АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-19156/2023

11 октября 2023 года

г. Самара

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2023 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания – ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании 05 октября 2023 года дело по иску Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области

к Публичному акционерному обществу "МТС"

о взыскании

 

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО3, доверенность от 18.05.2021, диплом, 

 

установил:

Администрация Муниципального Района Ставропольский Самарской Области обратилась в арбитражный суд с иском к  Публичному акционерному обществу "МТС" о взыскании задолженности в сумме 15 048 руб. 20 коп.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Ответчик исковые требования не признает, указывает на пропуск срока исковой давности.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствии истца.

Суд, в соответствии с ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, перешел из предварительного судебного заседания к судебному разбирательству.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует материалам дела, между администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области (Арендодатель) и Открытым акционерным обществом «Мобильные ТелеСистемы» (Арендатор) на основании распоряжения главы района №2302 от 09.08.2006 был заключен договор аренды № 585 от 22.08.2006 земельного участка (далее - Договор аренды), расположенного по адресу: Самарская область, 

<

...>. 15 лит. А14/1.

Согласно Договору аренды земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 63:32:1603001:1008. отнесенный к категории земли населенных пунктов, предоставлен Арендатору под размещение башни сотовой связи в аренду сроком на 5 лет. Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду \казанный земельный участок по акту приема-передачи земельного участка от 22.08.2006.

Согласно п.2.1. Договора аренды сумма арендной платы за арендованный земельный участок составляет 4078 (четыре тысячи семьдесят восемь ) рублей в год и рассчитывается на основании решения Собрания Представителей муниципального района Ставропольский № 7 от 21.03.2006г.

В соответствии с п.2.2. Договора аренды арендная плата уплачивается Арендатором с момента подписания договора. Размер арендной платы может быть пересмотрен по соглашению сторон в случае изменения размера земельного налога, нормативной цены земли, оценочных зон и других базовых ставок.

04.09.2007 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произведена государственная регистрация за №63-63-32/023/207-220.

22.08.2011 между администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области и ОАО «МТС» заключено соглашение №533 по которому на основании распоряжения главы района № 6666 от 04.08.2011 года пролонгирован договор № 585 от 22.08.2006 г. аренды земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу:

Самарская область. 

<

...>. 15 лит. А 14/1, сроком на 5 (пять) лет. Стороны распространили действия настоящего соглашения с 22.08.2011 г.

Кадастровый номер земельного участка 63:32:1603001:1008.

Категория земель - земли поселений.

Целевое использование - под размещение башни сотовой связи

Сумма арендной платы за арендованный земельный участок составляет 1292 (одна тысяча двести девяносто два) рубля в месяц НДС не предусмотрен и рассчитывается на основании решений Собрания Представителей муниципального района Ставропольский №211 от 25.12.2008 г. 24/4 от 16.02.2011 г.

Во всём остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, стороны руководствуются условиями договора № 585 от 22.08.2006 года.

25.05.2018 между сторонами заключен договор аренды земельного участка №236, в редакции дополнительного соглашения №76 от 21.03.2019 к договору пункт 8.1. Договора аренды изложен в следующей редакции: «Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. и считается заключенным с момента такой регистрации. С даты заключения настоящего договора действие договора № 585 от 22.08.2006 прекращается.» Договор аренды земельного участка №236 от 25.05.2018 зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области 05.07.2018 за № 63:32:1603001:1008-63/009/2018-3.

Как указывает истец, в результате неисполнения арендатором условий Договора аренды в части оплаты образовалась задолженность по арендной плате за период с 22.08.2006 по 24.05.2018 в размере 15 048,20 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия №5955 от 27.12.2022 об оплате задолженности по аренде за земельный участок в течении 10 рабочих дней, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик в отзыве на иск указал, что истцом пропущен срок исковой давности за период с  22.08.2006 по 24.05.2018.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 207 ГК РФ определено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Иск подан в арбитражный суд 16.06.2023 (через сервис «МойАрбитр»).

С учетом приостановления течения срока исковой давности на тридцать календарных дней направлением претензии (от 27.12.2022) срок исковой давности по требованиям за период май 2018 истекал 15.05.2021, истец подал иск 16.06.2023. Срок исковой давности по требованиям за период с 22.08.2006 по 24.05.2018, истек.

Суд соглашается с позицией ответчика, указавшего на пропуск срока исковой давности.

При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых  требований отсутствуют, в  иске следует отказать.

В соответствии с ч.1  ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по государственной пошлине относятся на истца, который освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

 

/

ФИО1