АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

14 ноября 2019 года

Дело № А33-14707/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07 ноября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 14 ноября  2019  года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мельниковой Е.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита-сервис» (ИНН 2464128558, ОГРН 1162468088210) г.Красноярск

к публичному акционерному обществу "Красноярскэнергосбыт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск

об обязании внести изменения в договор.

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности № 16 от 01.04.2019, личность удостоверена паспортом;

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности № 02-2019 от 01.01.2019, личность удостоверена паспортом, ФИО3, представителя по доверенности № 246-2018 от 26.11.2018, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4 (до перерыва), секретарем судебного заседания ФИО5 (после перерыва), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "управляющая компания "Орбита-сервис" (далее – истец, ООО «УК «Орбита-сервис») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   к  публичному акционерному обществу "Красноярскэнергосбыт" (далее – ответчик, ПАО «Красноярскэнергосбыт») об обязании ответчика исключить из соглашения о внесении изменений в договор энергоснабжения №1000007891 от 10.05.2017 следующий пункт: «От объема потребления электрической энергии, определенный допущенными в эксплуатацию расчетными приборами учета №113275676, 113274688, 113275556, 113274149, 112245454, минусовать объем потребления электрической энергии:

- физическими лицами, имеющими договорные отношения с ПАО «Красноярскэнергосбыт», определенный в соответствии с действующим законодательством;

- понуждении ПАО «Красноярскэнергосбыт» в течение 10 дней, с даты вступления решения суда в законную силу, предоставить ООО «УК «Орбита-сервис» для начисления величины потребления электрической энергии информацию по индивидуальным приборам учета  (ИПУ) физических лиц (марка, номер, дата поверки, межповерочный интервал), а также показания индивидуальных приборов учета физических лиц, переданных ПАО «Красноярскэнергосбыт» на дату вступления решения суда в законную силу.

Определением от 23.05.2019 исковое заявление оставлено судом без движения.

Определением от 20.06.2019 исковое заявление принято к производству суда возбуждено производство по делу. 

Представитель истца поддержала ранее направленные в материалы дела ходатайства об отказе от исковых требований в части понуждения ПАО «Красноярскэнергосбыт» в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить ООО «УК «Орбита-сервис» для начисления величины потребления электрической энергии информацию по индивидуальным приборам учета (ИПУ) физических лиц (марка, номер, дата поверки, межповерочный интервал), а так же показания индивидуальных приборов учета физических лиц, переданных ПАО «Красноярскэнергосбыт», на дату вступления решения суда в законную силу и об уточнении исковых требований; просит обязать ответчика внести изменения путем исключения пункта из приложения № 1(3)договора энергоснабжения № 1000007891 от 10.05.2017, установленного соглашением от14.08.2017 о внесении изменений в договор энергоснабжения № 1000007891 от 10.05.2017следующего содержания: «От объема потребления электрической энергии, определенный допущенными в эксплуатацию расчетными приборами учета № 113275676, 113274688, 113275556, 113274149, минусовать объем потребления электрической энергии: физическими лицами, имеющими договорные отношения с ПАО «Красноярскэнергосбыт»,определенный в соответствии с действующим законодательством РФ» (с приложением доказательств вручения данных ходатайств истцу).

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данные документы приобщены судом к материалам дела.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований истцом. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме с учетом их уточнения со ссылкой на доказательства, приложенные к иску.

  Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в представленном в материалы дела дополнении к отзыву на иск (с приложением подтверждающих документов). 

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данные документы приобщены судом к материалам дела.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 11 час. 00 мин. 07.11.2019, о чем вынесено протокольное определение, представители сторон уведомлены под расписку. Сведения о перерыве размещены на портале Высшего арбитражного суда Российской Федерации, на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края. 

После перерыва судебное заседание продолжено 07.11.2019 в 11 час. 00 мин. 

Представитель истца поддержал иск с учетом уточнений.

Представитель ответчика иск не признал.

В силу части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. 

