АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, 

<

...>

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-215981/25-100-1780 07.04.2026

Резолютивная часть решения объявлена 24.03.2026

Решение в полном объеме изготовлено 07.04.2026

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Корогодовой И.М., единолично, при ведении протокола судебного заседания секретарем Фомченковым В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН 

<

***>)

к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ

ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

о взыскании 169 736,30 руб.

при участии представителей согласно протоколу судебного заседания

У С Т А Н О В И Л:

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ" (далее – СНКО «Региональный фонд/истец) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс»/ответчик) о взыскании денежных средств (с учетом принятых

судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ) по взносам на капитальный ремонт помещений.

Надлежащим образом извещенный истец в судебное заседание не явился, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Истец представил заявление об уменьшении исковых требований, содержащий отказ от части заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, оценив представленные доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из доводов искового заявления, Российская Федерация в лице ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России имеет зарегистрированное право оперативного управления помещениями в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенными по адресу: Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 1 (ч.2), площадь 58,70 кв.м., лицевой счет № 

<

***>. - Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 2 (ч.2), площадь 74,50 кв.м., лицевой счет № 

<

***>. Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 3 (ч.2), площадь 80,70 кв.м., лицевой счет № 

<

***>. - Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 4 (ч.2), площадь 58,70 кв.м., лицевой счет № 

<

***>. Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. (ч.2), площадь 73,70 кв.м., лицевой счет № 

<

***>. 5 Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 6 (ч.2), площадь 80,50 кв.м., лицевой счет № 

<

***>. - Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 7 (ч.2), площадь 82,30 кв.м., лицевой счет № 

<

***>. Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 8 (ч.2), площадь 73,50 кв.м., лицевой счет № 

<

***>. Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 9 (ч.2), площадь 60,40 кв.м., лицевой счет № 

<

***>. - Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 10 (ч.2), площадь 80,60 кв.м., лицевой счет № 

<

***>. Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 11 (ч.2), площадь 72,10 кв.м., лицевой счет № 

<

***>. Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 12 (ч.2), площадь 60,90 кв.м., лицевой счет № 

<

***>.

Для выполнения функций регионального оператора, установленных ЖК РФ, постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 № 263 создана СНКО «Региональный фонд».

На основании постановления Администрации Валдайского муниципального района от 19.04.2021 г. № 662 фонд капитального ремонта МКД формируется на общем (котловом) счете Регионального оператора.

За Ответчиком законодательно закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № 

<

***>, 

<

***>, 

<

***>, 

<

***>, 

<

***>, 

<

***>, 

<

***>, 

<

***>, 

<

***>, 

<

***>, 

<

***>, 

<

***>.

Суммы, подлежащие уплате, рассчитываются по формуле: общая площадь помещения умножалась на установленный Правительством Новгородской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, имеет скатная крышу.

Размеры взносов на капитальный ремонт за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме утверждены постановлениями Правительства Новгородской области от 18.11.2013 № 351, от 30.06.2014 № 351, от 30.06.2015 № 281, от 23.12.2016 № 452, от 27.10.2017 № 374, от 11.01.2019 № 4, от 14.11.2019 № 456, от 20.11.2020 № 522, от 01.11.2021 № 364, от 14.10.2022 № 549, от 27 октября 2023 г. № 489, от 29.10.2024 № 517.

Истец указал, что в связи с невнесением взносов на капитальный ремонт у Ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за помещения.

В досудебном порядке ответчик требования истца не удовлетворил, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества (пункт 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019).

Суд учитывает, что ответчиком добровольно удовлетворены требования истца, ввиду чего истец отказался от исковых требований в части.

Отказ от части заявленных требований судом проверен и принимается, так как он не противоречит закону, не нарушает права других лиц, подписан полномочным лицом.

Суд принимает отказ от иска в этой части и прекращает производство по делу.

Вместе с тем, истцом не учтено, что ответчик полностью оплатил имеющуюся задолженность, что подтверждается представленными с ходатайством от 17.02.2026 платежными документами.

В силу ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное требование не подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком произведена полная оплата имевшейся задолженности.

По правилам ст.110 АПК РФ, учитывая, что ответчик удовлетворил требования истца после принятия иска судом, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с частичным отказом от иска госпошлина в размере 3.487 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 4, 8, 9,49, 65, 64-68, 71, 75, 110, 121, 123, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН 

<

***>) от исковых требований к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации Филиал «Западный» в пользу СНКО «Региональный фонд» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за помещения, расположенные по адресам:

- Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 1 (ч.2), площадь 58,70 кв.м, кадастровый номер 53:03:1524001:599, лицевой счет 

<

***>, за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 включительно, в общей сумме 6 057,85 рубля,

- Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 2 (ч.2), площадь 74,50 кв.м, кадастровый номер 53:03:1524001:603, лицевой счет 

<

***>, за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 включительно, в общей сумме 7 688,40 рублей,

- Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 3 (ч.2), площадь 80,70 кв.м, кадастровый номер 53:03:1524001:604, лицевой счет 

<

***>, за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 включительно, в общей сумме 8 328,25 рублей,

- Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 4 (ч.2), площадь 58,70 кв.м, кадастровый номер 53:03:1524001:605, лицевой счет 

<

***>, за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 включительно, в общей сумме 6 057,85 рубля,

- Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 5 (ч.2), площадь 73,70 кв.м, кадастровый номер 53:03:1524001:606, лицевой счет 

<

***>, за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 включительно, в общей сумме 7 605,85 рубль, - Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 6 (ч.2), площадь 80,50 кв.м, кадастровый номер 53:03:1524001:607, лицевой счет 

<

***>, за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 включительно, в общей сумме 8 307,60 рублей,

- Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 7 (ч.2), площадь 82,30 кв.м, кадастровый номер 53:03:1524001:608, лицевой счет 

<

***>, за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 включительно, в общей сумме 8 493,35 рублей,

- Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 8 (ч.2), площадь 73,50 кв.м, кадастровый номер 53:03:1524001:609, лицевой счет 

<

***>, за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 включительно, в общей сумме 7 585,20 рубля,

- Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 9 (ч.2), площадь 60,40 кв.м, кадастровый номер 53:03:1524001:610, лицевой счет

<

***>, за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 включительно, в общей сумме 6 233,25 рублей,

- Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 10 (ч.2), площадь 80,60 кв.м, кадастровый номер 53:03:1524001:600, лицевой счет 

<

***>, за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 включительно, в общей сумме 8 317,95 рубля,

- Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 11 (ч.2), площадь 72,10 кв.м, кадастровый номер 53:03:1524001:601 , лицевой счет 

<

***>, за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 включительно, в общей сумме 7 440,75 рубль,

- Валдайский р-н, Яжелбицкое с/п, нп. Валдай-3, ул. Советская, д. 15, кв. 12 (ч.2), площадь 60,90 кв.м, кадастровый номер 53:03:1524001:602, лицевой счет 

<

***>, за период с 01.06.2024 по 31.05.2025 включительно, в общей сумме 6 284,85 рублей,

Производство по делу № А40-215981/25-100-1780 в указанной части прекратить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ФГАУ "Росжилкомплекс" (ИНН 

<

***>) в пользу СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 (десять тысяч) руб.

Возвратить СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 3 487 (три тысячи четыреста восемьдесят семь) руб., уплаченной по платежному поручению от 29.07.2025 № 6366.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И.М. Корогодова