Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-15356/2025

19 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  18 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  19 сентября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи С.И. Логинова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.М. Ягодиной, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

товарищества собственников жилья дома № 4 по проспекту Кима в Санкт-Петербурге (199155, Санкт-Петербург, пр-кт Кима, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» (197198, Санкт-Петербург, пр-кт Добролюбова, д. 16, корп. 2А, пом. 54Н; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании совершить определенные действия,

при участии:

от Товарищества представителя ФИО1 (доверенность от 05.03.2025), 

от Компании представителя ФИО2 (доверенность от 20.06.2025), 

установил:

товарищество собственников жилья дома № 4 по проспекту Кима в Санкт-Петербурге (далее – Товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с исковым заявлением об обязании публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – Компания) произвести перерасчет стоимости поставленной в период с 01.09.2024 по 31.01.2025 тепловой энергии путем ее уменьшения на 200 122 руб. 90 коп.

В обоснование заявленных требований Товарищество ссылается на превышение величины объема коммунального ресурса, стоимость которого выставлена к оплате потребителями в многоквартирных домах, величины объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета за спорный период, что, по мнению Товарищества, является основанием для уменьшения соответствующего объема коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем предоставленной на общедомовые нужды коммунальной услуги в последующих расчетных периодах.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Компания указывает на то, что перерасчет осуществлен в установленном действующим законодательством порядке.

В судебном заседании представитель Товарищества ходатайствовал об утонении заявленных требований; соответствующее ходатайство оставлено судом без удовлетворения в связи с тем, что Товариществом фактически заявлено новое неимущественное требование; представитель Товарищества поддержал заявленные требования в первоначальной редакции, представитель Компании возражал против удовлетворения заявленных требований по мотивам, изложенным в отзыве, ходатайствовал об отложении судебного разбирательства для осуществления перерасчета по заявленным Товариществом основаниям.

В соответствии с положениями части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

В каждой конкретной ситуации суд, исходя из обстоятельств дела и мнения лиц, участвующих в деле, самостоятельно решает вопрос об отложении слушания дела, за исключением тех случаев, когда суд обязан отложить рассмотрение дела ввиду невозможности его рассмотрения в силу требований АПК РФ.

Учитывая, что протокольными определениями от 15.05.2025, от 14.08.2025 рассмотрение настоящего дела откладывалось в том числе для перерасчета стоимости поставленной в период с 01.09.2024 по 31.01.2025 тепловой энергии по заявленным Товариществом основаниям, представления Компанией пояснений относительно обстоятельство перерасчета, о котором Товарищество уведомлено письмом от 21.05.2025 № 1012-02/146 и проведения совместной сверки, на которую представитель Компании приглашался письмом Товарищества от 09.09.2025 № 26, арбитражный суд полагает, что у ответчика имелся достаточный период времени для представления возражений относительно заявленных исковых требований, а основания для удовлетворения соответствующего ходатайства Компании в настоящем случае отсутствуют.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Между Компанией (энергоснабжающая организация) и Товариществом (абонент) 01.08.2011 заключен договор теплоснабжения № 21469, в соответствии с условиями которого энергоснабжающая организация обеспечивает поставку тепловой энергии в горячей воде в целях теплоснабжения многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу Санкт-Петербург, пр. Кима, д. 4, лит. А, Б. В, а абонент принимает и оплачивает тепловую энергию.

Впоследствии ввиду принятого собственниками помещений в указанных многоквартирных домах решения о заключении с 01.09.2024 соответствующих договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, заключенный между Компанией и Товариществом договор теплоснабжения от 01.08.2011 № 21469 прекращен в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и продолжил действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в таких многоквартирных домах.

Полагая, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в период с 01.09.2024 по 31.01.2025 Компанией не учтено, что объем соответствующей коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, составляет отрицательную величину, в связи с чем ее стоимость завышена на 200 122 руб. 90 коп., Товарищество 16.01.2025 направило Компании претензию от 15.01.2025 № 2 с требованием произвести перерасчет, а впоследствии обратилось в арбитражный суд с настоящим иском 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу положений пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5 статьи 155 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в том числе в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и об определении даты заключения соответствующих договоров (пункт 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ).

В соответствии с положениями подпункта «ж» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и об определении даты заключения соответствующих договоров ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ, - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации.

Согласно положением пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее – Правила № 124) в случаях, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354, объем коммунального ресурса, поставляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу – Vпотр, где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354; в случае если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0; при этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах); при этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с подпунктами «а» и «б» пункта 21(1) Правил № 124, уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде.

Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12 приложения № 2 к Правилам № 354:

где,

VД - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса; в случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил № 354, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями пункта 59(1) Правил № 354;

Vuнеж. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил № 354;

Vvжил.н. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Vwжил.п.- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета; в случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил № 354, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями пункта 59 Правил № 354;

Vкр - определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил № 354 объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что из представленных в материалы дела документов следует, что величина объема коммунального ресурса, выставленного к оплате потребителям в спорных многоквартирных домах в период с 01.09.2024 по 31.01.2025 превышает величину объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета за соответствующий период, арбитражный суд приходит к выводу о том, что обязательства Товарищества по договору теплоснабжения от 01.08.2011 № 21469 в период с 01.09.2024 по 31.01.2025 принимаются равными 0, а величина, на которую объем коммунального ресурса, выставленного к оплате потребителям в многоквартирных домах превышает объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате Товариществом в следующих расчетных периодах.

Из представленных в материалы дела счетов-фактур от 30.09.2024 № 91240916945/100, от 31.10.2024 № 91241015130/100, от 30.11.2024 № 91241128792/100, от 31.12.2024 № 91241235655/100, от 31.01.2025 № 91250115564/100 следует, что стоимость соответствующей коммунальной услуги в спорный период завышена на 200 122 руб. 90 коп.

Из представленного в материалы дела уведомления от 21.05.2025 № 1012-02/146 следует, что после обращения истца в арбитражный суд Компанией осуществлен перерасчет стоимости поставленного в январе 2025 года коммунального ресурса путем ее уменьшения на 23 301 руб. 11 коп. 

Вместе из тем, из представленных в материалы дела документов не следует, что соответствующий перерасчет осуществлен в связи с превышением величины объема коммунального ресурса, выставленного к оплате потребителям в спорных многоквартирных домах в период с 01.09.2024 по 31.01.2025 величины объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за соответствующий период.

Представитель Компании в судебных заседаниях 14.08.2025 и 18.09.2025 также не дал арбитражному суду пояснений относительно оснований осуществленного перерасчета.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд полагает, что заявленное Товариществом требование об обязании Компании произвести перерасчет стоимости поставленного в период с 01.09.2024 по 31.01.2025 коммунального ресурса подлежит удовлетворению в части обязания Компании уменьшить объем коммунального ресурса, подлежащего оплате Товариществом в следующих расчетных периодах путем уменьшения его стоимости на 200 122 руб. 90 коп.

С учетом положений статьи 110 АПК РФ с Компании в пользу Товарищества подлежит взысканию 50 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

обязать публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН 

<

***>) произвести перерасчет стоимости выставленного к оплате товариществу собственников жилья дома № 4 по проспекту Кима в Санкт-Петербурге (ОГРН 

<

***>) в период с 01.09.2024 по 31.01.2025 коммунального ресурса путем ее уменьшения на 200 122 руб. 90 коп.

Взыскать с публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья дома № 4 по проспекту Кима в Санкт-Петербурге (ОГРН 

<

***>) 50 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                  С.И. Логинов