Заявление об отказе от иска в части понуждения ПАО «Красноярскэнергосбыт» в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить ООО «УК «Орбита-сервис» для начисления величины потребления электрической энергии информацию по индивидуальным приборам учета (ИПУ) физических лиц (марка, номер, дата поверки, межповерочный интервал), а так же показания индивидуальных приборов учета физических лиц, переданных ПАО «Красноярскэнергосбыт», на дату вступления решения суда в законную силу  подписано представителем истца ФИО1 имеющей  на основании доверенности № 16 от 01.04.2019 право на отказ от иска полностью или в части. 

Отказ истца от иска по содержанию не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказ от иска принимается арбитражным судом.

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

На основании изложенного, производство по делу в части требования истца о понуждении ПАО «Красноярскэнергосбыт» в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить ООО «УК «Орбита-сервис» для начисления величины потребления электрической энергии информацию по индивидуальным приборам учета (ИПУ) физических лиц (марка, номер, дата поверки, межповерочный интервал), а так же показания индивидуальных приборов учета физических лиц, переданных ПАО «Красноярскэнергосбыт», на дату вступления решения суда в законную силу, подлежит прекращению.

Дело рассматривается в части  исковых требований об обязании  ответчика внести изменения путем исключения пункта из приложения № 1(3)договора энергоснабжения № 1000007891 от 10.05.2017, установленного соглашением от14.08.2017 о внесении изменений в договор энергоснабжения № 1000007891 от 10.05.2017следующего содержания: «От объема потребления электрической энергии, определенный допущенными в эксплуатацию расчетными приборами учета № 113275676, 113274688, 113275556, 113274149, минусовать объем потребления электрической энергии: физическими лицами, имеющими договорные отношения с ПАО «Красноярскэнергосбыт»,определенный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Собственниками помещений в многоквартирном доме № 175 по ул. Судостроительной в г.Красноярске на общем собрании (протокол № 2 от 01.03.2017) большинством голосов, было принято решение о заключении договора управления с ООО «УК «ОРБИТА-СЕРВИС».

Договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, был заключен 01.03.2017 (далее договор управления).

Приказом № 437-ДЛ от 10 марта 2017 Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края указанный многоквартирный дом включен в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края, управлением которыми осуществляет истец. Право на осуществление деятельности истцом подтверждается лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 124-000424 от 19.06.2018.

По условиям заключенного договора управления (п. 4.1.4 договора управления) истец обязуется обеспечить предоставление собственникам помещений потребителям коммунальных услуг (с учетом степени благоустройства дома) установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вред их имущества, в том числе - электроснабжение.

Между ООО «УК «Орбита-сервис» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения от 10.05.2017 № 1000007891 (далее договор энергоснабжения). К указанному договору энергоснабжения было заключено Соглашением от 14.08.2017 о внесении изменений в договор энергоснабжения, в приложение № 1(3) путем включения в договор объекта - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Как указывает истец, для сохранения прямой оплаты за потребленные ресурсы (электроэнергия) жителями МКД № 175 по ул. Судостроительной необходимо было принять соответствующее решение на общем собрании собственников при смене управляющей организации (01.03.2017- дата принятия решения).

На момент принятия решения жителей дома о переходе в управляющую компанию ООО «УК «Орбита-сервис» вопрос о порядке платежей в ПАО «Красноярскэнергосбыт» не рассматривался, соглашение о включении указанного адреса в договор энергоснабжения был заключен по форме предложенной ПАО «Красноярскэнергосбыт», в котором был включен пункт:

«От объема потребления электрической энергии, определенный допущенными в эксплуатацию расчетными приборами учета № 113275676, 113274688, 113275556, 113274149, минусовать объем потребления электрической энергии:

- физическими лицами, имеющими договорные отношения с ПАО «Красноярскэнергосбыт», определенный в соответствии с действующим законодательством РФ».

21.01.2019 общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в форме очно-заочного голосования, было принято следующее решение (протокол № 4 от 21.01.2019): «..12. Принять решение об оплате индивидуального потребления электрической энергии физическими лицами (собственниками жилых помещений) в управляющую компанию ООО «УК «Орбита-сервис».

