационная инстанция считает правильным удовлетворение заявленного иска.

Довод общества «ЭЛКОМ-Сервис» о том, что иск предъявлен к нему необоснованно, поскольку в спорный период управляющей организацией выступало ММУП «Эксплуатация-Сервис», правомерно отклонен судами с учетом указанных выше обстоятельств.

Кроме того, кассационная инстанция также учитывает, что при рассмотрении настоящего спора общество «ЭЛКОМ-Сервис» не представило в материалы дела соответствующего договора управления многоквартирным домом, заключенного ММУП «Эксплуатация-Сервис» и обществом «ЭЛКОМ-Сервис» в отношении нежилого помещения, принадлежащего последнему, либо доказательства выставления обществу «ЭЛКОМ-Сервис» счетов на оплату тепловой энергии ММУП «Эксплуатация-Сервис», либо доказательства полной или частичной оплаты принятого ресурса ММУП «Эксплуатация-Сервис» или иной организации.

При этом следует отметить, что в подпункте «е» пункта 17 Правил № 354 (вступившем в силу с 01.01.2017 согласно пункту 4 постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме») закреплено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор о приобретении управляющей организацией, товариществом или кооперативом коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, - до заключения нового договора о приобретении коммунального ресурса в отношении этого многоквартирного дома.

Ссылка подателя жалобы на судебные акты по делу №А42-498/2016 правомерно не принята судами во внимание, поскольку в рамках этого дела рассмотрен иск с другим предметом спора и иными фактическими обстоятельствами.

Принимая во внимание изложенное, кассационная инстанция считает, что выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права. Кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Мурманской области от 17.10.2016 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2017 по делу № А42-5098/2016 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Элком-Сервис» - без удовлетворения.

 

Председательствующий

А.А. Кустов

Судьи

С.А. Ломакин

 В.К. Серова