АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

11 марта 2026 года

Дело № А33-5444/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена 26 февраля 2026 года.

В полном объеме решение изготовлено 11 марта 2026 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного казенного учреждения «Управление капитального строительства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании устранить дефекты, о взыскании неустойки,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

на стороне истца: Службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

Краевого государственного автономного учреждения культуры «Енисейский историко-архитектурный музей-заповедник им. А.И. Кытманова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

на стороне ответчика: общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Аркада 21» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 12.01.2026 № 2, личность удостоверена паспортом, в подтверждение высшего юридического образования представлен диплом (до перерыва);

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 27.09.2024, личность удостоверена паспортом, в подтверждение высшего юридического образования представлен диплом, в подтверждение смены фамилии представлено свидетельство о заключении брака (до перерыва);

от третьего лица (общества «Строительная компания «Аркада 21») (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»): ФИО3, представитель по доверенности от 09.01.2025, личность удостоверена паспортом, в подтверждение высшего юридического образования представлен диплом (до перерыва);

в отсутствие лиц, участвующих в деле (после перерыва),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ершовой В.Е.,

установил:

краевое государственное казенное учреждение «Управление капитального строительства» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» (далее – ответчик):

- об обязании в течение месячного срока со дня вступления решения суда в законную силу произвести следующие работы в целях устранения установленных дефектов на территории объекта культурного наследия «Дом жилой, XIX в.», ул. Ленина, 106, г. Енисейск, согласно государственному контракту от 12.03.2015 № 140-09-15 с направлением в краевое государственное казенное учреждение «Управление капитального строительства» подтверждающих документов выполнения данных работ:

произвести ремонт штукатурки и окраски поверхности по крыльцам здания, входам в подвал;

произвести очистку поверхности, обработку поверхностей антисептическим материалом, ремонт штукатурки в подвальных помещениях;

произвести ремонт отмостки здания;

произвести очистку поверхности, осуществить ремонт штукатурки, произвести окраску на стенах и потолке в помещениях здания;

установить недостающее оборудование, подключить газовое пожаротушение;

произвести ремонт дверных блоков;

произвести теплоизоляцию на кровле, провести работы по установке теплоизоляции чердачных перекрытий с использованием пенополистирола;

произвести окраску межоконного пространства;

произвести замену паркетных полов;

произвести замену керамогранитных плиток на крыльцах здания;

произвести ремонт бордюра;

произвести ремонт перебрика;

произвести разборку тротуаров, ремонт мест просадок, произвести устройство нового покрытия;

установить стояки системы канализации выше кровли объекта;

произвести восстановление столба ограждения и калитки на центральном входе объекта;

произвести восстановление паркетного пола в здании.

- о взыскании неустойки в виде пени по государственному контракту от 12.03.2015 № 140-09-15 в размере 53 964,32 рублей.

Определением от 06.03.2025 исковое заявление оставлено судом без движения.

Исковое заявление принято к производству суда в составе судьи Фадеевой (Сергеевой) А.Ю. Определением от 01.04.2025 возбуждено производство по делу.

Определением от 01.04.2025 суд отказал в удовлетворении заявления краевого государственного казенного учреждения «Управление капитального строительства» о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на денежные средства (в том числе на денежные средства, которые будут поступать на указанный банковский счет), находящиеся на счете ответчика, а также на иное имущество, находящееся во владении ответчика.

В судебном заседании 14.05.2025 суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в стадии судебного разбирательства.

Определением от 14.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Аркада 21».

Определением от 17.07.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены Служба по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края; краевое государственное автономное учреждение культуры «Енисейский историко-архитектурный музей-заповедник им. А.И. Кытманова».

В судебном заседании 18.08.2025 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований. Судом рассматриваются требования

- об обязании в течение месячного срока со дня вступления решения суда в законную силу произвести следующие работы в целях устранения установленных дефектов на территории объекта культурного наследия «Дом жилой, XIX в.», ул. Ленина, 106, г. Енисейск, согласно государственному контракту от 12.03.2015 № 140-09-15 с направлением в краевое государственное казенное учреждение «Управление капитального строительства» подтверждающих документов выполнения данных работ:

1. В подвальных помещениях на стенах и потолках следы замачивания, присутствует грибок:

- Произвести ремонт штукатурки внутренних стен по камню известковым раствором площадью отдельных мест: до 10 м2 толщиной слоя до 20 мм.

- Произвести ремонт штукатурки потолков по камню известковым раствором площадью отдельных мест: до 10 м2 толщиной слоя до 20 мм.

- Произвести очистка поверхности щетками.

- Произвести окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен.

- Произвести окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке потолков.