13. С 01.02.2019 управляющей компании ООО «УК «Орбита-сервис» приступить к включению в платежные документы для внесения платы за содержание жилых помещений и предоставления коммунальных услуг объем индивидуального потребления электрической энергии жилыми помещениями в соответствии с действующими нормативами и тарифами. 14. Управляющей компанией ООО «УК «Орбита-сервис» внести изменения в договор энергоснабжения № 1000007891 от 15.05.2017 с гарантирующим поставщиком ПАО «Красноярскэнергосбыт» в части расчета объема потребления электрической энергии многоквартирного жилого дома № 175 по ул. Судостроительной, а именно: с 01.02.2019 исключить минусование объема электрической энергии физическими лицами, имеющими договорные отношения с ПАО «Красноярскэнергосбыт», от объема потребления электрической энергии, определенной допущенными в эксплуатацию общедомовыми расчетными приборами учета».

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании - 67% от общего числа голосов в доме.

По 12 пункту голосовали: ЗА -56,13 %, против- 8,01%, воздержались - 3,09%. По 13 пункту голосовали: ЗА -58,48 %, против - 5,66%, воздержались - 3,09%. По 14 пункту голосовали: ЗА -52,63 %, против - 11,15%, воздержались - 3,45%.»

21.01.2019 общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

...>, принято решение об оплате электроэнергии жителями дома через ООО «УК «Орбита-сервис».

Соглашение от 14.08.2017 о внесении изменений в договор энергоснабжения №1000007891 (Соглашение) о включении нового объекта - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> было заключено по форме, предложенной ответчиком.

На основании протокола общего собрания № 4 от 21.01.2019 истцом было направлено письмо № 42 от 28.01.2019 в ПАО «Красноярскэнергосбыт» о необходимости внесения изменений в договор энергоснабжения по вопросу оплаты индивидуального потребления электрической энергии физическими лицами (собственниками жилых помещений) в управляющую компанию ООО «УК «Орбита-сервис» по адресу: ул. Судостроительная д.175.

В ответ от ПАО «Красноярскэнергосбыт» было направлено  письмо от 08.02.2019 № 19250,  содержащее отказ от внесении изменений в договор энергоснабжения.

Претензией № 127 от 28.02.2019 (вх. № 41748 от 04.03.2019), истец потребовал от ответчика внесения изменений в договор энергоснабжения по объекту - жилой дом по ул. Судостроительная, д. 175, в части полной оплаты потребления электрической энергии, определенной допущенными в эксплуатацию общедомовыми расчетными приборами учета (счетчиками), исключив минусование объема потребления электрической энергии физическими лицами. Указанная претензия была оставлена без удовлетворения  (письмо от 05.05.2019 № 66773).

Истец, полагая, что отказ ПАО «Красноярскэнергосбыт» во внесении изменений в договор энергоснабжения от 10.05.2017 № 1000007891 нарушает его права и законные интересы, а также права и законные интересы жителей дома 175 по ул. Судостроительной,  обратился в суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных требований, пояснил следующее:

- наличие договоров ресурсоснабжения  между ресурсоснабжающей организацией и собственниками (пользователями) помещений в МКД, заключенных до 30.06.2015, является основанием для отказа  ресурсоснабжающей организации от заключения договора ресурсоснабжения с лицом, осуществляющим управление домом;

- между ПАО «Красноярскэнергосбыт» и жителями многоквартирного дома по адресу: ул.Судостроительная, 175, уже существуют договорные отношения по поставке электрической энергии, сложившиеся до 30.06.2015;

- ПАО «Красноярскэнергосбыт» в силу публичного характера договора энергоснабжения, не имеет правового основания для расторжения договоров с жителями данного дома в одностороннем порядке, вместе с тем, ни один житель дома по адресу: ул.Судостроительная, 175, не обращался в адрес ПАО «Красноярскэнергосбыт» с заявлением о расторжении договора электроснабжения, указанное обстоятельство делает невозможным внесение изменения по прекращению минусовки бытовых потребителей в договор электроснабжения между ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «УК Орбита-Сервис», поскольку договоры электроснабжения между гарантирующим поставщиком и жителями многоквартирного дома по указанному адресу являются действующими и исполняются сторонами;

- истец при заключении соглашения от 14.08.2017 не предлагал иных условий соглашения, своими правами на заявление разногласий не воспользовался. В настоящем споре не обосновал существенное изменение обстоятельств для изменения заключенного без разногласий договора в соответствии с нормами ст.452 ГК РФ.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 4 статьи 445 указанного Кодекса, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться с требованием о понуждении заключить договор.

К числу таких договоров относится публичный договор.

В соответствии с пунктом 1 статьи 426 этого же Кодекса публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (пункт 3 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку в данном случае спор возник в связи с заключением договора энергоснабжения в отношении многоквартирных жилых домов, к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124 (далее - Правила N 124), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с частью 1 статьи 44, частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 по делу N 310-КГ14-8259, с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, таковая автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

Правительством Российской Федерации 04.05.2012 постановлением N 442 утверждены Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии (далее - Основные положения N 442), согласно пункту 68 которых исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставляемой исполнителем коммунальной услуги с использованием электрической энергии при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами N 124.

В силу пункта 32 Основных положений N 442 гарантирующий поставщик реализует электрическую энергию (мощность) потребителям (покупателям) на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).

Гарантирующий поставщик обязан заключить договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с любым обратившимся к нему потребителем, точки поставки которого находятся в зоне деятельности гарантирующего поставщика и энергопринимающие устройства которого в установленном порядке присоединены к объектам электросетевого хозяйства, или с любым обратившимся к нему покупателем, действующим в интересах такого потребителя.

Гарантирующий поставщик вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с потребителем (покупателем) при отсутствии возможности поставить электрическую энергию (мощность) потребителю вследствие отсутствия технологического присоединения в установленном порядке энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, к объектам электросетевого хозяйства или вследствие нахождения энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, вне зоны деятельности гарантирующего поставщика.

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 часть 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "б" пункта 31 Правил N 354 должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено наличием у управляющей организации цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

В силу пункта 4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся выбор способа управления многоквартирным домом.

Частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в ходе рассмотрения материалов дела, 21.01.2019 общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в форме очно-заочного голосования, было принято следующее решение (протокол № 4 от 21.01.2019): 

«12. Принять решение об оплате индивидуального потребления электрической энергии физическими лицами (собственниками жилых помещений) в управляющую компанию ООО «УК «Орбита-сервис».

13.С 01.02.2019 управляющей компании ООО «УК «Орбита-сервис» приступить к включению в платежные документы для внесения платы за содержание жилых помещений и предоставления коммунальных услуг объем индивидуального потребления электрической энергии жилыми помещениями в соответствии с действующими нормативами и тарифами. 

14. Управляющей компанией ООО «УК «Орбита-сервис» внести изменения в договор энергоснабжения № 1000007891 от 15.05.2017 с гарантирующим поставщиком ПАО «Красноярскэнергосбыт» в части расчета объема потребления электрической энергии многоквартирного жилого дома № 175 по ул. Судостроительной, а именно: с 01.02.2019 исключить минусование объема электрической энергии физическими лицами, имеющими договорные отношения с ПАО «Красноярскэнергосбыт», от объема потребления электрической энергии, определенной допущенными в эксплуатацию общедомовыми расчетными приборами учета».

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании - 67% от общего числа голосов в доме.

По 12 пункту голосовали: ЗА -56,13 %, против- 8,01%, воздержались - 3,09%. По 13 пункту голосовали: ЗА -58,48 %, против - 5,66%, воздержались - 3,09%. По 14 пункту голосовали: ЗА -52,63 %, против - 11,15%, воздержались - 3,45%.»