2. Некачественное примыкание теплоизоляции коробов вентиляции в чердачном помещении:

- Произвести разборку теплоизоляции на кровле из: ваты минеральной толщиной 100 мм.

- Произвести теплоизоляцию чердачных перекрытий с использованием экструзионного пенополистирола, облицованного цементно-стружечной плитой.

3. Ремонт межоконного пространства в подвале:

- Использовать улучшенную масляную окраску ранее окрашенных стен:

за два раза с расчисткой старой краски более 35%.

4. Разрушение поребрика:

- Произвести ремонт бордюров с внутренней обшивкой.

5. Просадка брусчатки:

- Произвести разборку тротуаров: из мелкоштучных искусственных материалов (брусчатка) на цементно-песчаном монтажном слое толщиной 50 мм.

- Произвести ремонт мест просадок щебнем.

- Устройство покрытий: из брусчатки по готовому подстилающему слою с заполнением швов песком.

6. Стояки системы канализации не выведены выше кровли:

- Установить стояки системы канализации выше кровли объекта.

- о взыскании неустойки за нарушение сроков устранения несоответствия в работах по государственному контракту № 140-09-15 от 12.03.2015 в сумме 28 949,66 рублей.

Определением от 20.10.2025 по настоящему делу произведена замена состава суда с судьи Фадеевой А.Ю. на судью Антропову О.А.

Третье лицо (Служба по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края), надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в заседание не явилось, представителей не направило. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие третьего лица.

24.02.2026 в материалы дела от истца через систему «Мой Арбитр» поступили дополнительные пояснения.

Представитель истца изложил позицию с учетом представленных пояснений.

Представитель ответчика изложил позицию по делу.

Представитель третьего лица поддержал пояснения ответчика.

В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поступившие документы судом приобщены к материалам дела.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 12 час. 30 мин. 26 февраля 2026 года. Судебное заседание будет продолжено по адресу: 

<

...>, зал № 437.

После перерыва судебное заседание продолжено в 12 час. 30 мин. 26 февраля 2026 года в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между КГКУ «УКС» (заказчиком) и ООО УСК «Сибиряк» (подрядчиком) заключен государственный контракт на выполнение ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия г. Енисейска от 12.03.2015 № 140-09-15 (далее – контракт), в соответствии с пунктом 1.1 которого подрядчик обязуется выполнить ремонтно-реставрационные работы на объектах культурного наследия г. Енисейска: «Дом Флеара. 1860 г.» ул. Ленина, 101; «Троицкая церковь, 1772-1782 гг.», ул. Перенсона, 34; «Татарская мечеть. 1892 г.», ул. Бограда, 41; «Дом жилой, XIX в.», ул. Ленина, 106; «Усадьба Евсеева, 1730 г.», ул. Петровского, 11; «Дом Козицина, Начало XX в.», ул. Петровского, 1; «Дом, в котором в марте 1917 года на собрании енисейских большевиков был избран городской комитет РСДРП(б)», ул. Бабкина, 1/ул. Петровского, 9 (далее – объекты) в объеме, предусмотренном Техническими заданиями (приложения № 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7 к контракту, составляемые на основании описания объекта закупки), научно-проектной документацией, в том числе включая, но не ограничиваясь: ремонтно-реставрационные работы, пуско-наладочные работы и все остальные мероприятия, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию, работы по разбивке и закреплению основных осей зданий и сооружений (при необходимости), выполнение схемы, отображающей расположение объекта культурного наследия, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, выполнение отчета по результатам, приобретение монтируемого оборудования.

В силу пункта 1.2 контракта результатом выполненных работ по контракту являются объекты, которые полностью подготовлены к вводу в эксплуатацию и в отношении которых подписаны акты приемки законченного строительством объекта по унифицированной форме № КС-11, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999г. № 100.

В соответствии с пунктом 2.1 контракта течение срока выполнения работ начинается на следующий день после даты заключения контракта (не ранее получения разрешения на проведение работ в установленном порядке)

Дата начала выполнения работ: 13 марта 2015 г.

Дата окончания выполнения работ:

По объекту: «Дом Флеара. 1860 г.» ул. Ленина, 101 - 01 декабря 2016 года.

По объекту: «Троицкая церковь, 1772-1782 гг.», ул. Перенсона, 34 - 01 декабря 2017 года.

По объекту: «Татарская мечеть. 1892 г.», ул. Бограда, 41 - 01 декабря 2015 года.

По объекту: «Дом жилой, XIX в.», ул. Ленина, 106 - 01 декабря 2016 года.

По объекту: «Усадьба Евсеева, 1730 г.», ул. Петровского, 11 - 01 декабря 2015 года.

По объекту: «Дом Козицина. Начало XX в.», ул. Петровского, 1 - 01 октября 2016 года.

По объекту: «Дом, в котором в марте 1917 года на собрании енисейских большевиков был избран городской комитет РСДРП(б)», ул. Бабкина, 1/ул. Петровского, 9 - 01 октября 2016 года.

Виды и сроки выполнения работ указываются в графиках выполнения работ (приложения № 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7 к контракту), которые составляются подрядчиком в соответствии с научно-проектной документацией и условиями контракта путем заполнения установленных проектом контракта форм, утверждаются заказчиком и являются неотъемлемой частью контракта (пункт 2.2 контракта).

Согласно пункту 3.1 контракта (в редакции дополнительного соглашения от 29.09.2017 № 16) общая стоимость выполнения работ по контракту 371 431 906,68 руб.

С учетом увеличения цены контракта

- на сумму 156 816,77 руб., по объекту культурного наследия «Дом, в котором в марте 1917 года на собрании енисейских большевиков был избран городской комитет РСДРП(б)», ул. Бабкина, 1 /ул. Петровского, 9;

- увеличения цены контракта на сумму 2 521 163,68 руб. по объекту культурного наследия «Дом Флеара, 1860г.», ул. Ленина, 101, общая стоимость выполнения работ по контракту составит 374 109 887,13 руб.

В 2015 году выполнено работ на сумму 186 349 595,77 руб.; профинансировано 182 877 695,82 руб. (из них 3 923 421,61 - краевой бюджет, 178 954 274,21 - федеральный бюджет).

В 2016 году выполнено работ на сумму 115 563 318,94 руб., профинансировано работ на сумму 116 315 379,41 руб. (краевой бюджет);

В связи с перераспределением финансирования установить лимит финансирования:

- 2017 год - 47 736 318,58 руб. (краевой бюджет);

- 2018 год - 27 180 493,32 руб. (краевой бюджет).

В том числе: по объекту: «Дом, в котором в марте 1917 года на собрании енисейских большевиков был избран городской комитет РСДРП(б)» ул. Бабкина, 1/ ул. Петровского, 9:

С учетом увеличения на сумму 156 816,77 руб., общая стоимость работ 61 952 991,25 руб.

В 2015 году выполнено и профинансировано 24 000 000 руб. (федеральный бюджет);

В 2016 году выполнено и профинансировано 32 977 554,46 руб. (краевой бюджет);

Установить лимит финансирования 2017 года (с учетом увеличения на сумму 156 816,77 руб.) - 4 975 436,79 руб. (краевой бюджет).

По объекту: «Дом Флеара, 1860г.», ул. Ленина, 101:

Общая стоимость работ 52 493 599,46 руб.

С учетом увеличения на сумму 2 521 163,68 руб., общая стоимость работ составит 55 014 763,14 руб.

В 2015 году выполнено и профинансировано на сумму 28 000 000 руб. (федеральный бюджет);

В 2016 году выполнено работ на сумму 19 284 837,27 руб., профинансировано 19 000 000 руб. (краевой бюджет);

Установить лимит финансирования 2017 год (с учетом увеличения на сумму 2 521 163,68 руб.) - 8 014 763,14 руб. (краевой бюджет).

В соответствии с пунктом 4.1 контракта отчетным периодом по контракту является месяц. Последние акты за текущий год предоставляются не позднее 15 декабря текущего года.

Подрядчик в срок до 30 числа текущего месяца составляет и представляет заказчику акт о приемке выполненных работ (унифицированная форма № КС-2) с приложением надлежащим образом оформленной исполнительной документации, в который включаются выполненные подрядчиком работы в отчетном периоде, а также счет на приобретенное за отчетный период оборудование с указанием стоимости этого оборудования (пункт 4.2 контракта).

Согласно пункту 4.3 контракта на основании данных акта о приемке выполненных работ и счета на приобретенное оборудование подрядчиком заполняется и представляется заказчику справка о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма № КС-3).

В соответствии с пунктом 4.5 контракта подписание заказчиком актов о приемке выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат не лишает заказчика права ссылаться на любые недостатки выполненных работ (как скрытые, так и явные).

Заказчик в течение 5 рабочих дней с момента получения от подрядчика актов приемки выполненных работ, счета на оборудование и справок о стоимости выполненных работ и затрат подписывает указанные документы либо возвращает их с письменным мотивированным отказом от приемки работ с указанием выявленных несоответствий.

Под несоответствиями понимается неудовлетворительное качество выполненных работ, вызванное (в том числе, но не ограничиваясь): использованием материалов, оборудования, комплектующих изделий, по качеству уступающим указанным в научно-проектной и рабочей документации; отступлениями в технологии выполнения работ от требований нормативных актов в области проектирования, деятельности по сохранению объектов культурного наследия, а также иные дефекты, недоделки, упущения, нарушения, являющиеся следствием ненадлежащего выполнения подрядчиком принятых на себя обязательств (пункт 4.7 контракта).