Таким образом, правомочность принятия данного решения (протокол № 4 от 21.01.2019 2019) общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, соответствует нормам статей 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Между ООО «УК «Орбита-сервис» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения от 10.05.2017 № 1000007891, в рамках которого истец является исполнителем  данной услуги.

Следовательно, в силу общих требований норм статей 155, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, пункта 14 Правил N 354 управляющая организация с даты заключения договора управления многоквартирным домом приступила к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и стала для них исполнителем коммунальных услуг.

Пунктом 1 частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае  принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, согласно положениям статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Таким образом, волеизъявление собственников жилых помещений в МКД, оформленное в соответствии с положениями жилищного законодательства, направленное на изменение порядка внесения платы за потребленную электроэнергию с прямых расчетов с ресурсоснабжающей организацией на внесение платы в управляющую организацию, не противоречит общим началам и смыслу жилищного законодательства, несмотря на то, что жилищным законодательством подобное прямо не предусмотрено.

Кроме того, законодательство не содержит прямого запрета на подобные действия, что  также свидетельствует о возможности перехода собственников жилых помещений на расчеты  за потребленную электроэнергию через управляющую организацию.

Как видно из материалов дела, истец неоднократно, руководствуясь решением собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> от 21.01.2019, обращался к ответчику с просьбой о внесении изменений в договор энергоснабжения, о чем свидетельствует представленные в материалы дела письмо от 28.01.2019, претензия от 28.02.2019, оставленные ответчиком без удовлетворения со ссылкой на отсутствие в законодательстве положений, регулирующих данный вопрос.  

Федеральным законом N 176-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации внесены изменения, положения которых содержат исключения из общего правила порядка предоставления коммунальных услуг.

В части 17 статьи 12 указанного закона предусмотрено, что договоры, заключенные до дня вступления в силу данного закона, между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, в том числе при непосредственной форме управления, действуют до истечения срока их действия или до отказа одной из сторон от исполнения договора.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком доме, может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации (часть 18 статьи 12 Закон N 176-ФЗ).

В силу приведенных норм при принятии решения об изменении способа управления домом (выборе управляющей компании) собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение о сохранении ранее действовавшего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги.

В таком случае договоры энергоснабжения, заключенные ресурсоснабжающей организацией с собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах на основании пункты 6 - 9, 14, 15, 17 Правил N 354, пункт 30 Правил N 124 (в том числе путем совершения конклюдентных действий) до принятия собственниками решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации, продолжают действовать.

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего дела ответчиком не представлены доказательства того, что после выбора управляющей организации  собственники помещений спорного МКД приняли решения о сохранении ранее действующего порядка предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией.

Для сохранения прямой оплаты за потребленные ресурсы (электроэнергии) жителями МКД № 175 по ул. Судостроительной в г. Красноярске необходимо было принять соответствующее решение на общем собрании собственников при смене управляющей организации (01.03.2017- дата принятия решения о смене управляющей организации).

На момент принятия решения жителей дома о переходе в управляющую компанию ООО «УК «Орбита-сервис» вопрос о порядке платежей в ПАО «Красноярскэнергосбыт» не рассматривался, соглашение о включении указанного адреса в договор энергоснабжения был заключен по форме предложенной ПАО «Красноярскэнергосбыт», в котором был включен пункт:

«От объема потребления электрической энергии, определенный допущенными в эксплуатацию расчетными приборами учета № 113275676, 113274688, 113275556, 113274149, минусовать объем потребления электрической энергии:

- физическими лицами, имеющими договорные отношения с ПАО «Красноярскэнергосбыт», определенный в соответствии с действующим законодательством РФ».

Отсутствие решения собственников по данному вопросу не может само по себе служить подтверждением их согласия  на продолжение ранее действовавших прямых договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией на неопределенный срок.  

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг (за исключением предусмотренных законодательством случаев), статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; предоставлять право требовать с потребителей внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещениях и на общедомовые нужды (части 2.3, 12 статьи 161, часть 2 статьи 162 ЖК РФ).