В соответствии с пунктом 4.16 контракта недостатки в работе, обнаруженные при сдаче объекта в эксплуатацию, фиксируются в двухстороннем акте, где также устанавливается срок для их устранения.

При отказе подрядчика от составления акта, указанного в настоящем пункте, в течение пяти рабочих дней с момента получения извещения от заказчика об обнаруженных отступлениях (недостатках), заказчик привлекает для фиксации и качественной оценки обнаруженных отступлений (недостатков) третье лицо, имеющее опыт ведения работ, аналогичных указанным в контракте, а так же в случаях, предусмотренных нормативными актами в области проектирования, деятельности по сохранению объектов культурного наследия, строительства выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к соответствующим видам работ, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства. Акт, подписанный указанным третьим лицом и заказчиком, направляется подрядчику.

Подрядчик должен без дополнительной оплаты устранить недостатки, отраженные в указанном в настоящем пункте акте, в установленный заказчиком срок.

В случае не устранения подрядчиком выявленных недостатков работ в сроки, установленные заказчиком, заказчик вправе привлечь к устранению недостатков работ третье лицо. В этом случае подрядчик обязан возместить заказчику понесенные последним расходы по выполнению работ третьим лицом.

Акт приемки объекта по унифицированной форме № КС-11 подписывается заказчиком только после устранения всех недостатков, выявленных в процессе приемки объекта.

Пунктом 5.3 контракта предусмотрено, что гарантийный срок работ составляет 5 лет со дня, следующего за днем ввода объекта в эксплуатацию.

Гарантийный срок продлевается, соответственно, на период устранения дефектов и несоответствий (пункт 5.6 контракта).

Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные как в ходе выполнения работ, так и в процессе эксплуатации объекта (пункт 10.1 контракта).

Согласно пункту 10.4 контракта в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств (в том числе гарантийных обязательств), предусмотренных контрактом, в частности в случае нарушения сроков начала или окончания работ по контракту и промежуточных сроков, указанных в графиках выполнения работ, либо в случае просрочки устранения дефектов выполненных работ, а также в иных случаях несвоевременного исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет подрядчику требование об уплате пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере не менее чем одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных подрядчиком

В иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет подрядчику требование об уплате штрафа. Штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, в размере:

1) в случае, если в результате определения подрядчика цена контракта превысит 100 млн. рублей - 0,5 процента цены контракта;

2) в случае, если в результате определения подрядчика цена контракта составит от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей - 1 процент цены контракта;

3) в случае, если цена контракта составит от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей - 5 процентов цены контракта;

4) в случае, если цена контракта не превысит 3 млн. рублей - 10 процентов цены контракта.

Пунктом 10.9 контракта предусмотрено, что в случае выявления некачественности выполнения работ, заказчик выставляет подрядчику требование об уплате штрафа в размере, установленном пункте 10.4 контракта.

Во исполнение работ по контракту между ООО «УСК «Сибиряк» (заказчиком; генподрядчиком) и ООО «СК «Аркада 21» (подрядчиком) заключен договор подряда от 12.03.2015 № 30/15, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить ремонтно-реставрационные работы на объектах культурного наследия г. Енисейска: «Дом Флеара. 1860 г.», ул. Ленина, 101; «Троицкая церковь, 1772-1782 гг.», ул. Перенсона, 34; «Татарская мечеть. 1892 г.», ул. Бограда, 41; «Дом жилой, XIX в.», ул. Ленина, 106; «Усадьба Евсеева, 1730 г.», ул. Петровского, 11; «Дом Кознщша. Начало XX в.», ул. Петровского, 1; «Дочь в котором в марте 1917 года на собрании енисейских большевиков был избран городской комитет РСДРП(б)», ул. Бабкина, 1/ул. Петровского, 9 (далее Объекты) в объеме, предусмотренном Сводками стоимости по объектам (Приложения № 1.1. 1.2, 1.3. 1.4, 1.5, 1.6, 1.7), ведомостями объемов работ (Приложения № 1.1.1, 1.2.1. 1.34, 1.4.1, 1.5.1, 1.6.К 1.7.1) к договору, составляемые на основании научно-проектной документации, в том числе включая, но не ограничиваясь: ремонтно-реставрационные работы, пуско-наладочные работы и все остальные мероприятия, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию, работы по разбивке и закреплению основных осей зданий и сооружений (при необходимости), выполнение схемы, отображающей расположение объекта культурного наследия, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, выполнение отчета по результатам, приобретение мои тируемого оборудования.

В подтверждение выполнения работ по контракту от 12.03.2015 № 140-09-15 по объекту «Дом жилой, XIX в.», ул. Ленина, 106, в материалы дела представлены акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 6 от 03.11.2015, № 13 от 15.12.2015, № 19 от 15.12.2015, № 30 от 30.10.2016, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 17 от 03.11.2015, № 30 от 15.12.2015, № 59 от 31.10.2016.

Платежными поручениями № 823120 от 24.11.2015, № 859768 от 29.12.2015, № 1423940 от 24.12.2016 заказчиком произведена оплата выполненных работ.

В отношении объекта культурного наследия федерального значения «Дом жилой, XIX в.», ул. Ленина, 106, выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 15.09.2017 № 24-04712000-22-2015.

Комиссией в составе заместителя начальника отдела организации и проведения реставрационных работ КГКУ «Управление капитального строительства», директора КГБУК «Енисейский краеведческий музей им. А.И. Кытманова», инженера отдела строительного контроля ООО «УСК «Сибиряк», составлен акт осмотра объекта культурного наследия регионального значения Дом жилой, XIX в.», ул. Ленина, 106, г. Енисейск (объект), на предмет устранения замечаний по ранее выполненным ремонтно-реставрационным работам от 11.02.2020, в соответствии с которым комиссией установлено следующее.

№ п/п

Описание, характер, конкретный вид первоначальных и вновь выявленных нарушений

Ед. изм.

Кол-во

1.

Отслаивание окрасочного и штукатурного слоя по крыльцам здания, входам в подвал.

м2

22

2.

Разрушение отмостки здания.

м2

8

3.

Плита входа в сувенирную лавку раскрошилась.

м3

0,2

4.

Перила входа со двора закреплены некачественно (неустойчивые).

5.

Трещины на стенах в помещениях здания.

м

18

6.

Не подключено газовое пожаротушение.

7.

Отремонтировать пол балкона, доски неустойчивые.

м2

8

8.

Отремонтировать порог балкона. Требуется штукатурка, окраска.

м2

0,5

9.

Дверные блоки имеют трещины.

м

2,3

10.

Некачественно закреплены перила на входе в зал экспозиции.

11.

Имеется отслоившееся керамогранитная плитка (1 этаж, коридор).

м2

0,4

12.

Некачественное примыкание теплоизоляции коробов вентиляции в

чердачном помещении.

м2

0,5

13.

Требуется ремонт межоконного пространства.

м2

10

14.

На полах из паркетной доски задиры (в кабинетах и экспозиционных залах).

м2

5

15.

На потолке и стенах следы замачивания (пом. 16).

м2

1,5

16.

Слуховые окна заделаны утеплителем.

шт.

1

17.

Отслоение кафеля в туалете (подвал).

м2

0,5

18.

На стенах следы замачивания (подвал).

м2

3

19.

Отслоение лакокрасочного покрытия оконных рам (подвал).

м2

0,5

20.

Увлажнитель не подключен (чердак).

21.

Стояки системы канализации не выведены выше кровли.

шт.

2

В последующем, актами осмотра от 14.05.2020, 19.01.2021, 29.11.2022, 12.10.2023, 14.06.2024 фиксировались вновь выявленные недостатки, а также устанавливался факт устранения/не устранения ранее выявленных недостатков.

Актом осмотра от 19.01.2021 установлено следующе.

№ п/п

Описание, характер, конкретный вид первоначальных и вновь выявленных нарушений

Информация об устранении

замечания

Примечание

1.

Отслаивание окрасочного и штукатурного слоя по крыльцам здания, входам в подвал.

устранено

2.

Разрушение отмостки здания

не устранено

8 кв.м.

3.

Перила входа со двора закреплены некачественно, качаются

не устранено

4.

Трещины на стенах в помещениях здания

не устранено

1 8 п.м.

5.

Не подключено газовое пожаротушение

не устранено

6.

Отремонтировать пол и порог балкона. Требуется замена досок, штукатурка, окраска

не устранено

8 кв.м.

7.

Не установлено сантехническое и кухонное оборудование

выявлено

8.

Дверные блоки имеют трещины

не устранено

2,3 м.п.

9.

Некачественно закреплены перила на входе в зал экспозиции

не устранено

10.

Имеется отслоившееся керамогранитная плитка

не устранено

0,4 кв.м.

11.

Некачественное примыкание теплоизоляции коробов вентиляции в чердачном помещении

не устранено

0,5 кв.м.

12.

Требуется ремонт межоконного пространства

не устранено

10 кв.м.

13.

Ремонт паркетных полов

не устранено

14.

Разрушение отмостки здания

не устранено

8 кв.м.

15.

Просадка фундамента ограждения

не устранено

2 секции.

16.

Разрушение бордюра

не устранено

23 п.м.

17.

Разрушение поребрика

не устранено

9 п.м.