В связи с этим, собственники помещений в МКД, принимая решение о внесении платы за электроэнергию в управляющую организацию, тем самым предоставляют решение вопросов о предоставлении коммунальных ресурсов своей управляющей организации.

 Таким образом, доводы ответчика о том, что ни один житель дома по адресу: ул.Судостроительная, 175, не обращался в адрес ПАО «Красноярскэнергосбыт» с заявлением о расторжении договора электроснабжения, признаются  необоснованными и отклоняются судом.

Как следует из пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу пункта 2 данной статьи, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 этой статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При этом пунктом 4 статьи 451 ГК РФ определено, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Ссылка ответчика на то, что истец при заключении соглашения от 14.08.2017 не предлагал иных условий соглашения, своими правами на заявление разногласий не воспользовался,  также не признается судом обоснованной, поскольку решение собственников  МКД  по адресу: 

<

...> о переходе на внесение платы за электроэнергию в управляющую организацию было принято позднее - 21.01.2019. После указанной даты истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой внести изменения в договор, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, установив факт принятия решения собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома № 175 по ул. Судостроительной в г. Красноярске о внесении платы за потребленную электроэнергию в управляющую компанию 21.01.2019, суд приходит  к выводу о возможности внесения изменений в договор энергоснабжения от 10.05.2017 № 1000007891 в части исключения пункта из приложения № 1(3) договора энергоснабжения № 1000007891 от 10.05.2017, установленного соглашением от 14.08.2017 о внесении изменений в договор энергоснабжения № 1000007891 от 10.05.2017 следующего содержания: «От объема потребления электрической энергии, определенный допущенными в эксплуатацию расчетными приборами учета № 113275676, 113274688, 113275556, 113274149, минусовать объем потребления электрической энергии: физическими лицами, имеющими договорные отношения с ПАО «Красноярскэнергосбыт», определенный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу абзаца 2 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 12 000  руб. платежными поручениями № 282 от 14.05.2019, № 324 от 28.05.2019, исходя из размера государственной пошлины 6 000 руб. за каждое требование.

В соответствии с подпунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

В связи с отказом истца от требования о понуждении ПАО «Красноярскэнергосбыт» в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить ООО «УК «Орбита-сервис» для начисления величины потребления электрической энергии информацию по индивидуальным приборам учета (ИПУ) физических лиц (марка, номер, дата поверки, межповерочный интервал), а так же показания индивидуальных приборов учета физических лиц, переданных ПАО «Красноярскэнергосбыт», на дату вступления решения суда в законную силу и прекращения производства по делу в указанной части, государственная пошлина в размере 6 000 руб., уплаченная платежным поручением № 324 от 28.05.2019, подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В связи с удовлетворением исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. относятся на ответчика.

 Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) от исковых требований к публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) о понуждении ПАО «Красноярскэнергосбыт» в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить ООО «УК «ОРБИТА-СЕРВИС» для начисления величины потребления электрической энергии информацию по индивидуальным приборам учета (ИПУ) физических лиц (марка, номер, дата поверки, межповерочный интервал), а также показания индивидуальных приборов учета физических лиц переданных ПАО «Красноярскэнергосбыт»  на дату вступления решения суда в законную силу.

Производство по делу № А33-14707/2019 в данной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Обязать публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) внести изменения путем исключения пункта из пункта  приложения № 1(3) договора энергоснабжения № 1000007891 от 10.05.2017, установленного соглашением от 14.08.2017 о внесении изменений в договор энергоснабжения № 1000007891 от 10.05.2017 следующего содержания: «От объема потребления электрической энергии, определенный допущенными в эксплуатацию расчетными приборами учета № 113275676, 113274688, 113275556, 113274149, минусовать объем потребления электрической энергии: физическими лицами, имеющими договорные отношения с ПАО «Красноярскэнергосбыт»,определенный в соответствии с действующим законодательством РФ».

Взыскать с публичного акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб., уплаченную платежным поручением № 324 от 28.05.2019.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.Б. Мельникова