18.

Просадка брусчатки

не устранено

5м2

19.

На потолке и стенах следы замачивания

выявлено

20.

Отслоение кафеля в туалете (подвал)

выявлено

21.

На стенах следы замачивания (подвал)

выявлено

22.

Отслоение лакокрасочного покрытия оконных рам (подвал).

выявлено

23.

Стояки системы канализации не выведены выше кровли.

выявлено

Как следует из уточненного иска (заявление об уточнении исковых требований от 15.08.2025), 12 сентября 2024 года при осмотре объекта комиссией в составе представителей КГКУ «УКС», выявлены следующие дефекты:

1. В подвальных помещениях на стенах и потолках следы замачивания, присутствует грибок.

2. Некачественное примыкание теплоизоляции коробов вентиляции в чердачном помещении.

3. Требуется ремонт межоконного пространства в подвале.

4. Разрушение поребрика.

5. Просадка брусчатки.

6. Стояки системы канализации не выведены выше кровли.

В материалы дела представлен акт осмотра объекта культурного наследия «Дом жилой, XIX в.», ул. Ленина, 106, г. Енисейск, от 12.09.2024, содержащий, в том числе указанные истцом в основании уточненного иска недостатки:

№ п/п

Описание, характер, конкретный вид первоначальных и вновь выявленных нарушений

Информация

об устранении

замечания

Примечание

1.

Отслаивание окрасочного и штукатурного слоя по крыльцам здания, входам в подвал

Не устранено

(далее «-»)

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

2.

В подвальных помещениях на стенах и потолках следы замачивания, присутствует грибок

-

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

Разрушение отмостки здания

-

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

4.

Перила входа со двора закреплены некачественно, качаются

-

Выполнено в соответствии с

НПД

5.

Трещины на стенах и потолке в помещениях здания

-

Срыв ранее установленного срока: 31.08.2024

6.

Не подключено газовое пожаротушение

-

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

7.

Дверные блоки имеют трещины

-

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

8.

Некачественно закреплены перила на входе в зал экспозиции

-

Выполнено в соответствии с

НПД

9.

Некачественное примыкание теплоизоляции коробов вентиляции в чердачном помещении

-

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

10

Требуется ремонт межоконного пространства в подвале

-

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

11.

Требуется ремонт паркетных полов

-

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

12.

Требуется ремонт керамогранитной плитки на крыльцах

-

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

13.

Разрушение бордюра

-

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

14.

Разрушение поребрика

-

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

15.

Просадка брусчатки

-

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

16.

Отслоение лакокрасочного покрытия оконных рам (подвал).

-

Эксплуатации обеспечить вентиляцию подвальных помещений

17.

Стояки системы канализации не выведены выше кровли.

-

Срыв ранее установленного

срока: 31.08.2024

18.

Столб ограждения и калитка на центральном входе деформированы

-

Выявлено за пределами

гарантийного срока

19.

Повреждение паркетного пола (истирание, изменение цвета верхнего слоя покрытия)

-

Выявлено за пределами

гарантийного срока

18 октября 2024 года КГКУ «УКС» в адрес ООО УСК «Сибиряк» направлено письмо № 82-3-2903 от 17.10.2024 о рассмотрении и подписании актов осмотра объектов, составленные по итогам комиссионного обхода объектов 12.09.2024-13.09.2024 и о необходимости устранить выявленные замечания по выполненным ремонтно-реставрационным работам.

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия № 271 от 26.02.2025, а также требование № 227 от 28.02.2024, содержащие требования об устранении выявленных недостатков и об уплате неустойки за нарушение сроков устранения недостатков, установленной пунктом 10.4 контракта.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об обязании безвозмездно устранить дефекты по государственному контракту № 140-09-15 от 12.03.2015, выявленные в период гарантийного срока, в течение месячного срока со дня вступления решения суда в законную силу; а также о взыскании неустойки в размере 28 949,66 руб.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указывал, что спор в отношении недостатков на объекте и неустойки был разрешен сторонами, посредством заключения мирового соглашения, которое утверждено определением от 14.10.2021 Арбитражным судом Красноярского края по делу А33-14415/2021, в связи с чем, все недостатки по актам, составленным до 14.10.2021, урегулированы сторонами.

В отношении недостатков, указанных в акте осмотра от 12.09.2024, ответчик указывал, что объект введен в эксплуатацию 15.09.2017.

Гарантийный срок установлен контрактом (п. 5.3.) и составляет 5 лет со дня, следующего за вводом объекта в эксплуатацию, и истек 16.09.2022, в связи с чем, недоставки, указанные в акте от 12.09.2024 , выявлены за пределами гарантийного срока, и не подлежат устранению в рамках гарантийных обязательств по государственному контакту. Кроме того, акт не подписан со стороны ООО УСК «Сибиряк», и наличие данных недостатков не подтверждается подрядчиком.

В свою очередь, истец, возражая против доводов ответчика, указал, что недостатки, об устранении которых заявлено требование в рамках настоящего дела, были выявлены

1. В подвальных помещениях на стенах и потолках следы замачивания, присутствует грибок – актом от 19.01.2021.

2. Некачественное примыкание теплоизоляции коробов вентиляции в чердачном помещении - актом от 11.02.2020.

3. Требуется ремонт межоконного пространства в подвале - актом от 11.02.2020.

4. Разрушение поребрика - актом от 19.01.2021.

5. Просадка брусчатки - актом от 19.01.2021.

6. Стояки системы канализации не выведены выше кровли - актом от 11.02.2020.

С учетом возражений истца, в дополнениях к отзыву на исковое заявление (от 17.09.2025) ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, со ссылкой на то, что истцу стало известно о выявленных недостатках 11.02.2020 и 19.01.2021.

От третьего лица – ООО «СК «Аркада 21» поступил отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо поддерживает позицию ответчика, а также ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Истец ходатайствовал о восстановлении срока исковой давности.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Заключенный между сторонами контракт от 12.03.2015 № 140-09-15 по своей правовой природе является договором подряда, отношения по которому регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно части 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно части 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. Содержание гарантийного обязательства включает право заказчика требовать от подрядчика обеспечения надлежащего качества результата выполненных работ и корреспондирующую ему обязанность подрядчика обеспечивать его с момента приемки и до окончания действия гарантийного срока.

В силу части 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Пунктом 5.3 контракта предусмотрено, что гарантийный срок работ составляет 5 лет со дня, следующего за днем ввода объекта в эксплуатацию.

Гарантийный срок продлевается, соответственно, на период устранения дефектов и несоответствий (пункт 5.6 контракта).

Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные как в ходе выполнения работ, так и в процессе эксплуатации объекта (пункт 10.1 контракта).

Как следует из материалов дела, в пределах гарантийного срока были выявлены недостатки выполненных подрядчиком работ, о чем свидетельствуют акты от 11.02.2020, от 19.01.2021, подписанные сторонами.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указывал, что спор в отношении недостатков на объекте и неустойки был разрешен сторонами, посредством заключения мирового соглашения, которое утверждено определением от 14.10.2021 Арбитражным судом Красноярского края по делу А33-14415/2021. Соответственно, все недостатки, по актам, составленным до 14.10.2021, урегулированы сторонами.

В отношении недостатков, указанных в акте осмотра от 12.09.2024, указывал, что объект введен в эксплуатацию 15.09.2017.

Гарантийный срок установлен контрактом (п. 5.3.) и составляет 5 лет со дня, следующего за вводом объекта в эксплуатацию, и истек 16.09.2022, в связи с чем, недоставки, указанные в акте от 12.09.2024 , выявлены за пределами гарантийного срока, и не подлежат устранению в рамках гарантийных обязательств по государственному контакту. Кроме того, акт не подписан со стороны ООО УСК «Сибиряк», и наличие данных недостатков не подтверждается подрядчиком.

Судом установлено, что в рамках дела № А33-14415/2021 рассматривались требования КГКУ «УКС» к ООО «УСК «Сибиряк» (далее – ответчик) о взыскании неустойки по государственному контракту от 12.03.2015 № 140-09-15 на выполнение ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия г. Енисейска в размере 6 754 805,04 руб., об обязании принудительно устранить недостатки, выявленные при выполнении ремонтно-реставрационных работ в рамках гарантийных обязательств по государственному контракту от 12.03.2015 № 140-09-15.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 14.10.2021 по делу № А33-14415/2021 утверждено мировое соглашение.

В свою очередь, истец, возражая против доводов ответчика, указал, что недостатки, об устранении которых заявлено требование в рамках настоящего дела, были выявлены

1. В подвальных помещениях на стенах и потолках следы замачивания, присутствует грибок – актом от 19.01.2021.

2. Некачественное примыкание теплоизоляции коробов вентиляции в чердачном помещении - актом от 11.02.2020.

3. Требуется ремонт межоконного пространства в подвале - актом от 11.02.2020.

4. Разрушение поребрика - актом от 19.01.2021.

5. Просадка брусчатки - актом от 19.01.2021.

6. Стояки системы канализации не выведены выше кровли - актом от 11.02.2020.

В то время как, в рамках дела № А33-14415/2021 рассматривалось требование об устранении иных недостатков, выявленных по иным актам.

С учетом возражений истца, в дополнениях к отзыву на исковое заявление (от 17.09.2025) ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, со ссылкой на то, что истцу стало известно о выявленных недостатках 11.02.2020 и 19.01.2021.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 725 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, если законом не установлено иное.

Согласно пункту 2 статьи 725 Гражданского кодекса Российской Федерации если в соответствии с договором подряда результат работы принят заказчиком по частям, течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом.

В силу пункта 3 статьи 725 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности, указанного в пункте 1 настоящей статьи, начинается со дня заявления о недостатках.

Как указывает истец, недостатки, об устранении которых заявлено в рамках настоящего дела, выявлены актами от 11.02.2020 и от 19.01.2021.

При этом, повторная фиксация указанных недостатков последующими актами от 14.05.2020, 29.11.2022, 12.10.2023, 14.06.2024 не приостанавливает течение срока исковой давности.

Учитывая изложенное, истец был вправе обратиться с требованием об устранении недостатков, выявленных актами от 11.02.2020 и от 19.01.2021 до 11.02.2023 и до 19.01.2024.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Истец обратился в суд с настоящим иском в электронном виде посредством системы «Мой арбитр» 26.02.2025.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованию об устранении недостатков, выявленных актами от 11.02.2020 и от 19.01.2021.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенное, в суд отказывает в удовлетворении требований истца - об обязании в течение месячного срока со дня вступления решения суда в законную силу произвести следующие работы в целях устранения установленных дефектов на территории объекта культурного наследия «Дом жилой, XIX в.», ул. Ленина, 106, г. Енисейск, согласно государственному контракту от 12.03.2015 № 140-09-15 с направлением в краевое государственное казенное учреждение «Управление капитального строительства» подтверждающих документов выполнения данных работ:

1. В подвальных помещениях на стенах и потолках следы замачивания, присутствует грибок:

- Произвести ремонт штукатурки внутренних стен по камню известковым раствором площадью отдельных мест: до 10 м2 толщиной слоя до 20 мм.

- Произвести ремонт штукатурки потолков по камню известковым раствором площадью отдельных мест: до 10 м2 толщиной слоя до 20 мм.

- Произвести очистка поверхности щетками.

- Произвести окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен.

- Произвести окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке потолков.

2. Некачественное примыкание теплоизоляции коробов вентиляции в чердачном помещении:

- Произвести разборку теплоизоляции на кровле из: ваты минеральной толщиной 100 мм.

- Произвести теплоизоляцию чердачных перекрытий с использованием экструзионного пенополистирола, облицованного цементно-стружечной плитой.

3. Ремонт межоконного пространства в подвале:

- Использовать улучшенную масляную окраску ранее окрашенных стен:

за два раза с расчисткой старой краски более 35%.

4. Разрушение поребрика:

- Произвести ремонт бордюров с внутренней обшивкой.

5. Просадка брусчатки:

- Произвести разборку тротуаров: из мелкоштучных искусственных материалов (брусчатка) на цементно-песчаном монтажном слое толщиной 50 мм.

- Произвести ремонт мест просадок щебнем.

- Устройство покрытий: из брусчатки по готовому подстилающему слою с заполнением швов песком.

6. Стояки системы канализации не выведены выше кровли:

- Установить стояки системы канализации выше кровли объекта.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере

28 949,66 руб.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункту 10.4 контракта в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств (в том числе гарантийных обязательств), предусмотренных контрактом, в частности в случае нарушения сроков начала или окончания работ по контракту и промежуточных сроков, указанных в графиках выполнения работ, либо в случае просрочки устранения дефектов выполненных работ, а также в иных случаях несвоевременного исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет подрядчику требование об уплате пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере не менее чем одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных подрядчиком.

В иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет подрядчику требование об уплате штрафа. Штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, в размере:

1) в случае, если в результате определения подрядчика цена контракта превысит 100 млн. рублей - 0,5 процента цены контракта;

2) в случае, если в результате определения подрядчика цена контракта составит от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей - 1 процент цены контракта;

3) в случае, если цена контракта составит от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей - 5 процентов цены контракта;

4) в случае, если цена контракта не превысит 3 млн. рублей - 10 процентов цены контракта.

Пунктом 10.9 контракта предусмотрено, что в случае выявления некачественности выполнения работ, заказчик выставляет подрядчику требование об уплате штрафа в размере, установленном пункте 10.4 контракта.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая пропуск срока исковой давности в отношении требований истца об обязании безвозмездно устранить недостатки, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности и для взыскания истцом с ответчика неустойки за неисполнение требований по устранению спорных недостатков в размере 28 949,66 руб.

Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина при обращении в суд с рассматриваемым иском не оплачивалась, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, а также учитывая результат рассмотрения настоящего спора, вопрос о взыскании государственной пошлины в доход федерального бюджета не рассматривается.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.А. Антропова